VÁLTSD VALÓRA ÁLMAIDAT SOMOGYSZOBON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOMOGYSZOB CSENDES UTCÁJÁBAN Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Somogyszob, csendes részén, eladó 91 m2 hasznos alapterületű, CSALÁDI HÁZ, 698 M2 MÉRETŰ rendezett telekkel, melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlan falai téglából készültek a 70-es években. Tetőfedése onduline hullám lemez. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel. Két fűtési rendszerrel, vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gázkazánnal felszerelt.   Helyiségei: * 2 külön nyíló szobával rendelkezik, melyek padlózata faparketta. * jelenleg nappaliként funkcionált, de szobává alakítható előtér * Közlekedő, melyből a helyiségek megközelíthetők * Fürdő és külön wc * Konyha * Kamra * A bejáratnál egy üveges folyosó * Kazánház, régi szén tárolóval  * Hátul fedett terasszal  Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok számára remek lehetőség!

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ JUTÁBAN – REMEK LEHETŐSÉGEK, TÁGAS ÉLETTÉR ÉS CSENDES KÖRNYEZET! -KÉT GENERÁCIÓ, EGY OTTHON – AHOL MINDENKI MEGTALÁLJA A SAJÁT TERÉT... Képzelje el, hogy reggel a gyerekek nevetése tölti be az udvart, miközben a nagyszülők a teraszon kávéznak. Egy hely, ahol a család együtt lehet, mégis mindenki élvezheti a saját privát szféráját. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – EGY LEHETŐSÉG ARRA, HOGY MEGVALÓSÍTSA ÁLMAIT: * KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, hogy minden generáció kényelmesen élhessen * TÁGAS TELEK ÉS NYUGODT KÖRNYEZET, ahol a hétköznapok stressze eltűnik * KAPOSVÁR KÖZELSÉGE, hogy a városi kényelem mindig elérhető legyen És ha befektetésben gondolkodik? Ez az ingatlan KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BÉRBEADÁSRA VAGY VENDÉGHÁZKÉNT, hiszen a külön bejáratok és az azonnal költözhető állapot garantálják a gyors megtérülést. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ELSŐ LAKRÉSZ – 104 M² + TERASZ * Tégla építésű, 1968-ban épült * 2 szoba műanyag nyílászáróval, * Helységek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra * Fűtés: gázkonvektor + cserépkályha * Stabil szerkezet, felújítást igényel – SAJÁT ÍZLÉS SZERINT ALAKÍTHATÓ HÁTSÓ LAKRÉSZ – 82 M² + TERASZ * Tégla építésű, 1989-ben épült * Homlokzati hőszigetelés, műanyag nyílászárók, födémszigetelés (üveggyapot) * Helységek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC * Összkomfortos, KÖZPONTI FŰTÉS (GÁZ-CIRKÓ) * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * Tetőtér beépíthető – PLUSZ LAKÓTÉR KIALAKÍTHATÓ TELEK ÉS KÜLSŐ LEHETŐSÉGEK * Rendezett, sík telek, pihenésre és kertészkedésre alkalmas * Ásott kút * 2 kocsibeálló kialakítható * Mindkét épület előtt és mögött tágas udvar KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS * Csendes utca, BUSZMEGÁLLÓ 2 PERC SÉTÁRA * Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, játszótér, ABC, sportpálya a közelben * Általános iskola alsó tagozat gyalogosan elérhető (15 perc) MIÉRT JÓ JUTÁBAN ÉLNI? Juta a KAPOSVÁR AGGLOMERÁCIÓJÁNAK EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSE, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van: * KAPOSVÁR MINDÖSSZE 6–7 KM-RE, autóval pár perc, buszmegálló 2 perc sétára * Rendezett település, kiépített infrastruktúra: óvoda, iskola alsó tagozat, orvosi rendelő, bolt, sportpálya * Aktív közösségi élet, kulturális programok, biztonságos környezet * Természetközeli elhelyezkedés – friss levegő, túrázási és kerékpározási lehetőségek Ez a település ideális választás CSALÁDOSOKNAK, INGÁZÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK, akik értékelik a nyugodt életet, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? * KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, 3 BEJÁRATTAL – maximális privát szféra * Ideális KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK, BEFEKTETŐKNEK vagy VENDÉGHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA * Nyugodt, vidéki környezet, KAPOSVÁR KÖZELSÉGÉBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Ez az ingatlan ritka lehetőség Jutában – ne maradjon le róla!

Discover your dream home in Balatonboglár – a 5-room house where tranquility awaits you!

