data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
                                        
                                    
                                                                For sale new construction semi-detached house,
                                DHZ030406
                            Vác, 
                            119,800,000 Ft
309,000 €
- 86m²
- 4 Rooms
 
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                            Vácott 2 db ÚJ építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással)  megbízható kivitelezőtől!
Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).
Az ingatlanok várható átadási ideje 2025.október, november környéke.
Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély.
A két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. A 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki.
Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!
Ikerház
Telek méret: 325 nm
Alsó szint:
- közlekedő: 5,34 nm
- nappali: 16,14 nm
- konyha-étkező: 8,97 nm
- kamrahelyiség: 1,5 nm
- fürdő: 3,68 nm
- tornác: 4,06 nm
- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm
- terasz: 7,5 nm
Felső szint:
- közlekedő: 7,64 nm
- szoba: 8,13 nm
- szoba: 9.63 nm
- fürdő: 3,69 nm
- szoba: 9,43 nm
- gardrób: 2,35 nm
- fürdő: 3,69 nm
- erkély 4,5 nm
Összesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdő
Ár: 119.800.000 Ft
Minden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15.000.000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra.
A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető.
Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja.
Műszaki leírás:
A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.
Hőszigetelés:
A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.
Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.
Tetőfedés:
Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.
Felületképzések:
A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek.
Nyílászárók:
Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű,
műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.
Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.
                    Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).
Az ingatlanok várható átadási ideje 2025.október, november környéke.
Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély.
A két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. A 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki.
Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!
Ikerház
Telek méret: 325 nm
Alsó szint:
- közlekedő: 5,34 nm
- nappali: 16,14 nm
- konyha-étkező: 8,97 nm
- kamrahelyiség: 1,5 nm
- fürdő: 3,68 nm
- tornác: 4,06 nm
- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm
- terasz: 7,5 nm
Felső szint:
- közlekedő: 7,64 nm
- szoba: 8,13 nm
- szoba: 9.63 nm
- fürdő: 3,69 nm
- szoba: 9,43 nm
- gardrób: 2,35 nm
- fürdő: 3,69 nm
- erkély 4,5 nm
Összesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdő
Ár: 119.800.000 Ft
Minden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15.000.000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra.
A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető.
Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja.
Műszaki leírás:
A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.
Hőszigetelés:
A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.
Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.
Tetőfedés:
Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.
Felületképzések:
A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek.
Nyílászárók:
Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű,
műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.
Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.
Registration Number
DHZ030406
                Property Details
Sales
                                        for sale
                                                                                                                                                Legal Status
                                        new
                                                                                                                                                Character
                                        house
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Construction Method
                                        lightweight
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Net Size
                                        86 m²
                                                                                                                                                Gross Size
                                        86 m²
                                                                                                                                                Plot Size
                                        325 m²
                                                                                                                                                Size of Terrace / Balcony
                                        12 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Heating
                                        other
                                                                                                                                                Ceiling Height
                                        260 cm
                                                                                                                                                Number of Levels Within the Property
                                        1
                                                                                                                                                Orientation
                                        North-West
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Condition
                                        Good
                                                                                                                                                Condition of Facade
                                        Good
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Year of Construction
                                        2025
                                                                                                                                                Number of Bathrooms
                                        3
                                                                                                                                                Position
                                        courtyard-facing
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Water
                                        Available
                                                                                                                                                Gas
                                        On the street
                                                                                                                                                Electricity
                                        Available
                                                                                                                                                Sewer
                                        Available
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Connected to Garden
                                        yes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Rooms
corridor
                                        5.34 m²
                                                                            living room
                                        16.14 m²
                                                                            open-plan kitchen and dining room
                                        8.97 m²
                                                                            pantry
                                        1.5 m²
                                                                            bathroom-toilet
                                        3.68 m²
                                                                            corridor
                                        7.64 m²
                                                                            room
                                        8.13 m²
                                                                            room
                                        9.63 m²
                                                                            bathroom-toilet
                                        3.69 m²
                                                                            room
                                        9.43 m²
                                                                            wardrobe
                                        2.35 m²
                                                                            bathroom-toilet
                                        3.69 m²
                                                                            balcony
                                        4.5 m²
                                                                            terrace
                                        7.5 m²
                                                                     
            
                            Bán Marianna
Credit Expert
 
                    
                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                