Zergi Éva ingatlanjai

SIÓFOK BELVÁROSÁBAN – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

Ajánlom figyelmébe ezt a belvárosi lakást, mely ideális választás lehet, ha Siófok szívében keres új otthont vagy befektetési lehetőséget! AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 54 m2 , melyben 2 szoba , konyha , fürdőszoba , közlekedő található . - Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa át. - A tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy pihentető estére. - A lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkélyről panoráma nyílik a környékre, mely tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a naplemente megfigyeléséhez. - A fürdőszoba funkcionális, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. - Fűtése : házközponti , egyedi mérőkkel felszerelve - A lakáshoz tartozik egy közös használatban lévő tároló is ! A társasház átesett a panel programon , így szigetelt , műanyag nyílászárókkal ellátott. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, amelyek a fiatal felnőttek igényeit maximálisan kielégítik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így a város többi része könnyedén elérhető tömegközlekedéssel is. Legyen szó munkába járásról vagy szórakozásról, az ingatlan elhelyezkedése ideális választás. Buszmegálló 2 perc , vasút állomás 10 perc sétára . Parkolás a ház környékén kízárólag a lakóknak engedélyezett ! Parkolási engedéllyel ! Balatonpart , Rózsakert , kikötő , Víztorony , strand 5 - 8 perces kényelmes sétára . A belvárosi lakás tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A biztonságos környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem ! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a lakás megtekintésében. Megkerésését hétvégén is várom ! Szombaton - vasárnap is dolgozom ! Legyen Ön is részese Siófok pezsgő életének, és fedezze fel ezt a fantasztikus lehetőséget, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál!

ZAMÁRDIBAN BALATONTÓL EGY UTCÁNYIRA FELÚJÍTOTT LAKÁS VÁRJA ! – ideális választás pihenésre vagy befektetésre!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet Zamárdi szívében! - A lakás 38 négyzetméteren terül el, és egy tágas nappalival várja új lakóit, akik értékelik a modern dizájnt és a kényelmet. - Az ingatlan egy szobát és egy fürdőszobát kínál, melyek mindegyike világos és barátságos légkört teremt. - A beépített bútorok és szekrényeknek maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. - A gépesített konyha minden igényt kielégít. - A lakáskis terasszal is rendelkezik , mely részben a közlekedést is szolgálja. - A fűtés elektromos fan-coil rendszerrel biztosított, míg a hűtést klíma segíti, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. - Igény esetén hálószoba leválasztható , a lakás mérete lehetővé teszi. - Az ingatlanhoz tartozik egy viakolorral lerakott sajáthasználatú parkoló , mely a vételár részét képezi . A központi elhelyezkedésének köszönhetően a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék felfedezni a környék számos lehetőségét, legyen szó szórakozásról, sportolásról vagy kulturális programokról. Zamárdi szabadstrand egy utcányira ! ( 150 méterre ) , vizi élménypark , kajak - kenu , vizibicigli kölcsönzési lehetőségek . Fesztivál tér ( a híres Rosé ) kényelmes 5 perces sétával elérhető. A Zamárdi-Üdülőfalu környéke nemcsak kiváló ellátottsággal bír, hanem biztonságos és barátságos légkört is kínál, amely különösen vonzó lehet fiatal felnőttek számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, vasút állomás és a távolsági busz megálló 5 perc sétára van . Emellett az autós közlekedés is zökkenőmentes,M7-es autópályáról 2 lehajtója van Zamárdinak , így a közeli városok és települések is könnyen elérhetők. A környék felkapott, sokan keresik a nyaralásra vagy akár állandó lakhatásra is ideális ingatlanokat, így ez a lakás nemcsak otthont, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál. Tehermentes ingatlan lévén azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti az új otthon nyújtotta előnyöket. Bízom benne, hogy ez a csodálatos ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon kapcsolatba lépni velem ! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Várom megkereséséthétvégén is ! Szombat - vasárnap is hívjon bátran !

SZÁNTÓDON A KIS KIKÖTŐ MELLETT – 4 szobás, tágas nyaraló várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szántódon ahol a Balaton parton egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes otthont , nyaralót keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. AMIT A HÁZRÓL TUDNI : - Téglaépítésű , műanyag nyílászárókkal , beton cserép fedéssel. - Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter. - Földszinten : nappali - étkező , konyha , fürdőszoba , W.C. - Tetőtérben 3 db hálószoba , közlekedő , fürdőszoba , W.C. - Hátsó teraszról külön bejáratú , tároló helyiség és vizes blokk található. - Az első terasz mérete : 15 m2. a hátsó terasz : 8 m2. - Fűtés : jelenleg nincs , de gázzal vagy inverteres klímával megoldható. - Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A házhoz tartozó 258 négyzetméteres telek rendezett kerttel és kerti tárolóval rendelkezik, amely lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a növények gondozására. MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT ? : - A Balatonpart 30 lépésre !!! - Szántódi kis kikötő stéggel a vizi sportot kedvelőknek nyújt lehetőséget. - Horgászoknak paradicsomi környezet. - Bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára : Spár , Aldi , KIK , Pepco , DM , Rossmann , Gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , pékség , kávézók .... stb. - Vasútállomás : 5 perc séta - Helyi buszjárat az utca végén 2 perc séta , távolsági buszok 6 perc sétára elérhetőek . A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége pedig lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a környező településekre, így akár munkavégzés, akár szabadidős programok céljából is ideális választás. A csendes környék és a biztonságos környezet további előnyöket kínál, amelyek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egyben remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan emelkedő ingatlanárakkal büszkélkedik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Kérdéseit hétvégén is várom ! Ingatlan bemutatóra nyugodtan keressen szombaton és vasárnap is !

SZÁNTÓDON A BALATONPARTJÁN 4 SZOBÁS NYARALÓ VÁRJA !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szántódon ahol a Balaton parton egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes otthont , nyaralót keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. AMIT A HÁZRÓL TUDNI : - Téglaépítésű , műanyag nyílászárókkal , beton cserép fedéssel. - Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter. - Földszinten : nappali - étkező , konyha , fürdőszoba , W.C. - Tetőtérben 3 db hálószoba , közlekedő , fürdőszoba , W.C. - Hátsó teraszról külön bejáratú , tároló helyiség és vizes blokk található. - Az első terasz mérete : 15 m2. a hátsó terasz : 8 m2. - Fűtés : gáz konvektorral megoldott. - Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A házhoz tartozó 258 négyzetméteres telek rendezett kerttel és kerti tárolóval rendelkezik, amely lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a növények gondozására. MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT ? : - A Balatonpart 30 lépésre !!! - Szántódi kis kikötő stéggel a vizi sportot kedvelőknek nyújt lehetőséget. - Horgászoknak paradicsomi környezet. - Bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára : Spár , Aldi , KIK , Pepco , DM , Rossmann , Gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , pékség , kávézók .... stb. - Vasútállomás : 5 perc séta - Helyi buszjárat az utca végén 2 perc séta , távolsági buszok 6 perc sétára elérhetőek . A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége pedig lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a környező településekre, így akár munkavégzés, akár szabadidős programok céljából is ideális választás. A csendes környék és a biztonságos környezet további előnyöket kínál, amelyek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egyben remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan emelkedő ingatlanárakkal büszkélkedik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Kérdéseit hétvégén is várom ! Ingatlan bemutatóra nyugodtan keressen szombaton és vasárnap is !

Eladó Felsőörs déli részén Balaton és tájPANORÁMÁS zártkerti ingatlan.
Művelés alól KIVONT területen nagyrészt szőlővel betelepített telek MK1 besorolással.
Kifüggesztése nem szükséges.
Használati megosztás mellett elkerített MK1 besorolású 824 nm-s telekrész.
1500 nm teleknagyságtól 3 %-kal beépíthető. A szomszédos telekkel együtt is megvehető.
Összevonásuk esetén beépíthető 4 m-es építési  és 6 m-s homlokzati magassággal.
Víz és villanyvezeték a telek előtt az utcában van.
A terület kelet felé nézve lejtős, ezért széles tájpanorámát láthatunk a Somlyó-hegyi
és a Csere-hegyi kilátók irányába, benne foglalva a Kultkikötő Amfiteátrum rendezvényhelyszínt
és a Balaton egy részét is.
Remek lehetőség kikapcsolódásra, kertészkedésre, aktív pihenésre.
Felmerülő kérdéseivel kérem keressen elérhetőségemen!

Fedezze fel álmai telkét Kőröshegyen – Balatontól 3 km-re - a jövője itt kezdődik!

Kőröshegy szívében kínálunk eladásra egy igazán különleges telket ! Egy egyedül álló lehetőség , amely ideális választás lehet azon ügyfeleinknek akik saját otthon megteremtéséről, vagy befektetési célú vásárlásról gondolkodnak. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 750 m2 - Belterületi , építési telek - Besorolása : Lf1 - Beépíthetősége : 30% - Közművek : az utcán a telek előtt , bekötésre várnak Jelen pillanatban ügyvédi megosztással lehet megvásárolni. Amennyiben a HÉSZ módósul , úgy önálló helyrajzi számot kaphat. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy egy igazán szép kertet alakítson ki, amely nemcsak a pihenést szolgálja, hanem a baráti összejövetelek színhelyévé is válhat. A rendezett kert lehetőségei szinte végtelenek, így a szabadidő eltöltése is kellemesebbé válik a természet közelségében. Kőröshegy csendes környezete garantálja, hogy a mindennapi élet zajától távol, nyugodt körülmények között élvezheti az otthonát. A telek elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt előnyös, hanem a környék biztonságos és barátságos légköre miatt is. A közeli szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesebbek és egyszerűbbek legyenek. Kerékpár út vezet a Balatonhoz , melyen a Szántódi , Zamárdi szabad strandok könnyen elérhetővé válnak . Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, bátran keressen minket kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Kérdéseit hétvégén is várom !

Kőröshegyen: tágas, 4 szobás ház várja Önt - Balatontól 3 km -re !

Kőröshegy szívében, idilli környezetben kínáljuk eladásra ezt a rendkívül vonzó, családi házat, amely ideális választás azok számára, akik saját otthonra , nyaralóra vagy befektetési célra keresnek ingatlant. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Tégla épület , fa nyílászárókkal , cserép tetővel. - Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, amely egy nappali - étkező - konyhával , 3 tágas szobával , fürdőszobával , spájzzal rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. - A világos, nagy belmagasságú nappali igazi központi helyszíne lehet az otthonnak, ahol kellemes pillanatok tölthetők el barátokkal és családtagokkal. - A nappaliban található kandalló alternatív fűtési lehetőséget biztosít. - A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldást jelent a téli hónapokban. ( Karban tartott szerelővel bevizsgált. ) - A fürdőszobában a melegvizet villanybojler biztosítja. - Az ingatlan állapota átlagos, de a bővítési lehetőség biztosítja, hogy saját ízlésének megfelelően alakíthassa át. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. - A tető 2025- ben felújításon esett át és 25 cm -es szigetelést kapott ! -Az elektromos autó töltés lehetősége is adott, amely a modern igényeknek megfelelően biztosítja a fenntartható közlekedést. - A házhoz tartozik egy fedett 10 négyzetméteres terasz is, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az udvaron egy zárt garázs található, továbbá nyitott gépkocsi beállási lehetőség is van. A felépített mellékhelyiségek lehetőséget adnak tárolásra , nyári konyha kialakítására , vagy akár házi állat tartására is . ( Baromfi , nyúl ...stb ) A telek mérete : 1559 m2 , mely igény esetén megosztható. A rendezett kertben lehetőség nyílik a szabadidő kellemes eltöltésére, kertészkedésre. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. A ház Falusi Csok kompatibilis, így fiatalok számára kedvező lehetőséget kínál a támogatott vásárlásra. A környék központi elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópont közelében található, így a tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető. Buszmegálló 2-3 perc sétára. Orvosi rendelő , gyógyszertár , óvoda , bevásárlási lehetőségek 5-8 perc kényelmes sétára. A Balatoni szabadstrandok Szántód , Zamárdi , Balatonföldvár közvetlen kerékpár úttal megközelíthetőek. Kőröshegy csendes és biztonságos település, amely ideális otthont biztosít a nyugodt életvitelhez, mégis közel van a város nyújtotta lehetőségekhez. A település környezete felkapott, fiatalos hangulattal bír, számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve a természetjárást és a helyi rendezvényeket. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a csodás ingatlannak, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek az ingatlan megtekintésében, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg. Megkeresését hétvégén is várom !

*** Eladó nyaraló Balatonakarattya kedvelt részén! ***
Megvételre kínálok Balatonakarattyán, csendes utcában, egy 2 szintes 60 négyzetméteres, tégla építésű házat.Az ingatlanhoz impozáns méretű, beállt növényzettel rendelkező, összközműves 1414 négyzetméteres telek tartozik. 
A ház kívülről jó állapotú, belülről felújítandó állapotú. A fűtés gáz kazán biztosítja radiátoros hőladással, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.A melegvizet bojler állítja elő.
Az alsó szinten tágas előtér, kazánház, konyha+étkező, és egy kamra található.A felső szinten egy előtér, nappali, szoba, valamint egy fürdő+wc került kialakításra.  
Tulajdonosai a telekre az eredeti ház megtartása mellett, egy új ház építését/bővítését tervezték, amely látványtervei a képek között megtalálhatóak. 
Az ingatlan befektetők számára is kiváló választás, a területre akár 2 rendeltetési egység(ikerház) építése is lehetséges.A jelenlegi ingatlan is kivett lakóház és udvar besorolású.
Övezeti jellemzők:- Üh1
- Szabadon álló beépítés mód- Maximális beépíthetőség: 15%- Zöldfelületi arány 65% 
- Maximális  épületmagasság 4,5 m
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.

Földszinti téglalakás eladó Balatonfűzfőn csendes, kis társasházban

Balatonfűzfőn, a Gagarin utcában eladó egy 53 m²-es, földszinti téglalakás egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, nyugodt lakókörnyezetben található.

A lakás praktikus elosztású, helyiségei:
        2 szoba
        előszoba
        konyha
        fürdőszoba

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, többek között:
        külső nyílászárók cseréje
        új járólapok több helyiségben
        fürdőszoba teljes felújítása
        teljes vízhálózat cseréje
        konyha felújítása

A konyhában a járólapozás még hátra van, ennek befejezését a tulajdonosok vállalják.

A fűtést gázkonvektorok, a meleg víz ellátást újszerű villanybojler biztosítja.

A kis lakásszámú társasház csendes, barátságos lakókörnyezetet biztosít, így az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás.

Lovason 2006 m2-es, panorámás telek eladó!

A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint  Mk-1 övezet, gyümölcsös megnevezéssel.

A telken jelenleg egy felújítandó állapotú borospince  valamint egy romos présház helyezkedik el,  villany közvetlenül a telek előtt található, vízbekötés, vízórával telken belül. Az enyhén lejtős, fás-cserjés telek két párhuzamos utcáról is könnyen megközelíthető. A telekről gyönyörű balatoni panoráma tárul elénk. 

További előírás a telekre vonatkozóan:
- kertes mezőgazdasági terület övezeteinek telkein a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület építhető a telek beépítettségére vonatkozó szabályok figyelembevételével, valamint egyetlen különálló, földdel borított pince, mint a telek terepszint alatti beépítettségébe számító építmény létesíthető.
- építmény elhelyezés kizárólag mezőgazdaságilag műveletnek minősülő telken lehetséges.
- tulajdoni lap szerinti művelési ág besorolás: gyümölcsös
- épület a közterületi vagy magánút felőli telekhatártól legalább 5 m-re, egyéb telekhatártól legalább 3 m-re helyezhető el.
- a beépítettség legnagyobb mértéke terepszint felett legfeljebb 3% és legfeljebb 60 m² bruttó alapterületű épület helyezhető el és a terepszint alatti és a terepszint feletti beépítettség bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 120 m².
- a telek kertes mezőgazdasági terület megnevezésű, melyen elsősorban  kisüzemi jellegű termelést, saját ellátást biztosító, valamint szabadidő eltöltést szolgáló kertészeti tevékenység folytatható.
A telken az építés feltétele 80%-ban szőlő telepítése.Jelenleg mandula- , szilva-, körte-, és diófák vannak a telken. 
A telek kifüggesztés-köteles. Besorolása: zártkert

Lovas a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik. Közvetlen szomszédai Paloznak, Felsőörs és Alsóörs. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik. Az északi part egyik legjelentősebb városa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye Balatonfüred csupán 6 km-re található.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

English:
A 2006 m2 panoramic plot for sale in Lovason!

According to the classification that determines the conditions and method of use and construction, it is zone Mk-1, orchard. The plot currently has a wine cellar in need of renovation and a ruined small house, electricity is located directly in front of the plot, water connection, and water meter within the plot.
The slightly sloping, wooded and shrubby plot is easily accessible from two parallel streets. The plot offers a beautiful panorama of Lake Balaton.
 Additional regulations regarding the plot:
- on plots in the zones of garden agricultural areas, a single farm building related to cultivation can be built, taking into account the rules regarding the built-in area of the plot, and a single separate, earth-covered cellar can be established as a building that counts as a built-in area of the plot below ground level.
- the placement of a building is only possible on a plot that qualifies as an agricultural operation.
- cultivation branch classification according to the property sheet: orchard
- building can be placed at least 5 m from the plot border on the public or private road side, and at least 3 m from other plot borders.
- the maximum degree of built-up area above ground level is no more than 3% and a building with a gross floor area of no more than 60 m² can be placed and the gross floor area of built-up area below and above ground level must not exceed 120 m².
- the plot is designated as a garden agricultural area, on which primarily small-scale production, self-supply and leisure gardening activities can be carried out.

The condition for construction on the plot is to plant grapes in 80%. There are currently almond, plum, pear and walnut trees on the plot. The plot is subject to posting - This means that possession may take up to 4-5 months.
Classification: enclosed garden

Lovas is located on the northern shore of Lake Balaton, at the gate of the Királykút valley. Its immediate neighbors are Paloznak, Felsőörs and Alsóörs. To the west it is surrounded by the vineyards of Öreghegy and Kishegy. Balatonfüred, one of the most important cities and one of the most popular resorts on the northern shore, is only 6 km away.

SIÓFOK EZÜSTPARTJÁN ÖRÖK PANORÁMÁS , 3 SZOBÁS LAKÁS VÁRJA !

Siófok városában, az Ezüstpart felkapott környékén kínálunk eladásra egy igazán különleges lakást, amely tökéletes választás lehet azonügyfelek számára, akik a vízpart közelségét és a prémium kivitelezést keresik. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL : - Az ingatlan 83 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobája és egy modern, egy fürdőszobás elrendezése biztosítja a család kényelmét. - A hőszivattyús fűtés és hűtés lehetővé teszi az energiatakarékos üzemeltetést, így a fenntartási költségek is kedvezőek. ( Egyedi mérőórával ellátott ! ) - A fűtés okos rendszer , otthonról írányítható. - A lakás egyik legfőbb vonzereje a 38 négyzetméteres terasz, amely csodálatos tóra néző kilátást kínál, ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. - A terasz mellett a lakás világos, napfényes nappalija tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak. - Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára elérhető, és a biztonsági ajtó pedig a nyugalmat és a biztonságot garantálja. - Nyílászárók : porszórt festett fém - A biztonságról egyedileg kiépített riasztó gondoskodik. - A lakás minőségi bútorai nem képezik a vételár részét. A LAKÁSHOZ VÁSÁROLHATÓ : - Egy felszini parkoló a társasház zárt udvarában : 5 millió Ft. - Egy önálló 3 m2 -es tároló , melynek ára : 2 millió Ft A medencés társasház rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az elektromos autó töltés lehetősége is biztosított, ami a modern kor igényeit maximálisan kielégíti. Siófok városa nemcsak a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a kulturális programok, a szórakozási lehetőségek és a gasztronómiai élmények miatt is. A helyi közösség barátságos és biztonságos, a csendes utcák pedig ideálisak a nyugodt életvitelhez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a vízpart közelsége és a környék népszerűsége garantálja a jó bérbeadási lehetőségeket. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége miatt a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az exkluzív ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, hiszen szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Telefonhívását hétvégén is várom , folyamatosan dolgozom !

Eladó egy csodálatos üdülő Balatonfűzfőn melynek vételára 79,900,000 HUF. Az ingatlan 70m^2-es alapterületű, melynek ára négyzetméterenként 1,139,800 HUF. Az 1996-ban épült tégla épület kiváló fényviszonyokkal, gázkonvektoros, valamint nappaliban található kandallóval rendelkezik, így minden évszakban tökéletes választás.

Az üdülő földszintje egy előtérrel kezdődik, ahol egy kis eszköztároló is helyet kapott. Innen nyílik a fürdőszoba és a nappali, amely széles, dupla ajtón keresztül kapcsolódik az alápincézett teraszhoz. A tetőtérben található két hálószoba, egy újabb fürdőszoba és közlekedő, az egyik szoba pedig egy fedett erkéllyel bővíti a helyiségek sorát.

Az épület B30-as falazótéglából épült, nyeregtetős cserépfedéssel. A burkolatok között megtalálható a kerámia lap és a felsőszinti szobákban a szőnyegpadló. A nyílászárókat redőnnyel felszerelt, minőségi ablakok biztosítják. A közművek víz, csatorna, villany, gáz teljes körűen bekötve. A fürdőszobákban elektromos vízmelegítő, fürdőkád illetve a felsőszinten zuhanyzó szolgálja a kényelmet.
Építési év 1996 birtokba vétel 2012. 


Balatonfűzfő ideális hely azoknak, akik a Balaton közelségét és a természeti szépségeket szeretik. A település tökéletes kiindulópont kerékpártúrákhoz, vitorlázáshoz vagy éppen nyugodt sétákhoz a tóparton. A helyi éttermek és kávézók kellemes kikapcsolódást nyújtanak. Emellett Balatonfűzfő dinamikusan fejlődő település, így befektetés szempontjából is kiváló választás. Az ingatlan különleges adottságai és a település adta lehetőségek tökéletes kombinációt kínálnak mindazok számára, akik egy nyugodt otthonra vagy éppen egy nyaralóra vágynak a Balatonnál.