Ritka befektetési és otthonteremtési lehetőség Pécs Tettye városrészében örök panorámás, teljes közműves építési telek



Eladásra kínálunk Pécs egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Tettyén egy 226 m² alapterületű, azonnal beépíthető, teljes közművel ellátott építési telket. Az ingatlan rendezett terepviszonyokkal, valamint jogi és műszaki szempontból is előkészített állapotban várja új tulajdonosát, így az építkezés késedelem nélkül megkezdhető.



A telek különleges építészeti adottsága a meglévő, stabil támfal, amely kiváló alapot biztosít egy exkluzív vertikális kert vagy zöldfal kialakításához, tovább növelve az ingatlan esztétikai és piaci értékét.



Főbb előnyök : 60%-os beépíthetőség



Örök, akadálytalan panoráma a Tettye-völgyre, a Káptalan-dombra és a Mindenszentek templomára



Kivételes elhelyezkedés: a belváros és a mecseki parkerdő egyaránt 5 percen belül elérhető



Csendes, kisforgalmú utca, nyugodt, természetközeli lakókörnyezet





A hirdetésben szereplő látványtervek, 3D vizualizációk és videós anyagok szemléltetik a telek beépítési lehetőségeit és a panorámára optimalizált építészeti megoldásokat.

Az építkezés gyorsan és költséghatékonyan kivitelezhető hagyományos technológiával, illetve CLT (keresztlaminált fa) szerkezettel is, amely korszerű, környezetbarát, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos megoldást kínál.



További értéknövelő tényezők:



Otthon Start program:  3%-os kamatozású hitellehetőség fiatal családok számára, teljes körű hitel ügyintézés



Új építésű ingatlan előnyei: modern gépészet, alacsony rezsiköltség, hosszú távon fenntartható üzemeltetés



Értékálló befektetés: a Tettye városrésze egyszerre belvárosi, természetközeli és kisvárosias hangulatú, stabil kereslettel



Ez a telek ideális választás mind saját célú otthonépítéshez, mind értékálló befektetésként azok számára, akik Pécs egyik legexkluzívabb környezetében képzelik el jövőjüket.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!

Komlói földszinti, egyszobás lakás a Kökönyös városrészben.

Kökönyös városrész Komló egy közkedvelt városrésze. A közelben buszmegálló, orvosi rendelő, boltok és iskolák is találhatók. Az általam árult lakás ablakai az épület mögött fekvő erdős területre néznek, így a lakás csendes és nyáron hűvös. Itt madárcsicsergésre ébredhet minden reggel. A lakás konvektorokkal fűtött, rezsije rendkívül alacsony. A lakás mérete és kedvező elosztása könnyen lehetővé teszi egy amerikai konyhás, 1,5 szobás lakást kialakítását. Az épület mögött parkoló került kialakításra a lakók számára. Főbb paraméterek: -földszinti -egy szobás -39m2 -műanyag nyílászárók -új elektromos és vízhálózat -önálló tárolóval -burkolatok cseréje két éve történt -fürdőszoba felújítása két éve történt Keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Komló, Körtvélyesi felújított 2 szoba -amerikai konyhás lakás 26,5 millió forint

Igényesen felújított Komló -Körtvélyesi 2.emeleti 2 szoba -amerikai konyhás 59 m2-es panel lakás 4 emeletes épületben eladó. A lakás eredetileg 2,5 szobás volt, ebből a fél szobából lett a tágas konyha-étkező helység. A konyhabútor méretre készült és az eladási ár részét képezi a benne lévő konyhai berendezésekkel együtt. A zuhanyzós fürdőszoba és a toalett külön helységben van. A műanyag nyílászárók és a mérővel felszerelt fűtésrendszer gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. A társasházban 15 lakás van a 4 emeleten, a lépcsőház tiszta és rendezett, a környék csendes és nyugodt. A redőnyökkel lezárható terasz egy fás ligetre néz. DEUTSCH: Zu verkaufen gibt in Komló, Körtvélyesi, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit amerikanischer Küche, 26,5 Millionen forint Anspruchsvoll renovierte 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit amerikanischer Küche im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes in Komló-Körtvélyes zu verkaufen. Die Wohnung hatte ursprünglich 2,5 Zimmer, wobei aus dem halben Zimmer ein geräumiger Küchen-Essbereich wurde. Die Küchenmöbel sind maßgefertigt und gehören zusammen mit den darin enthaltenen Küchengeräten zum Verkaufspreis. Das Badezimmer mit Dusche und die Toilette befinden sich in separaten Räumen. Die Kunststofffenster und -türen sowie das mit Messgeräten ausgestattete Heizungssystem sorgen für einen sparsamen Betrieb. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohnungen auf 4 Etagen, das Treppenhaus ist sauber und ordentlich, die Umgebung ruhig und friedlich. Die mit Rollläden verschließbare Terrasse bietet Blick auf einen kleinen Wald.

