Tágas, felújítandó lakás Vecsés Felsőtelepen.



Vecsés egyik legélhetőbb részén, Felsőtelepen, eladásra kínálunk egy 89 m²-es, magasföldszinti lakást egy csendes, 4 lakásos társasházban.

Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki életterüket, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a nagy alapterületet és a praktikus elrendezést.



Belső elosztás:



tágas nappali



2 külön nyíló hálószoba



konyha-étkező, kamrával



közlekedő, külön WC



zuhanyzós fürdőszoba



A lakás fűtéséről egy régi típusú gázkazán és öntöttvas radiátorok gondoskodnak – korszerűsítés erősen ajánlott.

A villamos hálózat teljes cserére szorul, ugyanakkor ez egy kiváló lehetőség, hogy saját elképzelések szerint, modernizált otthont hozzon létre.



Elhelyezkedés és közlekedés:



forgalmas, jól megközelíthető helyen



iskola, óvoda, boltok, buszmegálló 10 perces sétán belül



Budapest könnyen elérhető – ideális ingázóknak is.

Hangulatos, felújított lakás, a XI. kerületben a Feneketlen tó környékén!

Eladásra kínálok egy 34 m2-es tégla építésű, praktikus elrendezésű, könnyen megközelíthető 1 szobás garzont Újbuda központ és Szentimreváros határán. A lakás a Bocskai úton található, de mivel a társasházi kertekre néz, így csendes és a Kosztolányi Dezső tér is séta távolságra van. A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű. A lakás megfelelő fényviszonyokkal és új nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanban egy új gázkonvektor biztosítja a fűtést, a vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik. Berendezések esetében a beépített konyhán, fürdőszobán és a tűzhelyen túl az egyéb bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik. Kialakítás: - nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba A szomszédos lakások példájából kiindulva, az esetleges átalakításban gondolkodóknak, könnyen megoldható, hogy a lakószobában amerikai konyha kialakítására kerüljön sor, ez által akár egy második szoba is létre tud jönni a mostani konyha helyén. Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki önmagára és környezetére, így a lakás rendezett állapotára is odafigyelt. Az ingatlan felújítása 1,5 évvel ezelőtt valósult meg, amely a villany és a vízhálózatot is érintette a lakáson belül. Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 13.500.-Ft (ez tartalmazza, többek között: szemétszállítás, takarítás felújítási alap költségeit) A lakásról: - D-i tájolás - 4 szintes ház földszintjén található (valóságban magasföldszinten) csendes udvari kilátással - hangulatos, nagy ablakkal rendelkező konyha: új burkolatok és konyhabútor, gáztűzhellyel, mikró, mosógép - több rétegű műanyag nyílászárók és redőnyök, cserélt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - ép, rendben tartott burkolatok, a nappaliban szép laminált parketta borítás - fürdőszoba: igényes burkolatok, épített zuhany, törölközőszárító, ablak, villanybojler - nagy méretű nappali-étkező ahol gardróbszekrény vagy egy egyedileg tervezett beépített jellegű szekrény is helyet kaphat - a lakásban meg van a lehetőség a két szoba kialakítására is - kilátás a társasház udvarára, illetve részben egy fás övezetre A házról: - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes - az udvar területén elképzelhető, hogy szokásjog alapján lehet "pályázni" a parkolóhelyekre - kaputelefon van Környék - jó tömegközlekedés: 19,47,48,49-es villamosok, a 4-es metró és többek között a 7, 53,150, 154, 212 buszok megállói is a közelben vannak. - környék: a Kosztolányi Dezső tér ( Feneketlen-tó) és a Móricz Zsigmond körtér pár perc sétával elérhető. Az Allee bevásárlóközpont és Fehérvári piac is néhány megállóra van, ahol különböző üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások találhatóak. Rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Családok, fiatal párok, egyetemisták számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

ELADÓ, FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS PANELLAKÁS ÚJPEST KÖZPONTBAN, A SEMSEY PARK MELLETT! Budapest, IV. kerület, Petőfi utcában – a közkedvelt Semsey park közvetlen közelében, eladó egy 72 m²-es, erkélyes, 5. emeleti panellakás egy 10 emeletes társasházban. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell! Az ingatlan három különnyíló szobával rendelkezik, melyek keleti tájolásúak. A lakásban gardrób, külön WC és kádas fürdőszoba, gépesített Ikea konyha is megtalálható, amely növeli a mindennapi kényelmet. A felújítás során ki lettek cserélve a strangok, az elektromos hálózat ki lett bővítve. Bejárati és beltéri ajtók, burkolatok, radiátorok és redőnyözött nyílászárók lettek kicserélve. A távfűtés egyedi mérés alapján történik, a nyári komfortérzetet klíma biztosítja. A közös költség mindössze 26.000 Ft, amely tartalmazza a ház közös kiadásait és a felújítási alapot. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok,(Spár, CBA, Lidl) gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés néhány perc sétára elérhető (busz, villamos, metró is könnyen megközelíthető). A ház elött díjmentes parkolási lehetőség. Parkos, zöld környezet, sétálásra, sportolásra, kikapcsolódásra nyújt számtalan lehetőséget. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésre is kiváló lehetőség! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet. Ne maradjon le erről a remek ajánlatról!

The possibility of renovation - THIS IS WHERE YOUR STORY BEGINS!

Baross Street Apartment – where your imagination moves in first, and then you! This is not the kind of apartment where you just move in with a suitcase and maybe buy a pillow. This is the kind you rewrite from the ground up. Here, you won’t have to argue with anyone about style, because it’s still as old as the house itself, and that’s what makes it special! You can shape every detail of your future home according to your own vision. What’s already impressive: • Bright, southeast-facing room with two windows, cross-ventilation like at grandma's, but here the window overlooks the park, not the neighbor's chickens. • The view is of a beautiful park, with no shadows blocking the light – a must for sun lovers. • The building is well-maintained, tidy inside and out, and the property manager hasn’t disappeared from the WhatsApp group; they actually manage the building. • The 3rd floor is the top level, but with comfortable stairs, so you don’t need to wear sports shoes if you want to run down for milk. The technical foundation is solid: • Insulated chimney, • Replaced water pipes, • New bathtub, • BOSCH boiler – it’s not a luxury hotel, but a stable start. And there’s a bonus that few can claim: a 14 m² windowed cellar comes with the apartment – for storage, DIY projects, or a secret hobby bunker. (Just a heads up: not every cellar can ventilate!) The common costs are only 15,500 HUF – for that amount, you’d only get a box of color samples elsewhere. The neighborhood? The Csili Cultural Center is literally across the street, so if you feel like dancing, visiting an exhibition, or folk dancing, you can just walk over. Parking is free on public streets – no zoning, no apps, no frustration. This is not a ready-made home. This is a “do-it-yourself, but well” opportunity, at your own pace and according to your own ideas. If you love making something special from your own touch, then come and see it – and let’s start the story from there: “Once upon a time, there was an apartment on Baross Street…”

I am offering a 33 m² apartment for sale on the 2nd floor in Ligetváros, on István Street! About the property: - 33 m² - 1 room - Separate bathroom - toilet - Ceiling height: 3.63 m - Orientation: West - Common cost: 20,000 HUF (includes heating, water heating, renovation fund) - The window of the room faces the backyard, and the kitchen window overlooks the inner courtyard - 2nd-floor apartment - Good residential community - Good condition of the facade and staircase - Well-maintained courtyard - The building has 35 apartments - Wooden windows - Central heating with individual measurement - 1x20A Due to the central location of the property, it presents an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Felújított, 2 szobás, jó elosztású otthon a XIII. kerületben!

Eladásra kínálok egy kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, szépen karbantartott, 2 szobás, praktikus elrendezésű otthont Angyalföldön, ahol a pince szinten saját tároló is használható igény szerint. A lakás ideális első lakás vásárlónak, befektetésnek vagy kisgyermekes pároknak, akik értékelik a modern kialakítást és az otthonos hangulatot, Budapest egyik legnépszerűbb városrészében. A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű, és kiváló elosztású. A nappaliban az egyik oldalon szigetelés is elhelyezkedik amely a hő és hangszigetelés funkcióját is tökéletesen ellátja, továbbá a másik fali oldalon is a szomszéd oldaláról található szigetelés biztosítja a csendet és gazdaságos hőmérsékletet. A lakás fűtését parapetes konvektor és norvég elektromos panel biztosítja, de fűtő-hűtő klíma is van. Az ingatlan meleg víz ellátását egy rendszeresen karbantartott villanybojler látja el. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helység, előszoba, közlekedő Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával, (az áram automata, havonta leolvassa a rendszer) - közös költség: 16.948 Ft (víz benne van) A lakásról: - NY-i tájolású - 2. emeleten található - 2020-ban felújítva - álmennyezet és spotlámpák is kialakításra kerültek - a villanyhálózat és vízhálózat felújítva - modern, letisztult megjelenésű, egyedileg tervezett és gépesített konyha: gáztűzhely elektromos sütővel, hűtőszekrény - háztartási helység: mosógép, szárítógép - a fürdőben épített zuhany, cserélt burkolatok - külön nyíló wc - nagy méretű, műanyag nyílászárók (kitűnő hang és hőszigetelés, az utca zaja nem hallatszódik be!) - kicserélt belső nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó - redőnyök és szúnyoghálóval rendelkezik - a nappaliban laminált parketta burkolat, a többi helységben linóleum, alatta járólap és visszafogott hidegburkolatok - légkondícionáló készülék - a konyhában és a fürdőszobában páraelszívó készüléknek hely kialakítva -a bútorok és a háztartási gépek megegyezés tárgyát képzik. A házról: - 1930-es években épült társasház - nagy méretű társasház kert (lehetőség grillezésre, kertészkedésre) - pincerekesz is van - a legutóbbi felújítás magába foglalta a kapucserét, a lépcsőház kifestését, és a függőfolyosók felújítását valamint az udvar egyes részének letérkövezését tartalmazta - környezet csendes - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes Környezet Közvetlenül a ház előtt áll meg, a 32-es busz, amely az Örs vezér tere és a Göncz Árpád városkp. között közlekedik. Utóbbi néhány megálló alatt elérhető, csak úgy mint a Városliget is, annak minden kikapcsolódási és sportolási lehetőségével. A környék további kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, számos busz- (20E, 30, 30A, 105, 210-) és villamosjárattal (1, 14-es), emellett közel van Rákosrendező vasútállomás is, amellyel pár perc alatt a Nyugatiba is el lehet jutni. A lakástól 50m-re egy kisbolt is található. A társasháztól nem messze található a Béke tér, ahol számos étterem, Lidl, Spar, Rossmann, játszótér, orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok is találhatóak. Mindezek séta távolságban vannak. A lakás jelenleg még kb. 11M Ft jelzálogjoggal terhelt, de ez a hitelfelvételt sem akadályozza, és szokás szerint a birtokbaadásig kiegyenlítésre kerül. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

I am offering a 36 m² first-floor apartment with a green view for sale on Delej Street, opposite Golgota Square, in a closed residential complex! About the property: - It will be sold fully furnished - Average condition - 34 m² on the title deed, actually 36 m² - Gallery of 7.5 m², height 1.6 m - Ceiling height of 3.65 m - Orientation: South - Wooden windows overlooking the inner garden with blinds - Wooden front door - Convector heating - Boiler - 1x25A - All utilities have individual meters - Common cost is 13,900 HUF, which includes concierge service and renovation fund - The condition of the facade, stairwell, and courtyard is average - Good community - Closed residential complex with concierge service - Parking is possible within the park - Number of apartments: 30 Due to its central location, this property is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Tökéletes állapotú garzonlakás, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában!

