Green zone tranquility with urban comfort – a modern, garden-connected apartment in the heart of Madárhegy.

In one of the most sought-after areas of the XI district, Madárhegy, this 42 m², nearly new, sunny apartment is located in the Terrace Residence 3, making it an ideal choice for both a personal home and an investment. Built in 2020, the modern apartment building with an elevator is situated on a quiet street, yet the city can be easily and quickly accessed from here. The infrastructure in the area is excellent: within a few minutes' walk, you can find shops, restaurants, a gym, a swimming pool, a pharmacy, a school, and a kindergarten. Buses departing from nearby stops (including lines 140, 188, 240, 153, 154, 8E, 40, 87A, and 108E) will take you to Móricz Zsigmond square or the 4 metro line in just a few stops, so the bustling city center is only a short trip away. The west-facing home has a bright and friendly atmosphere, featuring a 22 m² open-plan living room connected to a separate bedroom that is 11.7 m², an ideal size. The living room has direct access to a 9 m² terrace, complemented by a 21 m² private garden—perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. The built-in and equipped kitchen, the bathroom with a bathtub, extractor fan, and towel dryer, as well as the built-in wardrobes, all contribute to everyday comfort. The maintenance of the apartment is extremely affordable: the monthly cost of individually measured heating is only 3-4 thousand HUF, while the common charges are 25 thousand HUF, which includes waste collection, building insurance, and regular maintenance of both the private and communal gardens. If desired, there is also an option to purchase a separately registered 3 m² storage unit for just 3 million HUF. Currently, the apartment does not come with its own garage space; however, the current owner rents a convenient parking space in the building, and this rental right can be smoothly transferred to the new owner if needed. Additionally, garage and parking spaces are occasionally available for sale in the area, making it easy to acquire a personal space in the long term. The property is free of any encumbrances and has a single owner, so it can be occupied immediately after purchase. If you are looking for a home that offers a peaceful, green environment while still having excellent transport connections, this apartment could be the perfect choice. Feel free to call, even on weekends—I would be happy to show you this valuable and lovable home!

Lánchíd lábánál Dunai panorámás iroda kiadó

Lánchíd lábánál Dunai panorámás iroda kiadó - elegáns épület a Clark Ádám tér és a Várkert Bazár szomszédságában - liftes, kiváló állapotú ház - 2. emeleti, 4 kényelmes, panorámás helyiség, melyből 2-2 összenyitható - tágas teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség - hasznosítható reprezentatív ügyvédi irodának, cég képviseletének, orvosi rendelőnek, Hívjon, jöjjön, nézze, meg, érdemes!

Lánchíd lábánál Dunai panorámás lakás kiadó

Lánchíd lábánál Dunai panorámás lakás kiadó - elegáns épület a Clark Ádám tér és a Várkert Bazár szomszédságában - liftes, kiváló állapotú ház - 2. emeleti, 4 kényelmes szobás lakás, 3 szoba a Dunára néz, a 4. pedig a Várra - reprezentatív lakásnak, vagy irodának is kiváló Hívjon, jöjjön, nézze, meg, érdemes!

Fektessen a jövőbe: Délegyháza szívében fejlődési lehetőség vár Önre!

Befektetők figyelem! Különleges lehetőség kínálkozik Önöknek Pest vármegyében, Délegyházán, ahol egy ígéretes fejlesztési épület várja új tulajdonosát. - alapterülete 274 nm, - telek mérete1124 nm, - felújítandó állapotban van, - a felső szintet visszabontották, - új tetőt építettek rá, - a földszinten kialakítható 3 lakás terasszal, kertkapcsolattal, 1. lakás: 103 nm, 1+3 szoba + terasz, 2. lakás: 97 nm, 1+3 szoba + terasz, 3. lakás : 74 nm, 1+2 szoba 3 terasz , - tervrajz elkészült a ( képek között látható) - vagy egy nagy méretű családi ház kialakítására is van lehetőség, - tehermentes ingatlan, - korábban közösségi házként működött, - engedélyeztetések folyamatban, A terület csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet családok számára, illetve azoknak, akik szeretnék elkerülni a város zaját. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan ingatlanba fektessen, amelynek értéke a jövőben jelentősen növekedhet. Budapestről autóval 45 perc alatt elérhető.

Délegyházán, Pest vármegye szívében családi ház eladó, amelynek alapterülete 272 nm, - az ingatlan 2 szintes volt, amit a közelmúltban visszabontottak, új tetőszerkezetet építettek rá. - eredetileg munkásszállóként működött, - teljes átalakítást, felújítást igényel, - 1124 nm telek, - 272 nm, - egy szintes épület Tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy tágas, barátságos otthont keresnek. Tökéletes választás lehet olyan családok számára is, akik két lakást szeretnének kialakítani egymás közelében saját kerttel.

