109,900,000 Ft
273,000 €
- 93m²
- 3 Rooms




















Igényes, csendes Otthon
Ide csak költözni kell!
Az épület a '80-as években készült B-30-as téglából. 2015-ben teljes körű felújítás keretében megújult szinte az egész ingatlan és környezete.
Az otthont igényes, tér-burkolt udvarrészről tudjuk megközelíteni melyen este irányfények mutatják a helyes utat.
Fedett bejárón keresztül kis szélfogós előszobába jutunk, innen nyílik egy tágas konyha és részben szeparált étkező-nappali tér. Konyhája szépen bútorozott. A konyhai dolgok, eszközök elhelyezését kis kamra segíti.
Nappali részén fatüzelésű 15 kW-os kandalló-kályha található, mely vízteres, így alternatív fűtési lehetőséget is biztosít a lobogó tűz látványán kívül.
2 hálószobája egymástól távol található a megfelelő intimitást biztosítva. Fürdőszobája, toalettje külön helyiségben kapott helyet. minden szobája klímával felszerelt.
Tárolási lehetőségből is van elég, hiszen folyosóján is található egy gardrób sor és a bejárat melletti olvasókuckó alatt is kihúzható tároló került kialakításra.
Padlástere a tetőfelújításnál úgy lett kialakítva, hogy a későbbi kb 70 m2 beépítést lehetővé tegye. Felvezetésre kerültek a közművek és napkollektor későbbi telepítéséhez is a csövek.
Szuterén szintjén található egy 30 m2-es tér ami kis lakássá, műhellyé vagy szabadidős szobává alakítható, minden közmű levezetésre került, akár mosdó kialakítása is egyszerűen kivitelezhető. Megközelíthetősége a házból is megoldott.
Az ingatlannal szoros egységben található még egy fedett árnyékos terasz is.
Telke 595 m2, önálló ingatlan. Található rajta még egy 30 m2-es, könnyűszerkezetes, szigetelt garázs, mely klímával fűthető-hűthető, folyóvízzel és piszoárral is ellátott.
kertben található még egy további gk parkolására alkalmas rész és egy elkerített terület ahol medence, kiskert, sütögető vagy amit elképzel megvalósítható.
Járdáit, előkertjjét kifejlett örökzöld bokrok övezik, tarkítják.
A felújítás-korszerűsítés az alábbi munkákat tartalmazta:
- hőszigetelés 10 cm
- tetőcsere
- külső nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel, redőnnyel
- villamosrendszer bővítés 3x16 A
- víz- és csatornahálózat cseréje, bővítése
- fűtésrendszer, korszerűsítés és bővítés, padló és radiátoros hőleadás, vízteres kandalló
Ügyfeleinknek, igény szerint, a szerződéskötéshez teljes körű jogi hátteret biztosítunk!
Kollégáink teljes körű, bank semleges tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére, nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokra!
Kérjen időpontot ingyenes hitelszűrésre
Az épület a '80-as években készült B-30-as téglából. 2015-ben teljes körű felújítás keretében megújult szinte az egész ingatlan és környezete.
Az otthont igényes, tér-burkolt udvarrészről tudjuk megközelíteni melyen este irányfények mutatják a helyes utat.
Fedett bejárón keresztül kis szélfogós előszobába jutunk, innen nyílik egy tágas konyha és részben szeparált étkező-nappali tér. Konyhája szépen bútorozott. A konyhai dolgok, eszközök elhelyezését kis kamra segíti.
Nappali részén fatüzelésű 15 kW-os kandalló-kályha található, mely vízteres, így alternatív fűtési lehetőséget is biztosít a lobogó tűz látványán kívül.
2 hálószobája egymástól távol található a megfelelő intimitást biztosítva. Fürdőszobája, toalettje külön helyiségben kapott helyet. minden szobája klímával felszerelt.
Tárolási lehetőségből is van elég, hiszen folyosóján is található egy gardrób sor és a bejárat melletti olvasókuckó alatt is kihúzható tároló került kialakításra.
Padlástere a tetőfelújításnál úgy lett kialakítva, hogy a későbbi kb 70 m2 beépítést lehetővé tegye. Felvezetésre kerültek a közművek és napkollektor későbbi telepítéséhez is a csövek.
Szuterén szintjén található egy 30 m2-es tér ami kis lakássá, műhellyé vagy szabadidős szobává alakítható, minden közmű levezetésre került, akár mosdó kialakítása is egyszerűen kivitelezhető. Megközelíthetősége a házból is megoldott.
Az ingatlannal szoros egységben található még egy fedett árnyékos terasz is.
Telke 595 m2, önálló ingatlan. Található rajta még egy 30 m2-es, könnyűszerkezetes, szigetelt garázs, mely klímával fűthető-hűthető, folyóvízzel és piszoárral is ellátott.
kertben található még egy további gk parkolására alkalmas rész és egy elkerített terület ahol medence, kiskert, sütögető vagy amit elképzel megvalósítható.
Járdáit, előkertjjét kifejlett örökzöld bokrok övezik, tarkítják.
A felújítás-korszerűsítés az alábbi munkákat tartalmazta:
- hőszigetelés 10 cm
- tetőcsere
- külső nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel, redőnnyel
- villamosrendszer bővítés 3x16 A
- víz- és csatornahálózat cseréje, bővítése
- fűtésrendszer, korszerűsítés és bővítés, padló és radiátoros hőleadás, vízteres kandalló
Ügyfeleinknek, igény szerint, a szerződéskötéshez teljes körű jogi hátteret biztosítunk!
Kollégáink teljes körű, bank semleges tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére, nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokra!
Kérjen időpontot ingyenes hitelszűrésre
Registration Number
H502207
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
93 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
595 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
entryway
1.6 m²
kitchen
10 m²
open-plan living and dining room
35 m²
bathroom
5.2 m²
toilet
1 m²
pantry
2.5 m²
corridor
5 m²
room
13 m²
room
16.5 m²
terrace
15 m²