Eladásra kínálok Budapest legnépszerűbb kerületében, egy verhetetlen lokációval rendelkező V. kerületi teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, nettó 28 m2-es (+9m2 galériás) lakást. A Kossuth Lajos tér közelében elhelyezkedő lakás, egyedi életérzést kínál a belvárosi eleganciát, és kényelmet kedvelő személyeknek. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a praktikus elrendezést helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és prémium megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja. Kialakítás: - Nappali, konyha, hálógaléria, fürdőszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a prémium minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2021-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A) - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - teljes új, elegáns konyhabútor és kényelmes, igényes lépcsőfeljáró a galériához - a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítása - látványkandalló kialakítása A lakás több pontján új álmennyezet lett kiépítve, valamint új beltéri ajtót kapott, továbbá ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat. Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 13.860.-Ft (víz és csatorna díj benne van) A lakásról: - az 5 emeletes épület 4. emeletén található, lifttel kényelmesen megközelíthető - Ny-i tájolású - prémium minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő, kerámia mosogató, rozsdamentes csap, mikrohullámú sütő, kávéfőző - a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, mosó-szárító gép - 9 m2-es, egyedi kivitelezésű, kényelmesen megközelíthető fekvőgaléria - nagyméretű ablak - egyedi LED világítás, design bútorok és lámpák - riasztó berendezés - minden bútor és berendezés (pl. konyhai és fürdőszobai, televízió, ventilátor, porszívó stb. is) az ár részét képezi! A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem tiltott, de az V. kerületi szabályzat érvényes rá. A tető teljeskörű felújításon esett keresztül, és jelenleg a függőfolyosók felújítása zajlik, amely a burkolatokat és korlátokat is érinti. A közlekedés a párját ritkítja, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, így minden pár perces sétával megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel, a 2,2B,23-as villamos, a 15-ös busz, a 70 és 78-as troli, valamint az M2-es metró áll meg legközelebb az ingatlanhoz. Infrastruktúra szempontjából is szenzációs elhelyezkedésű, hiszen a Duna 100m-en belül, az Országház és A Szabadság tér szintén, a múzeumok, kávézók, éttermek, parkok, játszóterek is közelben vannak. A lakás kiváló befektetés, vagy otthonként egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Praktikus belvárosi garzon a Városliget közelében, a VII. kerületben!

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Garay tér közeli részén, egy 1 szobás, világos, 24 m2-es lakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség vagy hangulatos kuckó alakítható saját részre is belőle, szép fényviszonyokkal. A lakás udvarra néző, így mindig csendes, a 360cm-es belmagasság miatt pedig kényelmes fekvőgaléria is elhelyezhető benne. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet egy néhány éves villanybojler biztosítja. A villanyhálózat 25 Amperes és már rézvezetékekkel rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba-wc Állapot: Szép, rendezett állapot, de igény szerint felújítható, átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak). Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!) - közös költség: 10.000 Ft – a víz és általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - 2. emeleten található - DNY-i tájolás - ablak és ajtó is ráccsal is felszerelt - frissen lakkozott parketta - konyha – saját magunk igényei szerint formálható - a fürdőben zuhany és toalett - nagyméretű ablak A házról: - az épület külső homlokzata szépen felújított, a lépcsőház és kapualj is rendezett - légkondicionáló külső egysége kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális költségű Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Keleti pályaudvar elérhető, de a Városliget is sétatávolságban van. A közelben található a Garay Center számos bevásárlási, étkezési, sportolási lehetőséggel illetve, a mindennapi élethez szükséges gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint kórházak is rövid idő alatt elérhetők. E mellett a közelben van az Aréna Pláza, Puskás Stadion, iskola, óvoda, sportcentrum is. Tömegközlekedéssel pedig a város minden pontja pillanatok alatt elérhető. A 75 és 79-es troli áll meg a lakás közvetlen közelében, de az 5, 7, 30,110, 112, 133E, 130-as buszok is a közelben állnak meg. E mellett az éjszakai járatok közül is sok megáll a környéken. Legközelebb a Keleti pályaudvarnál a 2-es és 4-es metró is elérhető. Az ingatlan két tulajdonossal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes és azonnal költözhető. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Ős fás 160 nm-es családi ház, nagy telekkel eladó Felső-Gödön!

Legyen Ön a tulajdonosa ennek a zöld övezeti csendes háznak! A ház 1980-as években épült masszív kádár kocka, melyhez 2021-ben hozzá és rá is építettek a jelenlegi tulajdonosok. A tető kompletten cserélve lett, illetve 20 cm-es szigetelést kapott, valamint a homlokzat is új 10 cm-es szigetelést kapott. Emellett a villanyvezetékek is ki lettek cserélve. 2X32 Amber és a 3 fázis előkészítve igény szerint napelem telepíthető. A házról: -Nettó 160 bruttó 200 nm -Nappali + 5 hálószoba és 2 fürdőszoba- wc -DNY-i fekvés -Fűtés Elektromos Infra panel -Hűtő fűtő klíma -Új fa hőszigetelt nyílászárók -Fúrt kút -Kerti tó és szökőkút -Garázs 1 férőhellyel -Saját 20 nm-es tároló -1038 nm-es telek -automata öntöző rendszer kiépítve de nem üzemel Csendes családiházas környék. Közlekedés szempontjából autóval kiváló, illetve a vonat állomás Felsőgödi megállója 8-10 perc gyalogosan. Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola óvoda. A Duna- part is gyalogosan elérhető. A birtokba adás 2 hónapon felül lehetséges. Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

Felújítandó földszinti 3 szobás panel lakás végtelen lehetőség a 13. kerületben!

