Panorámás hétvégi ház Bárszőlőhegyen nyugalom, természet, Dunára néző kilátás

Bár közkedvelt szőlőhegyi részén, 1008 m²-es gondozott telken eladó egy 55 m²-es, hangulatos hétvégi ház, amely állandó lakhatásra is alkalmas lehet.
Az alsó szinten nappali, étkező és konyha kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. Az emeleten egy tágas hálószoba és egy praktikus gardrób található, a szuterénben pedig elhelyezték a bojlert és egy nagy méretű pincét bor, szerszám vagy tárolás számára ideális.

A fűtést cserépkályha biztosítja, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt a hűvösebb napokon. Az ingatlan murvás úton könnyen megközelíthető.
A házhoz tartozó nagy teraszról csodás panoráma nyílik a Dunára és a gondosan karbantartott szőlősorra pihenésre, olvasásra, borozásokra tökéletes helyszín.
A környék csendes, természetközeli, a buszmegálló és a Duna-part gyalogosan is elérhető. Mohács pár perces autóútra található, így a mindennapi ügyintézés is egyszerű.

Ajánljuk mindazoknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek, szeretnének saját szőlőt, vagy egy kellemes hétvégi pihenőhelyet de azoknak is ideális, akik kis méretű, de jól élhető állandó otthont képzelnek el maguknak.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
-----
Wochenendhaus mit Panoramablick am BárWeinberg Ruhe, Natur, Blick auf die Donau

Am beliebten Weinberg von Bár steht auf einem gepflegten Grundstück von 1008 m² ein charmantes Wochenendhaus mit 55 m² Wohnfläche zum Verkauf, das auch als dauerhaftes Zuhause geeignet sein kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss liegt ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum. Im Souterrain wurde der Boiler untergebracht, außerdem steht ein großer Kellerraum zur Verfügung ideal zur Lagerung oder für Wein und Werkzeuge.
Beheizt wird das Haus über einen Kachelofen, der an kühleren Tagen eine behagliche und warme Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist über eine geschotterte Straße gut erreichbar.
Von der großen Terrasse aus eröffnet sich ein wunderbarer Panoramablick auf die Donau und die gepflegten Weinreben ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder zum Genießen eines Glases Wein.
Die Umgebung ist ruhig und naturnah, die Bushaltestelle und der Weg zum Donauufer sind zu Fuß erreichbar. Mohács liegt nur wenige Autominuten entfernt, wodurch alltägliche Erledigungen unkompliziert möglich sind.

Empfohlen für alle, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen, ihr eigenes Weinbaugrundstück schätzen oder ein angenehmes Wochenendrefugium wünschen aber auch für diejenigen, die ein kleines, gut bewohnbares dauerhaftes Zuhause bevorzugen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!

Befektetők figyelem !

Eladó Mohácson a Kossuth Lajos utcában egy felújítandó épület.

Az 1316 m2-es telken 200 m2-es ház erősen felújításra szorul.

A telek elhelyezkedése és méretei miatt alkalmas egy több lakásból álló társasház építésére.

A telek körbe van kerítve a hátsó területen fák vannak.

Minden  közmű be van vezetve az ingatlanba.

Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg új otthonát, vagy befektetését!

Bízza rám ingatlanügyeit!

Családjának szeretne kényelmes, szerethető otthont? Akkor ez a mohácsi ingatlan Önre vár!
A földszinten két szoba és egy tágas, 30 m²-es étkező biztosítja a közös pillanatok helyszínét, az emeleten pedig három hálószoba, és egy fürdőszoba WC-vel szolgálja a kényelmet.
A helyiségek világosak és napfényesek, a nyílászárók korszerű, műanyag kivitelűek, a szobák parkettával burkoltak.
A földszinten a vízvezeték-hálózat 4 éve felújításon esett át, így a ház műszakilag is jó állapotban van.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá mosókonyha, nyárikonyha és két garázs, így minden praktikus igényre megoldást kínál.
A fűtést gázkazán, és vegyestüzelésű kazán biztosítja így rugalmasan, gazdaságosan fűthető az otthon.
A Duna mindössze néhány száz méterre található, ideális helyszínt kínálva a kellemes esti sétákhoz és kikapcsolódáshoz.
Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel keresik új otthonukat! Ha megtettszett hívjon megtekintési időpontért! Bízza rám ingatlanügyeit!

