Budapest XIV. kerületben, az Örs vezér tér közelében, a Füredi utca elején, panelprogramos házban eladó egy földszinti, 49 m2-es, másfél, különnyíló szobás, parkra néző, loggiás, jó állapotú lakás.

A panelprogram keretén belül a ház külső szigetelést kapott, az ablakok műanyagra lettek cserélve és a radiátorokon egyedi hőmennyiségmérőket helyeztek el. Ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.

A közlekedés és az infrastruktúra kiváló! HÉV, M2, villamosok, buszok, trolik mind a közelben, IKEA, Árkád, Sugár, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, általános és középiskola szinte karnyújtásnyira elérhető.

Kellemes otthon, de BEFEKTETÉSI célból is remek választás!

Irányár: 59,9 mFt

Beleszeretős 3 szobás lakás Herminamezőn!

Eladósorba került egy gyönyörű lakás Zuglóban, Herminamezőn. Egy szép villaház kertre néző felében elhelyezkedő lakás teljeskörű átépítsen és felújításban vett részt. A néhány évvel ezelőtti újragondolást tulajdonosai alaposan tervezték meg. Ennek eredményeképpen kialakításra került egy közel 30nm-s amerikai konyhás nappali, két hálószoba és egy kisebb és egy nagyobb galéria. Kényelmes fürdőszobájában helyet kapott egy nagyobb épített zuhanyozó és egy kád is. Wc-je külön helyiségben található, elektromos szellőztetővel. Gépészete szintén teljeskörű felújtást kapott: elektromos hálózat áthúzása, vizesblokkok cseréje, teljes burkolat csere, új fűtésrendszer kialakítása kondenzációs kazán beépítésével. A beépített konyhabútor gépesítve-Elektrolux- és minőségi belsőkkel az ár részét képezi. Az egyik hálószobában egy nagy gardrobe könnyíti a pakolást, valamint a másik a hálószobában szintén egy belépős gardrobe rejti el a ruhákat. Itt egy galéria is kialakításra került. A nappali és fürdőszoba felett pedig egy 15 nm-s galéria kapott helyet, mely alkalmas lehet gyerekszobának, gardrobenak is. A nappali részét képezi mégegy méretes bárszekrény, mely szintén a lakásban marad. Ennek a nagypolgári lakásnak a rezsije rendkívül kedvező, a gázfogyasztása átalányban teljesítve havi 6000Ft, kköltsége 25700Ft. A társasház jó lakóközösséggel bír, zöld kertje gondozott. A lakáshoz bérelhető egy felszíni autóbeállóhely havi 3000ft-ért. A lakás elhelyezkedése és lokációja kiváló. Közelben bevásárlási lehetőség, több közlekedési eszköz megtalálható. Jöjjön el, bemutatom Önnek ezt a körbenapozott kertre néző gyönyörű nagypolgári lakást!

Kétgenerációs hatszobás családi ház Kispest kertvárosában

Kétgenerációs családi ház Kispest kertvárosában – külön bejáratokkal, 211 nm nettó lakótérrel, szaunával és nyári konyhával! Csendes, kertvárosias környezet, jó állapotú épület, remek elosztás – ideális választás akár nagyobb családnak, akár két generációnak külön élettérrel! ________________________________________ Részletes leírás: Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, az Ady Endre úthoz közel, eladó egy kétgenerációs, jó állapotú, kétszintes családi ház. Az épület 1980-ban épült, majd 2005-ben került sor a tetőtér beépítésére. Az ingatlan két teljesen külön bejáratú lakásból áll, így kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy befektetésnek is. Az összesen nettó 211 m²-es lakótér (bruttó 224 m²) jól átgondolt, élhető elrendezést kínál. Földszint: •Előszoba – 10,60 m² •Konyha + étkező – 15,46 m² •Fürdőszoba (káddal, wc-vel) – 5,4 m² •Kamra – kb. 1,4 m² •Szoba 1 – 20,25 m² •Szoba 2 – 24,75 m² •Szoba 3 – 11,71 m² Emelet: •Közlekedő, lépcsőház – 5,67 m² •Fürdő – 6,08 nm (bruttó 7,45 m²) •WC – 1,2 nm •Gardrób – 6,56 nm (bruttó 7,82 m²) •Nappali – 20,01 nm (bruttó 22,82 m²) •Konyha – 12,52 m² •Étkező – 7,05 nm (bruttó 11,44 m²) •Szoba 1 – 12,08 nm (bruttó 13,54 m²) •Szoba 2 – 7,29 nm (bruttó 8,74 m²) •Terasz – kb. 50 m² Egyéb jellemzők: •Fűtés: gázkonvektor (földszint), gázcirkó (emelet) •Légkondicionált lakótér •Külön gáz- és villanyóra, alacsony rezsiköltség (átlag: 110 m³ gáz, 170 kWh áram) •Saját fedett, aknás autóbeálló •Pince •Szauna, nyári konyha, tárolók a kertben •Kertre néző kilátás, korszerű szigetelés, stabil B30-as téglaszerkezet, vasbeton födém Ez a gondosan karbantartott ingatlan Kispest kertvárosának szívében, kiváló közlekedés mellett, de mégis nyugodt, családbarát környezetben található. ________________________________________ Ne hagyja ki! Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg személyesen, milyen kényelmes lehet két generációnak egy jól megtervezett családi házban élni!

