Szabó Zsuzsanna ingatlanjai

Debrecen egyik legkeresettebb lokációjában, a Debreceni Egyetem Főépületének közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 77 nm-es, második emeleti, három külön nyíló szobával, nagy erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát vagy befektetési célú ingatlanját. A külön fürdőszoba és wc, valamint a nagy erkély tovább növeli a lakás praktikus és jól hasznosítható adottságait. A lakás elhelyezkedését tekintve kiváló, a Debreceni Egyetem főépülete 2 perc távolságra található. A tömegközlekedés szintén közelben van, üzletek, szolgáltatások pár perc sétára találhatók. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Debrecen Belvárosában az Arany János utcában, hosszú távra kiadó egy 31 nm-es, első emeleti, modern lakás. A lakás ízlésesen berendezett és teljes körűen felszerelt. A hatalmas üvegfelületek állandó napfényt biztosítanak. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet egyedülállónak vagy egy párnak. Az erkély kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. Tartozik hozzá egy privát 20 nm-es zöld kert. Elhelyezkedésének köszönhetően különböző szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Bérleti feltételek: - 2 havi kaució szükséges - Hosszú távra kiadó - Dohányzás nem megengedett - Kisállat nem hozható. További információért keressen bizalommal.

Debrecentől mindössze 19 km-re, Hajdúhadházon, csendes, rendezett utcában kínálok eladásra egy bruttó 100 nm-es, belső kétszintes 3 szobás, tágas étkező - konyhás duplakomortos, ikerházfelet! A házhoz egy 24 nm-es garázs is tartozik. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható egy rövid sétatávolságon belül, amire a mindennapokban szükségünk lehet.

Főbb jellemzői:

- 90-es években épült beton alapra, beton tufa falazattal, zsindely tető fedéssel
- a ház utcafronti és északi fala szigeteléssel lett ellátva
- a földszinten: egy nagy szoba, tágas étkező, külön konyha, fürdőszoba, wc, külön zuhanyzó, kamra, előszoba és egy hatalmas fedett terasz helyiség található
- az emeleten: két külön nyíló szoba, kialkításra váró fürdőszoba, közlekedő, lodzsa és padlástároló került kialakításra
- a ház fűtése egy Hajdú típusú kondenzációs kazánnal történik, radiátoros hőleadókkal, de opcionálisan a földszinti étkezőben egy cserépkályha is használható
- a nyári kellemes hőmérsékletről egy (Gree típusú), inverteres klíma gondoskodik
- a ház ablakai, hőszigetelt, műanyag nyílászárók, rovarhálóval ellátva
- fekvését tekintve dominánsan dél-keleti tájolású
- a ház udvarán található egy 24 nm-es, könnyűszerkezetes garázs és egy kisebb tároló épület is- fúrt kút van
- a fürdőszobából nyílik egy külön szeparált, ablakos zuhanyzó és egy szintén ablakos toalet
- az étkezőben található egy nagyobb méretű beépített szekrény, de emellett a tetőtérben a közlekedőből nyílló padlás helyiség is kitünő tárolásra
- az ingatlan per teher és igénymentes

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nappali + 3 szobás felújított családi ház Balmazújvároson!

Megvásárlásra kínálok Balmazújváros Szigetkert-Németfalu határán, egy 80m2 alapterületű, felújított, tágas családi házat.
Főbb jellemzők:
- az ingatlan egy 547m2 alapterületű telken található, beton alapra épült vályog falazatból, cseréptető fedéssel- falazata szigetelt, 10cm homlokzati szigetelés került beépítésre- komplett vízhálózat cseréje megtörtént, külön WC és fürdőszoba helyiségek kialakításával- teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, minden áramkör külön megtáplálásról működik- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- új fűtésrendszer került kiépítésre, új gázkazánról, minden szobában külön padlófűtés biztosítja a meleget, saját termosztáttal- új szaniterek, burkolatok lettek beépítve- álmennyezetbe épített spotlámpás megvilágítás- egyedi, gépesített, minőségi konyhabútor- inverteres klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet- lakóépület és a melléképület között fedett terasz került kialakításra- a telken megtalálható egy garázs is
Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom fiatal párok, családok, első ingatlan vásárlók részére, a közelben minden megtalálható Balmazújvároson, ami a mindennapokban szükséges.

