✨FÉNYBEN ÚSZÓ, FELÚJÍTOTT KÉTSZOBÁS A GARAY TÉRNÉL! ✨ Eladó egy 72 m²-es, FELÚJÍTOTT lakás a VII. kerület egyik legszebb részén, a rózsákkal beültetett, európai színvonalon megújult Garay tér mellett! Cím: Péterfy Sándor utca – 2. emelet Szobák: 2 hálószoba + nappali + gardrób Tágas étkezős konyha Zuhanyzós fürdő Külön gardróbszoba RENGETEG FÉNY – minden szobában dupla ablak! Műszaki adatok: Teljes felújítás: 5 éve történt Fűtés: modern Nobo fűtéspanelek Vízóra nincs – vízfogyasztás átalányban (~10.000 Ft) Közös költség: 43.200 Ft/hó Belmagasság: 3,30 m – elegáns, tágas tér Környék & Elhelyezkedés: Garay Center, piac – pár lépésre Városliget 10 perc sétára – tökéletes kikapcsolódásra Iskola, gyógyszertár, hivatal a közelben Kiváló közlekedés: ➡️ 7-es buszcsalád, 5-ös busz ➡️ 74, 78, 79-es trolik ➡️ 2-es metró / Keleti pályaudvar Mélygarázsos parkolás bérelhető a Garay Centerben Költözésre kész, csak be kell bútorozni! Ne hagyja ki – jöjjön el megnézni személyesen is!

Irodát, orvosi rendelőt, galériát keres vagy csak egy különleges otthonra vágyik? Ennél jobbat nem fog találni...

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Parlamenttől pár lépésre, impozáns, történelmi, prémium kategóriás épületben eladó ez a félemeleti, összesen 103m2-es háromszobás lakás. A lakás elegáns stílusban felújított, akár azonnal használható állapotban van. Igény szerint luxuslakosztállyá varázsolható, vagy irodának, rendelőnek is kifejezetten alkalmas. A lakásnak 2 bejárata van. IRODA/RENDELŐ/LAKÁS: Az épületen található automata kovácsoltvas kapun keresztül érkezünk meg az elegáns előtérbe. Rögtön a bal oldalon, eredeti faajtón át egy pár ízléses lépcsőn jutunk fel az ingatlanba. Nagy belmagasság 4,20m, így akár galériázhatók is a terek. A fő szobából nyílik a további két szoba, mindegyik utcai nézetű. A második bejáraton keresztül rögtön a konyhába érkezünk meg, tovább a nagy méretű fürdőszobához jutunk és vissza az előtérbe (nappaliba). Sok lehetőség rejlik ebben a lakásban, ízléses, egyedi és elegáns, nem kell rá költeni szinte semmit. ÉPÜLET, KÖRNYÉK: Az 1910-ben épült bérház megrendelője Szendeffy Aladár gyermekorvos volt. Még a luxuskategóriában is a prémiumot képviseli az épület. Szépsége és eleganciája nyilvánvaló, a lakások félkör alakú előterei és a csodálatos, óriás szecessziós kovácsoltvas kapu egyaránt egyedi. A rezidenciák óriási alapterülete is egyedülálló. Eredetileg minden emeleten mindössze két darab, egyenként 8 szobás lakást alakítottak ki. Az utca a Parlament és a Szent István körút között húzódik, maga az épület pár lépésre található a Parlamenttől. Könnyen lehet parkolni az utcán, valamint éttermek, bárok, kisboltok pár perc sétára találhatóak. M2-es metró, 2-4-6 villamos a közelben, valamint Mammut Mall és Westend, nyugati pályaudvar és természetesen a Duna és Margit-sziget is a közelben. Rendkívül sok lehetőség van ebben a lakásban, ne hagyja veszni ezt a lehetőséget. Várom megtisztelő hívását!

