TESTVÉRHEGYI PROJEKT
Energiatakarékos luxus INGATLANOK, 13 darab garázzsal és továbbitárolókkal!
A telek Testvérhegy egyik legizgalmasabb részén található, ami kivételes lehetőségeket kínál. Egy karnyújtásnyira a várostól, mégis a természet közelében. Ez egy olyan közeg, ahol az intimitás adott, az okos otthon természetes, a luxus pedig garantált. Amikor megállsz majd a kapu előtt, a biztonságirendszer azonosít és beenged, a behajtón intelligens fények kísérnek végig a
parkosított út mentén, hogy aztán egy igazi ékszerdoboz fogadjon a te igényeid szerint.
Most pedig vesszünk el a részletekben:
Összesen 12 lakást + 1 iroda, a pinceszinten 1 teremgarázst, melyben 13 gépjárműtároló és 15 db tároló kerül kialakításra épített társas lakóház. A társasház I. o. építőanyag minőségben, I. o. műszaki tartalommal épül. A lakások kulcsra készre készülnek.
Alapozás: 50 cm vastagságú gerendákkal erősített vasbeton lemezalap. Az épület monolit vasbetonvázas szerkezetű, pillérekkel, 22 cm vastagságú vasbeton födémekkel, a földszinti födémen 15 cm hőszigeteléssel.
Főfal: a hőszigetelési szabványnak megfelelő főfalak, amelyek 25 cm vastagságú ytong falazó blokkokból készülnek, belső oldali vakolással, kívül 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, színvakolattal.
Válaszfalak: lakáson belül 10 cm ytongfalak, a lakáselválasztók 25 cm hanggátló silka elemekből. A helységek méretei vakolatlan falak nélkül értendők.
Lift: nyolc személyes KONE lift.
Ablakok: Kívül tölgy, belül fehér színű, 6 kamrás, hőszigetelt három rétegű műanyag ablakok. Redőnytokok kiépítésre kerülnek, melyek motoros redőnyök fogadására alkalmasak. (Redőnymozgató kapcsolók nem kerülnek kialakításra, távirányítós vezérlés lehetséges.) A redőny szerkezet beépítése a vevő költsége. Minden lakásra egységesen barna színű redőnypalást lehetséges kiépíteni.
Bejárati ajtók: több ponton záró ajtók.
Belső ajtók: több színű, dekor-fólia borítású, teli ajtók a vevő által kiválasztva.
Belső burkolatok: hideg és meleg burkolatok a vevő választása szerint, fürdőszoba csempézés 2,10 m, wc 1,50 m, háztartási helységben mosdó körüli területen burkolva, szobákban 8 mm laminált padló „parketta”.
Külső és egyéb burkolatok: erkély, terasz, folyosó, közös helyiségek, lift előtér burkolata beruházó által választva.
Falfelület: két rétegben glettelt, két rétegben fehérre festett falfelület és mennyezet.
Fürdőszoba: terv szerint, mosdó, kád, csaptelepek (típus, márka később kerül meghatározásara) elektromos törölközős szárító radiátor kiépítve.
Háztartási helység: mosógép kiállás kiépítve.
Wc: falbaépített tartályos wc.
Fürdőszoba ,Wc szellőztetését elszívó ventilátorok biztosítják.
Konyha: villanytűzhely csatlakozás kiépítése, az alsó felső konyhabútor közötti 60 cm sáv burkolva a vevői választás szerint. A konyhabútor nem tartozéka a lakásnak.
Fűtés: Az épületben hőszivattyús levegő-víz fűtő/hűtő rendszer kerül kialakításra. A lakások fűtését vasbeton födémekbe szerelt oxigén diffúziónak ellenálló műanyag NGBS rendszerű csővezeték biztosítja. Lakások hőmennyiség mérőkkel lesznek ellátva, minden szoba hőmérsékletének a szabályozása digitális az interneten keresztül is vezérelhető termosztátokkal történik. A termosztátok gyárilag beépített
harmatpont érzékelőkkel vannak ellátva, ennek köszönhetően a páratartalom és a belső
hőmérséklet függvényében a termosztátok letilthatják a helyiségek hűtését annak érdekében,
hogy a mennyezeten ne jelentkezzen párakicsapódás. A nyári nagy záporok idején páramentesítő készülék használata ajánlott! A hidegburkolatok alatt padlófűtés kerül kialakításra (kivéve kamra, háztartási helyiség, mosókonyha és a különálló wc-k).
Teremgarázs: Természetes, nyitott szellőzésük. Az aljzat tremixelt (csiszolt) beton, fehérre festett falakkal. Födém alatt gépészeti szerelvények vannak, amelyek a parkolók felett illetve a tárolókon keresztül futhatnak.
Áramellátás, elektronika: Elektromos áramból alanyi jogon 2x16A áramerősség jár. A lakások kifogástalan működéséhez 3x16A-t építünk ki, mely különbözet a vevő költsége. Kapcsolók, konnektorok (nappaliban 5 db, hálóban 6 db), tv csatlakozó, internet csatlakozó, kapu-telefon kiépítve, riasztó mozgásérzékelőhöz csövezés előkészítve.
Belső udvar: füvesítve, növényekkel beültetve, kerítéssel ellátva.