Budapest, XIV. kerületében, Zugló szívében egy 84 nm-es 4 szobás lakás sürgősen eladó!

A Thököly úton, gyönyörű zöld övezeti részen kínálok eladásra egy különleges, 4. emeleti, belső két szintes téglalakást.
Az épület 1960-as években épült, melyre a 90-es években dupla födémmel került a ráépítés, így az alsó szomszédos kapcsolat hangszigetelt. Az alsó szinten az lakásba belépve közvetlen az előszobából nyílik a mellékhelyiség, fürdőszoba egy nagy ablakkal, 2 szoba, egy tágas nappali-étkező, mely közvetlenül egy nagyméretű átadó ablakkal kapcsolódik a világos és tágas konyhához. A konyhából egy kisebb kamra nyílik. A felső szinten két szoba található.

A lakás folyamatos korszerűsítésen esett át:
- A régi nyílászárókat új típusú műanyag ablakokra cserélték.
- A bejárati ajtót biztonságos Nívó fém ajtóra váltották.
- A konyhában megújultak a burkolatok, valamint új, beépített bútorzat került beépítésre.
- Az alsó szinti szobában a régi parkettát lecserélték.

Az otthon melegéről Viessmann kombi gázkazán gondoskodik, melyet a fürdőszobai radiátorral együtt 2024-ben szereltek fel. Az emeleti fekvésnek, és nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, és kellemes klímájú.
Az otthonhoz a pincében található kb. 3 nm-es tároló is tartozik!

Iskola, óvoda, tömegközlekedés, vasút állomás, orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség séta távolságban megtalálhatók.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Modern, azonnal költözhető lakás eladó 2023-ban épült liftes társasházban!

Eladó egy kiváló elrendezésű, 3 szobás, duplakomfortos lakás egy 2023-ban átadott, modern, hőszigetelt, 45 lakásos, 4 emeletes társasházban. Az épület lifttel ellátott, így minden korosztály számára ideális választás lehet.

A lakás 10 nm-es tágas terasszal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas pihenésre vagy akár reggeli kávézásra. A szobák külön nyílóak, így a tér maximálisan kihasználható, ideális akár családok, akár bérbeadásra kereső befektetők számára is.

A lakás duplakomfortos, az egyik fürdőszobában egyedi sarokkád és minőségi burkolatok kerültek beépítésre, míg a különálló WC kézmosóval felszerelt.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön tároló, valamint lehetőség van mélygarázsban parkolóhely vásárlására.

A társasház mögött egy zárt, gondozott közös kert és saját játszótér is kialakításra került, amely ideális választás családosok számára is.

Azonnal költözhető!

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is remek választás – gyorsan kiadható, értékálló ingatlan egy dinamikusan fejlődő környéken.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Discover your new home in Budapest Soroksár – a 2-room apartment where comfort awaits you!

