Tóth Péter ingatlanjai

Fantasztikus terek, pazar panoráma és számtalan lehetőség Rózsaszentmártonban! Heves vármegye egyik legkedveltebb, a Mátra lábánál fekvő településén, Rózsaszentmártonban, a csendes Bányász úton eladó (for sale) ingatlan. Rendkívül masszív, háromszintes, téglaépítésű, 5 szobás családi ház. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó, így tökéletes alapként szolgál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése, igényei és modern belsőépítészeti trendek szerint alakítsa ki álmai otthonát. A legfontosabb paraméterek: Lokáció: Rózsaszentmárton, Bányász út (csendes, zöldövezeti, biztonságos utca) Építési mód: Tégla (kiváló statikai és szerkezeti állapot) Szintek száma: 3 szint (alsó szint, földszint, emelet) Hasznos terület: 250 m² Szobák száma: 5 különálló szoba Telekterület: 837 m² Az ingatlanban rejlő potenciál: A ház 250 m²-es három szintnek köszönhetően hatalmas, jól tagolható életteret biztosít. A tégla falazat garancia az időtállóságra, a masszív szerkezet pedig bátran bírja a teljes belső átalakítást is (falak mozgatása, amerikai konyhás nappali kialakítása). A szintek megosztása kiváló lehetőségeket rejt magában: Alsó szint: Ideális garázsnak, műhelynek, tárolónak, vagy akár egy wellness részlegnek/konditeremnek. Földszint: Tágas közösségi tér (nappali, konyha, étkező) és fürdőszoba alakítható ki. Emelet: A privát szféra helyszíne, ahol a hálószobák és egy további fürdőszoba kaphatnak helyet. Az 5 szobás elrendezés miatt az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, de akár két generáció zavartalan együttélésére (összeköltözőknek) is tökéletesen alkalmassá tehető. Telek és környezet: A 837 m²-es telek pont az a méret, ami még kényelmesen karbantartható, de már bőséges helyet biztosít parkosításra, játszótérnek, kerti sütögetőnek vagy akár egy családi medencének is. A környék csendes, a Mátra közelsége miatt a levegő kristálytiszta, a panoráma pedig magáért beszél. Rózsaszentmárton infrastruktúrája kiváló (bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő helyben megtalálhatók), és a környező nagyobb városok (Hatvan, Gyöngyös, Pásztó), valamint az M3-as autópálya is gyorsan elérhetők, így a munkahelyi ingázás is könnyen megoldható. Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadást követően a felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők! #eladóház #családiház #ingatlan #ingatlanértékesítés #házvásárlás #ingatlanos #újotthon #ingatlanhirdetés #otthoncentrum #oc #ingatlanbefektetés #generációsház #rózsaszentmárton #hevesmegye #hevesvármegye #mátra #mátraalja #gyöngyöskörnyéke #hatvankörnyéke #csendesutca #vidékiélet #zöldövezet #panoráma#felújítandó #ötletbörze #sajátízlésre #téglaépítés #háromszintes #ötszobásház #nagyház #bővítési_lehetőség #projekt #felújításiprojekt #építkezzokosan#nagycsaládosoknak #csokplusz #forsale #összeköltözőknek #kétgenerációs #befektetőknek #tervezzújra #családiházeladó

Balaton közeli felújítandó családi ház tágas telken! Fejér vármegyében Székesfehérvártól 30 kilóméterre Enying csendes, kertvárosias részén, az Attila utcában eladó (for sale) ingatlan. Remek szerkezeti adottságokkal rendelkező, teljes körű felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan kiváló alapul szolgál mindazoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Főbb jellemzők: - Alapterület: 70 m² - Szobák száma: 3 különnyíló szoba - Telekméret: 657 m² - Építési év: 1967 - Állapot: Teljesen felújítandó Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Alakítható terek: A 70 négyzetméteres elrendezés optimális életteret biztosít egy kisebb családnak vagy párnak. Ideális telekméret: A 657 négyzetméteres udvar pont akkora, ami kényelmesen fenntartható, mégis helyet adhat garázsnak, kerti sütögetőnek vagy veteményesnek. Jó elhelyezkedés: Az Attila utca nyugodt, biztonságos környék, ahonnan a városközpont, a boltok és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Tehermentes: Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők. A ház komoly lehetőségeket rejt magában, a masszív falak és a jó elosztás ideális kiindulópontot jelentenek a modernizáláshoz. #eladóház #családiház #ingatlan #felújítandó #felújítandóház #befektetés #ingatlanbefektetés #háromszobás #házikó #sajátotthon #enying #enyingiingatlan #enyingiház #fejérmegye #balatonközeli #attilautca #csendeskörnyék #kertváros #ingatlanenying

SZUPER, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A BELVÁROS SZÉLÉN! Fejér vármegye Székesfehérvár Martinovics utcában eladó (for sale) egy kitűnő elrendezésű 5 szobás 249 nm-es otthon. A 2011-ben 482 nm-es telekre épült épület geotermikus fűtésű, melyet napelem rendszer egészít ki. A lakóház földszinti részén található nappali-étkező, hálószoba, szoba, vendégszoba, 3 fürdő, 2 fedett terasz, konyha, kamra, közlekedő, előtér, 3 gardrób és WC. A szuterén részén található wellness, hobbi helyiség, háztartási helyiség (gépészet), 2 állásos teremgarázs, fürdő, előtér, WC, 2 közlekedő, 2 tároló és teakonyha, A csendes kertvárosi környeztben lévő háznak a fa nyilászárói hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva. Az ingatlan rendelkezik még egy fedett autóbeállóva és szép kerttel, mely tökéletes kikapcsolódást nyújt. A szuterén egyik részén vizesedés látható, felülvizsgálata szükséges. A ház üres, tehermentes, azonnal költözhető. #ertekesito #tanacsado #kituno #hatekony #Ikerulet #haz #fejervarmegye #elado #garancia #hasznalt #ingatlanertekesites #money #forsale #hause #home #realestatebroker #property #celtudatos #businessman #eladohaz #kerteshaz #reklam #jobb #sikeres #bizalom #szolgaltatas #szekesfehervar #home #5szobas #martinovicsutca #duplakomfortos #tobbgeneracios #csaladihaz #eladocsaladihaz

Luxus és Kényelem Lágymányos Szívében! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XI. (11) kerület Lágymányoson, a Budafoki úton eladó (for sale) egy minden igényt kielégítő, luxus minőségben, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan egy rendezett, 1905-ben épült patinás, liftes társasház első emeletén található. Hangulatos, utcai nézetű, 100 m²-es, 4 szobás, erkélyes, két fürdőszobás otthon. A belső terek kialakítását belsőépítész tervezte, a mai trendeknek megfelelő minimál és elegáns stílusban. Az egyedileg tervezett és méretre gyártott konyhabútor kitűnő minőségű beépített gépekkel van ellátva. A két fürdőszoba prémium minőségű spanyol burkolatokkal, minőségi szaniterekkel (épített zuhanyzó), valamint elegáns csaptelepekkel van felszerelve. Magas kopásállóságú parketta a szobákban, egyedi dizájnburkolatok a vizesblokkokban. A századfordulós, 3,6 méteres belmagasságú falak között kiváló hang és hőszigetelésű, modern műanyag ablakok lettek beszerelve. Korszerű, energiatakarékos gázcirkó fűtésű egyedi szabályozással. Lágymányos Budapest egyik legkeresettebb diplomata és egyetemi negyede (BME, ELTE közelsége). Pár perc sétára található az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti vásárcsarnok, számtalan kávézó, étterem és zöld park. Közlekedése kiváló: 4-es metró, a 4-6-os, illetve a 17, 41, 47, 56-os villamosok és buszjáratok megállói sétatávolságon belül elérhetőek. A belváros és a Duna-part is percek alatt megközelíthető. Ez az ingatlan tökéletes választás tágas családi otthonnak, de lokációja és a két fürdőszobás kialakítása miatt befektetésnek is kiemelkedő lehetőség. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal. #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #eladolakas #vetelar #XIkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #felujitott #4szobas #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #lagymanyos #ingyenes #property #penz #realestateagent #11kerulet #forsale #100nm-es #4szobás #luxuslakas #budafokiut

A Csepel Plaza-tól néhány lépésre, a Görgey Artúr téren, rendezett panelházból, egy 1. emeleti, 2 szobás lakás, beépített erkéllyel, klímával, ablakos konyhával, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az lakás elosztása kiváló, áll két szobából, egy előszobából, közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, valamint egy étkezős konyhából, amely ablakkal is felszerelt. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedileg mért távhő gondoskodik, hűteni klímával lehet. A külső nyílászárók többrétegű, műanyag ablakok.

A lakásban az elmúlt 10 évben a külső ablakokat cserélték le, valamint hűtő-fűtő klímát is beszereltek, a fürdő, a WC és a konyha hidegburkolata sem az eredeti, de az ingatlan összességében felújítandó, a parketta masszív, nem mozog és nem recseg, jó eséllyel visszabontás nélkül menthető.

A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy kellemetlen alakok. A lépcsőházat rendszeresen takarítják, a házban az elmúlt 10 évben kicserélték a fő vízvezetékeket, most pedig a lift felújítását és a lépcsőház nyílászáróinak a cseréjét is tervezik. A közös költség 14.517 Ft

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, ez a kerület központja. A Csepel pláza az út túloldalán található, a háztól sétatávolságra Spar, Rossman, pékség, gyógyszertár. McDonalds és most már Burger King is elérhető. A közelben számos iskola, óvoda és bölcsőde található. A Boráros tér Hévvel 15 perc alatt elérhető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 138, 148, 151, 152, 159, 138, 238, 278, 938, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 Hév is. 

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

2 generációs, klímás, hitelezhető, téglaépítésű, önálló, családi ház eladó Csepelen a II. Rákóczi Ferenc úton, fedett autóbeállós, 1087m2-es telken.
2 szintes, 3 szobás új otthona egy fedett autóbeállón keresztül megközelíthető, a felső szintre is innen jutunk, ami tovább bővíthető igény szerint, egy emeleti terasz, vagy akár plusz szoba is építhető a kert irányába. Jelenleg szeparált hálórésszel rendelkező, konyhás nappali és egy fürdő+WC áll rendelkezésre, mely fűtő-hűtő klímát is kapott a felújítás követően. Az alsó szint is lakható állapotú, különnyíló WC-vel, konvektoros fűtéssel, mely szintén hátrafelé bővíthető lakótérrel rendelkezik. Az alsó szint 63m2-es a felső 39m2-es, a legutóbbi felújítás során a tetőre új hullámlemez és a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés is került.
A telek adottságait tekintve állattartásra, veteményesre, kertészkedésre is alakalmas, a ház mögötti 870m2-es kert besorolású terület áll rendelkezésre, 217m2-es terület kivett lakóház, udvar besorolású, így hitelezésre is alkalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****