For sale semi-detached house, H498187
Budapest XVIII. kerület, Bélatelep

124,900,000 Ft

310,000 €

  • 137m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLETBEN, BÉLATELEPEN!

A 18. kerületben, Bélatelep egyik csendes kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 137 m²- hasznos alapterületű ikerházat (bruttó 153 m²-), amelyhez 360 m²-es saját kert, valamint egy külön bejáratú szuterénszinten elhelyezkedő lakás is tartozik, amely ideális lehet az önállósodó fiatalabb korosztály számára vagy kiadásra, de akár a vendégek számára is!
A ház nyugodt környéken található és kényelmes környezetet kínál a családi élet számára.

FŐBB JELLEMZŐK:
oTöbb generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (5 szoba, 2 konyha, 3 fürdő).
oEgy csendes mellékutcában helyezkedik el, így átmenő forgalomtól mentes
oRendkívül világos ingatlan, nagy tágas terek
oBetonfödémes, a tetőtér szükség esetén beépíthető
oA fűtést egy modern kondenzációs kazán szolgáltatja
oTovábbi alternatív fűtésként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll a földszinten és az emeleten, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban.
oMűanyag nyílászárók
oKülső szigetelés folyamatban
oSzuterén szinten 10nm-es tároló


SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS:
✅ Földszint:
•Amerikai konyhás nappali
•Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
•Praktikus tárolóhelyiség (spejznek is használható)
•Klíma
✅ Emelet:
•3 hálószoba
•Sarokkádas fürdőszoba WC-vel
•Hatalmas erkély, amely a folyosóról nyílik
•Klíma
✅ Szuterén lakrész (külön bejárattal):
•Amerikai konyhás nappali
•Fürdőszoba WC-vel
•Ideális kiadásra vagy a fiatalabb korosztály számára különélésre

FELÚJÍTÁSOK:

2023-2024:
oBelső falak átrendezése, térrendezés
ovezetékek cseréje, csatorna cseréje
oteljes belső felújítás: burkolatok, festés az egész házban
oúj konyha (AEG mosogatógép, Whirlpool 6. érzék sütő), konyha pult kialakítás
orengeteg beépített szekrény kialakítása
o3 fázis kialakítása folyamatban

KÖRNYEZET:

•Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda
•Kikapcsolódási lehetőségek: egy sarokra gondozott közösségi tér (játszótér, focipálya, kondigépek) és egy kis erdő kirándulásokhoz, kutyasétáltatáshoz.
Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők a közelben!
•Kiváló közlekedés: közel a Ferihegyi repülőtér, jó közlekedési lehetőségekkel
•Parkolás: akár 4 autó is parkolhat a ház előtt, garázs jelenleg nincs, de akár két garázs is kialakítható
Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára, amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni.

Várom hívását a hét bármely napján!

Registration Number

H498187

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
137 m²
Gross Size
153 m²
Plot Size
360 m²
Size of Terrace / Balcony
9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
View
city view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
31.55 m²
kitchen
9.8 m²
bathroom-toilet
6.75 m²
storage
1.2 m²
corridor
10 m²
bedroom
7.744 m²
bedroom
11.18 m²
bedroom
11.38 m²
bathroom-toilet
8.06 m²
open-plan living and dining room
23.3 m²
kitchen
5.8 m²
bathroom-toilet
5.52 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - IX. kerület - Allure Residence

for sale apartment

Index image
29

for sale apartment

Index image
12

for sale commercial property

Index image
15

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
15