950,875,200 Ft
2,402,000 €
- 96,048m²
Eladó majd 10 hektáros (96.000nm) ipari-logisztikai telek, fejlesztési terület a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, a Kalocsai reptér mellett saját iparvágánnyal
For the English advertisement, scroll to the down.
要查看中文广告，请滚动至底部。
Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.
Főbb előnyök:
✅ Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az M6 autópályától 15km-re található.
✅ Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány
✅ Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.
✅ Saját tulajdonú iparvasút vágány
✅ Foktői teherkikötő 4km
✅ Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban
✅ Fejlesztési lehetőség: A terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. A telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.
A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll. Övezeti besorolás: G-1.53.00
Általános gazdasági terület:
- Beépítési mód: szabadon álló, előkertes
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
- Legnagyobb épületmagasság: egyedi
- Kialakítható legkisebb telekterület: egyedi
For Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!
Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities.
Key Advantages:
✅ Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the M6 motorway.
✅ Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property.
✅ Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks.
✅ Privately Owned Industrial Railway Track
✅ Foktő Freight Port – 4 km away
✅ Kalocsa Airport – Directly Adjacent
✅ Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity.
Zoning & Development Regulations:
The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification G-1.53.00 – General Economic Area, allowing:
- Building type: Freestanding, front-yard development
- Maximum buildable area: 50%
- Minimum green area requirement: 25%
- Maximum building height: Case-by-case
- Minimum plot : Case-by-case
This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub.
出售：位于卡洛乔-福克托工业园区的100,000平方米工业物流用地，靠近卡洛乔机场 – 绝佳物流投资机会！
诚邀投资者和企业家关注！现出售一块优质工业用地，位于卡洛乔-福克托工业园区，非常适合生产、物流及仓储业务。
主要优势：
- 战略位置：工业园区位于51号公路和新帕克什-卡洛乔多瑙河大桥附近，距离帕克什核电站仅10公里，距离M6高速公路15公里。
- 优越的交通连接：园区毗邻机场，距离多瑙河航运连接仅几公里，且该地块自带私有工业铁路专用线。
- 完善的基础设施：园区水、电、燃气、排污等市政设施齐全。
- 私有工业铁路专用线
- 福克托货运码头 – 4公里
- 卡洛乔机场 – 紧邻
- 扩展开发机会：地块灵活可定制，适用于大型仓储、生产厂房或物流中心，周边还有额外可扩展的土地资源。
区域划分 & 规划要求：
该地块由多个地籍编号组成，划分为G-1.53.00 – 一般经济用地，允许：
- 建筑形式：独立式，前庭式
- 最大建筑覆盖率：50%
- 最小绿地率：25%
- 最大建筑高度：个案审批
- 最小可开发土地面积：个案审批
这是一个不可多得的投资机会，位于快速发展的工业核心地带！
详情请联系我们！
For the English advertisement, scroll to the down.
要查看中文广告，请滚动至底部。
Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.
Főbb előnyök:
✅ Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az M6 autópályától 15km-re található.
✅ Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány
✅ Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.
✅ Saját tulajdonú iparvasút vágány
✅ Foktői teherkikötő 4km
✅ Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban
✅ Fejlesztési lehetőség: A terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. A telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.
A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll. Övezeti besorolás: G-1.53.00
Általános gazdasági terület:
- Beépítési mód: szabadon álló, előkertes
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
- Legnagyobb épületmagasság: egyedi
- Kialakítható legkisebb telekterület: egyedi
For Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!
Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities.
Key Advantages:
✅ Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the M6 motorway.
✅ Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property.
✅ Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks.
✅ Privately Owned Industrial Railway Track
✅ Foktő Freight Port – 4 km away
✅ Kalocsa Airport – Directly Adjacent
✅ Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity.
Zoning & Development Regulations:
The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification G-1.53.00 – General Economic Area, allowing:
- Building type: Freestanding, front-yard development
- Maximum buildable area: 50%
- Minimum green area requirement: 25%
- Maximum building height: Case-by-case
- Minimum plot : Case-by-case
This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub.
出售：位于卡洛乔-福克托工业园区的100,000平方米工业物流用地，靠近卡洛乔机场 – 绝佳物流投资机会！
诚邀投资者和企业家关注！现出售一块优质工业用地，位于卡洛乔-福克托工业园区，非常适合生产、物流及仓储业务。
主要优势：
- 战略位置：工业园区位于51号公路和新帕克什-卡洛乔多瑙河大桥附近，距离帕克什核电站仅10公里，距离M6高速公路15公里。
- 优越的交通连接：园区毗邻机场，距离多瑙河航运连接仅几公里，且该地块自带私有工业铁路专用线。
- 完善的基础设施：园区水、电、燃气、排污等市政设施齐全。
- 私有工业铁路专用线
- 福克托货运码头 – 4公里
- 卡洛乔机场 – 紧邻
- 扩展开发机会：地块灵活可定制，适用于大型仓储、生产厂房或物流中心，周边还有额外可扩展的土地资源。
区域划分 & 规划要求：
该地块由多个地籍编号组成，划分为G-1.53.00 – 一般经济用地，允许：
- 建筑形式：独立式，前庭式
- 最大建筑覆盖率：50%
- 最小绿地率：25%
- 最大建筑高度：个案审批
- 最小可开发土地面积：个案审批
这是一个不可多得的投资机会，位于快速发展的工业核心地带！
详情请联系我们！
Registration Number
DTK091662
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
96,048 m²
Gross Size
96,048 m²
Plot Size
96,048 m²
Basement
values.realestate.pince.1
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
On the street
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
