Ujhelyiné Faragó Ilona ingatlanjai

Modern luxus a Duna-part közelében – új építésű, 6 szobás ikerház Ráckevén

Exkluzív otthon természetközelben, a város kényelmével! Ráckeve legkeresettebb részén, pár perc sétára a Duna-parttól, az Aqua Land termálfürdőtől és a HÉV-megállótól kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, prémium ikerházat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a modern életstílust szeretnék a természet közelségével ötvözni, kompromisszumok nélkül. Főbb jellemzők: - Nettó 121 m²-es lakótér – kényelmes elrendezés két szinten, 6 szobával - Energiahatékony kivitelezés: 15 cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók - Teljes gépészet kiépítve: napelemrendszer, hőszivattyú, padlófűtés, melegvíz-tároló, hűtő-fűtő klíma - Okos otthon megoldások: kiépített riasztórendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyíró vezetősín - Modern belsőépítészet: beépített konyhabútor (tűzhely, sütő, páraelszívó), kerámiaburkolatok, laminált padló, design fürdőszobák Földszint: - Előszoba, nappali amerikai konyhával és kertkapcsolatos terasszal - Külön kamra, hálószoba, fürdőszoba épített zuhanykabinnal, mosó-szárító csatlakozással Emelet: - 4 külön nyíló szoba + gardrób helyiség - Tágas fürdőszoba sarokkáddal Telek és külső felszereltség: - Kétszárnyas elektromos kapu, térkövezett autóbeálló - Füvesített kert, automata locsolórendszer, fasor a kerítés mentén - Külön bejáratú kazánház, egyedi gépészettel Lokáció – Minden kényelmesen elérhető: - Duna-part és Aqua Land wellness- és élményfürdő: 5 perc séta - HÉV-megálló Budapest felé: 10 perc gyalogosan - TESCO áruház: 10 perc séta – minden napi bevásárlás elérhető autó nélkül - Csendes, új építésű lakóövezet, minőségi környezet, kiváló szomszédság Ez az ingatlan a kifinomult ízlésű, prémium keresők számára készült, akik modern technológiát, kényelmet és természetközeli elhelyezkedést keresnek kompromisszumok nélkül. További információért vagy megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségen.

Eladó hangulatos ingatlan Ráckeve központjában!

Eladó hangulatos ingatlan Ráckeve központjában! Csendes zsákutcában, mégis a központ közelében kínálunk megvételre egy 486 m²-es telket, rajta két épülettel. - A nagyobb ház 54 m², benne előszoba és 3 külön nyíló szoba található. - A kisebb, 10 m²-es téglaház konyhaként és fürdőként használható. - A főépület vályogból készült, stabil betonalapon áll. Az ingatlan felújítást igényel, de szerkezete masszív, így remek alapot biztosít egy új otthon kialakításához. A telek hangulatos, jól alakítható, ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni. Néhány perc sétával elérhető Ráckeve központja és a Duna-part is. Ne csak az ingatlant, hanem a legjobb finanszírozást is találd meg! Független hitel- és biztosításközvetítéssel állunk rendelkezésedre.

Fogj ki egy jó telket – élvezd a Dunát minden nap!

Eladó Majosházán, közvetlenül a Duna part közelében, egy 345 m²-es belterületi építési telek. A terület üdülő-lakó vegyes övezetben található, így akár állandó otthon, akár hétvégi nyaraló kialakítására is kiváló lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 345 m² Szélessége: 12,9 m Beépíthetőség: 20% Max. építménymagasság: 4,5 m Közművek: csatorna telken belül, villany, víz és gáz az utcában Elhelyezkedés: mindössze 10 méterre a Dunától, szabad lejárással és közösségi stéggel Ez a telek ideális választás azok számára, akik szeretnék a vízpart közelségét élvezni, horgászni, vízi sportokat űzni, vagy egyszerűen csak pihenni a természetben. A közösségi stég szabad használata további előnyt jelent, hiszen közvetlen vízkapcsolatot biztosít.

Kis telek, nagy lehetőség – Ráckeve belvárosához közel.

