Felújított 4 szobás földszintes ház jó környéken eladó!

Maglód Nyaraló városrészben, kiváló környéken, csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy, a közelmúltban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújított FÖLDSZINTES kialakítású 4 szobás önálló családi házat 910 nm-es összközműves nagy telken. A ház homlokzata 10 cm dryvit szigetelést és új színezést kapott, az elektromos hálózat át lett húzva, a vízcsöveket cserélték, a tető is fel lett újítva, betoncserép került fel, a födém hőszigetelt. A nyílászárók 3 rétegű üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakok, fürdőszoba, konyha, szobák burkolata, szaniterek, bútorzat is megújult. A fűtést és a használati melegvizet új kondenzációs kazán adja, padlófűtés van. Gyakorlatilag egy teljesen újjáépített házat kap a leendő tulajdonos. A 40 nm-es fedett terasz is teljesen új. A telken van még egy tégla építésű garázs, mely felújításra szorul. Az ingatlan rendezett környéken helyezkedik el, iskola, óvoda 3 perc gyalog, bevásárlási lehetőség is rövid sétával elérhető. Tehermentes ingatlan, szabadon hitelezhető.

Eladó új építésű nappali + 4 szobás családi ház Csomádon!
Csendes, zöld környezetben, mégis Budapesthez közel kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos, A+ besorolású új építésű családi házat.A település intézményei (óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő) rövid sétával elérhetők, a főváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
A 116,4 m²-es hasznos alapterületű otthon tágas, amerikai konyhás nappalival, négy hálószobával, kamrával, két fürdővel, gardróbbal és gépészeti helyiséggel rendelkezik. A nappalihoz 16 m² fedett terasz kapcsolódik, a parkolást fedett beálló biztosítja.
Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal készül: Porotherm falazat, 15 cm hőszigetelés, háromrétegű nyílászárók, levegővíz hőszivattyú padlófűtéssel, napelem-előkészítés, riasztó-előkészítés, betoncserép fedésű fafödémes tetőszerkezet. A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a műszaki leírás szerinti keretösszegekig választhatók, így az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható.
Várható átadás: 2026 év vége.
Korszerű kialakítás, alacsony rezsi, kiváló elhelyezkedés ideális, hosszú távon értékálló otthon családok számára.

Ha KERTRE néző, CSENDES KIS LAKÁST keres jó közlekedés mellett, MEGTALÁLTA! Eladó a X. kerületben egy csendes, kertre néző 34 nm-es + 5nm tároló, FELÚJÍTANDÓ lakás, ritka jó elosztással, mely könnyen MÁSFÉL szobássá alakítható. A ház 1910-ben épült, 3 szintes téglaépület, melyet 1963-ban újjáépítettek és azóta is rendszeresen karban tartják kívül- belül, kiváló állapotú. A házban mindössze 12 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett, lakói nagyon kedvesek. A társasház megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el. ÉNY-i fekvésének köszönhetően délutántól az esti órákig napfényes, kertre néző ablakokkal. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló 3,5 nm-es és egy kerti tároló 1,5 nm-es. A lakás teljes egészében felújítandó. Nyílászárói fa, a bejárat is régi ajtóval ellátott. A melegvizet gázmelegítő és a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér: alapterülete nettó 34 nm, 1 egész szobás (külön nyíló), előszobával, ablakos konyhával, közlekedővel rendelkezik. Kádas fürdőszoba (ablakos) és wc külön helyiségben. Minden helyiség külön a nyíló. ÁTALAKÍTÁSI lehetőségek: másfél szobássá vagy hálószoba + amerikai konyhás nappalira. Közös költség: 6.500.-forint. Az ingatlan főúton, de mégis nagyon jó helyen helyezkedik el, csendes, kertre néző környezetben. A közelben egyetemek, Lidl, szupermarket és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható, mint pl. a Kocsis Sándor Sportközpont (1 percre) vagy a Népliget 10-15 perc sétára. A közlekedés kiváló, a háztól 1 percre a 3-as villamos, számos autóbusz a közelben, valamint 3 megállóra az M3-metró található, mellyel nagyon gyorsan a belvárosban lehetünk. Autóval való közlekedés esetén a parkolás közterületen ingyenes. Ajánlom befektetőknek és olyan embereknek, akik nem riadnak meg attól, hogy a maguk ízlésére felújítsanak egy REMEK ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakást egy NAGYON JÓ HELYEN! Ajánlom még első lakásként, egyedülállóknak, pároknak és a kert miatt kisállat tartóknak is ideális. Jöjjön nézzük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!