Harkány csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy téliesített, bejáratott vendégkörrel rendelkező, felújított nyaralót.

A Gyógyfürdő közelsége miatt tökéletes választás befektetésnek, vagy akár állandó lakhatásra is alkalmas fiatalos lakás.

A felújítás tartalmazza:

- Új nyílászárók, bejárati ajtó
- Teljes villamoshálózat korszerűsítése
- Amerikai konyha-nappali kialakítás
- Klíma felszerelése
A négy szintes társasház saját, zárt parkolóval rendelkezik, valamint szépen karbantartott, parkosított udvarral.

A lakástól pár lépésre elérhető a Gyógyfürdő, bevásárló egységek, illetve hangulatos éttermek.

Az ingatlan bútorozottan eladó, amelyet az ár tartalmaz.

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Tágas porta eladó Nagynyárádon
Eladásra kínálunk Nagynyárádon, egy 5.647 m²-es, hatalmas telken álló, 144,57 m²-es régi, felújítandó parasztházat, mely igazi kincs azok számára, akik értékelik a régi porták hangulatát és szeretnek saját elképzelés szerint felújítani és alakítani.

A házhoz számos melléképület tartozik: önálló garázs, istálló, pajta, tárolók, góré, valamint egy nagy méretű pince.
A helyiségek jó elosztásúak, a szobák egy napos, tágas gangról közelíthetők meg, így akár két külön lakrész is kialakítható.
A nagy udvar és a telek mérete rengeteg lehetőséget rejt: kertészkedés, állattartás, műhely, hobbigazdaság vagy akár egy hangulatos, csendes vidéki otthon kialakítása.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.
----
Geräumiger Bauernhof in Nagynyárád zu verkaufen

Zum Verkauf steht in Nagynyárád ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 144,57 m², gelegen auf einem großen Grundstück von 5.647 m².
Ein wahres Juwel für all jene, die den Charme traditioneller Höfe schätzen und das Anwesen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude: eine separate Garage, Stall, Scheune, verschiedene Abstellräume, ein Kornspeicher sowie ein großer Keller.
Die Räume sind gut aufgeteilt, die Zimmer sind über einen sonnigen, breiten Laubengang erreichbar, sodass auch zwei separate Wohneinheiten realisierbar sind.
Der weitläufige Hof und das große Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten:

Gartenbau, Tierhaltung, Werkstatt, kleine Landwirtschaft oder die Gestaltung eines idyllischen, ruhigen Landhauses im eigenen Stil.



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

Bárban eladó pince !

Bár községben eladó pince . A 35m2-es préstérrel és 6m2-es pincével rendelkező ingatlan jó állapotú.

A tetőszerkezete felújított, a gerendázat új. A tégla szerkezetű présház egy 282m2-es telken helyezkedik el. Borászoknak ajánlom hiszen kiváló felszereltségű pince.

Ha kérdése van szívesen válaszolok, hívjon  akár hétvégén is.

Tágas családi otthon Udvar község szívében nagy telekkel és gazdasági épületekkel!



Eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház Udvar központi részén, amely ideális választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy vidéki nyugalomra vágyóknak.



Főbb jellemzők:



     3 tágas, világos szoba két keleti fekvésű, utcafronti szoba, valamint egy déli fekvésű hálószoba



     Kiváló állapotú tetőszerkezet és homlokzat azonnal költözhető állapot



     Tágas előudvar virágoskerttel és barátságos hangulattal



     Garázs és kényelmes beállási lehetőség kisebb-nagyobb autók számára



     Gazdasági épületek és nagy földterület ideális állattartásra, kertészkedésre vagy akár vállalkozásra



     Jól alakítható belső terek a jelenlegi elrendezés könnyen módosítható az új lakók igényei szerint



A konyhából nyíló étkezőn keresztül jutunk el a 11 éve felújított fürdőszobába, ahol kényelmes kád biztosítja a pihenést. A falak szerkezete lehetővé teszi a belső terek rugalmas átalakítását, így az ingatlan könnyedén igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez.