Eladó Ráckevén egy könnyűszerkezetes, 91 m² alapterületű családi ház, amely felújítást igényel. Az ingatlan 3 külön szobából és egy nagy nappaliból áll — ideális családnak vagy munkából otthon dolgozóknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani a belső tereket. A telek 284 m², beépített garázs és külön tároló található a telken, ami jelentős raktározási és parkolási előnyt ad. Főbb jellemzők: Alapterület: 91 m² Szobák száma: 4 Telek: 284 m² Építési mód: könnyűszerkezetes Állapot: felújítandó Garázs + külön tároló Elhelyezkedés: Ráckeve, közel a belvároshoz (jó megközelíthetőség, helyi szolgáltatások a közelben) Ajánlott hasznosítás: teljes felújítás, energetikai korszerűsítés, belső átalakítás nyitott nappali-konyha kialakításához, esetleg bérbeadásra vagy Airbnb célra is átalakítható (helyi szabályozás figyelembevételével). Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

Érkezz hajóval a saját szigeti menedékedbe!

Van egy hely, ahol az autók zaja elcsendesedik, ahol minden nap egy kis hajóúttal indul, és ahol a természet és a nyugalom veszi körül az otthonodat. Ez a 92 m²-es nyaraló egy 205 m²-es telken várja új tulajdonosát egy hangulatos, autómentes szigeten. A ház tágas és világos belső tereit nagy ablakok töltik meg fénnyel. A földszinten a család szíve, a nagy nappali cserépkályhával és a konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba + WC található. Az emeleten három szoba és egy külön WC biztosít kényelmes elvonulási lehetőséget. A modern kényelmet a napelemrendszer, a villany- és csatorna-bekötés, valamint az új villanyóra garantálja – így a romantika és a praktikum itt kéz a kézben jár. Ez a sziget tökéletes választás lehet, ha egy valóban különleges helyre vágysz, ahol minden nap egy kis vizes kalanddal kezdődik és végződik– hajóval.

Befektetők, építtetők figyelem!

Szigetszentmiklós kedvelt városközponthoz közeli részében kínálunk megvételre egy 446 nm-es telket, rajta egy 50 nm-es, erősen felújítandó vagy bontandó házzal. - Közművek a telken belül (víz, villany, gáz) - Csatorna az utcában - Csendes, mégis jól megközelíthető környék A telek adottságai ideálisak új családi ház építésére vagy akár befektetési célú kivitelezésre. Ritka lehetőség a környéken, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg új otthonát vagy projektjét. Ne hagyja ki – ez a telek igazi értékteremtő lehetőség!

Eladó családi ház Szigetszentmiklós belvárosában – kiváló lehetőség!

Eladó családi ház Szigetszentmiklós belvárosában – kiváló lehetőség! Szigetszentmiklós egyik központi utcájában kínálunk megvételre egy 120 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 716 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki. A telek mérete ideális családosoknak, kertbarátoknak, vagy akár bővítési, építési lehetőségben gondolkodóknak is. Főbb jellemzők: Belvárosi, nagyon jó környék 120 m² lakótér, 4 szoba 716 m² telek Felújítandó állapot – remek lehetőség befektetőknek, családoknak A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára elérhető. Ha szeretne egy belvárosi, jó adottságokkal rendelkező családi házat, amelyben megvalósíthatja saját elképzeléseit, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Összeköltözők álma Budapest határán – Taksony legkedveltebb részén!

Ha többgenerációs otthont keres, ahol mindenki kényelmesen elfér, miközben Budapest is pillanatok alatt elérhető, akkor ez az ingatlan Önre vár! A 1256 nm-es telken két különálló ház található: 85 nm-es, 3 szobás, világos és tágas családi ház, romantikus hangulattal, 40 nm-es, 1 szobás különálló kisebb ház, amely ideális lehet idősebb szülőknek vagy felnőtt gyermekeknek, akik önálló életteret szeretnének, de mégis közel maradnának a családhoz. Az igazi különlegességet a hatalmas veteményeskert adja, ahol saját zöldséget, gyümölcsöt termeszthet – a ház alatti 40 nm-es pince és zöldségtároló pedig lehetőséget biztosít a termények egész éves tárolására. A ház fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is szolgálja, a melegvizet villanybojler biztosítja. Rendelkezésre áll 3 fázisú áram, fúrt kút és több vízvételi lehetőség a kertben, így a háztáji gazdálkodás valóban egyszerű és fenntartható. Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, üzletek a közelben, a közlekedés pedig rendkívül kedvező – Budapest néhány perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ha olyan helyet keres, ahol a család több generációja együtt élhet, a nagyváros közelségét élvezve, mégis falusi hangulatban és saját kerttel – ez az ingatlan tökéletes választás! Hívjon bizalommal, segítünk megtalálni az ideális otthont! Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben, biztosításkötésben is állunk rendelkezésére.

Közvetlen vízparti álomház Szigetbecsén!

Eladó egy ritka lehetőség a Duna szerelmeseinek: Szigetbecsén, közvetlen vízparttal rendelkező, 70 nm-es, szigetelt faház várja új tulajdonosát! A 380 nm-es gondozott telek igazi nyugalomsziget: árnyas fák, filagória, vízparti reggelik és naplementék, madárcsicsergés – mindez csak Önre vár! A ház 3 külön nyíló szobával és egy nappalival, új fürdőszobával, praktikus konyhával és hangulatos belső terekkel rendelkezik. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, így akár egész évben is használható. Minden közmű bekötve. Evezés, SUP, horgászat vagy csak egy csónakázás a naplementében? Itt mindennapjaivá válhatnak ezek az élmények! A közvetlen vízkapcsolat miatt ez az ingatlan ideális mind vízi sportok kedvelőinek, mind azoknak, akik elvonulnának a város zajától, a természet ölelésében. Nyugalmat kereső családoknak, hobbi horgászoknak, aktív kikapcsolódásra vágyóknak vagy akár nyaralót keresőknek is tökéletes választás. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről – a vízpart nem gyarapodik tovább, de ez az ingatlan most elérhető! Hívjon most, és mutatom a Duna-parti életérzést személyesen!

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében!

Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is.

Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval.

A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz.



A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló.

Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket.

Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján!

ÁRON ALUL eladó ikerház Délegyházán – saját kerttel, terasszal és extrákkal!

Eladásra kínálunk Délegyháza kedvelt kertvárosi részén egy ikerház első lakását, mely saját kertrésszel, nagy terasszal és rengeteg extrával várja új tulajdonosát! Ide csak költözni kell!


Ingatlan főbb jellemzői:

•    Alapterület: 82 m²

•    Telekterület: 400 m²

•    Terasz: 18 m² (járólapozott, fedett)

•    Építés éve: 2017

•    Szobák száma: 4

o    2 db 12 m²-es szoba

o    1 db 14 m²-es szoba

o    nagy amerikai konyhás nappali

•    Fürdő: 12 m², pezsgőfürdős káddal és WC-vel

•    + külön mellékhelyiség

•    Kamra: külön helyiség

•    Tároló: 25 m²

•    Medencés rész: 30 m², külön elkerített, lefedett, teljesen járólapozott

•    Fúrt kút a kertben öntözéshez


Környezet:

•    Csendes, családbarát kertvárosi környék

•    Biztonságos, nyugodt lakóövezet

•    Iskolabusz megállója a közvetlen közelben


Irányár: 62,49 millió Ft

Rendkívül jó ár-érték arány! Kiváló lehetőség családosoknak vagy befektetésre!

Új építésű családi ház garázzsal és nagy telekkel!

Ráckevén újépítésű önálló családi ház HÁZ: - br. 148 nm, nettó 110 nm nappali + 4 szoba - 2025-ben épült - terasz 17 nm - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + grafitos nikecel szigetelés (10 cm ), antracit terran tetőcserép - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok - remek elosztású , napfényes - lakás kapcsolatos garázs TELEK: - 1160 nm telek - térkövezett autóbeálló - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában - bevásárlási lehetőség, Dunapart, iskola, óvoda, HÉV HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk!