Havannán 2 szobás!

XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen, Csontváry Kosztka Tivadar utcában, eladóvá vált egy 35 nm-es panel lakás. Általános jellemzők: - Elosztása: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba-wc, közlekedő - Világos, DNY tájolású - Szobákban laminált parketta, többi helyiség járólappal burkolt. - 2016-ban új műanyag, redőnyös nyílászárókat kapott - 2021-ben új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó cseréje történt - 2. emeleti - Liftes - Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Költségek: - Gázfogyasztás: havi 3 ezer Ft. - Közös költség: 13.200. Ft/hó - Fűtés általány: 6.300. Ft/hó - Vízfogyasztás: 4.000. Ft/2 hó Vételár részét képezi: Kanapé, asztal, székek, konyhabútor, tűzhellyel együtt Alku tárgyát képezi: Nappali bútor, mosógép, hűtőgép Remek lehetőség befektetésre is-könnyen kiadható. Közelben óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 36, 93, 93A, 132E, 136, 142E, 236, 236A, 914 Buszok pár percen belül elérhető távolságra található Lakás költözhető egyéni igény, ízlés szerint alakítható. Kérdése van? Hívjon! Jöjjön, nézze meg! Vegye meg!

Kertvárosi béke a Malomdomb Lakópark szívében – Erkélyes, világos álomotthon kiadó!

Cinkota egyik legkedveltebb, 2007-ben épült lakóparkjában várja új bérlőjét ez a 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú ékszerdoboz. Ha olyan otthont keres, ahol a biztonság, a csend és a kényelem találkozik, megtalálta! Miért érdemes ezt a lakást választania? Páratlan elhelyezkedés: Az első emeleti lakás ablakai és az 5 nm-es erkély a gondozott belső kertre néznek, így a nyugalom garantált. Az erkély ráadásul a nappaliból és a hálóból is megközelíthető. Maximális biztonság: 24 órás portaszolgálat, kamerarendszerrel megfigyelt kert és parkoló, valamint mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik az Ön nyugalmáról. Felszereltség: gépesített konyha, mosógép, bútorozott, klíma, biztonsági ajtó, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt thermo ablakok. Alacsony fenntartás: a szigetelt épületnek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten kedvező. Amik megkönnyítik a mindennapokat: - Saját gépkocsibeálló . - Családbarát környezet: Elkerített, saját belső játszótér a lakóparkon belül. - Kényelem: Liftes, mindössze kétemeletes épület. Közlekedés és infrastruktúra: A környék infrastruktúrája kiváló: minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van, miközben a lakópark megőrzi kertvárosi jellegét. Kisállat nem hozható, illetve a dohányzás nem megengedett. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg saját érveit, miért ez legyen az új otthona. Várom hívását a hét bármely napján, keressen bizalommal!

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás az Árkád mellett!
Eladó a X. kerületben egy 71 nm-es, 3 szobás, 6. emeleti, parkra néző panelprogramos lakás. A hőszigetelt épületben található ingatlan egyedi kialakítású: a tágas, egybenyitott nappali-étkező és a 4 nm-es erkély világos, modern életteret biztosít.
Főbb jellemzők:
Komfort: Távfűtés egyedi méréssel + nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma.
Praktikum: Külön WC, sarokkádas fürdő és külön gardróbhelyiség mosógép-kiállással.
Biztonság: 5 ponton záródó, acéllemezes biztonsági ajtó hevederzárral.
Lokáció:
Az Árkád és a Sugár közvetlen szomszédsága minden bevásárlási és szórakozási igényt kielégít. Az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, busz- és villamoshálózat) révén a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Fedezze fel álmai otthonát Sashalom szívében – 4 szobás családi ház várja Önt!

Kivételes lehetőség a XVI. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén! Eladó egy háromszintes (pince + földszint + emelet) családi ház, amely egy 784 m²-es, rendkívül tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére is. Főbb jellemzők: 3 szint: pince (32 m²), földszint (64 m²), emelet (64 m²) Több különnyíló szoba (praktikus elrendezés) Tágas, jól alakítható belső terek Nagyméretű telek – akár két generációra is megosztható Több autó számára alkalmas beállási lehetőség az udvarban Stabil szerkezet, felújítandó állapot – teljes mértékben egyedi igényekre szabható ???? Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: Az ingatlannal szemben zöldterület / mező található, ami ritka Budapest ezen részén Nyugodt, csendes, kertvárosi környezet Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét keresik, mégis városon belül maradnának ???? Közlekedés: Gyors elérhetőség a Szilas-patak környéke és zöldövezet felé Könnyű kijutás a Bosnyák tér irányába Jó kapcsolat a Sashalom / Mátyásföld közlekedési csomópontokhoz Autóval gyors elérés a belváros felé ???? Intézmények a közelben: Óvodák és iskolák néhány percen belül Bevásárlási lehetőségek a közelben Családbarát, jól ellátott környék ???? Lehetőségek: Ez az ingatlan kiváló alap: nagy családi otthon kialakítására kétgenerációs házzá alakításra befektetésnek (telek méret miatt) ???? Amiben segítünk: Teljes körű hitelügyintézés Jogi háttér biztosítása Energetikai tanúsítvány Adásvétel teljes lebonyolítása Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Tágas otthon Kistarcsán – 5 szobás ház, ideális családoknak és befektetőknek!