It felt like stepping through a hidden garden gate where time slows down. This was the first feeling that washed over me when I arrived at this family house in Balatonboglár. Calmness, greenery, birdsong – and in the meantime, the city, Lake Balaton, life, just a few minutes away. Guesthouse? Two-generation home? Investment? It cannot be labeled so simply. This is a true home where one wishes to stay. The house is situated in a quiet, well-kept environment on a 968 sqm landscaped plot. The carefully designed yard is adorned with fruit trees, roses, and large shade-giving trees, creating an intimate, peaceful atmosphere. The main building is 138 sqm: The interior spaces are thoughtfully arranged, bright, and livable. Ground floor: spacious living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet. Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with toilet, laundry room, balcony accessible from two bedrooms. Outbuilding + cellar + garage on 69 sqm: The separate small house is perfect for hosting guests or for use as an independent living space. Its rooms include: a room, kitchen, bathroom + toilet combined. Additionally, there is a garage and a charming wine cellar available. Technical condition and equipment: The property is in good structural condition and has undergone continuous modernization over the years. The electrical and water systems have been replaced. The roof is strong, stable, and in good condition, covered with bitumen shingles. Plastic windows, and new Velux roof windows in the attic provide natural light. The property is fully connected to utilities (water, electricity, sewage, gas). A new boiler has been installed, with underfloor heating in every room. The dining room features a cozy fireplace. Comfort and security are further enhanced by a camera system, alarm system, and an electrically controlled gate that can be operated from a phone. Location: Lake Balaton is just 900 meters away, easily reachable with a pleasant walk. The area is calm yet offers excellent conditions for both permanent residence and investment purposes. This property is not just a house. It is a balanced living space where the closeness to nature, the charm of Lake Balaton, and modern comfort harmoniously meet. Our office provides a full range of services to our searching clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

In Csurgó, a 3-room family house with outbuildings for sale.

Csurgó home awaits its new owner! A 3-room house in Somogy County. For sale is a 80 m² brick-built family house located in one of the quiet side streets of Csurgó, along with a large 2731 m² plot of land. The town has excellent infrastructure, with schools, kindergartens, shops, and healthcare facilities available. The area is quiet and safe, ideal for families or those seeking a peaceful rural life. The nearby thermal bath offers great relaxation and recreational opportunities. The nearby forests and hiking spots provide excellent options for hikers and nature lovers. The house consists of: 3 rooms, 1 bathroom-WC, kitchen-dining area, hallway, corridor. The fenced plot includes a garage suitable for 2 cars, sheds, outbuildings, and a cellar. It takes only 20 minutes by car to reach the county seat, Kaposvár, and Nagykanizsa, and public transport options are also excellent. The condition of the property is good, with bright and spacious areas. The house has undergone renovations in the past 6 years: new flooring, replacement of water and electrical wiring, new plastic windows, and installation of gas central heating. In addition to the gas boiler, a tiled stove is also available for heating. The asking price includes the roof renovation, which the seller will complete for the buyer within one month. There is also a communal well on the property. The area's amenities are excellent, as the town has numerous shops, restaurants, doctors, thermal baths, schools, kindergartens, and services. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can reach out to us with confidence!

Renovated 2-bedroom + living room family house with a good layout for sale in Somogysárd!

I am offering for sale this renovated family house with 2 bedrooms and a living room, bright, with a net area of 68 m², located on a quiet street in Somogysárd! Just move in! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - Somogysárd is easily accessible by car, with the larger city of Kaposvár just a 25-minute drive away. - Quiet, rural environment. - Bus stop within a 5-minute walking distance from the property. - The village has a kindergarten, school, medical office, 3 shops, post office, pharmacy, etc. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - The building, situated on a 2107 m² plot, was built in 1968. - Renovated. - Net area of 68 m². - 2 bedrooms + living room. - Brick construction. - Well-distributed layout. - Equipped with plastic windows. - The ceiling has 25 cm thick insulation, providing excellent thermal insulation. - Covered with a tiled roof. - South-facing. - Ceiling height of 243 cm. - The property has modern, new water and electrical installations, allowing for immediate move-in without any issues. - A pleasant temperature is maintained by three air conditioning units and a cozy wood-burning stove. YARD AND GARDEN: - Half of the area is fenced. - The yard includes a double garage (30 m²) and a 15 m² lightweight structure currently used as a massage salon. - The garden is clean and well-maintained. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer professional advice, assistance with loan processing, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees! I look forward to your CALL every day of the week!

