For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás a XIII. kerületben – remek elrendezés, kiváló lokáció!

Megvételre kínálunk Budapesten, a 13. kerület Lőportárdűlő városrészében, egy 69 négyzetméteres, felújítandó lakást. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a Hun utcában található, közel a város szívéhez, ugyanakkor csendes és nyugodt környezetet kínál, amely garantálja a pihenést és a kikapcsolódást. A lakás 4 tágas szobájával és 1 fürdőszobájával családok számára is ideális választás, hiszen a terek jól kihasználhatóak, és a lakásban a kreativitásnak csak a képzelet szab határt. Az ingatlanhoz tartozik 4nm erkély. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek hatékonyabb nyomon követését. A felújítandó állapot pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a lakás belső terét. A környék adottságai is figyelemre méltóak: a közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben több buszjárat és villamosmegálló is található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A környék biztonságos, családbarát, és számos zöld terület is várja a természet kedvelőit. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy új otthont, hanem egy befektetési lehetőséget is kínál.

3 SZOBÁS A YOUNG CITY-BEN, AHOL NEM KELL KOMPROMISSZUMOT KÖTNÖD SEMMIBEN!!!

A XIII. kerületben a YOUNG CITY lakópark I. ütemében eladó egy 57 nm + 5,6 nm erkélyes, 3 szobás, második emeleti stílusos otthon, mely csak rád vár!! - Méltán kedvelt YOUNG CITY lakópark egy igazi kis oázist alkot a Göncz Árpád városközpont szomszédságában. - Több ütemből álló komplexumban kialakításra került több társasházi rendezett kert, tetőterasz, fittnes park, játszótér, gyermekes családoknak közösségi tér. - Teremgarázsi parkolóhely opcionálisan megvásárolható az ingatlan mellé 7 M forintért. - Az egész lakókertet kamerás megfigyelő rendszer óvja, a közösségi terek pedig nagyon rendezettek. - A lakás a második emeleten található, két lifttel is megközelíthető. - 57 nm-es - 3 szobás otthon NY-i tájolású rendkívül világos benapozott. - Stílusos kialakítást kapott, ehhez illő számos beépített bútorral és kiegészítőkkel. - Az ár részét képezik a beépített bútorok, gépek, függönyök és lámpák, így jövendő tulajdonosának akár csak a bőröndjét kell hoznia. - Biztonsági ajtó és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálókkal. - Meleget házközponti fűtés szolgáltatja egyedi méréssel, a nyári meleget inverteres klíma mérsékli. - Okos-otthon technológia elő lett készítve, így könnyen be tudjuk üzemelni távvezérléssel a fűtést-hűtést és világításunkat is. - Környéken minden gyalogszerrel is elérhető, boltok, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, gyermek és egészségügyi intézmények. - Dunapart és a Margit sziget további lehetőségekkel kecsegtet, ahol kicsik és nagyok is megtalálhatják a feltöltő kikapcsolódásukat. - Közlekedése remek, a Göncz Árpád városközpont 5-10 perc sétával elérhető számtalan lehetőséget kínálva a városi közlekedésre. - Kiváló egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak is, akadálymentesített kialakítása miatt pedig a szépkorú korosztály számára is kitűnő választás. További kérdéseivel keressen bizalommal, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során.

Göncz Árpád városközpont, két szob, magasemeleti

Göncz Árpád városközponthoz közeli erkélyes panel lakás eladó városi panorámával! Lakás leÍrása, jellemzői: *51m2 panel lakás loggiás, ami 4m2 *nagy előtér, amely leválasztható, alakÍtható, beépÍthető *külön fürdő és wc *fürdő, wc metro csempével burkolt *kettő különnyÍló szoba egymástól független *ablakos konyha *ablakok redőnyösek, szúnyoghálósak *dupla klÍmás lakás *fűtés távhő egyedi méréssel *kkts: 16 500 ft Ház leÍrása: *Központi helyen lévő de nem forgalmas utcára néző *dupla liftes *zárt lépcsőházas Lokáció: *központi lokáció *Kassák Lajos utca Árpád hÍd, Göncz Árpád városközponthoz közeli része *M3 Metro, 1-es villamos egy séta *13 kerület frekventált része *parkolás a ház előtt lehetséges Gyorsan költözhető, per, tehermentes ingatlan