Megfizethető 2 szobás panellakás Újpalotán!
Panelprogramban részt vett 53 nm-es 2x 17 nm-es szoba + 3 nm gardrób helységgel eladó egy közepes állaputú lakás a 3.emeleten.Az épület sarkon található így a 2 szobából panorámás kilátás nyílik.2008-ban új műanyag ablakok, bejárati ajtó csere illetve új radiátorok.A liftet, strangot 2020-2022-ben újitották fel.
Kedvező fenntartási költségek:Közös ktg 21.000 Ft Fűtés 6.000 Ft Víz 2.000 Ft Villany 5.000 Ft volt az utolsó tulajdonosnak átalánydijban.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető távolságon belül található, legyen szó bevásárlásról, oktatási intézményekről vagy akár orvosi rendelőkről. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosvonal is a közelben halad, így Budapest bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető.A környéken ingyenes a parkolás, több parkoló is van a ház körül.
A környék áraihoz képest kedvező áron eladó annak aki pár millió befektetéssel egy tökéletes otthont varázsolhat belőle.Azonnal birtokba vehető.Hitelügyintézésben segítünk.
Hétvégén is megtekinthető, keressen bizalommal.

Kivételes adottságú ingatlan az Oktogonon

Kivételes adottságú ingatlan az Oktogonon - hihetetlenül csendes otthon a város közepén - napfényes, 3 szobás, két szintes lakás - a felső szinten amerikai konyhás nappali intim, 12-nm-es terasszal, ahol grillezni is lehet - alsó szinten 2 szoba, igény szerint 3. szoba is kialakítható - mindkét szinten modern fürdőszoba - korszerű gáz cirkó , klimatizált lakás - kiváló állapotú, rendezett ház - befogadó lakóközösség Itt a kulturális élet pezsgése és a modern városi életforma találkozik, otthona valóban a pihenés szigete lehet a városi forgatagban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Hívjon, jöjjön, nézze meg, érdemes!

Margitsziget is your neighbor. Is there anything more you need for everyday life?

For sale is a bright, renovated studio apartment in the popular area of Újlipótváros, located on Tisza Street. The property is situated on the 3rd floor of a three-story, elevator-equipped residential building built in 1910, which offers a charming atmosphere and timeless architectural values. The apartment faces the street and, thanks to its southwest orientation, is bathed in natural light almost all day long – the buildings across the street do not cast shadows. It underwent a complete renovation seven years ago: a modern heating system, brand new electrical network, quality coverings, cooling-heating air conditioning, and custom built-in furniture have been installed – the property is thus ready for immediate move-in. The infrastructure of the area is exceptional: the Dózsa György Road metro station is just a 5-minute walk away. The Danube bank and Margaret Island are barely a 10-minute walk away – Margaret Island is one of the capital's most beloved green spaces, where relaxation and an active lifestyle are in perfect harmony: it is an ideal location for running, cycling, outdoor workouts, or a peaceful walk in the shade of the trees. Everything you may need for everyday life is available nearby: shops, restaurants, parks, clinics, schools, and cultural program opportunities – all within arm's reach. If you are looking for an apartment that is friendly, in excellent condition, and has a great location, it is worth viewing in person – I would be happy to arrange a time, even on weekends!

Ritka kincs Dunakeszin! Világos tetőtéri lakás a Fenyő lakóparkban!

Ritka kincs Dunakeszin! Világos tetőtéri lakás a Fenyő lakóparkban! Eladó egy igazán különleges, nappali + 1 hálószobás tetőtéri lakás Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Fenyő lakóparkban! Ha szereted a napfényt, a csendet, és fontos számodra a jó elrendezés – ezt a lakást látnod kell! * Valós lakótér: kb. 40 m² a tetőtéri lecsapás miatt (tulajdoni lapon 28,66 m² * Tégla építésű, kis lakószámú társasház 3. emeletén * Hűtő-fűtő klíma a tökéletes komfortért * Extra alacsony rezsi – pénztárcabarát megoldás * Hangulatos hálófülke a tágas nappali mellett * Lélegzetelállító panoráma – egészen a Megyeri hídig ellátni! Ez a lakás ideális választás lehet: - Fiatal pároknak - Első lakást keresőknek - Újrakezdőknek - Befektetésnek is remek lehetőség, pillanatok alatt jól kiadható, szuper lakás. Amennyiben igényli, máris tudok albérlőt biztosítani. Ne hagyd ki ezt a páratlan ajánlatot, hiszen ilyen adottságú ingatlan nagyon ritka Dunakeszin! Gyere el, nézd meg, és szeress bele! Hívj most, mielőtt más lecsap rá!