Kistarcsán eladóvá vált egy 2 generációs otthon! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: 2 részletben épült 1958-ban, és 1988-ban: - összesen 147 nm-es - 611 nm telek tartozik hozzá - két részletben épült 1958-ban, majd 1988-ban nyerte el végleges formáját - tégla falazat (nagyméretű és PHT) - víz, villany, csatorna bekötve - gáz telken belül - fűtése: elektromos fali panellal - villanyvezeték hálózat rézre cserélve - ipari árammal ellátott - állapota felújítást igényel - fafödémes - 1.-es lakás földszintes: 60,9 nm-es - 2.-es lakás, belső kétszintes: 46,3 nm a földszinten, - és 40 nm az emeleten egy légtér, ami kialakításra vár - Garázsa 46 nm-es - Első terasz 4 nm - Hátsó terasz: 13 nm Közlekedés: 300 méterre található a H8-as Hévmegálló Lássa meg ön is lehetőséget! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos, 1 szobás lakást – az otthon, amit keresett!

Eladó Budapest VIII. kerületében egy 1 szobás, konyhával és fürdőszobával rendelkező lakás, amely kiváló lehetőség befektetők, fiatalok vagy egyetemisták számára. Az ingatlan jó elrendezésű, külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik, nem galériázott, ezért a belmagasság és a térérzet kényelmes. A lakás könnyen kiadható, így hosszú távon is stabil befektetés lehet. A környék folyamatosan fejlődik, több egyetem, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, éttermek és szolgáltatások találhatók a közelben. A belváros rövid idő alatt elérhető. Közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű, a közelben több busz, troli és villamos megálló található, valamint a metró is könnyen megközelíthető. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, kiadásra vagy befektetés céljára.

Fedezze fel álmai otthonát Szilasligeten – új 5 szobás ház várja Önt!

Kerepes szívében, a csendes és családbarát Szilasliget városrészben kínálunk eladásra egy új építésű, prémium kivitelezésű házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan alapterülete 122 négyzetméter, és egy 717 négyzetméteres telken helyezkedik el. Elosztása: Amerikai konyhás nappali és 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, háztartási helység, közlekedő, előszoba. A házhoz tartozó 17,8 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A kiváló állapotú ingatlan hőszivattyús fűtésrendszerrel redelkezik így a modern kényelmet és energiatakarékosságot egyaránt biztosítja. A motoros , szúnyoghálós redőnyök nemcsak a praktikusságot növelik, hanem a biztonságot is, így Ön és családja mindig biztonságban tudhatja otthonát. Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern, exkluzív megoldások mellett a természet közelségét is magában hordozza. A világos, tágas terek és a gondosan megtervezett elrendezés minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről vagy aktív családi programokról. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát, ahol a család minden tagja boldogan élhet.

CSALÁDI OTTHON DUNAKESZI LEGJOBB RÉSZÉN!

ELADÓ DUNAKESZI kertvárosias, csendes részén egy D-i fekvésű, 3 szobás, nagy teraszos, napfényes családi otthon gondozott nagy kerttel.

Dunakeszi egyik kis forgalmú, csendes utcájában kínálunk eladásra egy kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 1980-ban épült gázbetonból. Hőszigetelő vakolattal, és 4 cm nagyságú hungarocell szigeteléssel látták el. A fűtése történhet gázkazánnal, de több kályha is van az ingatlanban. A ház bővíthető a tetőtérben. A pinceszinten garázs és 2 tároló, az udvaron pedig egy kocsibeálló található. 
6 éve egy nagyobb felújításon esett át az ingatlan: a nyílászárókat műanyagra cserélték és új tetszetős burkolatok kerültek a házba.

A gyönyörű gondozott kert lehetőséget biztosít szabadtéri tevékenységek széles skálájára: családi grillpartik, vagy egy kis sportolás. Egy részén veteményeskertet is kialakított a tulajdonos, és több gyümölcsfa is gazdagítja. A locsolás bő hozamú fúrt kútból megoldott. 

A lokáció tökéletes: vasútállomás és buszmegálló 8 perc séta. Szintén sétatávra található iskola, óvoda, élelmiszer bolt, orvosi rendelő. 

Ideális választás gyermekekkel élők számára. Kérdéseivel bátran keressen, örömmel fogadom hívását hétvégén is.

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelében

Zugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni.

A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet.

A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál.

A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont.

A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.

Ez a lakás annak lesz igazán jó választás, aki nem egy túlígért, steril kirakatot keres, hanem egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható otthont, amiben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a jövőbeni lehetőség is benne van.

Ha olyan zuglói lakást keresel, ami már most is élhető, de egy ügyes átalakítással még komolyabb értéket tud adni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni.

***XIX.SZÁZADI DOMBORMŰVES PALOTÁBAN 3+1 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AUTÓBEÁLLÁSI LEHEtŐSÉGGEL***


Budapest,V.kerületében keres tágas nagypolgári lakást,vagy reprezentatív irodát? Akkor ez az ajánlat Önnek szól!
A körút egyik ikonikus domborműves palotájában eladó harmadik emeleti, 120 m2-es tágas,nagypolgári ingatlan. A helyi védettség alatt álló ház kívül-belül megújúlt, két lifttel,két kijárattal rendelkezik. Impozáns homlokzata,bejárata, lépcsőháza garantáltan lenyűgözi azt,aki belép ide.

A lakás 10 éven belül teljeskörű felújításon esett át gondosan ügyelve arra,hogy  a lakás eredeti karaktere megmaradjon,így mindenhol az erdeti kétszárnyú beltéri ajtók díszítik a teret.Hat évvel ezelőtt megtörtént a nyílászárók komplett cseréje három kamrás hő -és hangszigetelt nyílászárókra,elektromos redőnyök felszerelésével. Évente ellenőrzött gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal,termosztáttal. A nyári forróságban 3 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet- a nappaliban,előszobában,és hálószobában telepítve.

A 120 m2 -en tágas előtér,nagyméretű hall, három szoba, dolgozószoba,konyha,fürdőszoba ,vendég WC, és kamra található! Kiváló elosztás, és jól alakítható világos terek jellemzik! Adottsagainak köszönhetően akár 5 szobás lakássá alakítható,vagy több lakásra bontható.

Lipótvárosban ritka kincsnek számító autóbeállási lehetőség pályázható a közös képviseletnél,melynek havi díja 12 000 Ft.A közös költség 32 247 Forint,mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.Rugalmasan megtekinthető,azonnal költözhető .
Irányár; 228 000 000 Ft

Fedezze fel álmai otthonát Kistarcsán – 4 szoba, ideális befektetés vagy családi fészek!

Kiváló lehetőség családosok számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben keresnek otthont! Eladásra kínálunk egy használt, egy kétgenerációs házat Pest vármegye szívében, Kistarcsán. Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: -telek 691 nm -nagy ház nettó 113 nm-es -elosztása: 3 szoba, nappali, fürdőszoba, wc, konyha-étkező, kamra, közlekedő -garzon ház nettó 23 nm-es -garzon ház elosztása: konyha, szoba, fürdőszoba-wc, közlekedő -garázs: 20 nm -tároló épülete cc. 6 nm Műszaki jellemzők: Nagy ház: -1974-ben épült -falazata: tégla -fűtése: gáz cirkó radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha -héjazat: cserépfedés -fa nyílászárók -200 literes gázbojler szolgáltatja a melegvizet -horcsik vasbeton födémes -masszív -állapota átlagos, modernizálandó Garzon ház: -fűtése konvektoros -falazata: tégla -héjazat: cserép -gázbojler adja a melegvizet -víz, villany, gáz almérővel felszerelt Tároló épülete: -Konvektorral fűthető -falazata: tégla Hévmegálló gyalogosan 500 m-en belül elérhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások csak pár percnyire találhatóak. Kistarcsán a közlekedés is kitűnő, hiszen a város jól kapcsolódik a főváros közlekedési hálózatához, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheti Budapestet. A csendes utcák pedig ideálisak a gyermekek számára, akik biztonságosan játszhatnak a szabadban. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Nyugodt, vidéki élet csodás panorámával Kisnémediben!

Kisnémedi csendes, nyugodt részén eladó egy 250 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 1532 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a tágas tereket és a vidéki nyugalmat keresik, mégis jól használható, nagy családi otthonra vágynak.

A tégla szerkezetű ház stabil alapokon áll, kívül jó állapotú, belül lakható állapotban van, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és saját ízlésre formálható.

A ház két szinten összesen 5 szobával rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakótér világos, napfényes.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 250 m²

Telek mérete: 1532 m²

Épület szerkezete: tégla

Szintek száma: 2

Szobák száma: 5

Tájolás: DélNyugat

Fűtés: gáz cirkó és házközponti rendszer

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanban

Nézet: utcai

A nagy telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is.

Birtokbaadás: minimum 90 maximum 120 napon belül.
Minimum első vételárrészlet: 15 000 000 Ft.

Ha egy nyugodt, vidéki környezetben található, tágas családi házat keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!