Renovated 3-room apartment in the heart of Újlipótváros, XIII District, near the Danube FOR SALE! In one of Budapest's most popular neighborhoods, Újlipótváros, a 52 sqm fully renovated 3-room apartment is for sale, located close to the Danube. Thanks to the apartment's high ceiling, it can even be converted into a loft, further increasing the usable floor area and sense of space. With its modern layout and renovated condition, it could be an ideal choice for young couples, first-time homebuyers, or investors. Location, which is a rarity: • The Danube promenade is just a few minutes' walk away, perfect for walks or sports • Numerous shops, schools, markets, restaurants, and cafés within walking distance • Excellent public transport: close to the M3 metro line, several bus and tram lines – the city center is reachable in minutes The apartment is located in a brick-built, well-maintained condominium, in an excellent location within an urban environment. Key features: • 52 sqm floor area • Modern furnished living room with American kitchen + 2 rooms • The kitchen is equipped with an induction cooktop, built-in dishwasher, electric oven, and extractor hood for comfortable cooking, while the kitchen island offers versatile storage options • High ceiling – suitable for loft conversion • Renovated condition • Modern plastic double-glazed windows in every room, equipped with ventilation • Separate storage room, lockable bicycle storage next to the lift • Favorable maintenance costs, common costs 19,000 HUF, which also includes the renovation fund for the building's electrical wiring. This property is a rare opportunity in Újlipótváros – don’t miss out! For more information or to schedule an appointment, please feel free to contact us!

Életkezdéshez , családalapításhoz

Ez a hirdetés fiatal felnőtteknek szól, akik új otthont keresnek Budapest szívében, egy felkapott környéken, ahol a lehetőségek végtelenek. A Lőportárdűlő városrészben, a város 13. kerületében kínálunk eladásra egy 71 nm-es, felújítandó lakást, amely tökéletes választás lehet akár első lakásnak, akár befektetési céllal. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így akár busz, akár villamos, vagy metró használatával pillanatok alatt elérheted a város legfontosabb pontjait. Az ingatlan távfűtéses, egyedi mérésű fűtési rendszerrel rendelkezik, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád a közvetlen közelben. A Lőportárdűlő nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy lehetőség arra, hogy magad formáld, alakítsd ki a teret, amelyben élsz. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját stílusod szerint formáld a lakást, és olyan otthont varázsolj belőle, ami igazán a tiéd. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keress bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek abban, hogy megtaláld álmaid otthonát Budapest szívében. Hétvégén is hívható vagyok, a megtekintés is rugalmas.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében kínálok megvételre egy 56 négyzetméteres + 7.5nm galériával rendelkező,, tehermentes, gyorsan költözhető, remek állapotban lévő lakást, amelyhez egy kényelmes méretű terasz is tartozik. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak az elektromos és vízvezetékek, korszerű burkolatokat kapott, modernizálták a fűtési rendszert, valamint új nyílászárókat építettek be. A fűtést energiatakarékos gáz-cirkó rendszer biztosítja, a lakás továbbá hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, így egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A lakás bútorozott és teljesen gépesített. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas, világos belső terek kényelmes életteret biztosítanak. A hozzá tartozó terasz ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 6 perc sétára található a Nyugati pályaudvar (ahol az M3-as metró, valamint a 4-6-os villamos is elérhető), továbbá tíz percen belül elérhető a Lehel tér, a Jászai Mari tér, valamint a Margitsziget is. A 15-ös busz megállója közvetlenül az épület előtt található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, valamint a Westend bevásárlóközpont és a Lehel téri piac is rövid sétával elérhető. A lakás egy nyugodt, gondozott társasházban helyezkedik el, ahol összetartó és barátságos lakóközösség biztosítja a kellemes légkört. Ez az otthon ideális választás lehet első lakást vásárlók számára, hiszen semmiféle felújítást nem igényel – csak be kell költözni. Pároknak is tökéletes, akik szeretnék élvezni a belvárosi életstílust anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a szabadtéri lehetőségekről, mint amilyen a saját terasz. Befektetésként pedig gyorsan hasznosítható. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 56 nm-es!

!! IGAZI RITKASÁG, KIVÉTELES LEHETŐSÉG !!! A XIII. kerület családias részén, a New Palace lakóparkban várja első lakóját ez a nagy teraszos, TELJESEN BERENDEZETT otthon. Az épület nemrég került átadásra, ennek megfelelően a mai igényeknek, elvárásoknak eleget tesz: többek között a mennyezeti hűtés-fűtés, gyönyörű füvezett közös kert, praktikus alaprajz teszik szerethetővé és igazán élhetővé. A lakás 4. emeleti saroklakás, 65 nm, 27 nm-es L alakú terasszal, nappalival, 2 hálóval, gardróbbal. Tájolásának köszönhetően valahol mindig élvezhetjük a Nap sugarait A lakáshoz tartozik egy nagy méretű parkoló és tároló, melyek megvásárlása kötelező.

