Szigetszentmiklós-Lakihegy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén eladó egy 800 m²-es, művelés alól kivett zártkerti telek.


Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, kertészkedni vagy akár hosszabb távra is berendezkedni. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen az M0-ás autópálya és a Halásztelki Aldi mindössze néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a környék nyugodt és forgalomtól mentes.


A telken több funkcionális építmény és kényelmi megoldás is helyet kapott. Egy hangulatosan berendezett és gépesített nyári konyha szolgálja a mindennapi kényelmet, amely villanytűzhellyel, nagy hűtővel, mélyhűtővel, konyhaszekrénnyel és mikrohullámú sütővel van felszerelve.

Emellett található egy kis kerti zuhanyzó, valamint egy körülbelül 30 m²-es fedett terasz, amely alatt egy lakókocsi került elhelyezésre. A lakókocsi hálófülkével, fürdővel, kis konyhával és étkezővel rendelkezik, így akár vendégházként vagy nyári szállásként is kiválóan használható.

A lakókocsi előtt egy műfüves pihenőrész és kerti kiülő került kialakításra, amely remek lehetőséget kínál baráti összejövetelekhez és családi programokhoz.

A telken található még egy könnyűszerkezetes épület, amely tárolóként szolgál, valamint egy külön angol WC is ki lett alakítva. A közművek tekintetében az ingatlan ellátott villannyal és gázzal, a vízellátás pedig saját fúrt kútról történik, házi vízmű segítségével.

A gondozott kertben számos szép növény, rózsabokrok és gyümölcsfák, például körte, szilva és meggy is megtalálhatók. Ezen kívül veteményes kert is kialakításra került, amely lehetőséget ad saját termesztésű zöldségek nevelésére.


Az ingatlan művelés alól kivett zártkerti besorolású, ami azt jelenti, hogy a termőföldekre jellemző korlátozások nem vonatkoznak rá, így szabadabban hasznosítható és beépíthető. Ez nagy előnyt jelent azok számára, akik hosszú távban gondolkodnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hangulatos telek, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Ócsán központ közeli 4 szobás családi ház ELADÓ!

Ócsán, a központhoz közel eladó egy 120 m2 alapterületű összközműves családi ház, 860 m2-es telekkel. A földszinten előszoba, 2 tágas világos szoba, étkező, konyha, spejz, fürdőszoba, wc található. A tetőtérben 2 hálószoba, zuhanyozó wc-vel, és egy újabb szobának is kialakítható - jelenleg - szárító helyiség van. Az épület kétharmada alápincézett. Itt található a garázs (szerelő aknával), kazánház, műhely és tároló. A ház fűtéséről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, de egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátása bojlerről megoldott. Az épület ipari árammal is ellátott, elektromos vezetékei rézből vannak. Nyílászárók, vegyesen hagyományos duplaszárnyas fa és műanyag ablakok az emeleten. Beton alapon, szilikát falazattal, beton födémmel épült, 1982-ben, cserépfedéssel. A kertgondozáshoz fúrt kút is rendelkezésr áll. A közelben iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, posta, spar, tesco található. Ideális választás lehet nagyobb családoknak, további információért kérem keressen!

 Dunaharaszti üdülőövezeti telek eladó Befektetők, horgászok figyelem!

Dunaharaszti csendes, zöld környezetében, a tavak közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 800 m²-es telket, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!

 A telken jelenleg egy 40 m²-es könnyűszerkezetes ház található, felújítandó állapotban, de a tetőtér beépítésével további +40 m²-rel bővíthető.
 A közművek közül víz és villany bevezetésre került, így az alapfeltételek adottak.
 A környéken sokan életvitelszerűen laknak, így akár állandó otthonnak, akár nyaralónak is tökéletes választás.

Fontos tudnivaló:
2026. májusáig építési és változtatási tilalom van érvényben. Ezért a telek leginkább hosszú távú befektetésnek ideális és mivel Dunaharaszti folyamatosan fejlődő, rendkívül keresett lokáció, a jövőben komoly értéknövekedés várható!

 Besorolás: Üh/2 üdülőövezet
Az övezeti szabályozás szerint itt az alábbi rendeltetések helyezhetők el:

üdülő,

vendéglátó,

sport,

kiskereskedelmi funkció.