Apartment with a separate kitchen and balcony for sale in the popular Madarász Houses – XIII. district

Apartment with separate kitchen and balcony for sale in the popular Madarász Houses – District XIII In Budapest's XIII District, we are offering for sale a well-maintained, 52 m², west-facing home with a balcony in the popular Madarász Houses. The spacious, bright apartment has 1.5 rooms and a separate kitchen – a perfect choice for singles, young couples, or seniors who appreciate comfort. Key features: - Built in 2003, handed over in 2004, and continuously maintained condominium - 52 m² living space + 5.8 m² loggia - First-floor apartment with street view - Air-conditioned, with mosquito nets and blinds on all windows - Separate toilet and bathroom - Smoke-free and pet hair-free, well-preserved condition - Easy parking in the small streets around the building Great location: The apartment is located near Duna Plaza and the M3 metro, making everything easily accessible. Nearby, you can find a Spar supermarket, greengrocer, school, kindergarten, and cafés within a few minutes' walk, offering a complete and comfortable urban lifestyle. This apartment is an excellent choice for both investment and as a personal home – you really just need to move in! It's worth seeing as soon as possible – apartments with such features sell quickly!

Budapest XVIII District, Szemeretelep – for sale a single-story family house built in 2016, measuring 148 m² I am offering for sale a modern, single-story family house built in 2016, located in a quiet, well-kept street in Szemeretelep. The property is situated on an undivided common lot of 867 m², but the associated plot of 437 m² can be used independently, fully separated by a fence. The utilities (water, electricity, gas) have separate meters. The house on the right side of the plot comes with high-quality, cobblestone-paved parking spaces: – a double parking space (approximately 70 m²), – an additional single parking space (approximately 20 m²) in front of the garage, both equipped with motorized sliding gates, and the street front is also paved with cobblestones. The layout of the house: 4 rooms, 2 bathrooms (one with an infrared sauna), a wardrobe, a utility room, a pantry, as well as a garage and a rear terrace complete the comfort. Technical specifications: - Solid 38 cm walls with 8 cm graphite thermal insulation - Double E-beam ceiling structure reinforced with a 20 cm monolithic concrete layer - Attic: 20 cm rock wool + 48 m² of step-resistant polystyrene, with an estrich concrete layer - Plastic windows with 3-layer glazing, equipped with mosquito nets and electric shutters - Heating and hot water: Immergas gas boiler, underfloor heating + radiator combination - Alarm system + 4-camera external surveillance system - Living room and bedroom are air-conditioned, children's room has air conditioning preparation Garden and external details: The garden is well-maintained, with a lawn and an automatic irrigation system. Additionally, there is: - An 8 m² garden storage shed on a concrete base - A 35 m² area paved with cobblestones, equipped with atmospheric garden lighting Location: A quiet residential environment with excellent infrastructure: kindergarten, school, medical office, shops – including Lőrinc Center – within a few minutes' reach. Public transportation is also great: the 50 tram and Szemeretelep railway station are accessible within a short walk, and a night bus stop is also nearby.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületi 5556 m2-es zártkerti telek.XVII. kerületben, Rákoshegyen, erdő mellett eladásra kínáljuk ezt az állattartásra, földművelésre, hobbitevékenységre egyaránt alkalmas megosztott telket 40.000-000 Ft irányáron. A telek több felé is osztható, ha kisebbet szeretne. A teleket két utcáról is meg lehet közelíteni. A telek 10 perc sétára van a 168-as busztól, ami az Örs vezér térre közlekedik, illetve a 98-as busztól, ami Kőbánya-Kispestre megy. Továbbá két buszmegállóra van a vonat is, ami 15 perc alatt a Keleti pályaudvaron van.Ha a hirdetés felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Holtig tartó haszonélvezeti joggal befektetőknek eladó!
A 17. kerület Rákoskeresztúr központjához közel, frekventált helyen eladó befektetőknek egy ... nm-es családi ház, ikerházfél az udvarában álló plusz épülettel-lakással együtt.A ház 198...-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az épület szinteltolásos, 3 szintes. A szuterénben került kialakításra egy fűtött garázs, illetve a kazánház - mosókonyha. A főbejárat felől belépve a fölszinten található egy tágas, napfényes nappali, egy hálószoba, a konyha-étkező, ahonnan egy kellemes kinti teraszra is kiléphetünk, valamint a fürdőszoba. A tetőtéri részben 2 szoba és egy fürdőszoba került kiépítésre, valamint a padlástér eddig be nem épített része további bővítési lehetőséget rejt magában.Az udvarban egy különállő épületben önálló lakórész lett kialakítva amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőzobával. Az ingatlan összkozműves, tehermentes.Az udvar szépen parkosított, sok szép zöld növény díszíti.Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség akár valamilyen vállalkozás létesítéséhez is, telephelynek, irodának abszolút alkalmas lehet. De akár egy többlakásos albérlet kialakítására is megfelelő.Az ingatlan jelenleg is lakott és az is marad! A tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal szeretné értékesíteni az 1/1-es tulajdoni hányadát, tehát nem lesz azonnal költözhető, jövőbeli befektetésként kell rá tekinteni, ezért is nyomott az ára a lakáspiaci árakhoz képest. Az ingatlan ebben a formában nem lesz hitelezhető, csak készpénzes befektetők érdeklődését várjuk!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Maglód Ófalu városrészének csendes, csökkentet forgalmú utcájában egy 997 m²-es építési telek eladó.