Belvárosi galériás lakás kiadó!

Pécs-belváros központjában, kiváló állapotú galériás, 44nm-es ingatlan kiadó! Regisztrációs szám: H512428 A Márton utcában található 7 lakásos társasház második emeleti lakása diákoknak, esetleg fiatal párnak kitűnő választás lehet, hiszen központi elhelyezkedése révén percek alatt elérhető minden, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: buszmegálló, egészségügyi intézmények, boltok, oktatási intézmények. Elosztása a következő: modern, fiatalos berendezésű nappali, hálószobaként funkcionáló galéria, gépesített konyha, háztartási helyiség, igényes fürdőszoba, külön Wc-vel. A dohányzás nem megengedett, de házi kistermetű kedvenc lakhatása megegyezés tárgyát képezi! Bérleti díj: 140000:-Ft Az ingatlan két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetésével azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, esetleg lennének kérdései, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem hívjon!

Eladó tágas, erkélyes lakás Pécs közkedvelt részén, csendes környezetben!
Pécs-Nagy Imre úton, kiváló elhelyezkedésű, 63 nm-es, 4. emeleti, erkélyes lakás eladó!
A lakás előnye, hogy nem a főútra néző ablakokkal rendelkezik, így kifejezetten csendes, nyugodt környezetet biztosít.
Elosztása ideális:

3 külön nyíló szoba

tágas konyha

előszoba

fürdő

külön WC

erkély

A lakás rendkívül világos, jól alakítható, kiváló választás lehet családoknak vagy befektetésre is, hiszen könnyen kiadható.
A környék infrastrukturálisan is remek: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, minden pár perc sétára található.

Eladó Tégla Lakás Pécs Történelmi Belvárosában

Ha új otthonod a történelmi városközpontban, modern infrastruktúra mellett, saját elképzeléseid szerint szeretnéd kialakítani, ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ár: 79 900 000 Ft Alapterület: 87 m2 Szobák száma: 3 Emelet: 3. Elhelyezkedés: Pécs, történelmi belváros, Anna utca Pécs egyik leghangulatosabb utcájában, az Anna utcában, közvetlenül a Széchenyi tér szomszédságában kínálunk megvételre egy 87 m2-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. A lakás külön nyíló szobákkal, loggiával, valamint saját garázzsal rendelkezik, ami igazi ritkaság a belvárosban! - Felújítandó állapot – saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki új otthonod. - Egyedi gázfűtés biztosítja az energiatakarékos üzemeltetést. - Külön nyíló tágas szobák, loggia a pihenéshez. - Rendkívüli lokáció: a város szívében, minden fontos intézmény, üzlet és kávézó lépésnyire. - Saját garázs a zárt udvarban, így a parkolás soha nem jelent majd gondot. (kérlek vedd figyelembe, bár önálló garázs az udvarban, de csak egyben tudjuk eladni +8 MFt-ért) A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)

Eladó panellakás Pécs Kertvárosban, a Tildy Zoltán utcában

Alacsony rezsi, 2 szoba, hangulatos kilátás Pécs kertvárosi részén. Pécsett, a Tildy Zoltán utcában eladóvá vált egy kiváló állapotú, 9. emeleti lakás. A lakás jellemzői: - szobái laminált parkettával burkoltak - többi helyiségben ízléses kerámia lapburkolat - esztétikus fürdőszoba - a konyhában beépített konyhabútor, elektromos tűzhellyel - nyugati naplementés panoráma Néhány műszaki jellemző: - 39 nm - 1 + fél szoba - biztonsági bejárati ajtó - egyedileg szabályozható távfűtés - műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve - a nagy meleg ellen klíma A társasház: - új bejárati ajtó és kaputelefon - szigetelt épület - rendezett lépcsőház - barátságos lakóközösség A környezet: - boltok, kávézó, cukrászda pár percre a lakástól - kényelmes, jól használható tömegközlekedés - a ház mellett ingyenes parkolás Kedves fiatal lakói most megválnak szeretett első lakásuktól. Bár kimondottan szeretik a lakás adta kényelmet, a 9. emelet nyugalmát, és a nyári naplementéket .....most váltanak. A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)

