Hihetetlen ajánlat!

IX. kerület egyik közkedvelt részén eladó egy új építésű ház 4. emeletén lévő 48 m2-es lakás. A lakás jelenleg 1 nagy szobával és különálló konyhával rendelkezik, de elosztása és mérete miatt, könnyen 2 szobássá, vagy amerikai konyhás nappali + hálóvá alakítható. A meleget házközponti kazán biztosítja, ami 2 éve lett újra cserélve, a hidegről klíma gondoskodik. Földig érő ablakai, egész délután fényárba borítják a lakást, és egy zöld belső kertre néznek, ezzel biztosítva a csendet és nyugalmat a otthonunkban. Francia erkély. Modern lépcsőház, lift, teremgarázs, zárt biciklitároló teszi teljessé a komfortot. A Páva utca és környéke, népszerű az egyetemisták és a fiatalok körében. Befektetésnek és bérbeadásra is kiváló. 2012-ben a cég saját tervezőirodai használata miatt felújították (nagy kopásállóságú padlószőnyeg, tapéta, festés, a teljes villamos hálózat cseréje, világítás, légkondi, betörőbiztos bejárati ajtó és az összes belső ajtók cseréje). Így bármilyen irodai tevékenységre is, kiváló lehetőség.

Maglód klenovatelepi részén eladó egy önálló, tégla építésű családi ház, nagy telekkel, szép fedett terasszal, 4.7 KW napelemmel!
Az ingatlan összközműves, igényesen fel lett újítva! Fűtése radiátorokon keresztül gázcirkóról működik, a melegvizet is a cirkó állítja elő! Ezenfelül a nappaliban egy kandalló lett elhelyezve, ami az egész földszintet befűti igény esetén.
Továbbá 2 db 3.5 KW  teljesítményű Fischer, hűtő-fűtő klímával is megoldható a fűtés!
A fürdőszoba elektromos padlófűtéssel ellátott. 
Az alábbi felújításokat végezték el a házon az utóbbi években, aminek köszönhetően egy festés után költözhető, hibátlan az állapota!
- új tetőt kapott 5 éve, zsindellyel borítva- belül burkolatok, festés, új minőségi fa hőszigetelt nyílászárók, fürdőszoba felújítása, villanyhálózat, vízhálózat cseréje, konyhabútor beépített gépekkel, - kívül új homlokzati színt kapott tűzálló 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, térkő lerakása, kovácsoltvas kerítés építése, sütögető, bográcsozó, grillező, szaletli, kertben faház + tárolók lettek kiépítve
Helyiségeit az alábbiak sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel!
Földszint:
- konyha + étkező 20 nm- déli tájolású teraszkapcsolatos nappali 17 nm- zuhanyzós fürdőszoba 6.6 nm- toalett 1.6 nm- előszoba 6 nm- fedett terasz 25 nm- nyitott terasz 12 nm
Emelet:
- szoba 8 nm- szoba gardróbbal 18 nm- szoba gardróbbal 16 nm- zuhanyzós fürdőszoba + wc 2 nm
Ajánlom azoknak a családoknak, akik nem szeretnének bajlódni a felújítással és egy költségmentes házat szeretnének, mert ide csak, tényleg be kell költözni, itt minden kész van! 
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet központjához közel, parkos környezetben, 4. emeletes társasház, 2. emeletén található, 57 nm-es, 2 egész szobás, étkezős, NAPFÉNYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, 2023-ban felújított, erkélyes lakás!

A felépítmény a 1970-es évek közepén épült csúsztatott zsalus építési technológiával, földszint és négy emelet szintkiosztással. A 4 emeletes társasház A,B,C lépcsőházában összesen 75, szintenként 6 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 2.emeleten található.

2023-ban több felújítás történt .
A felújítás részletei:
-Új több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre
-Az elektromos hálózat és víz vezetékek teljes körű cseréje megtörtént
- A műanyag, hang és hő szigetelő nyílászárok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek,
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új kerámia lappal fedett,
- A esztétikus belső térelválasztó ajtókat építettek be
- Új méretre készült konyhabútor, konyhai gépészet és szagelszívó a vétel ár részét képezi!