A telek besorolása:Falusias lakóövezet (Lf).
A közműellátottság kiváló: csatorna, víz, gáz a telekhatáron belül villany a telek előtt elérhetők.
A szabályozási paraméterek:
    Beépíthetőség: 30%
    Terepszint alatti beépítés: 30%
    Maximális építménymagasság: 5,5 m
Budapesttől mindössze 24 km távolságra keres értékálló befektetést vagy építési telket?
Ez a terület kiváló lehetőséget kínál magáncélra, fejlesztésre vagy hosszú távú beruházásra egyaránt.

Megtekintés és további információ egyeztetéséhez a hét minden napján rendelkezésére állok.
PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH.

Megvételre kínálok 1371nm-es telekre a 70-es években épült, két generáció számára is alkalmas 180nm-es családi házat. Az ingatlan földszinti része téglából épült, a tetőtér 2013-ban került beépítésre Ytongból. A ház kívülről kőporos burkolatot, belülről pedig 15 cm-es hungarocell szigetelést kapott.
A földszinten a régi, eredeti nyílászárók találhatók, míg az emeleten korszerű, új fa ablakokat építettek be. A tetőszerkezet asszimetrikus, gömbfenyő szarufákkal és állószékes magas tetővel cserépfedéssel készült.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A több tagú család kényelmét 5 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba illemhelyiséggel, plusz külön álló wc, közlekedők, háztartási helyiségek biztosítják.
A házhoz egy tágas, 21 nm-es terasz is tartozik, amely kiváló helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan egy felújítást követően igazi gyöngyszem lehet Dabason!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt, vagy a 3%-os Otthon Start Lakáshitelt is igénybe tudják venni, melynek maximális mértéke 50.000.000 ft.
Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Bp. VI.k. Andrássy út közelében az Izabella utcában eladó 3,5 szobás, 119 nm-es teljeskörűen felújított  2. emeleti lakás. LIFT NINCS.A lakáshoz 3 db fürdőszoba tartozik, 2 db zuhanyzós, 1 pedig káddal felszerelt. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen felújításra került,  (vezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje.) Fűtés gázcirkó, egyedi vízóra. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezik, így akár két kisebb lakásra is osztható.Világos, napos lakás, nagy terekkel, elegáns burkolatokkal akár családnak vagy kiadásra is alkalmas. Kiváló lokáció, közlekedés, minden szolgáltatás megtalálható a közelben, igazi belvárosi hangulat! A társasházban az elmúlt időszakban az elektromos vezetékek, szennyvízvezeték és esőcsatorna valamint a bejárat és lépcsőház került felújításra.Akár otthon start hitellel is megvásárolható! További információkért, megtekintésért várom a hívását a hét minden napján!

Fejlesztés elötti terület!

Kivételes lehetőség befektetők számára Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, Két 789 nm-es mezőgazdasági telek, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésekhez. A terület ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységbe kívánnak kezdeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen Budapest közelsége mellett a természet közelsége is garantált, így a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen található. A terület folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést jelenthet a jövőben. Ez az ingatlan nemcsak egy telek, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a főváros környékének fejlődéséből. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távú befektetési lehetőségeket kínál, ne habozzon, keressen bizalommal!

Szántó eladó! Fejlesztés elötti terület! Kivételes lehetőség befektetők számára Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, Két 789 nm-es mezőgazdasági telek, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésekhez. A terület ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységbe kívánnak kezdeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen Budapest közelsége mellett a természet közelsége is garantált, így a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen található. A terület folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést jelenthet a jövőben. Ez az ingatlan nemcsak egy telek, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a főváros környékének fejlődéséből. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távú befektetési lehetőségeket kínál, ne habozzon, keressen bizalommal!