Exkluzív nagypolgári lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjával rendelkező csöndes utcájában

Exkluzív nagypolgári lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjával rendelkező csöndes utcájában Álmodozik egy elegáns, tágas otthonról Buda szívében? Most megvalósíthatja! A II. kerület patinás részén, a csendes és zöldövezeti Szász Károly utcában kínálunk megvételre egy frissen és teljeskörűen felújított, 120 m²-es, nagypolgári lakást. ???? Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Emelet: 1. emelet (rendezett, jó állapotú, polgári társasházban) Szobák: 3 különnyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali Belmagasság: nagypolgári, világos és elegáns térérzet Állapot: teljeskörűen felújított (új víz-, villany-, fűtésrendszer, burkolatok, nyílászárók) Fűtés: korszerű, energiatakarékos rendszer radiátorokkal Konyha: egyedi tervezésű, gépesített amerikai konyha Fürdőszoba + 2 WC: modern kialakítás, külön helyiségekben Tájolás: világos, ablakai csendes utcára és belső udvarra néznek ???? Lokáció – amikor minden csak egy karnyújtásnyira van: Nyugodt, zöldövezeti utca, mégis pár perc sétára a Mechwart liget, Margitsziget vagy a Mammut Bevásárlóközpont Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, 11-es, 91-es busz, M2 metró gyorsan elérhető Közelben óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelők, éttermek ???? Parkolás: Utcán, fizetős övezetben, de lakossági engedéllyel könnyedén megoldható Ez az ingatlan ideális választás családoknak, irodának, vagy akár magánrendelőként is. A klasszikus építészeti értékeket ötvözi a modern otthonok kényelmével. ???? Tehermentes, azonnal költözhető – várja új tulajdonosát! Ha szeretne egy időtálló értéket Budapest egyik legkeresettebb környékén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! ???? További információért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Budai életérzés prémium kivitelben – amerikai konyha, 3 háló, dupla fürdő, terasz, parkolóval!

Újszerű lakás a Budai Bolero Lakóparkban Tágas terek, minőségi kivitelezés, kiváló közlekedés – Üdv itthon! BOLERO II – Buda szívében, mégis csendes környezetben A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a népszerű Budai Bolero II Lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, minden igényt kielégítő, klimatizált otthont. A környék igazi városi oázis: csendes, zöld, mégis pár perc alatt elérhető az 1-es villamos, a 4-es metró, és több villamosjárat is, így gyorsan eljuthatunk a belvárosba, egyetemekhez vagy akár az Allee bevásárlóközpontba is. ÉPÜLET A 2019-ben épült, modern, 10 szintes, lifttel és akadálymentesített kialakítással rendelkező társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és korszerű műszaki háttérrel várja az új tulajdonost. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes és költséghatékony működést. OTTHON – Harmónia és funkcionalitás 77 m²-en + 36 m² teraszon Ez a hetedik emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kiváló elrendezésével és igényes belső tereivel tökéletes választás akár nagyobb családok számára is. A lakás helyiségei: -Tágas, világos amerikai konyhás nappali -Három különnyíló hálószoba -Két teljes értékű fürdőszoba -Különálló kamra -Külön gardróbhelyiség -36 m²-es terasz holland pázsit műfűvel burkolva A belsőépítészeti kialakítás prémium kategóriát képvisel: magasfényű, fehér, egyedi beépített bútorok találhatók az előszobában, konyhában, fürdőszobákban, valamint két hálóban. A fő hálószobában az egyedi ágykeret (180x200 cm), ágyneműtartóval és éjjeliszekrényekkel a lakás részét képezi. A kamra és a gardrób teljes polcrendszerrel felszerelt. A klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot, a burkolt, zöld terasz pedig ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak, esti borozásnak vagy gyermekjátéknak. PARKOLÁS Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni, kiváló elhelyezkedésű gépkocsibeálló, amely az ingatlannal együtt kötelezően megvásárolandó, vételára: 6,5 millió Ft. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -1-es villamos – 2 perc séta -17, 41, 47, 49-es villamos – 1 megállóra -4-es metró – 2 megállóra (Bikás park) -A környéken elérhető: iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, parkok és sportolási lehetőségek, így minden adott a kényelmes és minőségi városi élethez. ÖSSZEGZÉS Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik tágas, költözhető állapotú, modern lakást keresnek kiváló közlekedés mellett, zöld környezetben, de mégis a város szívéhez közel. Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Keress bizalommal, hogy megmutathassam ezt az egyedi lehetőséget, mielőtt más is felfedezné! --------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó kétgenerációs családi ház Budatétényben, kiemelkedő méretű saroktelekkel.

