For sale apartment, DLK036783
Budapest III. kerület, Mátyáshegy

184,000,000 Ft

477,000 €

  • 98m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Eladó egy igényesen felújított, 98 m²-es földszinti lakás a 3. kerület Folyondár utca rendezett szakaszán, csendes, belső kertre néző részén.

A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben.
Pár perc sétára kíváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, ovodák, illetve a nemzetközi British School is.

A lakás jellemzői
A közel 100 m²-es alapterület a 8 nm-es terasszal kiegészítve praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik: két hálószoba, világos nappali, külön konyha, étkező, fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. ÉK-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag.
A 2021-ben végrehajtott teljes körű felújítás során többek között:

- korszerűsítették az elektromos hálózatot,
- kiépítették a biztonsági rendszert és riasztót,
- megújult a fűtésrendszer,
- klimatizálták az ingatlant.

A frissítés eredménye egy otthonos, harmonikus tér, amely azonnal birtokba vehető.

Az épület
A 2002-ben épült, mindössze két szintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (12 M Ft) és egy 7 m²-es, jól használható tároló (4 M Ft), melyek a lakással együtt eladók.
A közös költség 35.800 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely és a tároló fenntartását is.

A környék
Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek. A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű.

Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Registration Number

DLK036783

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
98 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
35800
Elevator
available
Connected to Garden
yes

Rooms

living room
30 m²
kitchen
6.5 m²
room
17 m²
room
15 m²
toilet
1.5 m²
veranda
8 m²
Gerber Dorottya
Gerber Dorottya

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Óbuda

for rent apartment

Index image
21

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
25

for sale apartment

Index image
31

for sale farmhouse

Index image
42

for sale apartment

Index image
19

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27

for rent apartment

Index image
14

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
5