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról a táv-hő gondoskodik.
A közös költség 12.800 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, felújítási alapot, és a közös képviselet díját.
Azonnal költözhető! Tehermentes 1/1-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Stílusos garzon, új építésű házban.

Budapest belvárosában, a Nagykörúttól egy percnyi sétára, a Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér mellett eladó 2004 és 2006 között épült házban, belső udvarra néző, csendes, kiváló elhelyezkedésű 42 nm-es lakás. ---- Tökéletes elhelyezkedés - A fővárosban gyakorlatilag minden karnyújtásnyira: kiemelt közlekedési csomópontok, pályaudvarok, bevásárló központok, piacok, egyetemek, meghatározó kulturális és szociális központok, kórházak, kávézók, szórakozóhelyek és minden, ami a várost élhetővé teszi. ---- Nyugodt fekvés - Csendes, belső udvarra néző elhelyezkedés, tiszta levegővel és kulturált lakókkal. ---- Közelmúltban felújított - Bútorozott, hibrid kondenzációs kazánnal felszerelt gázfűtéses, légkondicionáló berendezéssel ellátott, ízlésesen és praktikusan berendezett, otthonos kényelmet sugárzó lakás, saját víz/gáz/villany mérőórákkal. ---- Modern felépítésű, liftekkel, kamerákkal felszerelt mélygarázzsal és állandó portaszolgálattal rendelkező (teremgarázs hely bérlés/vétel lehetőség biztosított), Ízléses burkolatokkal, dísztéglákkal - üvegtéglákkal berakott, otthonos és praktikus berendezéssel, tágas nappalival, belső udvarra néző hálórésszel, amerikai konyhával ellátva. A konyha elektromos tűzhellyel, szagelszívóval felszerelt. Ezek mellett a beépített konyhabútorok, a fürdőszobai bútorok, a kényelmes franciaágy, a kanapé, a nappalira szabott és egyéb válogatott bútorok, valamint a háztartási gépek (mosógép, hűtőszekrény, mosogatógép) az ár részét képezik. A lakásba belépve mozgásérzékelős előszobai lámpa könnyíti meg és teszi kényelmessé a hazaérkezést. Felső polcos fogas és falba épített tároló az előszobában, majd jobbra a zuhanyzóval ellátott fürdőszoba és mellékhelyiség törölköző szárítóval, páraelszívóval. Balra a nappali, jobbra az amerikai konyha. A tágas nappali túloldaláról nyílik a hálórész, üvegtéglás fallal, könyvespolcokkal, illetve függönnyel leválasztva. A lakás sajátossága az alacsony fűtési igény. Ablakai jó szigeteléséből és elhelyezkedéséből fakadóan minimálisra csökken a fűtési szezon időtartama. Ugyanakkor a nyári napokban a légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőérzetről. A környéken fontos felújítások történtek/történnek: a Blaha Lujza tér teljes felújítása a szökőkutakkal és fákkal kulturált, ligetes, élhető és kellemes érzést adott a főváros egyik legjelentősebb csomópontjának. A téren megújult a nagy múltú Corvin Palace, mely így már mind esztétikailag, mind szolgáltatásait és minőségét figyelembe véve a környék ékkövének tekinthető. A Bacsó Béla utca - melyről a ház egyik bejárata nyílik - jelenleg esik át komplett renováláson. Tervezetten nyárra készül el, fákkal, modern formatervezéssel és teljes hosszában új burkolatokkal ellátva. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.