Építés megkezdése: 2023. Május
Lakások átadása: 2024. December
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
A telek Testvérhegy egyik legizgalmasabb részén található, ami kivételes lehetőségeket kínál. Egy karnyújtásnyira a várostól, mégis a természet közelében. Ez egy olyan közeg, ahol az intimitás adott, az okos otthon természetes, a luxus pedig garantált. Amikor megállsz majd a kapu előtt, a biztonságirendszer azonosít és beenged, a behajtón intelligens fények kísérnek végig a
parkosított út mentén, hogy aztán egy igazi ékszerdoboz fogadjon a te igényeid szerint.
Most pedig vesszünk el a részletekben:
Összesen 12 lakást + 1 iroda, a pinceszinten 1 teremgarázst, melyben 13 gépjárműtároló és 15 db tároló kerül kialakításra épített társas lakóház. A társasház I. o. építőanyag minőségben, I. o. műszaki tartalommal épül. A lakások kulcsra készre készülnek.
Alapozás: 50 cm vastagságú gerendákkal erősített vasbeton lemezalap. Az épület monolit vasbetonvázas szerkezetű, pillérekkel, 22 cm vastagságú vasbeton födémekkel, a földszinti födémen 15 cm hőszigeteléssel.
Főfal: a hőszigetelési szabványnak megfelelő főfalak, amelyek 25 cm vastagságú ytong falazó blokkokból készülnek, belső oldali vakolással, kívül 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, színvakolattal.
Válaszfalak: lakáson belül 10 cm ytongfalak, a lakáselválasztók 25 cm hanggátló silka elemekből. A helységek méretei vakolatlan falak nélkül értendők.
Lift: nyolc személyes KONE lift.
Ablakok: Kívül tölgy, belül fehér színű, 6 kamrás, hőszigetelt három rétegű műanyag ablakok. Redőnytokok kiépítésre kerülnek, melyek motoros redőnyök fogadására alkalmasak. (Redőnymozgató kapcsolók nem kerülnek kialakításra, távirányítós vezérlés lehetséges.) A redőny szerkezet beépítése a vevő költsége. Minden lakásra egységesen barna színű redőnypalást lehetséges kiépíteni.
Bejárati ajtók: több ponton záró ajtók.
Belső ajtók: több színű, dekor-fólia borítású, teli ajtók a vevő által kiválasztva.
Belső burkolatok: hideg és meleg burkolatok a vevő választása szerint, fürdőszoba csempézés 2,10 m, wc 1,50 m, háztartási helységben mosdó körüli területen burkolva, szobákban 8 mm laminált padló „parketta”.
Külső és egyéb burkolatok: erkély, terasz, folyosó, közös helyiségek, lift előtér burkolata beruházó által választva.
Falfelület: két rétegben glettelt, két rétegben fehérre festett falfelület és mennyezet.
Fürdőszoba: terv szerint, mosdó, kád, csaptelepek (típus, márka később kerül meghatározásara) elektromos törölközős szárító radiátor kiépítve.
Háztartási helység: mosógép kiállás kiépítve.
Wc: falbaépített tartályos wc.
Fürdőszoba ,Wc szellőztetését elszívó ventilátorok biztosítják.
Konyha: villanytűzhely csatlakozás kiépítése, az alsó felső konyhabútor közötti 60 cm sáv burkolva a vevői választás szerint. A konyhabútor nem tartozéka a lakásnak.
Fűtés: Az épületben hőszivattyús levegő-víz fűtő/hűtő rendszer kerül kialakításra. A lakások fűtését vasbeton födémekbe szerelt oxigén diffúziónak ellenálló műanyag NGBS rendszerű csővezeték biztosítja. Lakások hőmennyiség mérőkkel lesznek ellátva, minden szoba hőmérsékletének a szabályozása digitális az interneten keresztül is vezérelhető termosztátokkal történik. A termosztátok gyárilag beépített
harmatpont érzékelőkkel vannak ellátva, ennek köszönhetően a páratartalom és a belső
hőmérséklet függvényében a termosztátok letilthatják a helyiségek hűtését annak érdekében,
hogy a mennyezeten ne jelentkezzen párakicsapódás. A nyári nagy záporok idején páramentesítő készülék használata ajánlott! A hidegburkolatok alatt padlófűtés kerül kialakításra (kivéve kamra, háztartási helyiség, mosókonyha és a különálló wc-k).
Teremgarázs: Természetes, nyitott szellőzésük. Az aljzat tremixelt (csiszolt) beton, fehérre festett falakkal. Födém alatt gépészeti szerelvények vannak, amelyek a parkolók felett illetve a tárolókon keresztül futhatnak.
Áramellátás, elektronika: Elektromos áramból alanyi jogon 2x16A áramerősség jár. A lakások kifogástalan működéséhez 3x16A-t építünk ki, mely különbözet a vevő költsége. Kapcsolók, konnektorok (nappaliban 5 db, hálóban 6 db), tv csatlakozó, internet csatlakozó, kapu-telefon kiépítve, riasztó mozgásérzékelőhöz csövezés előkészítve.
Belső udvar: füvesítve, növényekkel beültetve, kerítéssel ellátva.
Építés megkezdése: 2023. Május
Lakások átadása: 2024. December
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Properties in the Project
${title}
Something in footer${title}
Something in footer
January Budapest Home Expert of the Month
Simon Nikolett
Emerald-level Home Expert
Rating:
9 points
