Teremtsen otthont a Szent György-hegy tövében

Ki ne álmodott volna már arról, hogy egyszer a Balaton-felvidéken éljen, annak is egy olyan kivételes szegletében, ahol a háza ablakából, gyümölcsfái árnyékából, virágszigetekkel teli udvarából a csodálatos Szent György-hegy, a Hegyesd vagy Szigliget várának látványa tárul fel? Talán épp Önnek kínálom álmai megvalósulásának helyszínét, családja új otthonának színterét!? Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum kínálatában! A vulkanikus tanúhegyek lokációjában beépíthető telkeket keresve legtöbben azzal szembesülünk, hogy először szőlőtelepítési kötelezettség vár ránk, amennyiben külterületen helyezkedik el a telek. Az is gyakran megesik, még ha belterületi is a telek, hogy hiányoznak róla a közművek, így nem kezdhető el azonnal az építkezés. Ha a mindezekkel járó több éves folyamatot és sok milliós költségeket ki szeretné hagyni az otthonteremtés folyamatából és mégis kedvező áron kíván telket vásárolni, akkor most igazán egy figyelemre méltó lehetőséget kínálok Önnek! Raposka településen vár beépítésre a 943 m2 nagyságú VILLANY, VÍZ, CSATORNA KÖZMŰVEKKEL sőt már megépítésre KÉSZ, hatóságok felé benyújtott TERVEKKEL is rendelkező BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK. A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf2 építési övezetbe tartozik, ahol a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20%, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m. Megvásárlását elsősorban nem a hosszútávú befektetésben gondolkodóknak, inkább a ténylegesen életmódot váltók, építkezni vágyók részére ajánlom, akik értékelik a csendet, a barátságos segítőkész falusi embereket, és biztonságos környezetben szeretnék felnőni látni gyermeküket, mégis a Balatonhoz közel élni meg életüket. RAPOSKA egy mindössze 243 lakosú kellemes ZSÁKFALU két körbefutó utcájával Veszprém vármegyében. A településen halad át a Balaton körül húzódó KERÉKPÁRÚT, átfolyik rajta a Tapolca-patak és a Kétöles-patak, hangulatos ligetes partszakaszokkal, horgászati lehetőséggel. Autóval Tapolca város 3 perc, Szigliget 10 perc, Keszthely 25 perc alatt megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások vagy vásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi ellátás mindegyike elérhető közelségben rendelkezésre áll, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Tökéletes választás a FALUSI CSOK KOMPATIBILIS ingatlan annak varázslatos, meghitt és békés környezete miatt a kisgyermekes családoknak otthonteremtéshez, karnyújtásnyira a Balaton-felvidék legszebb tájaitól, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Badacsony vulkanikus hegyeitől és a Balatontól. Mindezek összessége nem egyszerűen egyfajta geológiai vagy földrajzi tájegységek ölelését jelenti, sokkal többet annál, életérzés, amelyre oly sokan vágyunk egy életen át. Legyen Ön is részese és alakítója ennek az érzésnek, életélménynek, életvitelnek - éljen itt a gyermekeivel boldog családként egy felhőtlen, tartalmas életet! Várom szeretettel megkeresését amennyiben személyesen is szeretné megismerni az ingatlant, a kedves kisfalut és átérezni milyen kivételes élet várhat itt gyermekeire. Keressen továbbá bizalommal felmerült kérdései megválaszolására is .

Hegyesden – 5 szobás ház várja Önt! Nagy telek szomszéd nélkül.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegyében, Hegyesden, ahol a természet közelsége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Az ingatlan egy 350 négyzetméter alapterületű, újszerű családi ház, amely négy tágas komplett apartmannal és öt fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek, akik szálláshelyet szeretnének kialakítani. A ház jó állapotban van, és a fűtés modern elektromos fan-coil rendszerrel, míg a hűtés hőszivattyús megoldással biztosított, így az ingatlan energia hatékony és kényelmes otthon lehet az év minden hónapjában. A telek mérete lenyűgöző, 11317 négyzetméter, amely lehetőséget ad a jövőbeli bővítésre vagy akár egy gyönyörű kert kialakítására is ahol az úszómedence is már befejezés előtt van. A 48 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a csodás panorámát, amely a környező táj szépségét tükrözi. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen a természetvédelmi területek és a kirándulóhelyek közelsége garantálja a nyugalmat és a csendet, távol a város zajától. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekre való tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A környék biztonságos és barátságos, ideális helyszín a családok számára. További 110 m2 kialakítása is megkezdődött ez a 350 m2 -en belül van. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy befektetését egy folyamatosan fejlődő környezetben. Ha felkeltette érdeklődését, bátran keressen bizalommal, hiszen szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Leljen Otthonra, Gyulakeszi szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom ezt a rengeteg lehetőséget magában rejtő családi házat, dupla telekkel, Gyulakeszi legcsendesebb részén! Maga a ház 1058 nm-es telken fekszik, mely 2 helyrajzi számon található, így aki kis telekre vágyik az egyik részt tovább tudja értékesíteni. A telek fás, ligetes, melyen egy 60 nm-es felújítandó kőház található és több melléképület. A telek méretéből adódóan a lakóház még bővíthető. A házban kialakításra került egy tágas szoba, előszoba, kamra és egy konyha-fürdő helyiség. A téli hidegben a tulajdonos melegéért egy fatüzelésű kályha dolgozik. A közművek közül a vezetékes víz, villany, csatorna bevezetésre került, a gáz a telken belül található. Gyulakeszi remek fekvésének köszönhetően mind Tapolca mind pedig a Balaton 5-15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ BELTERÜLETI NYARALÓ

Badacsonytördemic központjához közel, de mégis csendes nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy tökéletes állapotú kis nyaralót! Az épület hasznos területe 45 nm, mely egy hálószobát, tágas galériás étkező- nappalit, konyhát és fürdőszobát rejt. Az épület az elmúlt években teljes felújításon esett át, így az új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti. Az épület fűtését hűtő- fűtő klíma biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó telek 1100 nm, mely 3 oldalról kerítéssel rendelkezik. Belterületi telek révén az épület tovább növelhető. Minden közmű rendelkezésre áll: víz, villany és csatorna bekötve, gáz az utcában elérhető. Az ingatlan nyaralónak és befektetésnek is tökéletes választás (szálláskiadás esetén megtérülő befektetés ). Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, úgy várom megtisztelő hívását!

Valósítsa meg álmait Gyepükajánon – 2 szobás ház, hatalmas telekkel, igazi lehetőség vár Önre!

Eladásra kínáljuk az alábbi felújítandó ingatlant a Veszprém vármegyei Gyepükaján csendes, biztonságos környezetében. A 80 négyzetméter alapterületű ház egy 557 négyzetméteres telken helyezkedik el, lehetőséget biztosítva a pihentető zöld környezet élvezetére és egy kertrész kialakítására akár egy család számára is. Az ingatlan előszobával, két szobával, fürdőszobával, konyhával és kamrával is rendelkezik, elegendő teret nyújtva leendő tulajdonosai számára. A fűtésrendszer jelenleg nincs kialakítva, hűtő-fűtő klímaberendezés vagy cserépkályha telepítésével ugyanakkor ez könnyedén orvosolható. A ház kéményei kiváló állapotban vannak. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így jelenlegi állapota lehetővé teszi az egyedi ízlésvilágnak és igényeknek megfelelő átalakítást. A házhoz tartozó kertrészben rendelkezésre áll egy kerti tároló is, amely praktikus megoldás a kerti eszközök rendszerezett tárolására. Az ingatlan három helyrajzi számon helyezkedik el, a házhoz tartozik két külön helyrajzi számon lévő, összesen mintegy 3000 négyzetméter méretű belterület, amely lehetőséget kínál a további bővítésre, így nem utolsósorban befektetők számára is kiváló ajánlat lehet. A telken könnyedén kialakítható akár vendégház is, az ingatlan kapcsán így jövőbeli értéknövekedéssel lehet számolni. Gyepükaján elhelyezkedése kiváló, a környező nagyobb települések (Sümeg, Devecser, Ajka) tömegközlekedéssel és autóval is könnyűszerrel elérhetők, így nem kell messzire utaznia, akár bevásárlásról, akár egyéb szolgáltatások igénybevételéről van szó. A településtől egy karnyújtásnyira található a bortermő vidékéről híres Somló-hegy, a környék így számos kulináris és kulturális kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyepükajánról egyúttal kevesebb, mint félórás autóúttal elérhető a Balaton északnyugati partja, így a strandszezont a folytonos nyüzsgés nélkül élvezheti. Bízom benne, hogy ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Lesenceistvánd szőlőhegyen beépíthető telek körpanorámával a tanúhegyekre!

Eladó zártkerti telek Lesenceistvánd felett elterülő hegy oldalán panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, Tapolca medencére. A telek mérete 2081 nm. Jelenleg a terület erdős, akácfával borított. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolásba tartozik, mely szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm - alapterületű gazdasági épület építhető 80 %-os szőlőtelepítés után. A vízellátás az udvaron található nagy átmérőjű bővizű köves kútról oldható meg. Villany a telek előtt található. A terület nincs körbe kerítve. Tulajdoni lapon szőlő művelési ágba tartozik, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. A telket az erdő csendje és hangulata öleli körbe, zavartalan nyugalomban. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. A Balaton, illetve a legközelebbi strand Balatonedericsen kb. 10 km távolságra van. Amennyiben természetközeli, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a időtálló befektetést keres, úgy várom hívását!

Lesenceistvánd szőlőhegyen az erdő ölében présház eladó!

Lesenceistvánd felett húzódó szőlőhegy keleti oldalán a természet ölelésében eladó a meghirdetett présház. Az épület két helyiségből áll, a belső részben egy pincehelyiség előtte pedig egy előkészítő helyiség található. A belő terek felújításon estek át, a rendelkezésre álló tér funkciója az új tulajdonos igénye szerint alakítható. Az épületet körülölelő telek 844 nm, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. A házat az erdő csendje és hangulata öleli körbe, zavartalan nyugalomban, szomszédoktól távol. Közművek közül a villany rendelkezésre áll. A vízellátás az udvaron található nagy átmérőjű bővizű köves kútról oldható meg. A présház tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, valamint a földhivatali térképen feltüntetésre került. Elhelyezkedése miatt kb. 15 percen belül elérhető a legközelebbi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti piac, a hegymagasi borászatok és éttermek a Kisapáti kézműves pékség. Ha nyugalomra vágyik, és vonzza a természet közelsége, ez az ideális választás. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Több lehetőséget rejtő ingatlan Káli-medencében, Kővágóörsön!

Kővágóörs központi részén, de mégis csendes, nyugodt helyen kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő ingatlant. A 944 nm-es belterületi telken két önálló lakóépület, egy garázs és nyári konyhával található. Az egyik épület kialakítása során fizető vendéglátás volt a cél, ennek megfelelően lettek a helyiségek kialakítva. Jelen állapotában több generációs családi háznak is alkalmas, mivel együttes és önálló külön térrel is rendelkezik. Statikailag jó állapotban van, kisebb felújítással vagy korszerűsítéssel valódi kis otthonná varázsolható. A két épületben 6 tágas szoba és 2 félszoba , több konyha, és 4 fürdőszoba található. Közművek közül víz és villany csatorna bekötve, gáz az utcán található. Az ingatlanok fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de az egyik lakóingatlanban 2 db cserépkályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése jó, központhoz közel, de mégis zöld és nyugalmas területen található. Az 944 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is. A Káli-medence színpompás, hangulatos tájának legnagyobb települése a békés Kővágóörs, amely a hozzá tartozó Pálköve településrésszel egészen a Balaton-partig nyúlik. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Fedezze fel Tapolca rejtett gyöngyszemét: 1+1 fél szobás lakás, csodálatos panorámával, ideális otthon vagy befektetés!

A Balaton-felvidék nyugati peremén, a Tapolcai-medence szívében, a dinamikusan fejlődő Tapolca városában kínáljuk eladásra az alábbi tehermentes ingatlant. Tapolca országszerte kiemelkedő adottságokkal bíró város, amelyet körülölelnek az egykori Pannon-tenger nyomait őrző tanúhegyek. Tapolca pezsgő kulturális élettel bír, miközben a méltán híres Malom-tó mentén nyugodt vasárnapi sétákat is tehetünk a természet lágy ölelésében. A 42,3 négyzetméteres lakás egy tágas nappalival és egy félszobával rendelkezik, kilátással a lélegzetelállító tanúhegyekre. A nappali remek helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy éppen csendes estékhez egy pohár bor és egy könyv társaságában. A lakásban található emellett egy fürdőszoba, konyha és étkező. Az ingatlanban távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, anélkül, hogy a fűtési költségek túlzottan megterhelnék a pénztárcáját. A lakás elhelyezkedése kiváló: a környék csendes, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás egy karnyújtásnyira elérhető. Mindössze néhány perc sétára találhatóak üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatóhelyek, valamint közlekedési csomópontok, így a tömegközlekedési eszközök használata sem jelenthet problémát. Tapolcáról rövid autóúttal elérhetők olyan természeti látványosságok, mint például a Szent György-hegy bazaltorgonái, a szentbékállai Kőtenger, a százéves ciprusokkal kápráztató Folly Arborétum, a geológiai csodának számító Hegyestű, a Káli-medence hangulatos kistelepülései vagy éppen a magyar tenger, a Balaton. 30-45 perces utazással megközelíthetők ugyanakkor olyan nagyobb városok is, mint Keszthely vagy Veszprém, így az ingatlan leendő tulajdonosának sem a természetközeli, sem pedig a kulturális élményekről nem kell lemondania. Ez a Tapolca városában található ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikusan fejlődő város szívében, egyúttal azonban a természet csodái által körülvéve élvezze az életet. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Bármilyen kérdés esetén örömmel a rendelkezésére állok, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!

Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgyben, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 946 m2-es belterületen: -külön bejáratú apartmanlakással rendelkező -változatos módon alakítható és tovább bővíthető -135 m2 /bruttó/ összterületű, természetközeli -gyönyörű fagerendás családi házat igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiserdővel a telek végében! A Balaton mindössze 4 km távolságra. A HÁZ: Az 1900-as évek elején épült masszív kőépület 60 cm vastag falakkal és erős betonkoszorúval rendelkezik. Jól átgondolt, kényelmes életterek, egyedi funkcionalitás és alacsony fenntartási költségek jellemzik. A ház világos, napfényes, ideális beosztású. Az épület felújítása során minden adottságot figyelembe vettünk, emiatt nyitott a lehetőség a ház bővítésére a tetőtér és a terasz beépítésére, a kétállásos garázs még egy további apartman kialakítására, a térelosztás újragondolására. Terveztünk külön WC-t, padlófűtést, kandallót és kávézó teraszt is... Az épület egyik különlegessége a több mint 100 éves, restaurált fenyő- és tölgyfa mennyezeti gerendák valamint az arra épített új parasztfödém. Ezek együttes látványa csodás otthonos hangulatot áraszt. A belmagasság az átlagosnál nagyobb: 2,65 illetve 2,90 m. Az épület 5 részből áll: - Főépület: 91 m2 - Szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2 - Kétállásos garázs, mely szintén apartmanlakássá, vagy közösségi térré alakítható: 36 m2 - A ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2 - Az előszobához kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2 Ahhoz, hogy egy ilyen kőház télen is kellemesen lakható legyen, elengedhetetlen az alsó szigetelés és a padlófűtés. Ezért a teljes alapterületet 50 cm mélyen kiásásra került, a megfelelő rétegrend szerint kaviccsal lett visszatöltve és szerelőbetonnal lezárva. Erre még egy víz szigetelő réteg, a hőszigetelés illetve a padlófűtés, majd újabb betonréteg valamint a burkolatok lesznek még szükségesek. Ez a technológia megakadályozza a ház vizesedését és ezáltal a penész kialakulását is. Minden felújítási munkafolyamatot fotókkal dokumentálva lett. Az épület jelen állapotában a lehetőségek tárháza, hiszen számos kialakítási valamint bővítési lehetőséggel rendelkezik: - Terasz- és tetőtér beépítési lehetőség - két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés - ház bővítési lehetőség: 236 m2-ig - akár plusz két különálló lakrész is kialakítható A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható: - gázfűtés (padlófűtés + radiátorok) - hőszivattyús klímák - kandallók (a háznak 2 kéménye is van) A mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelésre van előkészítve, így a ház még napelemek telepítése nélkül is minimális rezsivel lesz fenntartható. Érvényes gázbekötési és bővítési tervek, valamint hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény és használatbavételi engedély is rendelkezésre állnak. (Gáz a telken belül van) Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz. A csendes, nyugodt és biztonságos kisfalusi környezet kiváló használhatósággal párosul: percek alatt elérhetőek különféle éttermek és boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek. A KERT: A gondozott kertet szakember tervezte, hatalmas diófái hűsítő árnyékot adnak a legforróbb nyári napokon. A falu csendes mellékutcájában található telek a vidéki romantika nyugalmával ajándékoz meg minket. A megszokottnál szélesebb telek hátrafelé tovább szélesedik, kiváló teret biztosítva családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, közös programokhoz. A kert végében patak folyik, utána egy kis erdős részen áthaladva megérkezünk a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalhoz, ahol elénk tárul a csodás Balatoni panoráma… A minden évszakban virágzó kertet változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és különféle örökzöldek díszítik. Az ingatlan belterületi, per- teher- és igénymentes, CSOK igénybe vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Komplett, professzionális látványtervet is biztosítunk what if fotókkal, kérésre.

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Káli-medencében, Köveskál belterületén, kínálom eladásra ezt a 1377m2-es építési telket amely 25%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 15 percre, csendes zsák utca végén, található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Hegyestűre. Az ingatlantulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést, közművek közül a villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt van, a csatorna telken belül. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

ELADÓ ZALAEGERSZEG MEGYESZÉKHELY KÖZELÉBEN, PETŐHENYE ÉS ALIBÁNFA KÖZTI KÜLTERÜLETEN LÉVŐ DESZTILLÁLT SZESZES ITALT ELŐÁLLÍTÓ, (PÁLINKAFŐZŐ ) ÜZEM! A szezonálisan jelenleg is működő telephelyen egy 128 m2 -es hasznos alapterületű ipari épület és az abból nyíló 65 m2-es raktárhelyiség található. A telek mérete 2580 m2, két kapubejárattal. A szeszfőzde egy száz éves, tégla alapozású és falazatú, pala fedésű építmény, ami a hatvanas években nyerte el jelenlegi funkcióját. Folyamatos korszerűsítések révén a mai elvárásoknak megfelelő színvonalat képvisel. A lepárló üst 400 liter cefre befogadására alkalmas. Közművek: - Vezetékes víz, + ásott kút, Utóbbi a hűtővíz ellátást is szolgálja. - Három fázisú villamos áram - Gáz A szennyvíz zárt rendszerű tárolóban gyűlik. Az üzem helyiségei: - szeszfőzde, iroda, közlekedő, fürdő, öltöző, wc, palackozó, raktár. A 35 m2-es palackozónak szánt csempézett helyiség akár lakhatás céljára is kialakítható ideiglenes, vagy állandó tartózkodásra. Ha saját gyümölcsből is készítene párlatot, megvásárolható hozzá egy 35 km-re lévő 250 db fábóé álló, különféle fajtákkal beültetett termő gyümölcsös 4827 m2-es területen és egy 1226 m2-t kitevő szőlő. A kettő mindössze 2 millió Ft. A nagy telek, a stabil épület - némi átalakítással - egyéb ipari, mezőgazdasági tevékenység folytatására is alkalmassá tehető. Amennyiben felkeltette érdeklődést ez a nem mindennapi lehetőség, várom hívását, üzenetét a megadott elérhetőségeken.