És ahogy kilépünk a házból az udvarba, egy igazi vidéki gazdaság tárul elénk: számtalan melléképület, pajta, ólak, garázs, valamint a hátsó udvarban egy hatalmas fedett beálló, amely kiválóan alkalmas mezőgazdasági gépek tárolására.



A 7000 m²-es telek bőséges teret kínál a gazdálkodásra, növénytermesztésre, állattartásra és ami külön érték: a terület magában foglal egy jelenleg is megművelt földterületet is , így az új tulajdonos akár azonnal belevághat a vidéki életbe vagy saját gazdaság kialakításába.



Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli környezetre és nyugalomra vágynak, miközben fontos számukra a praktikum, a jó állapotú épület és a gazdálkodási lehetőség.

Udvar egy apró, de különleges település a Dél-Dunántúlon, a Mohácsi járásban. Az 56-os főút végén fekszik, közúti határátkelőként is funkcionál Horvátország irányába. Ez a stratégiai elhelyezkedés nemcsak a nyugalmat, hanem a nemzetközi kapcsolatokat is elősegíti különösen azok számára, akik mezőgazdasági vagy kereskedelmi tevékenységben gondolkodnak.



Természeti és gazdasági adottságok



     Keleti oldalát a horvát határ szegélyezi, míg nyugaton jó minőségű szántóföldek terülnek el kiváló lehetőséget kínálva növénytermesztésre, gazdálkodásra.



     A település területe 4,4 km², népsűrűsége alacsony, így a környezet csendes és ritkán lakott.



     A 7000 m²-es telkek és a művelt földterületek Udvaron különösen értékesek, hiszen a talaj termékeny, a klíma pedig kedvező a mezőgazdasághoz.
Falusi CSOK igényelhető az ingatlanra, illetve minden egyéb más típusú hitel is.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget kérjen időpontot megtekintésre még ma!

Eladásra kínálunk Himesházán egy kiváló állapotú, tégla építésű családi házat, amely modern komforttal és praktikus elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan jellemzői:
-Alapterület: 160 m²
-Hálószobák: 3 db, (külön nyíló)
-Fürdőszobák: 2 db
-Külön WC: 1 db
-Tágas nappali amerikai konyhával ideális közös családi élethez
-Fűtésrendszer: gáz-cirkó + vízteres kandalló kombinált rendszer, radiátor és padlófűtés is kiépítve
-Napelem (felszereltségként) az energiahatékonyságot is szolgálja
-Telekméret: 1 123 m² , fedett és nyitott terasz kertkapcsolattal

Garázs: dupla, 67 m²-es (két állásos), amelynek tetején külön bejáratú padlástér került kialakításra extra tárolási vagy akár lakótér funkcióra is alkalmas.

Miért érdemes megtekinteni?

Ez az ingatlan egyszerre kínál tágas, kényelmes családi otthont és praktikus kiegészítő lehetőségeket. A három hálószoba és két fürdőszoba jól szolgálja a családos életet, míg az amerikai konyha nappali kialakítás könnyed, modern életvitelt tesz lehetővé. A fűtési rendszer és a napelemes megoldás révén energiatudatosan is élhető az ingatlan. A nagyméretű telek és a külön bejáratú padlástérrel rendelkező dupla garázs pedig lehetőséget kínál hobbi,  munka, vagy tárolási célokra is.

