Negyedik kerületben 2 szobás lakás megfizethető áron várja új tulajdonosát! Eddig nem hirdetett, karbantartott, alacson rezsivel rendelkező lakás került a kínálatba. Az ingatlan főbb jellemzői: - 54 nm alapterületű, melyben egy 17 és egy 20 nm-es szoba, egy 13 nm-es konyha-étkező, valamint egy 3 nm-es fürdő került kialakításra. - A tető pár éve került felújításra. - A műanyag ablakok redőnnyel elátottak. - Fűtését cirkó kazán látja el. - A lakás kívül és belül is szigetelést kapott. - 3%-os hitel felvehető Környék: - Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. A közelben iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár is megtalálható. - Buszmegállók is találhatók a közelben, de a Metró megálló is 8 perc sétára van. Egyaránt kitűnő fiataloknak is, első lakásnak, vagy idősebbeknek, akik nem szeretnének lépcsőzni és azoknak, akik nem szeretnének felújításba kezdeni és akiknek fontos a jó közlekedés.. Hívjon, ha nem szeretne róla lemaradni.

Pesterzsébeten, Pacsirtatelepen, 4 lakásos, rendezett udvarban, egy 1 szobás, 38 nm-es, jó állapotú lakás szigeteléssel, felújított tetővel, étkezős konyhával, két db kerti tárolóval, csendes utcában ELADÓ!

Az ingatlan elrendezése jó, áll 1 szobából, előtérből, étkezős konyhából, valamint fürdő+WC-ből. A lakáshoz tartozik a kertben egy 6 és egy 5 nm-es zárható tároló. A konyhában karakteres, egyedileg készült, nagy munkafelületet és bőséges tárolási lehetőséget nyújtó beépített konyhabútor áll rendelkezésre. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátásról egy nemrégiben cserélt Bosch gázbojler gondoskodik, a lakás homlokzata 10 cm hőszigeteléssel van ellátva. A szoba ablaka műanyag, az előtér ablakai fa, thermo ablakok.

A lakásban a villanyvezetékek részleges cseréje megtörtént, a tető héjazatát felújították, a cserepeket, bádog elemeket, tetőléceket kicserélték, a födém szigetelést is kapott.

A ház rendezett, mindegyik lakrészt az évek során felújították, kultúrált és rendezett az udvar is, valamint a kapu is fel lett újítva már évekkel ezelőtt. a tárolók is felújításra kerültek. Az utcában az átmenő forgalom minimális.

A közelben vegyesbolt, pékség, étterem elérhető, továbbá itt közlekednek a 2B és 52 villamosok, valamint a 35 busz is. A városközpont 15 perc alatt elérhető. 

Az ingatlanban a közművek egyedi mérőórákkal vannak ellátva, a vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe! További kérdések esetén hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kezdd itt az új fejezetet felújított, erkélyes lakás Pesterzsébet központjában!

Az első saját otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy új életszakasz
kezdete. Éppen ezért fontos, hogy olyan lakást válassz, amely nemcsak a
jelenlegi igényeidnek felel meg, hanem hosszú távon is kényelmes és élhető
otthont biztosít.

Pesterzsébet abszolút központjában kínálok megvételre egy 55 m²-es,
2 szobás, erkélyes lakást, amely kiváló választás lehet első lakásként, fiatal
pároknak vagy családalapítás előtt állóknak. Kedvező elhelyezkedésének,
átgondolt felújításának és praktikus kialakításának köszönhetően egy olyan
otthon, ahová valóban csak költözni kell. A lakás délkeleti tájolású, így egész
nap kellemesen világos. A nappaliból nyíló erkély tökéletes helyszíne lehet
egy reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. Az ingatlan
elosztása rendkívül praktikus. A bejáraton belépve egy közlekedő fogad,
ahonnan külön nyílik a konyha és a fürdőszoba, majd innen érhetők el a két
egymásból nyíló lakószoba. A lakásban egy kamra is helyet kapott, amely plusz
tárolási lehetőséget biztosít a mindennapok során.

A 2022-ben elvégzett felújítás során a legfontosabb műszaki korszerűsítések
is megtörténtek. Megújult a teljes elektromos hálózat, így már korszerű
rézvezetékek futnak a falakban, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új
biztosítéktábla került kialakításra, valamint egy energiatakarékos Ariston
okosbojler is beépítésre került. A nappali fűtéséről gázkonvektor gondoskodik,
a nyári komfortot klíma biztosítja, míg a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor gondoskodik a kellemes hőérzetről. A praktikusan kialakított konyha
beépített mosogatógéppel felszerelt, amely tovább növeli a mindennapok
kényelmét.

