data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ033215
Csévharaszt

45,000,000 Ft

124,000 €

  • 82m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Eladó családi ház Csévharaszton, közel 1800 m²-es telekkel

Tágas telek, jó állapotú családi ház, kiváló közlekedés akár azonnal költözhető!

Csévharaszt központi részén, a Nyáregyházi úton kínálok eladásra egy 82 m²-es, jó állapotú családi házat, amely egy közel 1800 m²-es, összközműves, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, gazdálkodásban gondolkodóknak, természetkedvelőknek, de a nagy telekméret miatt befektetési vagy akár telekmegosztási szempontból is érdemes megfontolni.

A családi ház az 1960-as évek közepén épült, beton alapra, 42 cm vastag vályogtéglából, stabil szerkezettel. A vastag falazatnak köszönhetően az épület kellemes hőérzetet biztosít.

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént:

a fűtési rendszer teljes felújítása 2006-ban történt,
gáz kazán és alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet,
a nyílászárók egy része korszerű műanyagra lett cserélve 2025-ben, a többi felújított fa nyílászáró,a magasított terasz burkolata és tetőszerkezete 2024-ben került felújításra
a belső festés teljes körűen megújult,
részben a villanyvezetékek is felújításra kerültek,
a tető cserépfedésű.


A ház azonnal birtokba vehető, igény esetén akár a jelenlegi, részben bútorozott állapotban is megvásárolha

Helyiségek:
magasított terasz
előszoba
3 külön nyíló szoba
fürdőszoba
külön WC
kazánház
padlásfeljáró

A szobák közül kettőben hangulatos hajópadló, a többi helyiségben padlólap található.

Melléképületek, pince és kert

A ház mellett található egy 12 m²-es, száraz, tégla falazatú pince, betonozott lejáróval. A pince felett raktárépület kapott helyet.
A telken ezen kívül egy kb. 30 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely jelenleg nyári konyhaként funkcionál.
A kert öntözése is jól megoldott: az udvarban vezetékes vízzel működő kerti csap, valamint saját fúrt kút és szivattyú áll rendelkezésre.
A rendezett, körbekerített udvarhoz betonozott autóbejáró vezet, az ingatlan pedig aszfaltozott utcában található.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Csévharaszt nyugodt, családias település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők: bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, orvosi és fogorvosi rendelő, több bolt, valamint játszóterek is megtalálhatók.

A közlekedés különösen kedvező:
M4 autópálya: kb. 5 perc autóval
M0: kb. 10 perc**
M5: kb. 10 perc**
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 25 perc
buszmegálló: kb. 2 perc séta
Monori vasútállomás, BudapestCegléd vasútvonal: kb. 4 km



A természet szerelmeseinek külön érték a település határában található Csévharaszti Ősborókás Tájvédelmi Terület, amely számos kiránduló- és túraútvonalat kínál.
Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik Budapest könnyű elérhetősége mellett nyugodt, vidéki környezetre vágynak, és értékelik a nagy kert adta lehetőségeket.

Ha egy jó adottságú, tágas telken fekvő, azonnal költözhető családi házat keres Csévharaszton, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant!

Registration Number

DHZ033215

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
82 m²
Gross Size
82 m²
Plot Size
1,800 m²
Size of Terrace / Balcony
6 m²
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1963
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
4.3 m²
room
18.4 m²
room
19 m²
toilet
1.5 m²
room
10.72 m²
cellar
12 m²
veranda
6 m²
Lueff Péter
Lueff Péter

Credit Expert

From Our Office Listings - XVI. kerület - Veres Péter út 63.

for sale semi-detached house

Index image
45

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale semi-detached house

Index image
23

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
32

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
38

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8