Stílusos 4 szobás lakás a Népszínház negyedben

Egy igazi befektetői álom várja Önt a Népszínház negyedben! Budapest VIII. kerületében a II. János Pál pápa tér melletti társasházban eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, utcafronti bejárattal rendelkező, galériázott lakás. A 44 m² alapterületű, teljes egészében állógalériával kibővített lakás így 80 m² hasznos területtel rendelkezik. A földszinti 44 m²-en kapott helyet az előszoba, nappali, konyha, étkező, fürdő és wc. A belmagasság 220 cm. A galérián 3 hálószoba kapott helyet, melyeket a képeken látható külön lépcsőkön lehet megközelíteni. A galéria legkisebb belmagassága 180 cm. Az elektromos- és vízhálózat teljes felújításon esett át. A lakásba nem lehet a gázt bevezetni, így a fűtést NOBO elektromos panelek, a melegvíz ellátást pedig Ariston vízmelegítő biztosítja. A szükséges elektromos áram mennyisége miatt a rendszer fel lett bővítve 3x16 A-ra. A beépített konyhabútor és a benne lévő Electrolux gépek (indukciós főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép) is a lakás részét képezik. A Keleti-pályaudvar közelsége (gyalogosan 2 perc) nagyon jó tömegközlekedési lehetőségeket biztosít az itt lakóknak. Az ingatlan ideális egyetemistáknak vagy Airbnb-zésre is. A havi villanyszámla átalánya 19.000,- ft, közös költség 26.000,- ft mely a vízfogyasztást is tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Budapest belvárosában, 2 szobás lakás bérlésre! Tökéletes választás fiataloknak és pároknak.

Fiatalok figyelem! Egy kitűnő lehetőséget kínálunk a KIrály utcában, a belváros szívében. Az ingatlan alapterülete 47 nm, 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan tetőterasszal és medencés társasházban található. Az ingatlanunk előnye, hogy kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így bármikor könnyedén elérhető a város bármely pontja. Emellett a környék biztonságos és csendes, így ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Az ingatlanunkban minden adott ahhoz, hogy otthonosan érezze magát. A lakás modern berendezéssel van ellátva, így azonnal beköltözhet. Az ingatlan eddig kisállatszőr mentes volt, ezen nem változtatnánk. Köszönjük a megértést. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, béreljen most egy gyönyörű lakást a belváros szívében! Főbb információk a lakásról: - a lakás bútorozott, gépesített, (két klíma, beépített hűtő/fagyasztó, kerámia főzőlap, mosógép, mosogatógép) - belső kert; - 8-22 óra között portaszolgálat; - a tetőteraszon strandszezonban medence üzemel; - azonnal költözhető; - reggeli kávé az apró teraszon :) - 50 GB internet; - belvárosi lakás, ahol az utcai hangzavar nem zavar. Lássuk a számokat! - 26200 forint közös költség; - 8000 forint internet; - 2 hónap kaució fizetendő; - min. 1 évre kiadó a lakás. Napközben hétvégén is elérhető vagyok, elfoglaltság esetén visszahívom.

Duna közeli 5 szobás családi ház eladó nagy telekkel! -

Örömmel mutatom be Önnek ezt az igazán természetközeli otthont! Csepel közkedvelt részén Királyerdő városrészben található ez a családi ház, melyből a Dunára nyílik kilátás. A folyamatosan karban tartott ház állapota esztétikailag szintenként eltérő. Azoknak ajánlom, akik otthonuk kialakítását nyugodt, biztonságos környezetben tervezik. A szobák egy kivételével külön nyilóak, így nincs átjáróház az ebben az ingatlanban! A környéken számos szórakozási és sportolási lehetőség áll rendelkezésre, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ebben a kertben garantált a nyugodt és pihentető kikapcsolódás! Nézze meg a képeket és élőben sem fogja csalódás érni! A földszinten található egy nagy előtér, 2 nagyméretű szoba, felszerelt konyha és mellette szellőztethető kamra, zuhanyzós fürdőszoba. Az emeleti részen 3 szoba található tetőtéri adottságokat kihasználandó beépített szekrényekkel. A kertre néző szobákból van lehetőségünk az egybefüggő erkélyre kilépni. Itt került kialakításra az élhető méretű mosókonyha is. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is megtalálható WC-vel. Illetve külön WC-is van az emeleten. Technikai adatok: 1986-ban épült a ház perlites (hőszigeteleő) vakolattal. A tetőszerkezet illetve a tetőtér beépítésű felső szint azóta felújításra került. Fűtés: gázcirkó, illetve vegyes tüzelésű kazán - tüzeleőanyag tároló kialakítva a kazánházban. Melegvíz ellátás: Bojler, illetve napkollektor, ami szezonálisan napi 100 l melegvíz előeállítására képes. Garázs, fedett beálló, nagyméretű pince, kerti tárolók, nyári konyha, földbe helyezett komposztáló, magaságyás ezek mind megtalálhatóak ebben a házban. Telefonról követhető kamerarendszer került kiépítésre. A fűtés helyiségenként szabályozható. Ha bármilyen kérdés merül fel az ingatlannal kapcsolatban, hívjon, napközben szeretettel fogadom hívását. Bizalommal fordulhat hozzám, foglaltság eletén visszahívom.