A lakás a társasház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el, így felső szomszéd
már nincs, ami hozzájárul a nyugodtabb lakókörnyezethez. Az épület lift
nélküli, az ingatlanhoz pedig egy saját, kulccsal zárható tároló is tartozik,
amely ideális helyet biztosít kerékpár, babakocsi vagy a ritkábban használt
holmik számára. A társasház rendezett, a közös költség 18.300 Ft, amely a
felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza, így a lakás fenntartása
kiszámítható és kedvező.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Pesterzsébet központja néhány
perc sétára található, ahol üzletek, piac, éttermek, gyógyszertár, iskola és óvoda
is könnyedén elérhető. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a
Közvágóhíd mindössze 15 perc alatt megközelíthető, így a belvárosba történő
ingázás gyors és kényelmes.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol az új fejezet valóban gondtalanul kezdődhet,
várom megkeresésedet, és szívesen megmutatom ezt a lakást személyesen is.

Igényesen felújított, 2 szobás lakás eladó a XX. kerületben kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek!

Eladó a XX. kerületben egy 48 m²-es, két külön nyíló szobás, világos, kiváló állapotú társasházi lakás egy rendezett, mindössze 7 lakásos udvarban.

A lakás főbb jellemzői:  - 48 m²-es, praktikus elrendezés
  - 2 külön nyíló szoba
  - Igényesen felújított, folyamatosan karbantartott állapot
  - Világos helyiségek
  - Modern, szinte újszerű, gépesített konyhabútor
  - Ablakos fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
  - Műanyag nyílászárók redőnnyel
  - Két inverteres klíma biztosítja a fűtést és a hűtést
  - Saját, zárható tároló
  - Kamerarendszer a biztonságért
  - Önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi albetét, rendezett tulajdonviszonyok

A nappali utcai, a hálószoba pedig a csendes belső udvarra néz, így a lakás egyszerre világos és nyugodt.

Az ingatlanban gázóra is rendelkezésre áll, így igény esetén a gázfűtés kialakítása is megoldható.

Kiváló elhelyezkedés!
A Határ út közelében található, de annak zajától kellemes távolságra. A Határ úti metróállomás és a Shopmark autóval körülbelül 10 perc, tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető, Pesterzsébet központja pedig szintén néhány perc, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Fontos információ: Az ingatlan birtokba vétele a tulajdonosok új otthonának megtalálását követően lehetséges. A lakás kiváló állapota miatt ezt a rövid várakozási időt bőven ellensúlyozza.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható megfelelő önerő mellett, a részletekről szívesen adok tájékoztatást.

Ha egy szép állapotú, jól megközelíthető otthont keres, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodik, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kétszobás modern lakás a Dunánál, hosszú távra kiadó!

Kiadó egy nappali + 1 szobás, nagy erkélyes ingatlan. A lakás kialakítása nagyon praktikus! A lakást tágas és világos terek jellemzik. A nagy méretű amerikai konyhás nappaliból és a hálószóbából is kijuthatunk a lakás egészét körülvevő 20 nm nagyságú erkélyre, melynek végén a lakáshoz tartozó saját tároló található, ahová kényelmesen elhelyezhetjük többek között a kerti bútorokat. MŰSZAKI TARTALOM - Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés - 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel - Teljes értékű hálószoba - Fürdő- WC külön helyiségben található. - lift A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik: -ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel -Gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget -Kávézók, pékségek, Pilates stúdió, edzőterem a lakóparkon belül Közkedvelt lokáció: A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. A tömegközlekedés szempontjából 5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal Óbudai Rendelőintézet a közelben: Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. A közelben továbbá számos buszjárat is elérhető, amelyekkel könnyen megközelíthető a belváros. Ha igényes otthont keres hosszú távra, ez a lakás Önre vár!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, most egy panel lakásnál is olcsóbban vehet meg egy 47
nm-es, két szoba plusz étkezős, központi fűtéssel ellátott, lekerített, saját 20 nm-es
terasszal/különálló kerttel rendelkező, lakható állapotú házrészt!

Jelen állapotában egy festéssel azonnal költözhető, minden fogyasztás egyedi mérős,
az ablakokon redőny található. Ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik, így
támogatott hitel sem akadály, három lakás van telken belül rajta kívül. Tartozik hozzáegy kb 6 nm-es tároló.. A teljesen zárt borostyánkerítés
különleges intim hangulatot áraszt, miután a lakás a telek hátsó végében helyezkedik
el, így sem az utcáról, sem pedig az udvarról nem lehet belátni. A lekerített kertben
biztonságban tudhatjuk gyermekünket, vagy kisállatunkat, itt akár egy kisebb medence,
vagy jakuzzi is elhelyezhető.
Az utca Pesterzsébet nyugodt, biztonságos helyén található, válassza ezt az ingatlant,
ha a mindennapok rohanásából egy kis nyugalomra, saját oázisra vágyik. Kiváló
tömegközlekedés, normális életvitelű szomszédok, a tulajdoni lap tehermentes. Hívjonés nézzük meg együtt, akár hétvégén is.

