Pesterzsébet kedvelt részén, a piachoz közel eladó egy 112 m²-es, két önálló lakrészes, teljeskörűen felújított lakás!

Olyan otthont keresel, amely azonnal költözhető, modern és praktikus elosztású?
Ez az ingatlan tökéletes választás!

A tulajdonos 2025-ben teljes körű felújítást végzett: új villany- és vízvezetékek, csatorna, festés, burkolatok, valamint egy igényes, vadonatúj fürdőszoba került kialakításra. A különálló alagsori lakrész is rendezett, kényelmes, 220 cm-es belmagassággal, elszívóval és légcserélővel felszerelve. A fürdőben Ariston okosbojler biztosítja a kényelmet.

A fűtést gáz cirkó radiátorokkal, valamint mindkét szinten hűtő-fűtő klíma segíti. A homlokzaton és a tetőtérben 8 cm szigetelés gondoskodik az energiatakarékosságról. A műanyag nyílászárók tovább növelik az ingatlan korszerűségét.

A társasház udvarral nem rendelkezik, az ingatlan közvetlen utcai bejárattal érhető el.

Ez a tágas, kétgenerációs lehetőséget is kínáló lakás kiváló választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is!

fgkhkduhjkhdfjg j,nktg

Egy ház, három otthon eladó családi ház Budapest XVII. kerületében

Vannak házak, amelyek egyetlen családnak épültek és vannak, amelyek ennél sokkal többet tudnak. Ez a 330 m²-es, kétszintes, napfényes családi ház az utóbbiak közé tartozik: falai között három, egymástól teljesen különálló, külön bejáratú lakás kapott helyet. Együtt élhet benne több generáció úgy, hogy mindenkinek megmarad a saját tere vagy lakhat az egyikben a család, míg a másik kettő bevételt termel.

Mindhárom lakás összkomfortos és klimatizált, a fűtésről gáz- és elektromos rendszer gondoskodik így a kényelem évszaktól függetlenül adott.

A felső szint a ház legizgalmasabb része. Az itt kialakított lakás egészen különleges hangulatú. 3 szoba, 1 óriási, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és két erkély várja a lakókat.
A földszinti lakás az egész ház alapja. Erre épült a felső szint és ehhez építették hozzá a harmadik lakást is. 2 szoba, 1 ebédlő, 1 konyha, 1 nagy nappali teraszkapcsolattal és egy fürdőszoba.A kisház első lakóit várja, tökéletes külön birodalom nagyszülőnek, felnőtt gyereknek vagy bérlőnek.

Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, de a lakások teljes elkülönítettsége miatt befektetőknek különösen izgalmas lehetőség: a három lakás kis előkészítéssel akár külön-külön is értékesíthető.

A 714 m²-es kertben nem kell messzire menni a nyugalomért: a kerti tó vize mellett ülve a nap végén tényleg le lehet tenni a hétköznapokat. És ha már vendégek jönnek, van hová invitálni őket: a kertben egy 25 m²-es borospince várja a hosszú, koccintós estéket az a fajta hely, ahol a beszélgetések valahogy mindig éjfélig tartanak.

A ház tetején 12,5 kW-os napelemrendszer dolgozik a hálózati ellátás mellett három lakásnál ez nem apró extra, hanem komoly, minden hónapban érezhető megtakarítás. Az alagsorban további két pincehelyiség ad helyet mindannak, aminek egy nagy háznál helye kell legyen: tárolásra, műhelynek, hobbinak.

Kinek lehet ez az igazi?

Nagycsaládnak, ahol több generáció élne együtt de mégis külön. Befektetőnek, aki három lakást lát ott, ahol más egyet. Vagy annak, aki egyszerűen egy napfényes, jó állapotú házat keres nagy kerttel, kerti tóval és borospincével, a XVII. kerület nyugodt környezetében.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Pesterzsébeten a központhoz közeli Nagy Győri István utcában, 51 nm-es, 1+2 szobás,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ szövetkezeti lakás lift nélküli ház negyedik emeletéről ELADÓ!

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és biztonsági ajtóval rendelkezik, a nappaliban klíma
van felszerelve, a fűtést gázkonvektor, a meleg vizet pedig gázbojler szolgáltatja. Állapota
jónak mondható, alapvetően egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

A közelben minden pár lépésre megtalálható ami egy normál életvitelhez szükséges, az
utcán nagyon könnyű parkolni, hely mindig szokott lenni. Hitel nem akadály, ha meg
szeretné tekinteni hívhat akár hétvégén is, irodánk teljeskörű ügyintézéssel segíti Önt abban, hogy ingatlanvásárlása kellemes és zökkenőmentes lehessen!

Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen egy több szintes, egyedi kialakítású családi ház, nagy telekkel.