High-Yield Investment Property for Sale Location: Corvin Quarter, Budapest (100 meters from Corvin Plaza) Gross Floor Area: 360 m²

Student hostel for sale in Corvin Negyed! Overview An exceptional investment opportunity in one of Budapest’s fastest-growing neighborhoods. This fully leased property, currently rented to students, offers immediate and stable rental income. Key Features 5 Separate Bedrooms: Twin and single rooms with private bathrooms and toilets (accessed from the hallway). 1 Private Apartment: Includes a fully equipped kitchen and bathroom. 2 Fully Equipped Kitchens: Shared by tenants. 80 m² Private Garden: Well-maintained green space with garden furniture for tenant use. Dining and Common Areas: Comfortable and functional communal spaces. View: Street-facing and garden-facing windows. Utilities: Heating and hot water provided by a gas combi boiler and electric water heater. Layout Raised Ground Floor: Main living spaces. Basement Level: Additional rooms and facilities. Condition Recently renovated, in excellent condition, and regularly maintained. Investment Highlights ✅ Immediate Income: Fully leased to students with no vacancy. Strong Demand: Proximity to universities ensures consistent rental demand. Flexible Usage Options: Ideal for conversion into: Hostel Workers’ accommodation Offices or showroom Storage or other commercial uses Location & Infrastructure Situated in the Corvin Quarter, one of Budapest’s most desirable areas: Surrounded by universities, restaurants, cafés, and shops. Excellent public transportation: Metro line M3 Tram lines 4 and 6 Contact us today for more information or to schedule a viewing.

ELADÓ VILÁGOS, UTCAI NÉZETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, MAGAS FÖLDSZINTI LAKÁS, A BAROSS UTCÁHOZ KÖZEL.







A VIII. kerületben a Baross utcához közel a Koszorú utcában eladó ez a 40 nm2 alapterületű és 8 nm2 fából készült galériával rendelkező egy szobás lakás.



Az  utcai nézetű ingatlan keleti tájolású, délelőttönként napos, borult időben is jó fényviszonyokkal rendelkezik.



Az ablakok fából készültek, fa spalettával felszerelve.



A fűtése gáz konvektorral megoldott, a meleg vizet villany bojler adja. A lakás költözhető állapotban van, azonnal birtokba vehető.







Az épület közepes állapotú, két szintes, csendes lakókkal.



A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.



Az ingatlan tehermentes, hitelezhető.



Bankfüggetlen hitelszakértőnk áll az Ön rendelkezésére.



További részletekért várom hívását, a hét bármely napján.

Rare, 4 bedroom apartment in the city center!

This spacious 88 m² classic apartment awaits its next owner with a new, modern layout. Apartment Features: - 88 m² floor area, complemented by two mezzanines measuring 5.2 m² and 4.5 m² each. - Renovated in 2021, with a complete technical overhaul and the addition of unique decorative elements and ambient lighting. - The open-plan living room with an American-style kitchen, two bathrooms, and four bedrooms offer a comfortable and practical layout, ideal for large families or multiple roommates. - Exceptionally quiet—a perfect choice for those who appreciate peace after a busy day. - Heating and hot water are provided by an electric combi boiler, ensuring warmth even in the coldest months. - The property is free of legal disputes and encumbrances, ready for immediate move-in. Building Features: - Three-story, well-maintained structure. - Organized and quiet residential community. - Wiring was renovated in 2024, and the interior facade renovation is planned for 2025. - The monthly maintenance fee is 42,000 HUF, covering the renovation fund and unlimited water consumption. Neighborhood Features: - Located on a quiet side street, yet just a 5-minute walk from Nyugati Railway Station. Public transportation is excellent, with access to tram lines 4 and 6, trolleys, buses, as well as metro lines M3 and M1, making all of Budapest easily accessible. The railway connections open up travel options across the entire country. - Several universities are easily and quickly accessible, making this an ideal choice for students, paired with the peaceful surroundings. - The building houses two restaurants, while cafés, convenience stores, salons, and entertainment venues are all within arm's reach. Everything needed for daily life is readily available. This property represents an outstanding investment opportunity, thanks to its prime location and ideal layout, making it easily rentable. If you're interested or have any questions, feel free to get in touch!