Eladó felújított téglalakás Kövágószőlősön 54 m², 2 szoba, jó közlekedés

Pécstől mindössze 8 kilométerre, Kövágószőlős újtelepi részén eladó egy első emeleti, 54 négyzetméteres, kétszobás téglalakás, amely vezetékekig felújított állapotban kerül értékesítésre.

Közlekedés és elhelyezkedés:

_buszmegálló 200 méterre

_gyakori buszjáratok Pécsre

-ideális választás ingázóknak és autó nélküli közlekedéshez is

Lakás jellemzői:

-két külön nyíló szoba

-konyha

-fürdőszoba WC-vel

-kamra

-3 m²-es erkély

-középső lakás

Műszaki felújítás részletei:
-új gázkazán és radiátorok

-teljes elektromos hálózatcsere, 32 A

-új gáz- és vízvezetékek

-kéménybélelés

-új aljzatbeton és laminált padló

-új külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval

-új belső ajtók

További információk:

-kb. 3 m² saját tároló

-közös költség: 13.500 Ft/hó (takarítás, biztosítás)

Ez az ingatlan Pécs közeli, azonnal költözhető megoldás, stabil műszaki állapottal és jó közlekedéssel.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

English is University city bourgeois apartment.

I am offering for sale this university town, 83 m², spacious bourgeois apartment. The apartment is in need of complete renovation, giving you the opportunity to design the interiors according to your needs. Currently, the apartment has 2 rooms, but the size of the floor area and the layout of the walls allow for the possibility of creating up to 4 rooms. Due to the ceiling height, it can also be gallery-style. Feel free to contact me! Our office provides comprehensive services with expert, legal, and financial support.

Eladó teljes körűen felújított, erkélyes lakás Pécs belvárosában!
Pécs belvárosának szívében eladó egy 45 m²-es, kétszobás, erkélyes lakás, amely teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan ideális választás saját részre vagy befektetésnek egyaránt.
A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, modern stílusban felújított. A felújítás során megújult a villany- és vízhálózat, új burkolatok, korszerű nyílászárók, valamint igényes konyha és fürdőszoba került kialakításra.
Az erkély kellemes kikapcsolódást biztosít, a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően pedig minden karnyújtásnyira elérhető: egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók és tömegközlekedés.

Főbb jellemzők:
45 m²
2 szoba
erkély
teljeskörű felújítás
belvárosi elhelyezkedés
kiváló befektetési lehetőség

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tekintse meg személyesen!

Eladó teljes körűen felújított lakás Pécs belvárosában!
Pécs belvárosában eladó egy 47 m²-es, modern kialakítású, nappaliamerikai konyhás + két szobás lakás. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, igényes otthonba érkezhet.
A felújítás során megújult a villany- és vízhálózat, korszerű burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, valamint modern konyha lett kialakítva. A lakás világos, jól kihasznált terekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és élhető.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyedén elérhető: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek és tömegközlekedés pár perc sétára találhatóak.

Főbb jellemzők:
47 m² alapterület
nappaliamerikai konyha + 2 szoba
teljeskörű felújítás
belvárosi elhelyezkedés
ideális saját célra vagy befektetésnek

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

The translation of Belvárosi nappali 2 hálószobás lakás into English is City center living room 2-bedroom apartment.

Ground floor apartment for sale in the historic city center of Pécs with a living room and 2 bedrooms. - newly designed - quality materials - kitchen with built-in dishwasher, refrigerator-freezer, microwave, stove - bathroom with shower - 2 separate entrances to the bedrooms - one with a wardrobe - living room with access to the garden area in front of the apartment Ready to move in after payment of the purchase price.