Ház:
Az ingatlan egy brutto 191 nm-es, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely egy 550 nm-es telken helyezkedik el. Szerkezetileg stabil, beton alapra épült, tégla falazattal és fa födémmel. Tetőszerkezete dupla kialakítású, lemezfedéssel.

Lakás:
Belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan a földszinti helyiségek nyílnak: egy szoba saját mosdóval, külön WC, valamint a garázs és a pince kapcsolata is innen elérhető.
Az első szinten egy tágas nappali, fürdőszoba, valamint egy amerikai konyhás étkező található, amely külön bejárattal is rendelkezik.
A következő szinten két nagyméretű, jól bútorozható szoba kapott helyet.
A legfelső szinten egy erkélyes helyiség található, amely jelenleg dolgozóként vagy hobbi szobaként funkcionál.

Műszaki:
- A ház fűtése több módon is megoldott: gáz, elektromos fűtés és hőtárolós kályha is rendelkezésre áll.
- Az ingatlan ipari árammal ellátott.


Kert és egyéb:
A telek rendezett, több teraszkapcsolattal rendelkezik. A kertben egy kb. 10 nm-es faház is található.
A garázs jelenleg is használható, de igény szerint más funkcióra is átalakítható.

Parkolás:
Garázsban, illetve telken belül megoldható.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető
Környék, közlekedés:
Rákoscsaba-Újtelep csendes, kertvárosi környezetet kínál, családi házas beépítéssel.
A közelben megtalálhatóak üzletek, iskolák, óvodák, valamint minden szükséges szolgáltatás.
Közlekedése kedvező, több buszjárat is elérhető, amelyekkel az Örs vezér tere könnyen megközelíthető.

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Teréz körúton, a Játékszín közvetlen közelében eladó egy 25 m²-es, 5. emeleti, liftes nagypolgári társasházban található, csendes, udvarra néző, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben kellemes komfortot biztosít, a lakás irányára pedig a teljes berendezést is tartalmazza, így befektetésnek és saját használatra egyaránt kiváló választás.

A felújítás során a modern műszaki megoldások és az igényes belsőépítészeti kialakítás harmonikusan találkoztak, így egy esztétikus, magas minőséget képviselő otthon jött létre, amely minden részletében a kényelmet és a praktikusságot szolgálja.

Az ingatlan egy patinás, klasszikus nagypolgári társasházban helyezkedik el, amelynek különleges adottsága, hogy a legfelső szinten, az ötödik emeleten mindössze két lakás található. A lakáshoz egy közel 6 m²-es privát előtér tartozik, amely biztonsági ráccsal védett, így a belváros közepén is nyugodt és intim lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Teréz körút ezen szakasza Budapest egyik legjobban ellátott része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben számos élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatás található, a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúrával. A tömegközlekedés szempontjából is kiváló: pár perc sétával elérhető a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat, valamint a Nyugati pályaudvar közelsége miatt az M3-as metró is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan hitelezhető, és a vásárlás során hitelfelvételben is segítséget nyújtok, mivel saját, független hitelszakértővel dolgozom együtt, aki teljes körű, díjmentes ügyintézéssel támogatja a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek elérését. A lakás rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Panorámás, 1986 m²-es LF1 építési telek eladó – aszfaltos megközelítéssel

Eladó egy 1986 m²-es, LF1 övezeti besorolású építési telek, csendes, zöld környezetben, dombtetőn. A telek kiemelkedő adottsága a szép panoráma, a nyugodt környezet és az aszfaltos útról történő könnyű megközelítés. A telek enyhén lejtős, kiváló lehetőség egy exkluzív családi ház megépítésére, ahol a magas fekvésnek köszönhetően a panoráma és a természet közelsége egyszerre élvezhető. Főbb jellemzők: 1986 m² alapterület LF1 építési övezet Panorámás, dombtetőn fekvő telek Aszfaltos utcáról megközelíthető Csendes, kertvárosias környezet A telekhez vezető felhajtót a jelenlegi tulajdonos elkészíti. Ez a telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a különleges kilátás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Jó befektetési lehetőség az Óbudai egyetem mellett

Árcsökkenés!!! III. kerületben a Bécsi úton, az Óbudai Egyetem szomszédságában kínálunk megvásárlásra egy jó állapotú 60 nm-es lakást. Tulajdoni lapon 2+1 szobás, a valóságban a fél szoba inkább gardrób méretű, a másik két szoba kifejezetten tágas. A lakás egy kis csendes mellékutcára néz, ezért a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kifejezetten csendes. A társasház jó állapotú, szép zöld belső udvara van, a lakóközösség kulturált. A lakás az első emeleten helyezkedik el, lift van. Az utóbbi években több felújítás is történt, az elektromos hálózatot áthúzták, a vízcsövek cserélve lettek, a szobákban az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőny és szúnyogháló van. A bejárati ajtó is megújult. Az egyik szobában légkondicionáló is beépítésre került. A belső elosztás könnyedén alakítható, akár nappali+2 szobás lakást is kaphatunk egy modernizálás után. A pince szinten egy zárható, saját használatú tároló is rendelkezésre áll. Az egyetem közelsége miatt kiváló befektetési lehetőség, az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. #eladólakás #budailakás #azonnalköltözhető #csendes #Bécsiút #Óbuda #kiadható #befektetés #eladóingatlan #tároló #jóközlekedés #jóállapotú #klíma

