Váradi Márton ingatlanjai

Pesterzsébet kedvelt részén, teljesen felújított négylakásos társasházban galériás garzon
padlófűtéssel és  hűtő-fűtő klímával ELADÓ!


Az ingatlan 2020-ban teljes felújításon esett át, amely során a házat nagyrészt átépítették
és 4 külön bejáratú lakrészt alakítottak ki benne, amelyek külön mérőórákkal rendelkeznek.


A lakásban található egy gépesített és bútorozott modern konyha, egy WC-s fürdőszoba,
amelyben egy korszerű villanybojler biztosítja a melegvíz ellátását és egy galériás szoba,
amelyben nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, télen pedig a padlófűtés
gondoskodik a tökéletes hőérzetről. A 7 nm-es galérián kényelmesen el lehet férni akár
két főnek is. A lakásban minden ablakot szúnyoghálóval ellátott több rétegű thermo ablakra cseréltek, a bejárati
ajtó pedig egy több pontban záró biztonsági ajtó, sőt a tökéletes biztonságot még egy
automata riasztórendszer is biztosítja.


A teljes épület kívülről szigetelést kapott, továbbá a tető cseréje is megtörtént, a lakás
előtt saját kiülő is található, ahol egy kávé mellett kellemesen el lehet beszélgetni barátokkal,
ismerősökkel. A lakóközösség csendes, barátságos és az utcán sincs komoly átmenő
forgalom, így akinek fontos a nyugalom annak tökéletes választás lehet ez a hangulatos
ingatlan, amelynek berendezése a vételár részét képzi és akár tisztasági festés nélkül is, azonnal költözhető!


Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Programra és más hitelkonstrukciókra is, ha felkeltette
az érdeklődését keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben, találjuk meg együtt a
következő álomotthonát!

XX. kerületben, 2 szobás, kertkapcsolattal

KERTKAPCSOLATOS OTTHON, GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETTEL! Ha olyan otthont keresel, ahol a saját kert nyugalma találkozik a praktikus kialakítással, ezt az ingatlant érdemes megnézned! ✨ Amit az ingatlan kínál: 2 szoba – kényelmes élettér az egész családnak - 55nm + fedett 8nm terasz ☀️ Világos, kellemes hangulatú helyiségek Ablakos konyha – természetes fény és jó szellőzés Kertkapcsolat – tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz Garázs – biztonságos parkolási lehetőség Melléképület – rengeteg extra lehetőség tárolásra, műhelynek vagy hobbi célra Ez nem csupán egy lakás, hanem egy olyan saját kis élettér, ahol a kert, a garázs és a melléképület miatt sokkal több lehetőséged van, mint egy klasszikus társasházi otthonban.✨ Ingatlan üres, azonnal költözhető Érdeklődj és nézzük meg személyesen!

XX. kerületben, 4 szobás, kertkapcsolatos lakás ELADÓ

KERTKAPCSOLATOS OTTHON, GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETTEL! Ha olyan otthont keresel, ahol a saját kert nyugalma találkozik a praktikus kialakítással, ezt az ingatlant érdemes megnézned! ✨ Amit az ingatlan kínál: 4 szoba – kényelmes élettér az egész családnak - 73nm + terasz ☀️ Világos, kellemes hangulatú helyiségek Ablakos konyha – természetes fény és jó szellőzés Kertkapcsolat – tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz Garázs – biztonságos parkolási lehetőség Melléképület – rengeteg extra lehetőség tárolásra, műhelynek vagy hobbi célra Ez nem csupán egy lakás, hanem egy olyan saját kis élettér, ahol a kert, a garázs és a melléképület miatt sokkal több lehetőséged van, mint egy klasszikus társasházi otthonban.✨ Ingatlan üres, azonnal költözhető Érdeklődj és nézzük meg személyesen! #eladó #eladólakás #kertkapcsolat #kertesház #garázs #melléképület #3szobás #világosotthon #ablakoskonyha #ingatlan #otthon #álomotthon #budapest #otthoncentrum

Pesterzsébeten, Kossuthfalván egy 22 nm-es, 1 szobás, frissen felújított, földszinti lakás, klímával, tárolóval, 6 lakásos társasházból, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes társasház földszintjén helyezkedik el, az elosztása jó, áll egy szoba + konyhából, fürdő + WC-ből, továbbá a ház udvarán egy kb. 10 nm nagyságú, felújítandó tároló is rendelkezésre áll, amely igény esetén felújítva is átadásra kerülhet. A fűtésről egy 80 literes Ariston villanybojler, a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az ablakok műanyag, thermo ablakok. Gáz nincs az ingatlanban. 

A lakást idén teljesen felújították, a falakat tégláig visszaverték, szigetelték az aljzatot, minden burkolatot, víz és villanyvezetéket, a nyílászárókat teljesen kicserélték, valamint új bojler és klíma kapott helyet. 

A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a közös udvar kb. 950 nm-es zöldterület, ahol bőven van hely összejövetelt tartani, sütögetni vagy kertészkedni. A közös költség 8.000 Ft

A környék jó: a közelből indulnak a 151, 224, 224E buszok, valamint a 2B, 51, 52 villamosok is. A városközpont busszal 10 perc alatt, a Boráros tér 25 perc alatt közelíthető meg. A környéken sétatávolságra ALDI élelmiszerbolt, éjjel-nappali gyógyszertár, pékség stb. megtalálhatóak. 

Az ingatlan a tulajdoni lapon 22 nm, lemérve 21 nm-nek jön ki. 

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

IX. Mihálovics utcában eladó lakás

✨ ELADÓ VILÁGOS, CSENDES LAKÁS – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Eladó egy 54 nm-es, világos és jó elrendezésű lakás, amely a IV. emeleten található, liftes Társasházban. Nappali konyha egy légtérben, és külön van egy hálószoba ( fontos hogy nincs ablaka a hálószobának ) Amit érdemes tudni: 54 nm IV. emelet Liftes épület ☀️ Világos, kellemes terek Csendes, belső udvarra néző ❄️ Klimatizált Nappali DNY-i fekvésű Gépesített konyha Tehermentes Egy tulajdonos A lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A belső udvarra néző fekvésnek köszönhetően kellemesen nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet biztosít. Érdeklődj most, és ne maradj le róla! #eladóingatlan #eladólakás #lakáseladó #ingatlan #otthon #befektetés #lakás #ingatlanbefektetés #világoslakás #klímáslakás #liftesház #tehermentes #OtthonCentrum

Kertes családi ház bővítési lehetőséggel, külön helyrajzi számon!

Amennyiben nem megosztott telket keres, és fontos az elhelyezkedés!



Kertes családi ház eladó a 20. kerület kertvárosi részen, a Klapka utcában. A 280 nm-es telken jelenleg egy 64 m2-es előkertes családi ház áll oldalhatáron, mely akár bővíthető. A ház mögött található 3 db tároló, összesen 42 nm, mely akár kialakítható még egy lakrésznek, akár két generáció együttélését biztosítva ezzel. Mivel oldalhatárra épült a ház, így az autóparkolás is biztosított a kertben.

A ház fűtését konvektorok, a melegvíz ellátását pedig bojler biztosítja.

Az ingatlan tehermentes, jogtiszta, per- és igénymentes, hitelezhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS ÖRÖKPANORÁMÁVAL PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN

Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, miközben fontos a jó elosztás, a természetes fény és a kiváló infrastruktúra, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.

Budapest XX. kerületében, az Ady Endre utcában, parkos, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 67 m²-es, 3 szobás, délnyugati tájolású, 9. emeleti, erkélyes lakást, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik.

A lakás főbb előnyei:
- 67 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba
- 6 m²-es panorámás erkély
- Délnyugati tájolás egész nap világos
- Frissen festett, jó állapotú
- Műanyag nyílászárók
- Redőny és szúnyogháló
- Külön WC és fürdőszoba
- Távfűtés egyedi méréssel
- Liftes, akadálymentesített társasház
- Azonnal költözhető
- Rengeteg tárolóhely

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló tárolhatóság. A nagyméretű konyhabútor, a polcrendszerrel kialakított kamra, a gardrób, valamint a beépített szekrények gondoskodnak arról, hogy minden könnyedén elférjen.

A gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő) a vételár részét képezi.

Kiváló elhelyezkedés
- A ház csendes, parkos környezetben található, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
A közelben:
- Spar, Interspar, Lidl, Aldi, Penny
- Piac
- Gyógyszertár
- Orvosi rendelő
- Óvodák, iskolák
- Játszóterek

A tömegközlekedés kiváló:
- 2B, 51, 52-es villamos
- 35, 66, 66B, 66E, 148, 151, 166, 223E, 224-es buszok
- Határ út M3 metró, Boráros tér és KÖKI kb. 20 perc alatt elérhető.

Parkolás
- Az épület környezetében ingyenes utcai parkolás biztosított.

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen jó elrendezése, panorámája és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló.

Pacsirtatelepen az Akácfa utcában, 74 nm alapterületű, két bejárattal és külön mérőkkel
rendelkező házrész 38 nm-es melléképülettel, csupán egy társtulajdossal ELADÓ!
Jelenleg két utcai szobából, két udvarra néző konyhából, fürdőből, előszobából és
kamrából áll, tehát ha Ön külön szeretné használni vagy bérbeadni az egységeket,
akkor egy második fürdőt lesz szükséges kialakítani. A fűtésről gázkonvektorok, a
vízmelegítésről pedig villanybojler gondoskodik, a tető olyan állapotú, ami nem szorul
azonnali felújításra. 
A teljes telek 678 nm nagyságú, melyből tulajdoni hányad szerint 297 nm használata
illetné meg a leendő vevőt. Autóbeállási lehetőség van, miután a szomszéddal eddig
kifogástalan volt az együttélés a kis- és nagykapu közös. Hitel nem akadály, további
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

X. emeleti, világos, 3 szobás lakás ELADÓ

Új otthont keresel a X. kerületben? Megtaláltad! ✨ Eladó egy 62 m²-es, II. emeleti, nappali + 2 szobás lakás, amely világos tereivel és kiváló elosztásával azonnal otthonos érzést nyújt. ☀️ Keleti fekvésének köszönhetően reggeltől természetes fény árasztja el a lakást, a parkettás szobák és a 260 cm-es belmagasság pedig még kellemesebb térérzetet biztosítanak. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig energiatakarékosabbá teszik a mindennapokat. Extra előny, hogy az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es saját pincei tároló, így a kerékpárnak, babakocsinak vagy szezonális holmiknak is jut hely. Amit még érdemes tudni: ✅ 62 m² ✅ II. emelet ✅ Nappali + 2 külön szoba ✅ Gázcirkó fűtés ✅ Műanyag nyílászárók ✅ Parkettás szobák ✅ Keleti fekvés ✅ Saját víz-, gáz- és villanyóra ✅ Közös költség: 20.000 Ft/hó ✅ Saját, 4 m²-es tároló ✅ 2 hónapon belül birtokba vehető Tökéletes választás első otthonnak, családoknak vagy akár befektetésnek is! Ne maradj le róla! Hívj még ma, és nézd meg személyesen ezt a remek adottságú lakást! #EladóLakás #Budapest #XKerület #Otthon #Lakás #Ingatlan #IngatlanVásárlás #OtthonCentrum #ÚjOtthon #VilágosLakás #NappaliPlusz2Szoba #Befektetés #KöltözzBe

Eladó 3 szobás lakás a VII. kerület szívében, a New York Kávéház közelében! Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a VII. kerületben, a híres New York Kávéház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 58 m²-es, földszinti, 3 szobás lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, hosszú távú befektetésnek vagy akár irodai célra is, köszönhetően rendkívül frekventált elhelyezkedésének. A lakás praktikus elrendezésű, három különálló szobája számos berendezési lehetőséget kínál. A földszinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít minden korosztály számára. Kiváló lokáció A New York Kávéház, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A környék pezsgő városi életet kínál, miközben minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll. Remek közlekedés A lakás tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak: néhány perc alatt elérhető az M2-es metró (Blaha Lujza tér), valamint számos villamos- és buszjárat, illetve a 4-es és 6-os villamos, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Budapest bármely pontjára. Főbb jellemzők: 58 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés 3 szoba VII. kerület, kiváló belvárosi lokáció New York Kávéház közvetlen közelében Kiváló tömegközlekedés Saját célra és befektetésnek is ideális Ha olyan ingatlant keres, amely Budapest egyik legnépszerűbb városrészében található, kiváló közlekedéssel és remek adottságokkal rendelkezik, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kiváló befektetés a Blaha Lujza tér közelében!
Budapest VIII. kerület Somogyi Béla utcában vált eladóvá egy körfolyosós "bérház" földszinti, 82nm alapterületű lakása.Az ingatlan felújítandó, de kiváló elosztásának és kettő bejáratának köszönhetően, akár két különálló lakóegységet is ki tud alakítani benne leendő tulajdonosa. A szobák galériázottak, fűtés gázkonvektoros. A bejáratok a belső udvarokról nyílnak.  Az épületben engedélyezett az Airbnb tevékenység.Budapest belvárosának bármely pontja percek alatt elérhető. Az utca szép rendezett. Az Europeum bevásárló központ 1 perc sétatávra található.
Az ingatlan per teher és igénymentes.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!