For sale developmental property, BI000537
Révfülöp

125,000,000 Ft

310,000 €

  • 364m²
Exclusive Contract

Fektessen be a jövőbe Révfülöp szívében – fejlesztési terület várja Önt!

Révfülöp szívében, a parti meredély szélén áll, dacolva a történelemmel ez a csodálatos épület, amely már sok viszontagságot megélve, most egy nyugalmas és méltó korra vágyik.
Tulajdonosa már megtervezte a modern kor igényeinek megfelelő átalakítását, hiszen az épület jelenleg nem lakható állapotban van, de készült egy komplett felújítási és bővítési terv, amely alapján egy modern 4 lakásos társasház/nyaraló/apartmanház/panzió kerülne kialakításra.
Az épület jelenleg alagsori részből, pincéből és egy hatalmas, emeleti szárnyból áll. A hivatalos iratokon présházként szerepel, még 3 másik épülettel. A hozzá tartozó terület 2834 nm, belterületen!
(Természetesen le is lehet bontani az épületet, és a telek akár tovább osztható két telekre: Szabadonálló beépítés, maximum beépíthetőség 25 %, max építménymagasság: 4,5 m.)
Tervezett elosztás:
Földszint: nappali+2 hálószoba
Emelet: nappali-étkező-konyha + két hálószoba önálló fürdőszobákkal ÉS egy önálló minigarzon, panorámás hatalmas déli fekvésű Balatonra panorámás terasszal
Tetőtér: amerikai konyhás nappali+hálószoba erkélyes balatoni panorámás lakás
-új vízóra aknával kiépítve
-új villanyóra szekrénnyel kiépítve 3*16 A
-gáz bevezetve
-komplett építészeti terv főépítésszel leegyeztetve-engedélyezve
-árazatlan költségvetés
-gépész és villamos kiviteli tervek-költségvetési kiírással
A vastag kőfalak statikailag stabilak, a felújítást bármikor meg lehet kezdeni.
Az eredeti színes üvegablakok, a belső térelosztás és az alagsor mennyezete még az államosítás ellenére is megőrizte az épület egyedi ízét.
Egy páratlan múltú és előkelő jövőjű ingatlan válhat belőle a megfelelő kezekben!

Az Ottava-villa Dr. Ottava Ignác szemorvos és feleségének a háza, amely egy kisebb, családi villa kibővítésével, egy emeletes lakószárny hozzáépítésével nyerte el mai formáját az 1900-as évek legelején.
Déli falán ma is márványtábla állít emléket, amelyet keresztfiuk, Keresztury Dezső, 1969 májusában avatott fel a "szegények orvosának".

Registration Number

BI000537

Property Details

Sales
for sale
Character
developmental
Type of Development
Entire building
Subtype of Development
green zone villa
Net Size
364 m²
Plot Size
2,834 m²
Above-Ground Net Size
364 m²
Developable Net Size
700 m²
Developable Above-Ground Net Size
700 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
330 cm
Number of Levels Within the Property
3
View
river or lake view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Gas
On the street
Distance to Waterfront
200 meters

 

Developable Property
Apartment 1-20 units, Office, Hotel, Guesthouse, Hospitality, restaurant, Educational, healthcare institution
Visibility
Easily visible from busy main road
Accessibility
Entrance from side street
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

eladó családi ház

Index image
52

eladó családi ház

Index image
51

eladó nyaraló

Index image
49

eladó nyaraló

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
19

eladó nyaraló

Index image
50

eladó nyaraló

Index image
13

eladó nyaraló

Index image
17

eladó nyaraló

Index image
11