Központi hely, csendes környék, remek elosztású lakás

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: a Gyöngyösi u. metrótól 3 percre található társasházban ajánlok egy 62 nm-es ingatlant. REMEK A LAKÁS ELOSZTÁSA: Nagyon jól alakítható nappali + 2 hálószobás lakás, egybenyitható terekkel, teljesen külön nyíló hálószobákkal. A DNY és ÉK tájolásnak köszönhetően minden szoba világos, átszellőztethető, a nappali és a nagyobbik háló a déli oldalon különösen napos, világos és csöndes. Ezen oldalon szemben pont egy hangulatos, békés parkra néznek az ablakok, amely örök panorámás, nem beépíthető terület. Igény szerint a lakás egy tisztasági festéssel költözhető, vagy kiadható, de esztétikai felújítással egy szuper modern otthonná varázsolható. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, minden fogyasztás, a távfűtés is egyedileg mérhető. A konyha is ablakos, világos, az étkezővel és akár a nappalival is összenyitható. A földszinti elhelyezkedés miatt kisebb vállalkozás számára is alkalmas lehet, akár iroda, szépségszalon, nyelviskola, rendelő, stb. részére is kialakítható. MINDENHEZ KÖZEL: Közlekedés: 3-as metró, 105, 210 buszok ( a belvároson keresztül Budára), 15-ös busz (a belvároson keresztül a Petőfi hídig) Vásárlás: Duna Pláza, Spar supermarket (Gyöngyösi sét), pékségek, vegyes diszkont, zöldséges, gyógyszertár, Tesco extra. Vendéglátás: Duna Pláza, gyorséttermek, cukrászda. Bölcsöde, óvoda a házzal szemben, ált. iskola 5 perc gyalog, több játszótér és park. Madarász Gyermekkórház közvetlenül a ház mellett.

Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó

Budapest, XIII. kerület, Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó. Az elhelyezkedésénél fogva ideális választás lehet kis családok vagy befektetők számára. A lakás dél-keleti tájolásánál fogva a nap jelentős részében rendkívül jól benapozott nappalival és hálóval rendelkezik. A helységekbe lépve a színvilág harmonizáló, melegséget és otthonos érzetet kölcsönöznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.

Kitűnő lehetőség Újlipótvárosban

XIII., Pannónia utcában eladó egy panorámás 68 nm-es, 3 szobás lakás, panelprogramos házban. Az ablakok cseréje megtörtént, így egy esztétikai felújítást követően szerethető otthon válhat belőle! A közlekedés kiváló, boltok, óvoda, egészségügyi intézmények sétatávolságra.

Fedezze fel Angyalföld szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást – éljen a lehetőséggel!

ELADÓ! Ha álmai otthonát keresi Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Angyalföldön, jó helyen jár! A kínált ingatlan egy használt, de kiváló állapotú lakás, amely 40 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban egy tágas nappali és egy kisszoba található, melyek világosak és barátságosak, ideálisak a pihenéshez vagy akár a munkához is. A fürdőszoba egy jól megtervezett, praktikus helyiség, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, míg a klíma nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnéd megvalósítani az álmaidat. A rendezett kert és a csendes környék lehetőséget ad a kikapcsolódásra, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, piac és étterem a közelben található. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a város többi része könnyedén megközelíthető. Angyalföld csendes, kertvárosi lakásai között ez a lakás különösen vonzó választás, hiszen a központi elhelyezkedése miatt a város szívében élvezheted a zöld környezetet. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha egy világos, tágas nappalival rendelkező ingatlant keresel, ahol a csend és a nyugalom találkozik a városi élettel, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, és segítek az álmaid otthonának megtalálásában. Ne késlekedj, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel!

Excellent fully renovated studio for sale, perfect for Airbnb or as a private home in the XIII district!

We are offering for sale a 25 m² ground-floor, 1-room apartment with a separate sleeping alcove on Hun Street in the XIII district, one of the most sought-after areas of Budapest. This apartment is an ideal choice for personal use or for short- or long-term rental (e.g., Airbnb)! The apartment has been fully renovated: New windows, flooring, and sanitary fixtures Brand new kitchen furniture and appliances: washing machine, refrigerator with freezer, microwave, electric oven and stovetop, as well as a dishwasher Modern electric heating, new boiler, energy-efficient LED lighting. The apartment has an excellent layout, and the well-utilized space is further enhanced by the separate sleeping alcove, making it both practical and cozy. It is a shared ownership with legal division, completely free of debt. An excellent investment: due to the area's infrastructure and location, it can be rented out quickly, and you can expect stable returns in the long term. Great transportation, green environment, and all essential institutions and services are easily accessible nearby. Don't miss out – you just need to move in!