We recommend this excellent opportunity for all age people, as the quiet, peaceful environment and practical layout could be an ideal choice for you. This used, 51.32 square meter, 2-room apartment is located in the 23rd district of Budapest, in Soroksár, and provides a perfect home for those who appreciate the benefits of a garden-connected apartment and urban living. The apartment is situated on a quiet street, Csibuk Street, ensuring tranquility and safety, creating an ideal environment for all age . The condition of the apartment is average, allowing you the opportunity to design the interior to your own taste. It received a new roof last year, and the entrance door and some windows have also been replaced. There are some larger pieces of furniture that are part of the purchase price. With a concrete ceiling, an additional floor can be built on top. Gas (boiler) heating ensures a pleasant temperature during the cold months, while the garden-connected design allows you to enjoy the fresh air and nature. The garden storage and attic offer practical solutions for storing various tools and garden furniture. The advantageous characteristics of the area include easy accessibility, as it offers a wide range of transportation options. Thanks to the nearby bus stops, you can quickly reach other parts of the city, while traveling by car is also smooth, as the main routes are easily accessible. In Soroksár, the abundance of green areas and parks allows for pleasant walks, making the proximity to nature attractive for all age groups. The apartment is free of encumbrances, which simplifies the buying process, allowing you to quickly take possession of your new home. The quiet neighborhood and friendly community can be particularly appealing to all age groups seeking peace and security. We hope this apartment has piqued your interest, and we are happy to answer any questions you may have. Please do not hesitate to contact us, as our goal is to help you make the best decision when choosing your new home. The real estate market is constantly changing, but we are here to help you discover the best opportunities. Available for immediate possession. We are looking for a cash buyer.

Gyönyörű 3 szobás lakás kiadó! Zugló diplomatanegyedében kiadóvá vált egy újszerű, modern társasház egyik három szobás lakása. A méltán kedvelt Istvánmező egyik zöld és csendes utcájában elhelyezkedő liftes ház 3. emeletén fekvő ingatlan rendkívül jó elosztású, 86 nm-es. A 2001-ben épült ház kevés lakószámú. Fűtésrendszerét házközponti, egyedi mérős kialakítás teszi alacsony fenntartásúvá. Tágas terek jellemzik, külön konyhával és étkezővel. Nappali plusz két hálószobával rendelkezik. Különálló toalett és tágas fürdőszobája kényelmessé teszi a reggeli készülődést. 5 nm-s erkélyén a nap bármely szakában kellemesen időzhetünk. Valamint a társasház mögött egy rendezett szép kert is fogadja az idelátogatókat. A teremgarázsban egy beállóhely igény szerint bérelhető, 35eFt/hó díjért. Teljes rezsiköltsége megközelítőleg 45 e Ft. A lakás berendezett állapotban kerül átadásra, részben megegyezés kérdése. Gyermek és kisállat nem akadály. A közelben a Városliget nyújthat kikapcsolódást, közlekedése kiváló. Ajánlom diplomatáknak, cégvezetőknek, akár cégképviseletnek de egy családnak is kényelmes otthona lehet. Várom hívását, hogy bemutathassam Önnek ezt a kiváló lakást!

Discover Szentendre's hidden treasure: ideal plots and spaces - only for 1 month.

We are offering for sale a 910 m2 plot of land in the Derecske dűlő area, opposite Papsziget in Szentendre. The plot includes a wooden cottage that needs renovation or demolition, which can either be torn down or renovated and transformed. The land opens onto two streets, with one entrance from Ady Endre Street. Water and electricity are connected, there is a septic tank, and gas and sewage are available in the street, which can be connected from both neighboring streets. Buildability: * Lke/4-H designated garden residential building zone * Building method: side-limited or free-standing * The maximum permitted built-up area is 15% above ground level, while no basement level can be constructed. * The maximum permitted building height is 6 m, and the minimum proportion of green space can be 60%. We are looking for cash buyers only; financing is not possible. Please contact me as soon as possible for a viewing, as it is only available for one month!

Páratlan saroklakás a Városliget szomszédságában – akár 3-4 lakássá is alakítható, elegancia, panoráma és végtelen lehetőségek egyben!

A Városliget mellett, a platánfás, exkluzív Abonyi utcában kínálok megvételre egy impozáns, 210 m²-es saroklakást, amely kivételes alaprajzának köszönhetően könnyedén 3, akár 4 külön bejáratú lakássá is alakítható – tökéletes választás befektetőknek, irodának, rendelőnek, vagy akár többgenerációs otthonnak is.

A liftes, kiváló állapotú társasház 4. emeletén található ingatlanban a nagyvonalú terek, a tágas erkély és a lenyűgöző panoráma egyesülnek egy igazán különleges élettérré.