Üllőn, kiváló 2 generációs családi ház, rengeteg lehetőséggel

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Üllő szívében, Pest vármegye egyik legkeresettebb településén! Az ingatlan, melyet most bemutatunk Önnek, egy használt ház, amely kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern megoldásai és praktikus elrendezése révén ideális választás lehet családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A ház belső terét beépített bútorok és szekrények teszik még vonzóbbá, így Önnek nem kell aggódnia a bútorozás miatt. A motoros redőnyök kényelmet és biztonságot nyújtanak, emellett a gáz (cirko) fűtés a hideg, és a klímaberendezés a legmelegebb nyári napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház bővítési lehetőségei révén pedig Ön könnyedén kialakíthatja a saját igényeinek megfelelő életteret. A környék adottságai páratlanok: Üllő csendes utcái és barátságos szomszédsága garantálják, hogy otthona nyugodt és biztonságos hely legyen. A település kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen mind az autós, mind a tömegközlekedési kapcsolatok rendkívül kedvezőek. Az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest belvárosába, míg a helyi buszjáratok és vonatok rendszeres közlekedése megkönnyíti a mindennapi ingázást. A környék nem csupán a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás és közintézmény is elérhető közelségben található. Iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. Ráadásul az elektromos autó töltés lehetősége is adott, így a környezettudatos közlekedés hívei számára is ideális választás. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családok biztonságban és boldogan élhetnek. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen minket, és tapasztalja meg Ön is, milyen előnyöket kínál ez a kivételes ajánlat! További extrák: Kamerarendszer, elektromos autóbeálló, fúrt kút Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen áll a rendelkezésére!

Ön is szereti a természet közelségét és a napfényes tereket? Akkor ez a Budapest 20 kerületében található, téglaépítésű családi házrész tökéletes választás lehet az Ön számára!
A lakás világos, természetes fényárban úszik a nap nagy részében, így igazi otthonos légkört teremt lakói számára.A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek kényelmes megoldást nyújtanak a hidegebb hónapokban.
Az otthon egyedi vonzereje, hogy saját használatú kertrész is tartozik hozzá, amely kiváló helyszín családi összejövetelekhez, grillezésekhez vagy egyszerűen csak a lazításra vágyóknak.
A kert locsolása gyűrűs kútból oldható meg, ami nagyszerű lehetőség a víz takarékos használatára. Emellett a telken két fedett garázs is helyet kapott, ami különleges kényelmet nyújt a gépkocsik biztonságos tárolásához. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretik a kertvárosi életet, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy igazán egyedi otthonban élhessen Budapest frekventált részén.Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért és hogy megtekinthesse új otthonát!

XX. Mini garzon ELADÓ

XX. kerületben, az Alsó határ úton eladó egy kis garzon Zárt belső udvarból nyílik, ahol több lakás is van Alapterülete: 18nm Tartozik hozzá egy pici tároló is Csendes, nyugodt szomszédok Új a klíma, ezzel megy a fűtés, lakásban nincs gáz Új a bejárati ajtó melletti nyílászáró Nincs közös költség, saját víz és villany órája van Azonnal költözhető, üres a lakás

Panorámás, teljes körűen felújított, erkélyes lakás eladó a II. kerületben, az Alsó Zöldmáli úton! ✨ A budai zöldövezet egyik legkedveltebb részén, az Alsó Zöldmáli úton, egy kétemeletes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, panorámás, világos és csendes lakást. ☀️ A tulajdoni lap szerint 63 m²-es, kiváló elrendezésű ingatlan egy tágas amerikai konyhás nappaliból és két külön nyíló hálószobából áll. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 6,5 m²-es erkélyre, ahonnan kellemes panoráma és nyugodt környezet tárul elénk. A lakás teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, mely során a tulajdonos és lakberendező közösen egy modern, elegáns és rendkívül otthonos életteret alkotott. ✨????️ Főbb jellemzők ✅ 63 m² alapterület ✅ Amerikai konyhás nappali ✅ 2 külön nyíló hálószoba ✅ 6,5 m²-es panorámás erkély ☀️ ✅ Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ✅ Mosógép számára kialakított hely ✅ Egyedi, prémium minőségű konyhabútor kerámia munkapulttal ✅ Felső kategóriás beépített gépek: Mosogatógép Sütő Mikrohullámú sütő Főzőlap Hűtőszekrény Páraelszívó ✅ Érintőpaneles villanykapcsolók ✅ Riasztórendszer ✅ Dupla üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók ✅ Hőszigetelt falak és mennyezet ✅ Gázkazános fűtés és melegvíz ♨️ ✅ 2 db hűtő-fűtő klíma ❄️☀️ Fenntartási költségek Közös költség: 9 636 Ft/hó Víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján, saját igény szerint. Parkolás A lakáshoz tartozik egy zárt belső udvarban található felszíni gépkocsibeálló Parkolási lehetőség benne van az árban ℹ️ További előnyök ✔️ Per- és tehermentes ✔️ Azonnal költözhető ✔️ Kis létszámú, kulturált lakóközösség ✔️ Csendes, nyugodt környezet ✔️ Többnyire idősebb, rendezett lakóközösség Lakás ára: 135 000 000 Ft ✨ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! ✨ Legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről, ez a különleges, prémium minőségben felújított lakás minden igényt kielégít. ❤️ Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi hangulatú budai otthont!

