For sale plot, DTK061325
Polgárdi

21,800,000 Ft

55,000 €

  • 807m²
Exclusive Contract

Polgárdi, a festői szépségű település, amely a Balaton és a Velencei-tó között helyezkedik el, egyre népszerűbb célponttá válik azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresnek otthonuk számára. Ebben a bájos városkában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget: egy 807 nm-es beltéri építési telket a Bartók Béla utcában.

A telek különlegessége, hogy már rendelkezik egy 2008-ban épült betonalappal, amely az új tulajdonos építkezési terveinek alapjául szolgálhat. Bár a korábbi építési engedély már lejárt, az új tulajdonosnak lehetősége van frissíteni azt, és saját elképzelései szerint alakítani a területet. A telek közművekkel rendelkezik, beleértve a vizet, villanyt és csatornát, a gáz az utcáról vezethető be, így az alapvető infrastruktúra már adott.

Az ingatlan besorolása LKE-1, ami kertvárosias lakóterületet jelent. Ez a besorolás lehetővé teszi, hogy a telek 30%-ban beépíthető legyen, oldalhatáron álló módon. Az épületek maximális magassága 6 méter lehet, és az oldalkert távolsága legalább 4 métert kell, hogy elérjen. Ezek a szabályok biztosítják, hogy a terület megőrizze kertvárosias jellegét, miközben lehetőséget ad a rugalmas tervezésre.

A telek további előnye, hogy egy erősen felújításra szoruló gazdasági épület is található rajta, amely kreatív újrahasznosításra vár. Az utcafronti szélesség 15,7 méter, ami elegendő helyet biztosít a kényelmes megközelítéshez és parkoláshoz.

A környék infrastruktúrája kiváló: a telektől mindössze 700 méterre található iskola, boltok és buszmegállók, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a közelség különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára, akik számára fontos az iskolák közelsége.

A telek elhelyezkedése és adottságai ideálisak azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy csendes, barátságos környezetben, miközben élvezhetik a város közelségét és annak minden előnyét. A kertvárosias lakóterület lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét megőrizve, mégis modern és kényelmes otthont alakítsunk ki.

Ha érdeklődik a telek iránt, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem, hogy együtt nézhessük meg ezt a különleges lehetőséget, és megtervezhessük az Ön álmai otthonát! A telek adottságai és a környék lehetőségei garantálják, hogy új otthona minden szempontból megfelel majd az Ön igényeinek.

Registration Number

DTK061325

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
807 m²
Gross Size
807 m²
Plot Size
807 m²
Basement
values.realestate.pince.1
Gas
On the street
Connected to Garden
yes
Storage
Independent

 

Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Credit Expert

From Our Office Listings - Székesfehérvár - Szent István tér

for sale family house

Index image
12

for sale panel apartment

Index image
10

for sale plot

Index image
4