Különleges lehetőség két generáció számára vagy vállalkozás számára is! Kíváncsi, létezhet-e tökéletes kétkülönálló otthon egy teleken? Mi most biztosan közel járunk hozzá! Hívogató, önálló ingatlanok egy saroktelken Budatétény szívében: Központi elhelyezkedés: Kamaraerdő közelében, nyugodt, családbarát környezetben, zsákutcában, 1859 m²-es összközműves saroktelek, 45 méteres utca- és telekhatár. Első ház – modern, kétszintes családi otthon: 2017-ben teljeskörűen felújítva, magas kvalitású anyagokkal. Nappali + négy különnyíló hálószoba, az alsó szinten nappali, étkező, konyha, gardrób, szülői háló, fürdő, külön toalett; az emeleten két gyermek-, vendégszoba, gardrób + fürdő és toalett. Felszereltség: Internorm ablakok, klimatizálás, fűtés Bosch kondenzációs kazánnal, napfényes, körben napos stílus. Extrák: 223 m² nettó alapterület (~148 m² földszint + 75 m² emelet), 50 m²-es dupla garázs fűtött mosókonyhával, 70 m²-es terasz jakuzzival – ideális pihenésre és szórakozásra! Második ház – könnyűszerkezetes, korszerű kis lakás: 65 m². Nappali + két hálószoba, gázfűtés, külön bejárattal, tökéletes akár vállalkozásnak vagy vendégek fogadására. Ez a két ingatlan ideális lehetőség akár kétgenerációs otthonként vagy vállalkozás indításához is. Mindkét ház önálló autóbeállóval rendelkezik. Különlegesség: A lenyűgöző borospince! – Igazi kincs, amit nem szabad kihagyni. Elhelyezkedés: Gyors tömegközlekedéssel a Memento Park 300 méterre. Ár: 379,5 millió Forint – per- és tehermentes, egyedi helyrajzi számon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Érdeklődjön most, és fedezze fel az álomotthon vagy vállalkozás lehetőségeit!

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, VILÁGOS BUDAFOKON!

XXII. kerület Budafok városrészben eladásra kínálom ezt a teljes mértékben felújított, erkélyes, panorámás lakást, amely nettó 54 nm-es + 4,5 nm-es loggiával rendelkezik. (babakocsi és bicikli tároló a földszinten) A felújítások mindenre kiterjedtek, ami 10 évvel ezelőtt voltak: - Ablakok cseráje műanyagra és a bejárati ajtó biztonságira cserélve, valamint a beltéri ajtók is cserélve lettek - Teljes villamoshálózat cseréje megtörtént és 3X16 Amper lett kialakítva. - A konyhabútor egyedileg lett készíttetve méretre - Összes burkolat felújítása - Teljes vízhálózat cseréje megtörtént és új fürdőszoba és wc lett kialakítva - Fűtése rendszer is teljesen megújult egyedi gázcirkósra, amely a melegvizet is biztosítja. - Minden szobai fal szigetelve is lett - Mindkét szobában beépítve LG típusú hűtő-fűtő klíma, melyek a kellemes hőmérsékletet biztosítják a nyári melegben. - Mozgás érzékelős riasztórendszer ki lett alakítva. A vételárrészét képezi az összes beépített gardrób és szekrénysor (melyből sok van) illetve a beépített konyha és azok műszaki felszerelései is, a 2db klíma, riasztórendszer A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem modern stílusukkal is feldobják a teret. A lakáshoz tartozik saját tároló is. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind elérhetőek gyalogosan, így nem kell messzire menned a mindennapi szükségletekért. A közlekedés is kitűnő, hiszen a ház előtt áll meg szinte a 250 és 250B busz is mellyel a Kelenföldi Pályaudvar ezáltal az M4-esmetro 10-12 percen belül elérhető, onnan pedig a Keleti pályaudvar 12-14 perces úttal elérhető. A Savoya park pedig 8 perc buszútra található. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted az új otthonod nyújtotta kényelmet. Budafok csendes, családbarát környék, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életet, de szeretnének közel lenni a város pezsgéséhez is. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely mindennapi kényelmedet és biztonságodat szolgálja. Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe! Eladó egy remek elosztású, családi ház a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben! A friss levegő és a madárcsicsergés garantált, ugyanakkor a város sem elérhetetlen: a közelben buszmegálló található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A házban a felújítás nagy része már elkészült – csak némi finomhangolás és festés maradt hátra, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat. Nettó alapterület 120nm. Az ingatlan alsó szintjén tágas nappali-konyha, egy külön nyíló szoba, fürdőszoba és tároló található. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy újabb fürdőszoba kapott helyet. Az elosztás lehetővé teszi akár 4 szoba kényelmes kialakítását is, így nagyobb családnak vagy home office megoldásra is ideális választás.