Az alábbi szöveg ingatlanportálra optimalizált, kiemelve a ház tágasságát, a kiváló elhelyezkedést és a családi, illetve céges hasznosítás lehetőségét. Kiadó tágas, háromszintes családi ház Zuglóban, Herminamezőn – nagy terasszal, télikerttel és több autóbeállóval! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Herminamező csendes, családi házas környezetében kiadó egy tágas, háromszintes családi ház, amely kiváló választás lehet családok, cégek, vezetői rezidenciát vagy nagyobb életteret keresők számára. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, kertvárosias környezet ellenére kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők. A ház elrendezése Földszint - tágas, világos nappali - konyha - külön szoba, amely hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális - fürdőszoba és WC - hangulatos télikert, amely az ingatlan egyik különleges része Emelet - 3 hálószoba - fürdőszoba és WC - külön háztartási helyiség - közel - -30 m²-es terasz - -, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és a szabadtéri kikapcsolódásnak Alagsor A házhoz egy alagsori, pince jellegű rész is tartozik, amely további tárolási és hasznosítási lehetőséget biztosít. További jellemzők - klimatizált helyiségek - cirkófűtés - 2–3 autó számára udvari beállási lehetőség - csendes, családi házas környezet - kiváló közlekedés - kisállat hozható A ház tágas belső terei és jól elkülöníthető helyiségei miatt többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodik. Ideális lehet nagyobb családok számára, ugyanakkor céges bérlésre, vezetői rezidenciának vagy akár lakhatás és otthoni munkavégzés kombinációjára is kiváló választás. - Ha egy nagy, jól használható családi házat keres Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. - - További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó világos, belső kétszintes lakás kiváló közlekedéssel Újpest szívében

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Újpesten kínálunk eladásra egy bruttó 89 m²-es, nettó 74 m²-es, napfényes, belső kétszintes lakást, amely praktikus elrendezésével és kiváló helykihasználásával ideális választás lehet családok, párok vagy akár otthoni munkavégzésre vágyók számára. Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasházban található, csendes, barátságos környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal. Az M3-as metró megállója mindössze 5 perc sétára érhető el, így a belváros és Budapest többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás alsó szintjén egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahonnan elérhető a jól felszerelt konyha-étkező, a praktikus külön kamra, a világos nappali, valamint a fürdőszoba. A nappaliból egy kellemes erkély is nyílik, amely tovább növeli a lakás komfortját. A felső szinten két külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található. A tetőtér kialakítása rendkívül átgondolt, a beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre, így minden négyzetméter maximálisan kihasználható. A lakás komfortjáról: egyedi gázcirkó fűtés gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható, a nyári melegben a 3 klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, a két fürdőszoba pedig különösen kényelmessé teszi az ingatlant többfős háztartások számára is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, iskola, óvoda és zöldterület megtalálható, így minden fontos feltétel adott a kényelmes mindennapi élethez. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet: családok számára, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Amennyiben egy jó elosztású, világos, kényelmes otthont keres kiváló közlekedéssel, ez a lakás remek lehetőség lehet. Várom megtisztelő érdeklődését, és készséggel állok rendelkezésére a megtekintéssel kapcsolatban.

...................................................

Home with a garden in Rákospalota – Own garden, convertible attic space, and a peaceful environment!

In the quiet area of the 15th district of Budapest, in Rákospalota, a 68 m² well-distributed house section is for sale, which comes with a beautifully maintained garden of 140 m² for exclusive use. The garden is an ideal place for relaxation: it features ornamental plants and a charming grape arbor, where pleasant summer evenings or family gatherings can be enjoyed. One of the main advantages of the property is the spacious attic, which can be converted according to needs, thus further expanding the living space. Additionally, there is approximately a 20 m² cellar and a 15 m² garden storage available. There are a total of two house sections on the property, each with its own separate garden area, providing a quiet and friendly environment. The rooms in the house section include: * 2 bright, comfortably sized rooms * kitchen * bathroom with shower * pantry The 3-meter ceiling height offers a pleasant, spacious feeling, while heating can also be resolved economically. The heating is provided by a gas boiler, and the hot water is supplied by an electric boiler. Transportation is excellent, with bus lines 25 and 125 reachable within a few minutes' walk, allowing for quick access to various parts of the city. If you are looking for a cozy house section with a private garden in the 15th district of Budapest, which also offers expansion possibilities, it is worth seeing this property in person.