Budapest Pacsirtatelep 2 Generációs Ház !
Eladásra kínálok a 20.kerületben egy ikerházat + egy külön házat.

Az 1000nm-es telken található egy 41nm-es tégla szerkezetű ikerház, melyhez 500nm-es saját udvar rész  tartozik.  
Az ingatlanban 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, étkező kapott helyet.
Kilépve az ajtón fedett terasz található.
Az ikerház hátsó részében egy hölgy lakik, az átjárást számára biztosítani szükséges a kaputól.
A telken még egy 55 nm-es külön tégla szerkezetű ház is van.
2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, kamra, kazánrész található benne.
A telek utcafront felőli része az eladó, gyönyörű nővények, bokrok lettek ültetve.
Az ingatlan maximálisan alkalmas 2 generáció együtt éléséhez vagy netán befektetésnek kiadás célból.

Független hitel tanácsadással állok rendelkezésre, további kérdés esetén, hívjon bizalommal

Erzsébet központjában Topánka utcára néző, 2001-ben épült ház első
emeletén lévő erkélyes, bármikor gyorsan kiadható lakás ELADÓ!

A kínált ingatlan kimondottan napfényes, egyedi mérős házközponti
fűtésének köszönhetően nagyon alacsony rezsivel működtethető.
Plusz pakolásra két lehetőség van benne, a kinti dolgokat az erkélyen
lévő tároló, a benti dolgokat pedig az előszobában helyett kapott
gardrób tudja elnyelni. A konyhabútor gépekkel, valamint a klíma a
vételár részét képezi, miután tehermentes a tulajdoni lap, így fizetés
után azonnal birtokba lehet kerülni.

A liftes épület tiszta és rendezett lépcsőházzal és rendelkezik, frekventált
környéken helyezkedik el, a közelben kimeríthetetlen a bevásárlási lehetőség,
a McDonald's és a Penny konkréten a házzal szemben van, mögöttük pedig
ott az INTERSPAR. Ha meg szeretné tekinteni vagy bármi kérdése lenne,
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

KÉTGENERÁCIÓS családi házat, ÜZLETHELYISÉGET keres?
Eladó a 20. kerületben, KÉT LAKRÉSZBŐL álló ( 46 nm + 68 nm ) családi ház, ÜZLETHELYISÉGGEL ( 31 nm ), 472 nm-es telken, PINCÉVEL, TÁROLÓVAL, GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI lehetőséggel!
Mindkét lakrész összkomfortos, jó állapotú, szigetelt. A tető részleges cseréje megtörtént, az ablakok műanyagok, redőnyösek.
A fűtésről konvektor, a nyári hőség elviseléséről klíma gondoskodik. A ház igény szerint tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.
A telek jó elosztású, magas kerítéssel körbekerített, intim, a ház az udvar hátulján helyezkedik el, ebből adódóan csendes. Az üzlethelyiség a telek és az utca sarkán, autós, és gyalogos számára is figyelemfelkeltő helyen helyezkedik el, kiválóan alkalmas fodrász, műkörmös, stb. tevékenységre.
Az udvaron emellett található egy gyermekjátszó, tároló, amiben a kerti szerszámainkat tarthatjuk, és több gépkocsi beállására alkalmas hely is. 
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Csepelautógyár területén, felújított irodaházból kialakított lakás eladó!
Remek lehetőség várja Önt Csepelen, ahol egy történelmi múltra visszatekintő, az 1900-as évek elején épült irodaházból átalakított lakás kerül most értékesítésre. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át 2021-ben, a  vízvezeték, a csatorna és teljes elektromoshálózat cseréje megtörtént, illetve a  2 fűtő-hűtő klíma is új.A házba kódos beléptetőrendszer van kialakítva, minden emeleten kamerarenszer vigyázza a lakókat.
Az épület 3 emeletes, és az eladó lakás a legfelső szinten található, így békés és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás összesen 36 négyzetméteres, egy tágas, galériázott szobával, fürdőszobával, közlekedővel és egy praktikus konyha-étkezővel rendelkezik.Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, és bár nem hitelezhető, személyi kölcsönt igényelhet, hogy megvalósíthassa álmai otthonát.