✔ 7 szoba – átgondolt elosztás, több lakássá is könnyedén átalakítható
✔ Napfényes, saroklakás – délnyugati és délkeleti tájolással
✔ Cirkó fűtés – modern, gazdaságos megoldás
✔ Tágas erkély – csodás kilátás a városra
✔ Felújított, liftes ház – patinás épület méltó állapotban

A Városliget közelsége, a környék kulturális sokszínűsége és a kiváló közlekedés teszik ezt az ingatlant egyedülálló lehetőséggé.

Igény esetén teremgarázs bérleti joga is átadó.

Ne hagyja ki ezt a ritkaságot – várom hívását, és örömmel bemutatom ezt a különleges ingatlant!

Teraszos luxus Zugló szívében – Ne maradj le!

Cordia Termál Zugló lakópark. Ebben a 2021-ben épült, modern lakóparkban egy ritkaságnak számító, 64 m2-es, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát, hozzá tartozó 16 m2-es terasszal, ahol reggelente a kávédat kortyolhatod, miközben élvezed a csendet. A lakás minden igényt kielégít: klímával szerelt, elektromos redőny és szúnyogháló gondoskodik a komfortodról, a lakópark zárt közössége pedig biztonságot és nyugalmat kínál. Ráadásként egy közösségi helyiség is rendelkezésedre áll, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Nemcsak egy ingatlant, hanem egy életérzést kínálok – modern otthon, prémium környezetben. Gyere, nézd meg, és érezd meg, milyen itt az élet! Hívj most, nehogy más vigye el előled!

Discover your dream home in Pilisszentkereszt – a 3-room family house close to nature!

Pilisszentkereszt - Dobogókő is a magical place that can impress people in every season. Our property located here is a true treasure waiting for its new owner. It received its occupancy permit in 2002. The most recent renovation took place in 2023, so its exterior and interior condition are very nice. The house is 124.58 m², well thought out, and has good spaces. The centerpiece of the house is the huge living room, measuring 51.23 m² with a ceiling height of 3.9 meters. The condition of the property is excellent; heating is provided by a tiled stove, radiator heating, underfloor heating (with a separate thermostat), as well as a cooling/heating air conditioning system. The property includes 2 bedrooms, a spacious living room with an American kitchen and dining area, 2 bathrooms, a utility room, and a garage, all of which provide comfortable living space. The property also features an almost 35 m² terrace, part of which is covered. The house is located on a 1053 m² plot filled with various fruit trees, and at the end of the garden, there is a garden shed (LF-4 - 30% buildability). It has an extremely good atmosphere, and you really just need to move in. The functions of the property can be diverse, and the new owners can freely decide how to use the property. Transportation, recreation, and everyday matters: • Scheduled bus service to Pomáz, Esztergom, and up to Dobogókő - the heart chakra of Europe. • Connection to the suburban railway (HÉV) in Pomáz. • Nearby shopping options available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, nursery. • Numerous popular hiking spots nearby. The area is quiet, safe, and friendly, characterized by good air and birdsong, located almost at the end of the street, just a few steps away from the forest. An unmissable and unique opportunity! I look forward to your honorable call so that we can view this beautiful and very unique home together as soon as possible!

Discover your dream home in Dunavarsány – a 4-room house where comfortable living begins!

We offer for sale a 220 sqm, 3-story, terrace house located on a 719 sqm plot, featuring a living room + 3 bedrooms, a dining kitchen, and double comfort, in good average condition. It is a very bright and spacious family home situated near the lakes of Dunavarsány. Property features: • Solid brick construction from 1995, with a concrete foundation and ceiling, 3-story house with an attic conversion • Southeast/Southwest orientation, bright and sunny apartment • Plastic windows, shutters, and mosquito nets replaced 3 years ago • Gas (circulating) heating – almost new, lightly used • Low utility costs • Individual meters for electricity, water, and gas • 1 bathroom on each level, with a corner bathtub downstairs and a standard bathtub upstairs • CSOK+ (Family Housing Allowance), financing available for the purchase • A huge garden belongs to the house, at the end of which there is a wooden storage shed that can be utilized as needed • Very well-built house, which could be a comfortable home for anyone who falls in love with it Transportation: • Regular, very frequent bus service to Budapest Népliget • Road 51/510 --> M0 • With the completion of the Budapest-Belgrade railway line, train services will resume with departures every 20 minutes to Budapest Nearby shopping options are available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries, and a health center are very close by. The lakes of the settlement are also nearby, approximately 500 meters from the first one. An excellent purchase even as an investment! I look forward to your esteemed call!