Eladó egy 7,2 hektáros külterületi ipari / fejlesztési telek az M3-as káli lehajtónál!

A telek fő paraméterei:

Telekterület: 7,2 ha (72 302 m²)

Külterületi, ipari / fejlesztési célra alkalmas besorolással 

Közvetlenül az M3-as autópálya mellett, a káli kivezetőnél kiváló megközelíthetőség

Vízhálózat a telken belül rendelkezésre áll

Szennyvíz-csatorna a telek előtt húzódó aszfaltozott út mentén elérhető
Áram vételezése telekhatáron álló villanyoszlopokról lehetséges (20 KV és 220 KV)

A telek korábban útépítési bázisként és géptárolóként működött teherbíró talaj, ipari múlt

Két teljesen felújítandó épület található a telken (összesen kb. 100 m²), melyek alkalmasak lehetnek kis iroda-, őrzőpont- vagy műhelyfunkcióra

Jelenleg szabadon alakítható, parcellázható több vállalkozás számára is értékesíthető, illetve kiadható szakaszokra
Előírások a telekre:
Teljes közmű ellátottság
7,5- 10,5 épület magasság
25% zöldfelület

50% beépítettség

Szabad beépítés

Milyen potenciálokat rejt a terület?

Logisztikai központ, raktártelep, disztribúciós csomópont

Könnyűipari üzem, kiszerelés / gyártás

Kamionparkoló / pihenőhely / járműszerviz / kamionmosó
Benzinkút

Géptároló, építőipari eszközök telepe

Ipari park kialakítása parcellázott értékesítés

Megújuló energiás beruházás (pl. napelempark)

Jármű-, haszongépjármű-kereskedelem, szalon, bemutatóterület

Minden befektetőnek vonzó tulajdonság: az infrastruktúra részben már adott (víz, áram, közel csatorna), autópálya-kapcsolat, ipari múlt, jól osztható méret.
Kiemelendő a nagyméret + ipari környezet + közműellátottság + autópálya közelsége kombinációja, ami ritka.

Csendes, nyugodt környezet, a teljes kikapcsolódás záloga

A település egyik legcsendesebb utcájában eladó ez a családi lakóingatlan, kellemes és csendes udvarral, és gondozott kerttel, és nem utolsó sorban jó szomszédokkal! Az egész épület alatt pince található, ahol műhely, kazánház tárolóval, és egy külön tárolót alakítottak ki. Az épület fűtését lehet gáz, villamos, és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosítani, de az azonnali hőtermelés, klímaberendezések is segítik. A műhely, és az elektromos kazán táplálása három fázisról történik. A lakószintet egy jó fekvésű előtéren keresztül tudjuk elérni, ahol jelenleg egy pihenő ágy található. A földszinten wc, fürdőszoba, egy kisebb szoba, a konyha, egy közlekedő, és egy nagyon jó délnyugati fekvésű nagyobb szoba található, mely jelenleg nappaliként funkcionál. A tetőtérben külön wc-t, és két szobát alakítottak ki, mindkettőt szoba erkéllyel rendelkezik. A tetőtéri közlekedőben van kialakítva egy kellemes olvasó zug is. Az épület hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, a falak hőszigetélése részben megoldva, de a pinceszinti tárolóban a szigetelőanyagok nagyrészt rendelkezésre állnak. Az épület igény esetén berendezve is eladó, ebben az esetben adásvétel esetén szinte azonnal költözhető. Az ingatlan 3D forgatható alaprajza itt érhető el: https://alaprajz.eu/s/111~8268ba2e67~1791911051

Nagyvisnyó központjában családi ház eladó.

Szilvásváradtól mindössze 5 kilométerre fekszik ez a 90 négyzetméteres ingatlan ,a falu központjában. 500 méteren belül megtalálható a helyi közért,iskola óvoda ,virágbolt,posta ,dohányshop,buszmegálló. Maga az ingatlan ,Otthon Start program követelményeinek megfelel. Az ingatlan környezetére, a kialakult soros udvaros beépítési mód jellemző . Ideális választás fiataloknak ,idősebbeknek ,csendre vágyóknak , vagy akik elvonulnának a város zajától. A faluból több túraútvonal indul a Bükki Nemzeti Park területére. A falu határában horgásztó terül el ,ami tökéletes hely akár egy kis piknikezéshez, vagy csak egy kis esti sétához. Az épület felújításra szorul, de nem vizesedik és nagyon jó elosztású. Az ingatlan a teljes bútorzattal eladó.

EGERBEN A K2-ES ÚT KÖZELÉBEN 1474 NM-ES ÁTMINŐSÍTHETŐ TELEK ELADÓ! A KÖRNYÉK: -Egerben a K2-es út és a Lidl és az Aldi áruház közelében - A város egy dinamikusan fejlődő és kiépülő részén - Zöld környezetben de a 25-ös és az M25-ös utakhoz közel - A környék jó közlekedése (25-ös főút) és a közelben elhelyezkedő lakótelep, iskolák, áruházak miatt is vonzó lehet A TELEK: - Per, teher és igénymentes; egyetlen tulajdonosa van - Egybefüggő terület -Közművek az utcában - Nyugati irányból egy aszfaltozott mezőgazdasági út határolja Jelenlegi besorolása szerint "szántó" , de az egri szabályozási terv szerint már belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más). A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók: - max. 4,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre. - 30-40%-ig lesz beépíthető. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

Eger - Lajosvárosban 82 nm-es családi ház eladó! Eger - Lajosvárosban 82 nm-es földszintes családi ház eladó! A KÖRNYÉK: -Eger kertvárosi részén -Zöld környezet - tiszta levegő -Csendes utcában -Orvosi rendelő valamint gyógyszertár a szomszéd utcában! -7 perc sétára a Szilágyi Erzsébet Gimnáziumtól -5 perc sétára a 25-ös főúttól A HÁZ: -Egy 509 nm-es telken - előkert és a ház mögötti szeparált kert -Az 1960-as évek végén épült ház teteje a 2000-es évek elején új tetőt kapott - 3 szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, több tároló helyiség és melléképület - Önálló, 2 autó részére elegendő garázs + a kertben további 2 férőhelyes nyitott beálló -A tető szerkezet stabil, jó állapotú, és cseréppel fedett -Régebbi fa nyílászárók -Fűtése gáz-konvektor (2 helyiségben cserépkályha is van) -Tágas tárolóhelyiségek - A ház lakható de igény szerint felújítandó Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!!!

Eger - Hatvani hóstyan 224 sqm, all-utility building plot for sale!

In Eger, a 224 sqm, empty, buildable urban plot is for sale on the part of Pacsirta Street beyond the four-lane highway. Exclusively offered by Otthon Centrum! It is a 15-minute walk from Dobó Square and Szépasszonyvölgy, while the large Spar and the train station are reachable in 8-10 minutes. All utilities are available on the plot. Dimensions: street front width approx. 10m x depth approx. 21m... Buildability according to the regulatory plan: - 60% buildable, - Closed row construction, - 7.5m max. building height, At the end of the plot there are gardens of neighboring properties, green belt. Due to its size and location, the plot may be suitable for building a family house or a 2-apartment apartment building. If the advertisement has aroused your interest, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully assists in the purchase and sale of real estate, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are also available, even on weekends or holidays ;-)

Egerszalók - Öreghegyen, panorámás, összközműves építési telek eladó!

Egerszalókon az Öregyhegy (Kertváros) városrészen eladó egy 608 nm-es beépíthető belterületi telek. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A faluközpont gyalog 10 perc, autóval 2 perc. Eger, vagy Demjén autóval 8-10 percen belül elérhetők. A telken minden közmű rendelkezésre áll a szükséges leágazásokkal együtt (víz, szennyvíz, gáz és villany földkábellel) Zöldövezeti, csendes környéken található, kiváló kilátással. Méretei: utcafronti szélesség kb. 19m x hosszúság kb. 32m... A szabályozási terv szerint: - 30%-ban beépíthető, - oldalhatáron álló építmény építhető, - 5m max. építmény magasság, - 500 nm a legkisebb kiosztható telekméret. Ez a terület pár éve kezdett el beépülni, csendes, zöld, családi-, és vendégházas környezet, melyhez közel van a Sódomb, Nosztalgia strand és Demjén is, ebből adódóan befektetésnek is ideális lehet. A méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan a telek alkalmas lehet családi ház, mobilház, vagy vendégház építésére is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Kazincbarcika üdülő övezetében tökéletes pihenő hely!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében ,Kazincbarcika városához tartozó üdülő övezetben kínáljuk eladásra a 871 négyzetméteres telket. Ezen az erdei területen egy 37 négyzetméteres jó állapotú téglából épült házikó áll. Ideális választás lehet, hiszen az üdülőövezetben elhelyezkedő ingatlan nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem egy csendes, nyugodt környezetet is, ahol a mindennapi stressz távol maradhat. A telek elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Kazincbarcika városában ami a telektől 5 perc autó útra van, számos lehetőség várja a lakókat. A környék biztonságos,csendes. Kiváló választás azoknak is akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet szépségei is karnyújtásnyira vannak. A telek pedig garantálja, hogy minden reggel egy újabb gyönyörű napra ébredjen a kertvégében legelésző szarvasokkal együtt. A telek könnyen megközelíthető . A fő út és a telek közt egy erdei patak is folyik. A város központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem , szórakozási és sport lehetőség várja az itt lakókat. A terület a Natura 2000 oltalma alatt áll. Amennyiben kérdései lennének, vagy további információra lenne szüksége a telekkel kapcsolatban, bátran keressen meg minket. Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy segítsük Önt a legjobb döntés meghozatalában.

Kisfüzes - nagy lehetőség!

Megvételre kínálom Heves megyében, Kisfüzes településen ezt az 1960-ban vályogból épült, két szobás házat nagy, panorámás teleken!