Az ingatlan alkalmas CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

Hajdúdorog, Belváros közeli csendes kis utcában eladó egy 66 nm-es családi ház, amely egy 838 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazattal épült, fa nyílászárók találhatók, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve. Fűtését konvektor és cserépkályha biztosítja. Elhelyezkedés szemponjából kiváló helyen található, ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Debrecen egyik legkedveltebb részén a Martonfalvi utcában kínálunk megvételre egy 56 nm-es, három szobás, napfényes, erkélyes lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, világos otthonos, amely ideális saját részre és befektetésnek is. A műanyag nyílászárók redőnnyel szereltek, a mért fűtés pedig kedvező fenntartási költséget biztosít. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése: A Debreceni Egyetem és minden fontos szolgáltatás mindössze néhány perc sétával elérhető. Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, ezért befektetésként is kiváló döntés. Keressen bátran, szívesen válaszolok minden kérdésére!

Hajdúböszörmény Belvárosának közelében, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház üzlethelyiséggel eladó! A 165 nm-es, tégla építésű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A világos hangulatos nappali - étkező - konyha egy légtérben helyezkedik el, amely a családi élet központja. Innen közvetlen kijárat nyílik a 36 nm-es teraszra, ahol nyugodt környezetben pihenhet vagy vendégeit fogathatja. Az ingatlan 4 kényelmes hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb család számára is ideális választás. A ház fűtéséről gázcírkó kazán gondoskodik, a hőszigetelt nyílászárók és a 2 db klímaberendezés egész évben biztosíták a kényelmet és az alacsony fenntartási költséget. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 52 nm-es üzlethelyiség, amely évek óta eredményesen és gazdaságosan működik. A telken továbbá 2 garázs található, összesen 35 nm alapterületű, amely kényelmes parkolást, továbbá tárolási lehetőséget biztosítanak. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a Belváros közelségét a tágas otthont és egy jól működő vállalkozás lehetőségét szeretnék egy helyen megtalálni.

Hajdúböszörmény közkedvelt, családbarát részén, az Északi Lucernásban eladó egy 87 nm-es téglaépítésű családi ház, mely egy 555 nm-es telken található. Az ingatlan nappali + 2 szobás kialakítású. A tágas, világos nappli - étkező - konyha egy légtérben található, így kényelmes közösségi teret biztosít a család számára. Az ingatlan tetőszerkezete fel lett újítva, fűtésrendszere korszerűsített, gázcírkó kazán lett beépítve, de vegyes tűzeléses kazán is megtalálható. A lakás konfortját klíma biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 nm-es melléképület, melynek egyik helyisége 15 nm-es és fűthető, akár műhelynek, irodának és más célra is kiválóan alkalmas. A kellemes hangulatú terasz és a gondozott kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódáshoz. A környék csendes, barátságos, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a város szolgáltatásaitól.

Debrecen egyik legkedveltebb és kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészén a Vénkertben, megvételre kínálok egy 61 nm-es, 3 szobás, harmadik emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan folyamatos felújításnak köszönhetően kellemes, otthonos életteret biztosít. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt, a fűtése házközponti, egyedi mérővel működik, amely gazdaságos fenntartást biztosít. A fürdőszoba felújított, a wc külön helyiségben kapott helyet. A modern, ízléses beépített konyhabútor nemcsak esztétikus, hanem praktikusan kialakított, a mindennapok kényelmét szolgálja. A több ponton záródó biztonsági ajtó tovább növeli az otthon komfortját és biztonságát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, néhány perc sétára található a Belváros, üzletek, szolgáltatások. Ideális választás azok számára, akik egy igényes, azonnal költözhető otthont keresnek.

Debrecen közkedvelt, kiváló infrastrukturával rendelkező városrészén, a Poroszlay úton kínálunk megvételre egy 59 nm-es, 3 szobás, első emeleti lakást. Az ingatlan átgondolt elrendezésű, a konyhához praktikus kamra kapcsolódik, a fürdőszoba és wc külön helyiségben kapott helyet. Különlegessége a két erkély, melyek közül az egyik beépített, fűthető, így az év minden szakaszában használható. Az ingatlan zárt, gondozott udvarban található. Elhelyezkedése kiváló, néhány perc sétával az egyetem, klínika, Nagyerdő, valamint számos üzlet és szolgáltatás megtalálható, így ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, világos, legértékállóbb városzrészében keres ingatlant, ez remek választás lehet.

Hajdúböszörmény, közkedvelt részén eladásra kínálunk egy 89 nm-es, három szobás, napfényes családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. A ház teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell nagyobb beruházással számolnia. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, korszerű gázcirkó fűtés lett kiépítve, radiátoros hőleadással. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A ház külsőleg 5 cm-es szigetelést kapott, míg a padlás 25 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A ház világos a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap napfényes, hangulatos. Az ingatlanhoz garázs és melléképület is tartozik. A környék rendezett, közelben megtalálható a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek. Ha bármilyen kérdése lenne a házzal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keress meg! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni az ideális ingatlant, amely megfelel az elképzeléseidnek.