Eladó 58 nm-es 3 szobás lakás a Hajdú utcában! Szuper lehetőség befektetőknek vagy fiataloknak is, hiszen a lakást mindenki a saját ízlésére tudja alakítani. A lakásról: - 58 nm földszinti lakás - nappali + 2 hálószoba + étkező , jó elosztású - DK-i fekvés, fényes lakás - műanyag nyílászárók - Fürdőszoba wc külön helyiségben - Felújítandó minden cserére szorul a lakásban kivéve az ablakok - Távfűtés egyedi mérés nélkül - Közös költség: 11 834 ft - Kedvező fenttartási költség -tehermentes A házról: - 1980-ban épült - rendben tartott - jó lakóközösség Lokációját tekintve nagyon jó helyen van. A ház előtt parkosított rész, pár perc sétára SPAR, 5 perc séta a 32-es busz megálló. De a Béke tér is gyalogosan megközelíthető. Családosoknak kedvező, hogy 2 játszótér is van a környéken. A lakásban jelenleg bérlők laknak, de a birtokba adás akár a 30-60 napos felmondási idő után lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető 16 óra utáni időpontokban .

DUPLA ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ OTTHON, ANGYALFÖLD ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! ELADÓ a XIII. kerület, kedvelt zöldövezeti részén a Göncöl utcában, jó állapotú társasház harmadik emeletén, 2 ERKÉLYEL rendelkező, 2 szobás, JÓÁLLAPOTÚ, VILÁGOS ÉS CSENDES LAKÁS. A társasház az 1960.években épült, 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, zárt lépcsőházas épület. Pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A pincehelységben saját tároló a földszinten közös tárolási lehetőség. Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen! Praktikus elrendezése miatt, igény esetén, átalakítási lehetőséggel akár egy amerikai konyhás nappalit és 2 külön nyíló szobát is ki lehet alakítani. A lakás 59m2 alapterületű, 2 szobával rendelkezik, melyekhez hozzá tartozik 2 db 2m2-es erkély. 2018-ban teljes mértékű felújításon esett át melyben kicserélésre került a teljes víz és villamoshálózat, nyílászárók, Nívó biztonsági ajtó, burkolatok, radiátorok és a gépesített konyha. Az előszoba és a konyha között jól kihasználható tárolási lehetőség, akár egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba káddal felszerelt és külön található a wc. Külön tárolóhelységben kapott helyet a mosógép és a villanybojler. Az ablakos konyha ebédlővel, világos. A modern konyhabútor elektromos főzőlapot, elektromos sütőt, szagelszívót és mosogatógépet tartalmaz. A szobák kellemes térérzetet biztosítanak. A nappali utcára néz, keleti tájolású míg a másik szoba zöld, parkosított kertre néz, nyugati tájolású ablakokkal. Mindkét szobához tartozó erkély kellemes pihenést biztosít a napszak bármelyik részében. A fűtés házközponti. A nappaliban klímaberendezés lett felszerelve. Közös költség: 13.138.-ft + 11.836.- ft felújítási alap. A rendkívül nyugodt környezet ideális a mindennapok vásárlási szokásainak lebonyolítására, sportolási, szabadidős tevékenységekre, vagy csak egy kellemes esti sétára. Kisebb üzletek, Spár, Aldi, Duna pláza könnyen megközelíthetőek. A közeli Rákospataknál kiépített futópálya, sportolási lehetőségek, játszóterek és kutyafuttattó biztosítja a mozgást kedvelőket. Közelben a: 105, 120, 210, 210B buszjáratok. Könnyen megközelíthető a 114-es villamos és az M3- metróvonal. Az ingatlan per és tehermentes! Amennyiben egy kitűnő elhelyezkedésű, fiatalos, otthonra vágyik, akár befektetésnek vagy saját részre akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója beköltözhessen. Nyugodtan keressen kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban!