Tóth-Hellebrand Adrienn ingatlanjai

Eladó családi ház Somlóvásárhelyen nagy telekkel, a Balaton közelében!

Somlóvásárhely csendes részén eladó egy jó adottságú 103 m²-es, tégla építésű családi ház, amely 3000 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Festői környezetben, a Somló-hegy lábánál, mindössze kb. 1 órára a Balatontól.
Az ingatlanban víz, villany, gáz, csatorna van. 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás családok számára. A fűtésről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, ami gazdaságos és rugalmas megoldást biztosít.  A ház gondos tulajdonosai szinte mindent cseréltek már az eredeti állapothoz képest: radiátorok, vízvezeték, villanyhálózat, szennyvízcsatorna, vegyestüzelésű kazán. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a komfort és az energiatakarékosság is adott.
A nagy telek kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, gyümölcstermesztésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is, öntözés fúrt kúttal megoldott.Az ingatlan nyugodt, vidéki környezetben található, mégis könnyen megközelíthető. Ha egy tágas, jó adottságú otthont keres Somlóvásárhelyen, ez az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra, de nyaralónak vagy akár befektetésnek is (vendégház, falusi turizmus). Igény szerint modernizálható. Autó beálláshoz egy garázs áll rendelkezésre.A környék ideális természetkedvelőknek. A borászatok, túraútvonalak és a Somló-hegy szomszédsága különleges hangulatot varázsol.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon és nézzük meg együtt!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját álomotthonát megalkossa egy nyugalmas, de központi helyen. Farkasgyepű ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a kedvező elhelyezkedést értékelik. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért.

Ami a helyszínt illeti, Farkasgyepű bájos és nyugodt település, amely tökéletes helyszínt kínál mindazoknak, akik szeretnének távol lenni a város zajától, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosítva a környékbeli nagyvárosokhoz és szolgáltatásokhoz. A környéken számos szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, például kirándulási és kerékpározási lehetőségek, amelyek még vonzóbbá teszik a helyet.

Az ingatlan kiemelkedő jellemzője, hogy rendelkezik minden szükséges közművel, beleértve a vizet, az elektromosságot, a gázt és a csatornázást is, így az építkezés kezdetén nem lesz szükség további infrastrukturális beruházásokra. A telek mérete lehetőséget biztosít egy tágas kert kialakítására is, ahol családi és baráti összejöveteleket tarthat, vagy egyszerűen élvezheti a szabadban töltött időt.

Eladó egy 21 500 000 HUF értékű, összközműves telek. Az 1375nm terület beépíthetősége 30%, megengedett maximális építménymagasság 4,5 m, minimum zöldfelület aránya 50%.  A vételár magában foglalja az érvényes építési engedélyt és a terveket is, így az új tulajdonos azonnal megkezdheti álmai otthonának építését.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a 69 m²-es, napfényes, jó állapotú, 4. emeleti lakást a népszerű pápai Kilián lakótelepen, ahol minden kényelmesen elérhető.

Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, a nappali mellé két külön nyíló szoba, külön étkező és konyha, valamint külön fürdő és szeparált WC tartozik. A nappali déli- délnyugati fekvés miatt a szinte egész nap fényárban úszik, amit az itt található franciaerkély koronáz meg.

A fűtés házközponti egyedi mérővel, a hűtés és rásegítés inverteres klímával megoldott.

Az épület jó állapotú, karbantartott, rendezett lépcsőházzal. A lakóközösség csendes, a környezet parkos, a panelprogram növeli a hosszú távú értékállóságot. Lift az épületben nincs.

A Kilián lakótelep Pápa egyik legkeresettebb városrésze: biztonságos, zöld, jól szervezett. Pár perc sétára boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola és sportlétesítmények érhetők el. A buszközlekedés sűrű és gyors, így a belváros, a vasútállomás és a nagyobb munkahelyek is könnyen elérhetők. Aki autóval jár, annak egyszerű a ki- és bejutás, Győr és Veszprém egyraánt ~45 perc alatt elérhető autóúton. A környéki parkolási lehetőségek kedvezőek.

Pápa városa hangulatos barokk belvárossal, gazdag kulturális élettel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával várja az ide költözőket. A környék élhető, családbarát, és stabil értéket képvisel hosszú távon.

Ezt a lakást jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki világos, tágas, jól alakítható otthont keres remek közlekedéssel és teljes körű ellátottsággal.

Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal a megtekintés rugalmasan, hetente egyszer megoldott a bent lakó bérlőkkel egyeztetve.