Az épület teljeskörűen felújítandó, melyhez a szükséges építőanyagok egy részét a tulajdonos már meg is vásárolta, azonban a vételár részét nem képezi. A ház elülső része stabil, vizesedés mentes, azonban az északi fal egy része egy fölcsuszamlás során leomlott. A telek rendezését követően beton támfal készült a további földcsuszamlás megakadályozása érdekében. A stabil falszerkezetnek köszönhetően további károk nem keletkeztek az épületben.

Az ingatlanba bevezetésre került a vezetékes víz, gáz, ipari áram, és 3 fázisú éjszakai áram. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, azonban az egyik szobában elektromos kályha is üzemelt, melyhez a vezetékelés kiépítésre került.

A két nagy szobán túl közlekedő, pici konyha, kamra, fürdő és külön wc található még a ház első részében. Az udvarról juthatunk be a kamrával falszomszédos műhelybe, valamint abba a helyiségbe, melynek a fala rongálódott.

Az udvaron gazdasági épületek, valamint egy különálló garázs található.
A telek végébe kisétálva korábbi szőlőtőkék nyomai láthatók, majd dél felé fordulva szép kilátás tárul a nézelődő szeme elé.

Miért éppen Kisfüzes? Jó a levegő, csendes a környék, nincs átmenő forgalom, jó az út. Az elmúlt években sok fejlesztésen ment át a település, amely vonzóvá tette a fiatal, gyermekes családok részére. Megynitotta kapuit a Barka rendezvényközpont, mely számos esemény helyszínéül szolgált.



A településen orvosi trendelő, picike élelmiszerbolt, faluház, szolárium is található, valamint sok kedves ember! A szomszédos Pétervására városban minden szükséges üzlet, valamint egészségház, iskola, óvoda áll rendelkezésre.

A kisfüzesi élet igazi kikapcsolódás! Pétervására felé haladva lehet eljutni a Vezekényi tóhoz, ahol modern körülmények között tudnak a horgászat szerelmesei hódolni hobbijuknak, de egy romantikus séta kiváló helyszíne is lehet. Dél felé indulva, kicsit távolabb, az erdőn át közelíthatő meg a recski Búzásvölgyi- víztározó, mely országosan ismert horgász- és kirándulóhely, ahonnan már alig pár km a Kékes, a Galya, valamint a Mátra többi értékes kincse.

A kis község csak Pétervására felől közelíthető meg műúton, ahonnan Eger, Ózd és Salgótarján egyarán 33 km távolságra van.

Ugye, hogy nem is rossz hely Kisfüzes? Ha szeretné életét Heves megye legkisebb, de legnyugalmasabb településén folytatni, keressen bizalommal!

A 150sqm, multi-generational house built in 1997 is for sale in the Felnémet district of Eger.

In Eger, next to Bervai ltp., in the family house area, a 150 sqm, 5-room, 2-bathroom, multi-generation family house is for sale. Exclusively offered by Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! Please call if you would like to see it in person, it can only be viewed by prior arrangement! The area is quiet and safe, a perfect choice for families with children, not least because there is a kindergarten next door.... The plot has a 1125 sqm, well-kept organic garden, with fruit trees and a tastefully designed yard, with approx. 30m of street frontage. The tidy organic garden not only makes the family's everyday life healthier, but also creates the feeling of a green home, which many people desire in today's fast-paced world. The street in front of the house can comfortably accommodate up to 4-5 cars, the garage belonging to the house provides space for one car, but another car can be parked in the paved part of the yard through the garage. There is also a cellar on the plot next to the doghouse and the chicken coop. The nearly 70sqm covered terrace also provides an excellent opportunity for larger gatherings with friends or family. The house is made of brick and has very effective perlite thermal insulation that exceeds the technology of the time. The roof shell is tiled, and all parts of the building are surrounded by gutters. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are installed. A combi gas boiler provides heating and hot water for the building, and the spectacular water-filled fireplace in the living room is also integrated into the heating system. The exterior windows and doors are made of plastic, while the interior doors are made of pine (sorry, my 3D floor plan doesn't reflect this... ;-) ! ). The layout of the rooms can be seen on the 3D floor plan and the scaled floor plan, they are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they will be useful during the planning and furnishing. The house is suitable for comfortable coexistence of several generations, or it can even be designed as a guest house with several apartments. The property is in good condition, thanks to its premium construction. Unencumbered, can be moved in within 2 months. If the advertisement has aroused your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides full assistance in the sale and purchase of properties, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are also available even on weekends or holidays ;-)

Eladó Aldebrőn családi házhoz tartozó 2,7 hektáros telek, külön helyrajzi számmal ellátva.

611,612 a 608-as HRSZ-el kötelezően megvásárolandó.

Eladó Aldebrőn családi házhoz tartozó 2,7 hektáros telek, külön helyrajzi számmal ellátva.

611,612 a 608-as HRSZ-el kötelezően megvásárolandó.