data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale house part, DHZ012559
Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros

62,500,000 Ft

158,000 €

  • 87m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!

Eladó egy kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.

A házról:

Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes.

A házban 16 házrész van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.

Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.

Házrész:


Az ingatlan eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot az ingatlanba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel.

A fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.

Az ingatla nagyon jól alakítható, modernizálható vagy akár több lakássá is formálható.

A rendezett és ápolt kert ami az ingatlanhoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is



Környék és infrastruktúra:


50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.
Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

Registration Number

DHZ012559

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
87 m²
Gross Size
87 m²
Plot Size
70 m²
Size of Terrace / Balcony
12.6 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1942
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

living room
21 m²
room
14 m²
room
10 m²
entryway
5.5 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
corridor
1.5 m²
open-plan kitchen and dining room
11.5 m²
pantry
2.8 m²
room
10.5 m²
veranda
12.6 m²

From Our Office Listings - IX. kerület - Ferenc körút

for sale house part

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
38

for sale plot

Index image
25

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
35