A szabályzat szerint telkenként legfeljebb egy épület helyezhető el, amelyben maximum egy üdülőegység alakítható ki. Az előkert 5 m, a hátsókert 6 m.

Miért jó választás ez az ingatlan?

Nyugodt, természetközeli környezet
Tavak és horgászati lehetőségek a közelben
 Könnyen megközelíthető autópálya pár perc alatt elérhető
Befektetőknek és magánszemélyeknek is kiváló lehetőség

 Nagyon kedvező áron eladó!

Tágas terek, hangulatos Otthon Budapesten Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás. A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent. Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult. A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt. Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is. A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös. A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot. Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is. Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők. A környék biztonságos és nyugodt. Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen. Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. AIRBNB engedélyezett! Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes. Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!

Különleges hangulatú polgári lakás zöldre néző erkéllyel eladó a belvárosban jó lokációval a Duna parthoz közel ,nyugodt csendes környékén .Az 1927 ben épült háznak parkosított nagy belső kertje van . Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik magas színvonalú életvitelt és kiváló befektetési lehetőséget keresnek Budapest legkedveltebb részén. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megismerkedhessen ezzel a különleges ingatlannal
 

Felsőrákos egyik legkedveltebb részén kínálunk Önöknek egy négylakásos társasházban lévő lakásokat önálló kertrésszel.
A jövendőbeli tulajdonos nem csak egy lakást vásárol, hanem bekapcsolódik egy olyan környezetbe, ahol a luxus és a környezettudatosság tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen részese Ön is ennek az exkluzív közösségnek még ma!Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy a belső kialakítás során a potenciális vásárló igényeinek megfelelően, egy belsőépítész által tervezett terv és részletes konszignációs lista áll rendelkezésre, lehetővé téve a személyre szabott otthont. Az épület kertre néző ablakaival és napfényes tereivel egy oázis nyugalmát hozza el a város szívébe.
A lakás alapterülete:142 nm
Saját telerész: 498 nm
Közös telekrész: 191 nm
Eladó egy lenyűgöző újépítésű ingatlan 226 000 000 HUF áron, amely egy négy lakásos társasház része. Az ingatlan nem mindennapi luxust kínál új tulajdonosának azzal, hogy egy saját kertrész és önálló garázs is tartozik hozzá. Az épület, melynek szerkezete tégla, 2025-ben épült, és várhatóan 2025 novemberében kerül átadásra. Kivételes figyelmet fordítottunk az ingatlan energiahatékonyságára; a modern hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a 4,3 kW teljesítményű napelemes rendszer garantálja a fenntarthatóságot és a környezettudatos életvitelt.

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 4 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 105,75 m² Elosztás: Nappali + 4 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 573 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 4 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 97,54 m² Elosztás: Nappali + 4 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 408 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Majosháza