KAPOSVÁR CSENDES, KEDVELT VÁROSRÉSZÉBEN – FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint formálhatja. A ház a város frekventált, északnyugati, jól kiépített családi házas övezetében található. A HÁZ JELLEMZŐI * Az 1960-as években épült, téglafalazatú családi ház,küső szigetelés nem került rá * Jelenleg nem lakott, bútorozatlan állapotban * 90 m²-es, praktikus elrendezésű lakótér * Helyiségek: két szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, előtér, kamra, tároló, terasz * Az épület alatt pince található * A ház folytatásában melléképületek és tárolók állnak rendelkezésre * A telek utcafrontjával szemben kisebb autó számára alkalmas garázs MŰSZAKI ÁLLAPOT * Fából készült nyílászárók * Gázkonvektoros fűtés, igény szerint korszerűsíthető * Jelentősebb felújítás az évek során nem történt, csupán állagmegóvás * Cserépfedésű tető FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A felújítást követően az ingatlan modern, kényelmes és energiatakarékos otthonná alakítható. Ideális választás azok számára, akik saját terveiket szeretnék megvalósítani egy rendezett, csendes, közkedvelt családi házas környéken.

Kaposvár belvárosában, a Szántó utcában, megvételre kínálok egy utólagosan körbeszigetelt, 2 szintes, 6 lakásos társasház földszintjén található, 57 Nm-es, 2 szobás, műanyag nyílászárós, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt, cirkó gázfűtéses, dupla klímás, nagyon alacsony rezsivel fenntartható tégla lakást.
Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, saját használatú, 6 Nm-es, zárható tároló, plusz közös tároló helyiségek is.
Igény szerint, a társasházhoz tartozó, zárt udvarban, külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott garázs is eladó!

Hívjon most, nézzük meg együtt új otthonát!
Siessen, nehogy lemaradjon róla!

2-room apartment for rent with an attached garage in Nagykanizsa, on Hársfa Street!

Here is the translation of the provided text into English: For long-term rent, a ground-floor, 52 m², two-room apartment in a popular street in Nagykanizsa, with a 22 m² garage (with industrial electricity) and a 4 m² storage room in the basement. The main features of the apartment include: - Ground-floor apartment in a row house on Hársfa Street. - Equipped with individual utility meters. - Heated by convectors. - The common cost is 14,000 HUF. - Plastic windows, equipped with shutters. - Laminated flooring in the rooms, and tiles in the other areas. - Partially furnished rental, with a washing machine and a large refrigerator available. - The bathroom has a bathtub, and the toilet is in a separate room. The bathroom has a window. - The garage has industrial electricity, a service pit, and a covered parking space in front. - A separate 4 m² storage room is also available in the basement. - The apartment is located in a well-accessible yet quiet area of Nagykanizsa. - Many shops and services are easily and quickly reachable. - Nearby, there are shopping centers, bus stops, playgrounds, kindergartens, and schools. - Keeping pets in the apartment is subject to agreement. A two-month deposit and one month's rent are required for leasing. The rental contract will be signed in front of a notary, for a minimum fixed term of one year. Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and with a lawyer at favorable rates! Feel free to contact me; I look forward to your call!!!

 KÖLTÖZZ STÍLUSOSAN NAGYKANIZSÁRA! FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ – KIVÁLÓ HELYEN, LENYŰGÖZŐ BELSŐVEL! Ha olyan otthont keresel, amely MINŐSÉGBEN, ELHELYEZKEDÉSBEN ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN IS KIEMELKEDIK, akkor megtaláltad! Nagykanizsa egyik LEGKEDVELTEBB, NYUGODT ÉS JÓL ÉLHETŐ részén vár rád ez a NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, masszív, tégla építésű családi ház.   AMIT IMÁDNI FOGSZ BENNE: * 2 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA + világos NAPPALI * Igényes, MÁRVÁNYBURKOLATOS FÜRDŐ – valódi luxusérzés a mindennapokban * Külön WC nagy helyiségben * Megújult ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2×16 A * ÖSSZKÖZMŰVES, jó szerkezetű épület CSERÉP TETŐVEL  PRAKTIKUM ÉS KÉNYELEM: * Kis méretű, könnyen gondozható telek * TÉRKÖVEZETT BEJÁRAT, rendezett udvar * Mindent elérsz perceken belül: bevásárlóközpontok, belváros, szolgáltatások  EZ AZ OTTHON TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HA FELÚJÍTOTT, ESZTÉTIKUS, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HÁZAT KERESEL MEGFIZETHETŐ KATEGÓRIÁBAN. Nem kell kompromisszumokat kötnöd – rakd le itt az új életed alapjait!