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe! Eladó egy remek elosztású, családi ház a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben! A friss levegő és a madárcsicsergés garantált, ugyanakkor a város sem elérhetetlen: a közelben buszmegálló található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A házban a felújítás nagy része már elkészült – csak némi finomhangolás és festés maradt hátra, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat. Az ingatlan alsó szintjén tágas nappali-konyha, egy külön nyíló szoba, fürdőszoba és tároló található. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy újabb fürdőszoba kapott helyet. Az elosztás lehetővé teszi akár 4 szoba kényelmes kialakítását is, így nagyobb családnak vagy home office megoldásra is ideális választás.

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 56 nm-es két külön bejáratú lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógalériák (165cm) lettek kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Első emeleti, udvari nézetű, két különálló lakássá alakított ingatlan. Az egyik lakás: 30 m² + 12 m² galéria 56 MFt A másik lakás: 26 m² + 10 m² galéria 53 MFt Egyben is megvásárolható, akkor az irányár 109 MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Mindkét lakásnak saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanokban. Teljesen Tehermentes és 2 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel Érd egyik csendes, kertvárosias részén eladó egy 2010-ben épült, kiváló állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik értékelik a tágas terek és a természetközeli életmód előnyeit. A ház nettó 146 nm, bruttó 180 nm alapterülettel rendelkezik, okosan kialakított belső elrendezéssel: 4 kényelmes szoba 2 teljes értékű fürdőszoba világos nappali, étkező és konyha háztartási helyiség és tároló valamint fűtött, zárt garázs, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez Az otthon gázcirkó fűtésű, külső hőszigeteléssel ellátott, így energetikailag gazdaságos, télen is meleg, nyáron kellemes hőmérsékletű. Az 1367 nm-es, az átlagosnál jóval nagyobb telek valódi különlegesség: szépen parkosított, dús növényzettel, virágos ágyásokkal és gondozott gyepfelülettel rendelkezik. Ez a festői kert igazi kis oázisként szolgál – ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy akár kerti partikra is. Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem műszakilag is kifogástalan – azonnal költözhető, komolyabb ráfordítást nem igényel.

Lágymányoson kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó

Eladó egy kiváló elosztású, 4 különálló szobával rendelkező lakás a XI. kerület közkedvelt Lágymányosi városrészében. Az ingatlan jelenleg is szobánként van kiadva, így befektetési célra azonnal jövedelmet termel, de elosztása ideális nagyobb családok számára is. A lakás 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, így a műszaki és esztétikai állapota is kiváló. A világos szobák egy csendes, gondozott parkra néznek, melyre a tágas erkélyről is rálátás nyílik – tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. A közlekedés kiváló: a környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, a belváros és a főbb egyetemek könnyen megközelíthetők. A Lágymányosi városrész hangulatos, zöld környezete és közelsége a Duna-parthoz különösen vonzóvá teszi az itt lakást. Várom megkeresését!

Budaörs csendes, mégis központi részén található ez a kivételes, 93 nm alapterületű, használt családi ház, amely ideális választás lehet középkorúak számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. Az ingatlan 550 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő helyet biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban három tágas szoba található, így a családi élet kényelmesen megvalósítható, míg a fürdőszoba praktikus elrendezése hozzájárul a mindennapi komfortérzethez. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, ezzel növelve annak értékét. A 5 nm-es erkélyről csodás panoráma nyílik a környező tájra, ahol a zöldellő fák és a nyugodt utcák egyaránt hozzájárulnak a csendes életérzéshez. A vegyes fűtés (cirkó) lehetőséget biztosít a gazdaságos üzemeltetésre, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a magas fűtési költségek miatt. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így azonnal élvezheti új otthona előnyeit. Budaörs nemcsak a csendes környékéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A város közvetlen kapcsolatban áll Budapesttel, így az autóval történő közlekedés gyors és egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a buszjáratok, szintén könnyen elérhetők, így a város többi része és a főváros is gyorsan megközelíthető. A közelben található bevásárlóközpontok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjai kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, családias légkörével és a barátságos szomszédsággal ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk közegben szeretnék élni életüket. Az ingatlan nemcsak lakóhelyül szolgál, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál a jövőbeni értéknövekedés szempontjából. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.