Majosházán eladó egy 1345 nm-es telek, amely kiváló helyen található, mindössze 100 méterre a Dunától, és minden közművel ellátott. Ajánlom: - Befektetőknek, akik családi ház, ikerház vagy lakás építésében gondolkodnak. - Építtetőknek, akik saját projektbe kezdenének. - Vállalkozóknak, akik lakó célú ingatlant keresnek. - Családoknak, akik tágas telken szeretnék megvalósítani álomotthonukat. - Nyaraló építésére Nyugodt lakóövezet, mégis központi elhelyezkedéssel. Elhelyezkedés: Lke-2 övezetben Az övezet jellemzői: - Minimális telekméret: 1200 nm - Beépíthetőség: 30% - Maximális építménymagasság: 5,5 m - Zöldfelület aránya: 50% - Kétlakásos ház építhető A tulajdoni lapon hétvégi házként szerepel, jelenlegi jellemzői: - Maximális beépíthetőség: 20% - Építménymagasság: 6,0 m - Zöldfelület: 60% A telek könnyen átminősíthető, így az Lke-2 szabályai szerint beépíthetővé válik. Buszmegálló 3 perc sétára a háztól, Budapestig 1 óra busszal, autóval 40 perc. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Luxus és kényelem Dunaharaszti szívében – Okos Otthon két generáció számára! Eladó Dunaharasztin egy 220 nm +90 nm (Műhely, kétállásos garázs, egyállásos garázs,) +60 nm (pince,Terasz, nyári sütügető) , 5 szobás, prémium felszereltségű családi ház 1235 m²-es, körbekerített telken, amely Okos Otthon technológiával és kivételes extrákkal kínál biztonságot akár két generáció számára is. Okos Otthon vezérlés – applikáción keresztül irányítható: külső-belső világítás,konnektorok, garázskapuk, szivattyúk, medence vízforgató, klímák, kamera- és riasztórendszer. Kiemelt extrák: Napkollektorral fűtött medence Fedett, kemencés kerti sütögető igényes kialakítással 2 állásos + 1 állásos garázs, műhely 3 hűtő-fűtő klíma, thermó üveges nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Minőségi belső és külső ajtók, 10 cm homlokzati szigetelés, kőzetgyapot tetőtéri szigetelés Gépesített, modern konyha Öntöző rendszer Kaputelefon, füst- és CO-érzékelő, teljes riasztó- és kamerarendszer Elhelyezkedés és infrastruktúra: Dunaharaszti Budapesttől mindössze fél órára található, M0, M1, M3, M4, M5, M7 autópályák gyors elérésével. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok (Lidl, Tesco, Aldi, Rossmann, DM), piac, orvosi és magánorvosi rendelők, éttermek, szépségszalonok, valamint a Duna-part közelsége, ahol számos vízi sport és kikapcsolódási lehetőség adott. Ez a ház a kényelem, a luxus és a modern technológia tökéletes harmóniája – ideális választás, ha egy igazán különleges otthont keres családja számára.

Kertkapcsolatos ritkaság a X. kerületben – téglaépítésű, földszinti lakás eladó! Eladó egy igazán különleges, kertkapcsolatos lakás a X. kerület közkedvelt részén, a Gép utcában! Az 51 nm-es, földszinti, 2 szobás téglaépítésű ingatlan a társasház belső, csendes udvarára néz, saját zárt terasszal és gondozható kertrésszel – ideális választás mindazoknak, akik a lakás kényelmét, de a kert adta szabadságot is élvezni szeretnék. Főbb jellemzők: Kiváló elosztás: előszoba, 2 szoba (20 és 15 nm), konyha + étkező, fürdő + WC, közlekedő, zárt kis terasz Felújított villanyhálózat, modern műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Klíma Külön tároló (3 nm) a pincében Rendkívül világos, jó elrendezésű terek Két bejáratta rendelkezik a kert és a lépcsőház felől. Alacsony rezsi: mindössze kb. 40.000 Ft/hó Közös költség: csak 12.600 Ft/hó Tehermentes, hitelre is alkalmas Kiváló infrastruktúra – boltok, közintézmények, tömegközlekedés a közelben, minden elérhető néhány perces sétával. Ez a kertkapcsolatos lakás ritka lehetőség a fővárosi ingatlanpiacon – ideális első otthonnak, pároknak, időseknek vagy akár befektetésnek is! Ne maradjon le róla, hívjon még ma egy megtekintésért!

Halásztelek kertvárosában nappali + 2 hálószobás felújított ikerház ELADÓ!

Frissen felújított, világos és tágas otthon várja Önt Halásztelek kertvárosias környezetében. A ház 2008-ban épült tégla épület, melyet a tulajdonosok a tavalyi évben felújítottak. Új burkolatok, új konyhabútor gépészettel, új kazán, új belső nyílászárók. Eredetileg nappali + 3 szobás volt de hogy a nappali szép tágas legyen, nappali + 2 szobássá alakították. Alapterülete 80,15 m2-es, konyhaszigetes amerikai konyhával, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkó rendszerről megoldott, radiátoros hőleadókkal. A 20 m2-es terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, reggeli kávézásokhoz vagy egy kellemes esti pihenéshez, A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre, az udvaron 2-3 gépkocsi tud parkolni. Tehermentes ingatlan! Az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje Budapest központját, míg a helyi buszjáratok biztosítják a zavartalan közlekedést a környező településekre. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a boltokat, éttermeket és iskolákat.