Kaposvár belvárosához közel, a Honvéd utcában, megvételre kínálok egy utólagosan körbeszigetelt, 4 szintes társasház, 4. emeletén található, 43 Nm-es, 1,5 szobás, francia erkélyes, műanyag nyílászárós, redőnnyel is felszerelt, gázfűtéses, alacsony rezsivel fenntartható tégla lakást.
Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, saját használatú, 4 Nm-es, zárható tároló is.

Hívjon, mutatom!
Siessen, nehogy lemaradjon róla!

BEFEKTETŐK, FIOGYELEM!
AKÁR 7%-OS HOZAMMAL, MEGBÍZHATÓ, HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐVEL ELADÓ LAKÁS250 MÉTERRE AZ EÖTVÖS TÉRTŐL!

OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

A BELVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, A TELEKI UTCÁBAN ELADÓ egy 2019-ben esztétikailag felújított
azóta meglehetősen lelakott, de magában hatalmas lehetőségeket rejtő, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, NAGY ÉTKEZŐS KONYHÁS LAKÁS, KERTHASZNÁLATI LEHETŐSÉGGEL!

A lakás erős közepes állapotú, mivel a 2019-es felújítás óta a bérlők kissé 'lelakták', viszont ebben az állapotában is
magas hozamot termel.

A kisebbik szoba udvar felőli oldalán van egy vizesedés, amit közép-, vagy hosszú távon meg kell
majd oldani.

A lakás egy 5 lakásos, kertes ház első, utcára néző, egyben legnagyobb lakása. Ügyvédi megosztó van!

Könnyen átalakítható AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁSSÁ!

Kiváló közlekedés, és infrastruktúra:

20 (!!!) helyi, és 3 távolsági buszjárat megállója 20 méterre, a Burger King, a felújított Eötvős tér, a Kanizsai Dorottya Kórházés Rendelőintézet 3 perc gyalog, a Kormányablak, és a HSMK 5 perc!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

VALÓSÍTSD MEG ÚJ OTTHONOD BÖHÖNYÉN SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZ BÖHÖNYE CSENDES UTCÁJÁBAN Ha csendes, nyugodt környezetre vágysz, akkor megtaláltad álmaid otthonát! Böhönye, csendes részén, eladó ez a felújításra váró 85 m2 hasznos alapterületű, CSALÁDI HÁZ, GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS 1690 M2 MÉRETŰ telekkel, bő vízű kúttal, melléképülettel, garázzsal. Az ingatlan falai téglából készültek 1968-ben. Tetőfedése cserép. Fűtése: cserépkályha, melyről központi fűtés működik. Helyiségei: * 2 külön nyíló szobával rendelkezik, melyek padlózata parketta. * 2 helyiségből álló, boltívvel összekötött, tágas nappali, mely alkalmas étkező kialakítására  * tágas előtér, ahol a kabátok, cipők tárolhatók * Kamra * Fürdő és wc * Konyha * Folyósó, amin keresztül kijutunk a garázsba * Rendelkezik egy fedett terasszal, ahol az új tulajdonos madárcsicsergést hallatva, fogyaszthatja kávéját!  Közművei: * Csatorna * Víz * Villany  * Gáz pedig a telken áll rendelkezésre ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: A vármegye nyugati felének középső részén fekszik, a Belső-Somogyi-dombság peremén. A közvetlenül határos települések: észak felől Szenyér, északkelet felől Mesztegnyő, kelet felől Nagybajom, délkelet felől Kutas, délnyugat felől Segesd, nyugat felől Vése, északnyugat felől pedig Tapsony és Nemeskisfalud. Böhönyén 24 órás szolgálatot ellátó köztestületi tűzoltóság működik, tíz települést ellátó rendőrőrs, 9 települést magába foglaló szociális és gyermekvédelmi társulás, idősek klubja, 2x2 csoportos óvoda, 8 osztállyal 14 tanulócsoportos iskola, 1 tagiskola, alapfokú művészeti iskola, kihelyezett zeneiskola, 6 településre kiterjedő oktatási társulás működik. Az egészségügyi ellátást orvosi rendelő és gyógyszertár biztosítja. Az ivóvíz, villany, földgáz, telefon 100%-ban, a szennyvízcsatorna hálózat 80%-ban kiépített. NE HAGYD KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! Teremtsd meg a tökéletes otthont egy olyan helyen, ahol a béke és a nyugalom az igazi luxus.