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS, PESTERZSÉBET KÖZPONTI, UGYANAKKOR ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!
XX. kerület központi részén, a csendes, zöld fákkal körülvett, ugyanakkor mindenhez közel eső Hársfa sétányon, rendezezett, felújított, 10 emeletes társasház 9. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 különnyíló szobás, kiváló elrendezésű, jól alakítható, családosok, családot tervezők számára is ideális, egyedi fűtésmérős, ERKÉLYES, PANORÁMÁS KILÁTÁSsal rendelkező lakás. 
Az ingatlanban 3 különnyíló szoba (a legnagyobb az erkélyes), egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az erkélyen két kisebb, zárható tárolóhelyiség is megtalálható. A lakás számtalan átalakítási lehetőséget tartogat új tulajdonosa számára, többek között például a fürdőszoba is megnagyobbítható a gardróbszoba irányába. 
Az ingatlan igény szerinti felújítás, szépítés után költözhető, ugyanakkor számos felújítás már megvalósult benne: A konyha mellett korábban kamra volt megtalálható - a két helyiséget összenyitották, így egy tágas étkezőkonyhát nyerve. Kicserélték az összes vízvezetéket és szennyvízcsövet (a lakáson belül is, és a társasházi stangokat is) és az összes ablakot is. Az elmúlt évek során több helyiségbe új padlóburkolat is került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, a zuhanykabinban hidromasszázs fejek is beépítésre kerültek. Az átalakítás okán a mosógép is könnyebben befér így, de ez a gardrób helyiségbe is könnyen áthelyezhető, ami így mosókonyhává is átalakítható.   
Elrendezése okán a lakás kifejezetten jó választás családosok, családot tervezők, de akár idős szülővel, vagy már önálló gyermekkel költözők számára is. 
Fényviszonya kiváló, ablakai és erkélye nyugati irányba tekintenek, minden helyiségből panorámás kilátást kínálva. 
A társasház szinte minden tekintetben felújított, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt évek során az épületben megvalósult a külső homlokzat szigetelése és felújítása, a fűtéskorszerűsítés, melynek során minden radiátorra költségmegosztó mérők kerületek felszerelése, emellett kicserélték a vizes és csatorna strangokat, felújították a lépcsőházakat és a lifteket is. A ház tetejére napkollektorokat telepítettek, mely a melegvíz előállítást, fogyasztást sokkal gazdaságosabbá, költséghatékonyabbá tette. A lakóközösség jól gazdálkodik, melynek köszönhetően, a sok felújítás ellenére a közös költség jelenleg is 21,000 Ft a 70m2-es lakás után.
A környék társasházas jellegű, csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiválóan megközelíthető, és remek ellátottsággal rendelkezik. Sétatváolságra óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, több szupermarket, az Interspar hipermarket, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. Számos BKK járat, autóbuszok és villamosok is megállnak a közelben, melyekkel többek között átszállás nélkül elérhető a Boráros tér, a Ferenciek tere, a Jászai Mari tér, a Határ úti metróállomás, és a szomszédos kerületek mindegyike is. 
Az ingatlan irányára: 72 M Ft

Budapest 20.kerület Pacsirtatelepen eladó, belső udvarból nyíló 20 m2-es, földszinti 1,5 szobás lakás 6,2 m2-es terasszal, 4,6 m2-es saját tárolóval. Az utolsó  nagyobb felújításkor 2019-ben belső burkolatait, ablakait és bejárati ajtaját műanyagra cserélték, villany hálózatát áthúzták (1X32 Amper) és a homlokzatot szigetelték. Folyamatosan hasznosítva volt, alacsony rezsivel fenntartható, tehát befektetésnek is jó választás. Fűtése elektromos panellel és inverteres klímával megoldott. Meleg víz ellátása villanybojlerről elérhető. Az ingatlan 8 albetétből álló társasház egyik lakása, tehermentes, megállapodás és kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár pár perces sétával elérhető. A berendezett terasz képei illusztráció, egy megvalósítható ötlet képei. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.