Elhelyezkedés:
Himesháza minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bolt, posta, óvoda, iskola, orvos, fogorvos és bank is helyben elérhető.
Kiváló az elhelyezkedése az M6-os autópálya pár perces autóútra található, így Pécs kb. 30 km, Mohács pedig mindössze 10 km távolságra van.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó 53 m²-es, erkélyes lakás Mohácson, a Park utcában! Mohács egyik kedvelt részén, a Park utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, 2. emeleti, jó elosztású lakást. Az ingatlan zárt lépcsőházban található, rendezett környezetben, jó lakóközösséggel. Főbb jellemzők: 53 m² alapterület 2. emelet, kényelmes megközelíthetőség Erkély – kellemes kilátással Jó elrendezésű, világos lakás Zárt, rendezett lépcsőház Iskola és óvoda közvetlen közelben A lakás elhelyezkedése ideális családok, párok vagy befektetők számára egyaránt: nyugodt, zöld környezet, mégis közel minden fontos szolgáltatás. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Eladó családi ház Himesházán – kényelmes, szigetelt otthon ideális telekmérettel! Himesházán eladásra kínálunk egy jó elrendezésű, világos, szigetelt családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik praktikus méretű, kényelmes otthont keresnek. Főbb jellemzők: Világos, jól átgondolt elosztás Szigetelt épület – energiatakarékos fenntartás Fedett terasz – kellemes pihenőhely a kertre nézve Ideális méretű telek és udvar – könnyen karbantartható, mégis tágas érzetű Jó adottságú udvar – parkolásra, pihenésre, kertészkedésre egyaránt alkalmas Az ingatlan nem túl nagy, mégis minden kényelmet biztosít, így ideális választás lehet pároknak, kis családoknak vagy akár idősebbeknek, akik nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni. Himesháza rendezett, fejlődő település, jó közlekedéssel és barátságos lakóközösséggel. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Tágas, többgenerációs családi ház Harkány csendes részén otthon, befektetés és lehetőség egyben

Harkány nyugodt, rendezett városrészében eladó egy impozáns méretű, három külön lakrésszel rendelkező családi ház, több melléképülettel, műhellyel,amely ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez, befektetéshez vagy akár vendéglátó tevékenységhez is.

A főépület 1980-ban épült, majd 2006-ban teljes átépítésen esett át, így ma már modern, átgondolt elrendezés és kényelmes terek jellemzik.
Az alsó szinten található lakásban két szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba és külön WC kapott helyet.
A tetőtérben kialakított második lakás nappaliból, két hálószobából, konyhából, fürdőből és WC-ből áll.
A különálló lakrészben pedig nappali, két hálószoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő és WC található.
Mindhárom lakrész saját víz- és gázalmérővel rendelkezik, így az ingatlan akár teljesen különálló egységekként is használható.
A ház rendkívül jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A műanyag nyílászárók, a gáz- és fatüzelésű kazán, valamint a klíma biztosítják a komfortos, energiatakarékos működést.

Az ingatlan sokoldalúsága miatt tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de akár kiadásra vagy vendégházként is kiváló befektetés.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
____
Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Harkány Zuhause, Investition und Möglichkeit in einem

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Harkány steht ein großzügiges Familienhaus zum Verkauf, das über drei separate Wohneinheiten verfügt. Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Investitionen oder auch für touristische Nutzung.

Das Haupthaus wurde 1980 erbaut und im Jahr 2006 komplett umgebaut und modernisiert. Heute überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable, helle Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die im Dachgeschoss ausgebaute Wohnung besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und WC.
Die separate Wohneinheit bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Bad und WC.
Alle drei Wohnungen verfügen über eigene Wasser- und Gaszähler, wodurch sie auch unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden können.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten, laufend gepflegten Zustand. Kunststofffenster, Gas- und Festbrennstoffkessel sowie Klimaanlage sorgen für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Dank seiner Vielseitigkeit ist dieses Anwesen eine perfekte Wahl für große Familien oder gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, aber auch als Investition oder Gästehaus hervorragend geeignet.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

Eladó 56 m²-es, erkélyes lakás a Radnóti lakótelepen – parkra néző, világos otthon! Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 3. emeleti, világos lakást a közkedvelt Radnóti lakótelepen. A lakás jó elrendezésű, keleti tájolásának köszönhetően napfényes, hangulatos otthon. Főbb jellemzők: 56 m² alapterület 4 m²-es erkély, amely parkra néz Önálló pince + közös tároló Zárt, rendezett lépcsőház jó lakóközösséggel 3. emelet, könnyen megközelíthető Keleti fekvés, világos szobák A lakás azonnal birtokba vehető. A lakás elhelyezkedése ideális: zöld, csendes környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás, bolt, buszmegálló és iskola a közelben található. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetési célra is. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!