Jenőben családi ház nagy telekkel eladó!

Jenőben nappali+3 szobás felújítandó családi ház eladó! A ház fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Az épülethez egy garázs és egy pince is tartozik. A házhoz hatalmas telek (5310 m²) tartozik, ami remek lehetőség gazdálkodásra is. A ház előtt bővízű ásott kút biztosítja a kerti növények öntözéséhez szükséges vizet. A vásárláshoz a Falusi CSOK is igénybe vehető. A részletek miatt hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Székesfehérváron, Maroshegy dinamikusan fejlődő, egyre kedveltebb részén eladó egy 1012 nm nagyságú külterületi telek. A környék folyamatosan alakul, több új beruházás és fejlesztés is zajlik, így kiváló lehetőséget kínál mind befektetők, mind jövőben gondolkodó vásárlók számára. A telken belül már rendelkezésre áll a villamos energia, valamint egy fúrt kút is kialakításra került, ami nagy előnyt jelent a használat során. Más közmű jelenleg nem áll rendelkezésre. A telek két oldalról körbekerített, ami plusz védelmet és praktikus elhatárolást biztosít. A beépíthetőség 3%, a tulajdoni lap szerint külterületi besorolású, az adásvétel kifüggesztésköteles. Ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távon értékálló területet keresnek Székesfehérvár egyik fejlődő városrészében.

Székesfehérváron, a Maroshegy dinamikusan fejlődő, folyamatosan értéknövekedést mutató részén eladó egy 508 nm nagyságú külterületi telek. A környék csendes, ugyanakkor jól megközelíthető, ideális választás lehet azok számára, akik hosszabb távú befektetésben vagy nyugodt környezetben képzelik el terveik megvalósítását. A telken belül már rendelkezésre áll a villany. Egyéb közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre. Az ingatlan két oldalról körbekerített, ami megkönnyíti a lehatárolást és a használatot. A beépíthetőség 3%, a tulajdoni lap szerint külterület besorolású, az adásvétel kifüggesztésköteles. A környék fejlődése és a telek adottságai miatt kiváló lehetőség mind befektetők, mind magánszemélyek számára, akik időtálló értéket keresnek Székesfehérváron.

Eladó felújított családi ház Pusztavám központjában!

Pusztavámon, központi elhelyezkedéssel, rendezett környezetben eladó egy 618 nm-es telken fekvő, 60 nm-es, 2 szobás családi ház.
Az ingatlan utolsó felújítása 2020-ban történt, amelynek keretében teljes fűtés rendszer csere valósult meg: új csövek, radiátorok és gázkazán, valamint a konyhabútor is megújult

Főbb jellemzők:



- 2 külön nyíló szoba

- Fűtés: gázkazán radiátorokkal

- Melegvíz gázkazánról, de villanybojlerre átköthető

- Alternatív fűtési lehetőség: vízteres kandalló ráköthető a rendszerre (kiépítve)

- Stukatúros mennyezet

- Cseréptető

- Műanyag bejárati ajtó és nyílászárók. szobákban redőnnyel


- Szobákban parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat

Az épületben a főfalak  vegyes falazatúak, a válaszfalak téglából készültek.

Az ingatlan rendezett, jó állapotú, karbantartott ház, szép, gondozott udvarral.

Az udvaron külön tárolóhelyiség is található.



Elhelyezkedése kiváló: gyógyszertár, egészségház és egyéb szolgáltatások pár perces sétával elérhetők.



Falusi családi otthonteremtési kedvezményre (falusi CSOK) igényelhető az ingatlanra.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó Bodajk központjában egy jó állapotú, 2 szobás, 75 m2-es, azonnal költözhető családi ház. A telek 805 m2, garázzsal és tárolókkal. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, vagy gázkazánnal is működik. Az udvaron még van ásott kút, pince. 2018-ban a fürdő és wc fel lett újítva. A háznak két bejárata van. A bútorok nem árképzőek. Ha egy nyugodt, de mégis mindenhez közeli otthont keres Bodajkon, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Sárkeresztúr központjában fagyizó-cukrászdaként üzemelt családi ház eladó! 
Vendéglátóegység üzemeltetéshez szükséges engedélyekkel rendelkezikHelyiségek előírásoknak megfelelően lettek kialakítva.Teljesen gépesített, melyek a vételár részét képezik Igény esetén lakóingatlanná alakítható.Telek mérete: 2942 m2, melyen vendégparkoló biztosított. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Tetőszerkezete teljes felújításon esett át, új betoncseréppel, ereszcsatornával. Ház alapterülete 77 m2 + melléképület 16,6 m2 + tárolóMelléképületben víz, villany bevezetve. 
Vállalkozásnak és lakóingatlannak is alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 

Építési telek eladó a nyugalom szigetén.

Sárbogárd csendes zsákutcájában egy különleges lehetőség kínálkozik azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megteremteni egy békés, mégis jól megközelíthető helyen. Egy 542 négyzetméteres építési telek várja új tulajdonosát, amely már most is rendelkezik néhány fontos adottsággal: a telken istálló és gazdasági épület található, a közművek közül pedig a villany, víz és csatorna már bevezetésre került. A gázvezeték az utca elején elérhető, így könnyen beköthető az ingatlanba.

A telek besorolása LKE-O, azaz kertvárosias lakóterület, ami rengeteg lehetőséget kínál az építkezőknek. Az ilyen besorolású területeken nemcsak lakóházak, hanem különböző közösségi és szolgáltató funkciók is elhelyezhetők, mint például kiskereskedelmi egységek, szolgáltató létesítmények, vagy akár kulturális és szórakoztató központok. Ezen kívül az ilyen területek lehetőséget adnak sportlétesítmények vagy szálláshelyek kialakítására is, amennyiben ezek nem zavarják a lakófunkciót.

A telek elhelyezkedése is figyelemre méltó. A környék kertvárosi jellege biztosítja a nyugodt, békés környezetet, ugyanakkor a közeli buszmegálló, orvosi rendelő és boltok mindössze 800 méteren belül elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. Ez a kombináció teszi a telket ideális választássá azok számára, akik a csendes környezetet és a városi kényelem egyaránt fontosnak tartják.

Az ingatlanpiac folyamatos változásai és a telek kiváló adottságai miatt érdemes minél előbb megtekinteni ezt a lehetőséget. Az ár-érték arány kiemelkedő, így ha valaki jó áron szeretne telket vásárolni, nem szabad kihagynia ezt az ajánlatot. A telek személyes megtekintése során a látogatók meggyőződhetnek arról, hogy a helyszín valóban olyan nyugalmat és lehetőségeket kínál, amelyeket a leírás alapján várnak.

Összefoglalva, ez a sárbogárdi telek nemcsak azoknak lehet vonzó, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, hanem azoknak is, akik befektetési lehetőséget keresnek egy fejlődő területen. A kertvárosias besorolás számos lehetőséget nyit meg a telek hasznosítása terén, ami hosszú távon is értéknövelő tényező lehet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt ez a csendes zsákutca Sárbogárd szívében.

Sárbogárd csendes zsákutcájában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget, amely nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésre is ideális választás lehet. A 2455 négyzetméteres építési telek több szempontból is kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, amelyek mind a leendő tulajdonos kényelmét, mind pedig a hosszú távú értéknövekedést szolgálják.

Lokáció és elérhetőség:
A telek elhelyezkedése tekintetében páratlan: Sárbogárd egyik legnyugodtabb utcájában található, ahol a városi forgatag zaja már nem ér el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások csupán karnyújtásnyira helyezkednek el. A közeli buszmegálló, orvosi rendelő és boltok mindössze 800 méterre találhatók, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyedén megoldható.

Közművek és infrastruktúra:

A telek közműellátottsága is kiváló, hiszen a villany, víz és csatorna a telekhatáron található, a gáz pedig az utca elején érhető el. Ez azt jelenti, hogy az építkezés során ezek a közművek könnyen beköthetők, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az építkezés során.

Besorolás és felhasználási lehetőségek:

A telek besorolása LKE-O, azaz kertvárosias lakóterület, amely számos lehetőséget kínál az építkezésre és a telek hasznosítására. A vonatkozó rendeletek szerint a telken nemcsak lakóépület, hanem különféle rendeltetésű épületek is elhelyezhetők. Legfeljebb 100 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, sport, valamint olyan mező- és erdőgazdasági, illetve egyéb gazdasági rendeltetésű épületek is építhetők, amelyek nem zavarják a lakóövezet nyugalmát.

Befektetési lehetőségek:

A telek oszthatósága további befektetési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen kiváló lokációjú telek hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Az oszthatóság révén akár több kisebb telek is kialakítható, amelyek külön-külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók.

Építési lehetőségek:

A kertvárosias lakóterület szabályozásai lehetővé teszik, hogy a minimális telekméretet elérő vagy azt meghaladó telkeken több épület, legfeljebb két rendeltetés, valamint kiegészítő rendeltetésű építmény is létesíthető. Ez azt jelenti, hogy a telken akár több generáció számára is kialakítható otthon, vagy különböző rendeltetésű épületek is elhelyezhetők, amelyek egyaránt szolgálhatják a család kényelmét és a közösség igényeit.

Összegzés:
Ha Ön is olyan telket keres, amely nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésre is kiváló lehetőséget kínál, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot. Sárbogárd nyugodt zsákutcájában található telek ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés és a kiváló közműellátottság. Látogasson el hozzánk, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant.

Sárbogárd egyik legbékésebb zsákutcájában található az a lenyűgöző, nettó 98 nm-es családi ház, amelyet most eladásra kínálok. Az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely 2020-ban esett át teljes körű belső és külső felújításon. A ház Porotherm 30-as téglából épült, ami garantálja a stabilitást és a hosszú élettartamot.

A modern életvitelhez elengedhetetlen hőszigetelésről műanyag ablakok és 10 cm vastag hungarocell külső szigetelés gondoskodik. A tetőszerkezet is kiemelkedő állapotú, cserép héjazattal, valamint 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel, amely megőrzi az otthon melegét a hideg téli hónapokban.

A belső tér kialakítása során különös figyelmet fordítottak a minőségre és az esztétikára. A ház szobái elegáns parketta borítást kaptak, míg a többi helyiség modern járólappal van ellátva, ami könnyen tisztítható és időtálló. Az ingatlan fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadással, a nappaliban pedig padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.

Az ingatlan elrendezése kifogástalan. Három tágas szoba, egy hatalmas, 51 nm-es nappali és étkező, egy jól felszerelt konyha, két fürdőszoba és egy közlekedő található benne. Ezen kívül egy nyári konyha is helyet kapott, amely szintén felújított, és tökéletesen alkalmas a nyári hónapokban történő főzésre és vendéglátásra.

Az udvaron egy fedett kocsibeálló biztosítja a járművek védelmét az időjárás viszontagságaitól, míg a kerti grillezésre kialakított helyszín tökéletes a baráti összejövetelekhez és családi eseményekhez. A térkövezett udvar nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is, hiszen könnyen karbantartható és tisztán tartható.

A ház 18 nm-es fedett terasza ideális helyszín a kikapcsolódásra és a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet. A lokáció szintén kiváló, hiszen 800 méteren belül elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például buszmegálló, boltok, iskola és orvosi rendelő.

Ez az ingatlan valóban egy remek lehetőség azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amelybe nem kell azonnal befektetni, hiszen minden szükséges felújításon átesett. Ha egy igazán remek ár-érték arányú házat szeretne, akkor ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant Sárbogárdon. Ez az otthon várja új tulajdonosát, hogy élettel töltse meg és élvezze annak minden előnyét.

Otthon, ahol a tér, a fény és a nyugalom találkozik Öreghegy szívében

Öreghegy kiemelten kedvelt, frekventált részén eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 100 m²-es, tágas, világos társasházi lakást, amely ideális választás lehet családok, illetve a kényelmet és minőséget keresők számára. Az ingatlanhoz 8 m²-es erkély, 6 m²-es saját tároló is tartozik, valamint egy kényelmes teremgarázs-beálló is vásárolható, így a mindennapok praktikus és biztonságos megoldásokkal egészülnek ki. A lakás frissen kifestve kerül átadásra, február közepéig még lehetőség van színválasztásra is. 

Elhelyezkedés
Az ingatlan nyugodt, barátságos környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, gyógyszertár, bolt és buszmegálló néhány percen belül elérhető, ami különösen vonzóvá teszi családok számára.

Lakás elrendezése
Alsó szint:
    a bejárattól balra külön illemhelyiség, cirkókazán helyiséggel
    kamra
    tágas étkező és gépesített konyha
    világos, nagy nappali, erkélykapcsolattal, belső udvari kilátással
Felső szint:
    hangszigetelt, kulcsra zárható tolóajtóval leválasztott szint
    tágas, világos gyerekszoba
    fürdőszoba és WC
    hálószoba, amelyhez nagy méretű, polcozott walk-in gardrób tartozik
Műszaki állapot
    fűtés: saját cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással
    hűtő-fűtő klímaberendezés mindkét szinten
    a tetőtéri fa ablakok 2024 decemberében cserélve lettek, korszerű Velux műanyag nyílászárókra
Extrák
    saját tárolóhelyiség
    teremgarázs-beálló (opcionálisan megvásárolható 6.400.000 Ft-ért)
    tágas, jól élhető belső terek
    világos, átgondolt elosztás
    riasztó
    látványkandalló
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy nyugodt, szerethető otthon, ahol minden adott a kiegyensúlyozott mindennapokhoz.

Sárbogárdon eladó lakható állapotú családi ház, amely szükség szerint felújítást igényel

-    a város centrumától 10 percre, falusias hangulat, csendes környezet,
-    bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, óvoda, iskola, buszmegálló 500 méteren belül elérhető,
-    59 m2 lakótér, nyári konyha és melléképület,
-    tulajdoni lapon 1418 m2, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület,
-    hűtő-fűtő klíma + fatüzelésű kályha, kandalló + csikókályha fűtéssel,
-    fürdőben sarokkád, wc, elektromos bojler,
-    vegyes falazat (tégla és vályogtégla),
-    felújítandó cserép héjalású tető,
-    szobában fa padló, többi helyiségben kerámia burkolat,
-    épületben 16A áram, vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna, az utcában gáz közmű igény szerint elérhető
-    udvarban ásott kút található,
-    tehermentes 1/1 tulajdon,-    azonnal birtokba vehető, a bent lévő ingóság megegyezés tárgya
Megtekintés rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom érdeklődő hívását.

Sárosdon, közel a sportpályához, eladásra kínálunk egy hangulatában kellemes, állapotát nézve, felújítandó, vegyes falazatú parasztházat. A telek melyen az ingatlan fekszik, 710 nm, helyet kaptak rajta melléképületek is, azonban ezek nagyrészt már elbontásra kerültek. Az ingatlan 3 szobát, konyhát, fürdőt és kettő wc-t foglal magában. Fa gerenda födémmel, cserép fedéssel. A szomszédság barátságos, minden adott ahhoz, hogy egy kellemes, meghitt otthont varázsoljon a házból. Bővebb infóért várom jelentkezését!