GYARMAT LEGSZEBB RÉSZÉN, CSENDES ÉS BARÁTSÁGOS UTCÁBAN KÍNÁLJUK MEGVÉTELRE EZT A 95 M²-ES, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT, AMELY KIVÁLÓ ALAPOT BIZTOSÍT EGY IGAZÁN OTTHONOS, SZEMÉLYRE SZABOTT ÉLETTÉR KIALAKÍTÁSÁHOZ. Az ingatlan VEGYES FALAZATÚ, 3 SZOBA + NAPPALI elosztású, így remek választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik tágas, jól alakítható tereket keresnek. A ház fűtéséről GÁZKONVEKTOROK gondoskodnak, emellett két működő CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll, amelyek nemcsak hangulatosak, de gazdaságos fűtési alternatívát is jelentenek. A tágas udvar, a nyugodt környezet és a kiváló elhelyezkedés  – akár lakhatásra, akár befektetésre gondol. Az ingatlan az M85-ÖS AUTÓÚTON MINDÖSSZE 20 PERC ALATT ELÉRHETŐ, így Győr irányába is gyors, kényelmes a közlekedés. A HÁZ TEHER MENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Pápán, Tókert városrész elején kedves családi ház 540 m²-es telken eladó.



Pápán, a közkedvelt Tókert városrész elején, a központhoz és minden fontos helyhez közel kínáljuk eladásra ezt a barátságos, tégla építésű családi házat.



A lakótér összesen 76 m², amely egy eredeti 66 m²-es házból és egy szigetelt 10 m²-es bővítésből áll, így jól kihasználható, praktikus tereket kínál.



A telek 540 m², pont ideális méret a kertészkedéshez, pihenéshez vagy további ötletek megvalósításához.



A ház főbb jellemzői:



Tégla falazat, stabil szerkezet



Konvektoros fűtés



Minden közmű a házon belül



5 éve cserélt műanyag nyílászárók, több rétegű üvegezéssel szúnyog hálóval és redőnnyel



Szigetelt 10 m²-es hozzáépítés



2021-ben átalakított terasz, kellemes kiülős rész



Villanyhálózat 2021-2025 között folyamatosan felújítva.



Ivóvízvezeték 10 éve cserélve



Csatornahálózat tavaly korszerűsítve



Fürdő 5 éve, a mosdó tavaly lett megújítva



Étkezőnappali burkolatai 5 évesek



Szoba parketta és beltéri ajtók szintén 5 éve cserélve



Melléképületek (kb. 30 m²)



A porta különlegessége a több kis melléképület, amelyek számtalan lehetőséget kínálnak:



Nyári konyha gázzal és sparhelttel



Műhely villannyal



Tárolók villanybekötéssel



Ideális hobbinak, barkácsolásnak vagy külön kerti helyiségnek.



További előnyök:



A bútorzat megegyezés szerint maradhat



Barátságos környék, kedves szomszédok



A város fontos pontjai, boltok, buszmegállók kényelmes sétatávolságra



Kinek ajánljuk?

Családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki egy könnyen megszerethető, jó elhelyezkedésű, gondosan karbantartott házat keres Pápa Tókert városrészének elején.

DEVECSERBEN PÁRATLAN LEHETŐSÉG LUXUS OTTHON ÉS MŰKÖDŐ AUTÓSZERELŐ MŰHELY EGYBEN!



Eladásra kínálunk Devecser családias, modern részén egy igazi kuriózumot:

egy háromszintes, 330 m²-es luxus családi házat és egy működő, 8 autó beállására alkalmas, 250 m²-es autószerelő műhelyt, összesen 2400 m²-es, parkosított telken!



Autószerelő műhely azonnal használatra kész



Teljesen működő, felszerelt 8 állásos műhely, 250 m²-en



Hozzá tartozó 500 m² térkövezett parkoló és beálló



Plusz telekrész, amely külön bejárattal is leválasztható, így akár önálló telephelyként vagy befektetésként is hasznosítható



Motoros kovácsoltvas kapu, kamerarendszer, riasztó, szigetelt épület



Napelemrendszer kialakítás alatt, jelenleg gázcirkós fűtéssel



A ház luxus három szinten



Összesen 330 m², 4 hálószoba + hatalmas nappali



2 fürdőszoba, 2 WC, modern, gépesített konyha óriási étkezővel



Tágas, világos terek, prémium burkolatok és minőségi anyagok



Pince szint: bár, konditerem, mosóhelyiség, fürdő és WC igazi otthoni wellness hangulat



Klíma, riasztó, kamera, motoros kovácsoltvas kapu



Teljes szigetelés, modern gépészet, napelem előkészítés folyamatban



Kert és kültéri extrák a nyugalom és luxus találkozása



2400 m²-es, parkosított kert díszfákkal, gondozott gyepfelülettel



50 m²-es térkövezett grillterasz, kőpulttal, LED világítással és minőségi grillezővel



20 m²-es faház, amely tökéletes tárolónak vagy nyári pihenőnek



Ez az ingatlan Devecser egyik legkülönlegesebb ajánlata

lakóház és vállalkozás egy helyen, vagy akár két különálló egységként is tökéletesen működik!

A luxus kivitel, a rendkívüli telekméret és a befektetési potenciál együtt teszik ezt a komplexumot egyszerre otthonná és életre szóló lehetőséggé.



Elhelyezkedés: Devecser, családias, modern és csendes környezetben

Telekméret: 2400 m²



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladó családi ház Pápadereske

Eladásra kínálunk egy 2 szobás családi házat Veszprém vármegye dinamikusan fejlődő településén, Pápadereskén. A házban található két tágas szoba, amelyek világosak és barátságosak, lehetőséget adnak arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját kis zugát. A szobák parkettával és műanyag nyílászárókkal rendelkeznek. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a belső teret. A gáz és vegyestüzelésű kazánnal történő fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, így Ön és családja mindig otthonos környezetben élvezheti a mindennapokat. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, nyugodt, ideális a családok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis közel akarnak lenni a központi szolgáltatásokhoz. Pápadereske jól megközelíthető, a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így az ingatlan könnyen elérhető autóval, de a helyi tömegközlekedés is biztosítja a gyors bejutást a közeli városba. Villanyhálózat cseréje megtörtént , ipari árammal is rendelkezik . Fürdő -wc külön helyiségben található. A telek 1723 m2-s , igény szerint beültethető. Azonnal költözhető, per és tehermentes az ingatlan. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Somlójenő szívében – 4 szoba, 5 fürdőszoba és végtelen lehetőség!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőség révén, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője! Somlójenő csendes, mégis dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk eladásra egy frissen felújított házat, amely ideális választás lehet befektetők számára is. Az ingatlan alapterülete 221.9 nm, míg a telek mérete 1999 nm, így elegendő teret biztosít a családi élethez vagy akár a vendéglátóipari tevékenységekhez is. A házban négy tágas szoba található, melyek mindegyike világos, napfényes és egyedi tervezésű. Az ingatlan öt fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja kényelmesen elfér, és a vendégek fogadása sem jelent problémát. Az épület kiváló állapotban van:- új tető, új fa nyílászárók,új víz és villany vezetékek, új burkolatok .A modern dizájn és a praktikus megoldások találkoznak benne, így ideális választás lehet azoknak, akik a kényelem és stílus mellett döntenek. A gáz (kondenzációs) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a nyári hónapokban a tágas nappali és a szép terasz . fedett kiülő is remek lehetőséget nyújt a pihenésre. A környék csendes, biztonságos, ideális családok számára, de a befektetők is megtalálhatják benne a lehetőséget, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak. A közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, a 8-as főút révén. A környék zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége is garantált, ideális helyszínt biztosítva a szabadidős tevékenységekhez. A ház akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető, ami különösen fontos szempont lehet a jövőbeli bérlők számára. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos szabadon alakíthassa ki a saját elképzelései szerint. A riasztó és profi kamerarendszer pedig a biztonságot szolgálja, így Ön nyugodtan élvezheti az otthon nyújtotta kényelmet. Ez a modern, világos ingatlan tökéletes választás lehet a befektetők számára, akik egy olyan helyet keresnek, amely nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal forduljon hozzánk! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget ! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk a megfelelő ingatlan megtalálásában.

A családi ház földrajzilag kiváló elhelyezkedésű. Mezőlak település Veszprém Vármegyében, Pápától 8 km-re található hangulatos község, iskolával, óvodával.  Az eladásra kínált családi ház A 60-AS ÉVEKBEN ÉPÜLT, TÉGLA FALAZATTAL, CSERÉP FEDÉSSEL. A lakásban 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA, TÁGAS KONYHA, FÜRDŐ WC-VEL, ELŐSZOBA, VALAMINT KÖZLEKEDŐ került kialakításra.  A ház folytatásában külön bejárattal NYÁRI KONYHA ÉS SPÁJZ, majd GARÁZS ÉS TÁROLÓ található. A füvesített udvarban egyedi hangulatot adó fenyőfák adnak árnyékot a nyári melegben. A megfelelő hőmérséklet GÁZ KONVEKTOROKkal biztosítható. A szobákban faparketta, a lakás többi helyiségében járólap burkolat. A lakás belül felújítandó állapotban van, de felújítva barátságos otthon válhat belőle.

Ajkán, belvárosban, felújítandó, 115 nm-es családi ház ELADÓ!
Az összközműves, komfortos családi ház a központban található, a kórház szomszédságában. Az 1970-es években épült, teljes felújításra szorul. A városi panoráma, a központ közelsége, páratlan lehetőséget nyújt.Az ingatlan jelenleg kétszintes, tetőtér beépítéssel tovább növelhető a lakóterület. A alagsorban: 45 nm-es garázs, műhely kapott helyet.Földszinten: 3 szoba, nappali, előtér, télikert, konyha, fürdő, WC, közlekedő.A kertben gyümölcsfák és egy kisebb veteményes található.
Az épület a Kormány által támogatott 3%-os hitelre alkalmas! 
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!