 A környékről:  a Csepeli HÉV végállomása mindössze 800 méterre található, így a Boráros tér alig pár perc alatt elérhető,mindössze 1 kilométerre van a Csepel Plaza, ahol minden fontos dolog megvásárolható.
Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a lakást, és tegye meg az első lépést az új életének a megkezdésében Csepelen!

Palotanegyed legszebb részén

Csendes, stílusos ... Nyugatra néző hatalmas ablakokkal, rendkívül napos és világos második emeleti 91m2-es lakás. 3,5 szoba, tágas konyha, nagy fürdőszoba és külön WC. Hangulatos, stílusos lakás a Palotanegyedben, a közkedvelt Krúdy Gyula utcában. 100 méterre a 4-es 6-os Harminckettesek terén található megállójától és 200 méterre a hangulatos Mikszáth tértől. A lakás kimondottan csendes és meghitt légkörű, mert a nyugodt és csak kevés lakást körbefogó hátsó tágas és igen kellemes belső udvarra néz. Néhány éve teljes körűen felújították A szobák az eredeti felújított tölgyfa parkettás burkolatokkal és felújított eredeti nyílászárókkal rendelkeznek. Benapozott kellemes nappali, két szintén igen napos, világos és csendes hálószoba. Az egyik szobában galéria is található, ami a belmagasság miatt akár dolgozó sarokként is kiválóan használható, Hatalmas étkező asztalt is befogadó világos konyha. A konyhából nyílik az aránylag nagy, parkettás és ablakos félszoba.. A lakás előtt terül el a kb. 12 méter hosszú teraszként - csak a lakás lakói által -használt öntöttvasrácsos körfolyosó, ahol kellemesen lehet üldögélni és kertészkedni. A lakás ablakai előtti teljes rész önálló szakaszt alkot és csak a lakás lakói használhatják. A hátsó hálószobának külön saját bejárata van erről a körfolyosói részről. A lakás a két meglévő, illetve akár a három lehetséges bejárat révén, illetve a vizes strangok kedvező elhelyezkedése révén akár két, sőt akár három külön lakássá is átalakítható. A Társasház Szervezeti Működési Szabályzata nem tartalmaz rendelkezést a rövidtávú lakáskiadásról. Gázfűtés modern és takarékos, rendszeresen szervizelt új kondenzációs cirkóval radiátorokkal. Sarokkádas, zuhanyparavános modern, felújított, ablakos fürdőszoba design mosdóval. Rendkívül szép eredeti lecsiszolt és restaurált belső fa ajtók. A ház kívülről felújított, szép portállal és bejárattal rendelkezik. A ház folyamatosan karban van tartva. A város közepén nyugodtan nyitott ablaknál lehet aludni, mert a csendes belső udvarba semmi sem hallatszik be a város zajából. Minden közmű saját mérőórával mérhető. Saját zárható pince rekesz tartozik a lakáshoz a ház pincéjében. A házban bicikli tároló is rendelkezésre áll.