Tordai Rita ingatlanjai

Spacious family home with lots of possibilities!

We recommend this exceptional opportunity to families, which offers a spacious property of approx. 200 m2 in Tiszalúc, even for TWO GENERATIONS to live together! Main features: - The masonry of the house is POROTHERM 30 BRICK - Quality construction appropriate to its time! - 1170 m2 plot with greenhouse, fruit trees, drilled well - Outbuilding - Approx. 200 m2 living space with spacious rooms - South-east orientation - 4 bedrooms + living room -2 bathrooms - LARGE TERRACE opening from the dining room - Unique, custom-made BUILT-IN CABINETS - The rooms and living room on the ground floor are covered with high-quality wooden parquet - The bedrooms on the upper floor are covered with laminated parquet - Heating is gas central heating, or a mixed-fuel boiler purchased within 10 years - FIREPLACE in the living room - INDUSTRIAL CURRENT, 3x25 Amper, COPPER electrical wiring - Electric boiler - ALARM and CAMERA SYSTEM - PLASTIC windows and doors - Motorized shutters on the ground floor - Storage rooms, 2 garages, with electric doors - Electric gate - Part of the house has a basement - A ROOF REPLACEMENT took place in 2000, and it was also insulated - The facade of the house has 5 cm of nickel cell insulation - The garden is enriched by grapes, various fruit trees, and ornamental plants - The property is FREE OF CHARGES, and can be taken into possession within a short time - There is a school, kindergarten, shop, post office, doctor's office, etc. in the area - Miskolc and Tiszaújváros are about 20 minutes by car Come, fall in love, make an offer! We help our clients with comprehensive HOME START, LOT, and market credit management with the assistance of our bank-independent financial advisor. Our consultations are free of charge! If required, we ensure the sale and purchase with a fair and fast legal background.

Exceptional opportunity in Szikszó!

Attention young adults, or those, who moving in together! This family house with exceptional features is for sale in the central part of Szikszó, which includes a beautiful, well-kept garden, and a terrace. Features: - Plot size: 854 m2 (optionally, a 938 m2 size area can be purchased with the property!) - Floor area: approx. 170 m2, on two levels, with excellent distribution - The house was built of brick in 1989 - 5 rooms + living room - Stable, insulated roof structure, covered with tile - The attic can be built into - Heating is gas central heating + mixed-fuel boiler - Electric boiler, but there is also the possibility of building a gas boiler - Copper electrical wiring, night power, industrial power (380 V) - Insulated (10 cm nickel cell) - Wooden windows, with heat and sound insulation - Furniture made by a carpenter (most of them are subject to agreement) - Oak kitchen furniture in the kitchen - Cozy terrace, which can be converted into a winter garden if desired - 2-car garage - Cork staircase - 2 bathrooms (infrared sauna on the ground floor) - Fruit trees in the yard (summer apple, winter apple, plum, sour cherry, apricot peach, etc.) - Wrought iron fence and balcony - The whole house has a basement - Well-kept, beautiful garden, with a barbecue, drilled well, greenhouse - Extras: Tisza parquet, Hörman entrance and electric garage door, alarm (with remote monitoring), infrared camera, smoke detector - Separate wardrobe room, pantry - Szikszó is constantly developing, 15 minutes from Miskolc, about 30 minutes from Košice via the highway. The M30 highway is 5 minutes away - The multitude of metropolitan jobs and services are easily accessible - Kindergarten, school, doctor's office and shopping opportunities nearby - The property is free of charges, it can be taken into possession in a short time. This property is not just a house, but an opportunity to find a home that meets all your needs - whether it is for your own use or for investment purposes Come, fall in love with it, make an offer! We assist our clients with full-scale CSOK and market credit administration with the assistance of our bank-independent financial advisor. If required, we provide the purchase and sale with a fair and fast legal background. THIS PROPERTY IS PART OF OUR HALF-PACKAGE PORTFOLIO!

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - a lakás zöldövezetben található a Kilián dél városrészben, a Gagarin utcában  - teljeskörű felújítást igényel  - az ablakok még az eredeti 2 rétegű fa nyílászárók, a bejárati ajtó is fa  - a fürdőszobában található gázbojler biztosítja a meleg vizet  - a szoba falai tapétásak, csempével burkoltak  - faparketta burkolat a szobában, a többi helyiség PVC-vel és járólappal burkoltak  - a fűtés távhő útján biztosított, és radiátorokon keresztül kerül leadásra  - a lakáshoz önállóan használható tároló is tartozik  - az ingatlan elhelyezkedése miatt nagyon csendes, családbarát környezetben található - a közös költség 5.740 ft/hó  - mérete miatt ideális lehet egyedülállónak és befektetésre is  - orvosi rendelő, boltok, tömegközlekedés könnyedén, akár pár perc alatt elérhetőek  - a Bükk miatt a levegő friss, tiszta, és nagyon közel van, remek kirándulási lehetőségeket tartogat  - az földszint akár idősebbek számára is könnyen megközelíthető Ne habozzon, hívjon hamar, hogy Ön is megnézhesse!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI LAKÁS MISKOLCON – KILIÁN-ÉSZAK VÁROSRÉSZBEN! Ha Miskolcon keres AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, gondozott lakást CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy 38 M²-ES, FÖLDSZINTI LAKÁST a város egyik legkedveltebb részén, KILIÁN-ÉSZAKON, egy 4 EMELETES, RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN. A lakás ideális választás IDŐSEBBEKNEK, FIATAL PÁROKNAK, illetve BEFEKTETÉSRE is kitűnő lehetőség! A LAKÁS ELOSZTÁSA PRAKTIKUS ÉS OTTHONOS: -1 világos szoba - Külön konyha - Zuhanyzós fürdőszoba - Különálló WC -Tágas előszoba 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során: -Megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték-hálózat cseréje -Új, gazdaságos ARISTON VILLANYBOJLERT kapott -MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL -Biztonságos, FÉM BEJÁRATI AJTÓ biztosítja az otthon védelmét ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ – a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyedén elérhető: -Néhány perc sétára található BUSZ- ÉS VILLAMOSMEGÁLLÓ -A környéken több ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA és GIMNÁZIUM is található -Szintén a közelben van POSTA, ÜZLETEK, gyógyszertár, élelmiszerbolt -A társasház NYUGODT, CSENDES UTCÁBAN található, zöldövezeti hangulattal A lakás alacsony fenntartási költséggel bír, így REMEK VÁLASZTÁS LEHET ELSŐ OTTHONNAK VAGY KIADÁSRA is.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NYÉKLÁDHÁZA CSENDES UTCÁJÁBAN – NYUGALOM, KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM EGY HELYEN! Nyékládháza egyik legnyugodtabb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 100 M²-ES, AMERIKAI KONYHÁS-NAPPALIS, +2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan SZUTERÉN RÉSSZEL, TÁROLÓVAL, KAZÁNHÁZZAL és FÚRT KÚTTAL is rendelkezik, ami igazán praktikussá és gazdaságossá teszi a mindennapokat. Az ingatlan fontosabb jellemzői: * 2022-BEN TELJES TETŐFELÚJÍTÁS TÖRTÉNT, valamint új külső szigetelést és színezést kapott a ház, * 2009-BEN MODERN MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, * BURKOLT UDVAR, amely könnyen tisztán tartható, * KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS, mellette FEDETT TÁROLÓ ÉS NYÁRI KONYHA, ez alatt pedig PINCEHELYISÉG található, * a kert végében pedig FÜVES TERÜLET nyújt lehetőséget pihenésre vagy kertészkedésre. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, tágas élettérre és praktikus megoldásokra vágynak. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET – JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, EZ AZ OTTHON ÖNRE VÁR NYÉKLÁDHÁZÁN!

Ha olyan nyaralót keresel, amely Mályi egyik legkedveltebb részén, a tó közelében található,  ne menj tovább – ilyen ingatlan ritkán kerül piacra ! Elhelyezkedés: – Mályiban, a tóparttól mindössze 200 méterre – Csendes környezet, mégis könnyen megközelíthető Ingatlan főbb adatai: – 130 m² alapterület – Fából épült, kívül-belül szigetelt – 4 szoba, 3 zuhanyzó WC-vel ,Wc kézmosóval – Nagy közös étkező-konyha – Összközműves: *villany, víz, csatorna, gáz – Fűtés: Héra konvektor – A villany- és vízvezetékek felújítva – A belső tér felújítandó, de az alapok rendben vannak Hasznosítási lehetőségek: – Tökéletes vendégháznak vagy kiadásra – Ideális nagycsaládos nyaralónak is – Családok, baráti társaságok közös használatára is alkalmas Telek és jogi helyzet: – 1431 m² közös telek(osztatlan közös tulajdon) – Minden közmű külön mérőóráról működik – A ház külön házszámmal rendelkezik – Nincs tűzfallal leválasztva – a leendő tulajdonos, ha leválasztja, a telek is külön bejegyezhető. Összefoglalva: Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Mályiban, a tó közvetlen közelében, kiváló adottságokkal és befektetési potenciállal. Egy kis ráfordítással értékes, kiadható vagy többgenerációs nyaraló válhat belőle.  

ÉPÍTKEZÉSRE KÉSZ TELEK ELADÓ MISKOLC FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A BÁBONYI BÉRCEN! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: ✔ KELLEMES, NYUGODT KÖRNYEZET – kulturált szomszédság ✔ A VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN – mégis csendes, zöldövezeti hangulat TELEK JELLEMZŐI: ✔ MÁR ELKÉSZÜLT: földmunka, alapozás és közmű csatlakozások ✔ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ KÉSZ TERVEK – 2 lakásos IKERHÁZ (118 ÉS 137 M²) ✔ IGÉNY SZERINT ÁTTERVEZHETŐ – egy 210-230 M²-ES CSALÁDI HÁZZÁ ✔ BEFEKTETÉSI ÉS PROJEKTCÉLLAL IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IGÉNY ESETÉN TELJES KÖRŰ KIVITELEZÉS IS ELÉRHETŐ! NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET – ÉRDEKLŐDJÖN MOST! A telek ára 16.000.000 Ft+áfa.

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - felújított, 61 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás fantasztikus panorámával  - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel  - a nappali és a konyha nyugati, a két hálószoba keleti tájolású  - a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található  - a nyílászárók a felújítás során hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtó is biztonsági  - a villanyvezetékek és a vízvezetékek szintén ki lettek cserélve  - a lépcsőházban is műanyag nyílászárók találhatók  - buszmegálló a közelben, továbbá bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek  - a belváros autóval 5 perc alatt elérhető, az egyetemváros pedig még közelebb  - a lépcsőház csendes, rendezett, a lakáshoz tároló is tartozik  - kiváló befektetési lehetőség az egyetem közelsége miatt Kellemes, nyugodt otthon: a csend, a pazar kilátás és a jó szomszédok külön ajándék!

Az ELADÓ TISZALÚCI LEVENDULÁS (TELKEK) jellemzői:  - összesen 5293 m2 telkeken, kiváló állapotú, három éve telepített levendulás várja új tulajdonosát  - a fő útról könnyen megközelíthető terület    - kb 2300 tő levendula, beállt, még nőni fog ezért még a maitól is nagyobb mennyiség várható, pár év alatt behozza az árát  - stabil hozamú fúrt kút biztosítja a víz ellátást  - a sorok között geotextil biztosítja a könnyebb karbantartást     - körbe újonnan épített kerítés  - az udvaron filagória a kültúrált ügyfél kiszolgálás miatt   - a levendula számos felhasználási lehetősége: szárított, morzsolt virág, olaj, méz, illat párna, kozmetikumok, illatszerek, szörp...    - egy nagyobb fedett épület akár rendezvények szervezésére is alkalmas lehet   - a holt Tisza 100 méter, a Takta 200 méterre, horgászási lehetőséggel, a környéken nagyvadas vadászat is lehetséges  - rengeteg kirándulási, biciklizési lehetőség, a közelben lovarda    - Miskolc mindössze 25 km-re található, Tiszaújváros 20km-re,  ahol autópálya csatlakozás  - a másik irányba indulva, pl tiszadobi Andrássy-kastély  - a beharangozott turisztikai fejlesztések miatt várható kereslet növekedés Kiváló lehetőség, minden berendezés az ár része és vissza hozza az árát! Idén ez a legjobb ajánlat!

Az ELADÓ TISZALÚCI TELEK jellemzői:  - 2840 m2 telek várja új tulajdonosát  - a fő útról könnyen megközelíthető terület, fúrt kút biztosítja a vízellátást, teljes közmű a telek előtt    - körbe épített kerítés  - az udvaron különböző gyümölcsfák  - a holt Tisza 100 méter, a Takta 200 méterre, horgászási lehetőséggel, a környéken nagyvadas vadászat is lehetséges  - rengeteg kirándulási, biciklizési lehetőség, a közelben lovarda    - Miskolc mindössze 25 km-re található, Tiszaújváros 20 km-re, ahol autópálya csatlakozás is van  - a másik irányba indulva tiszadobi Andrássy-kastély található  - a beharangozott turisztikai fejlesztések miatt várható kereslet növekedés Kiváló lehetőség, nagyon kedvező ár!

Az ELADÓ MISKOLC ÉSZAK-KILIÁNI TELEK jellemzői:  - 1135 m2-es telek, belterületi építési telek, 'kivett gazdasági épület, udvar' jelöléssel  - a telekhatáron belül villany és víz csatlakozási lehetőség adott  - a telek jól megközelíthető, impozáns környezetben az Epres utca elején, párhuzamosan az Almás utcával  - szélcsendes, ár- és belvízmentes területen, csendes, nyugodt környezetben található, közvetlen környezetében nyaralók és újépítésű elegáns családi házak találhatók  - a telek fekvése kelet-nyugati, enyhén emelkedő, 18 méteres utcafronttal, 30%-os beépíthetőséggel  - az építési telek gondozott, füvesített-fásított, betonoszlopos hegesztett hálóval körbe kerített  - a telek előtt egy 89 m2-es külön helyrajzi számmal rendelkező, 'út' jelöléssel bíró terület helyezkedik el, mely szintén az adásvétel részét képezi, ez a jövőben valószínűleg kisajátításra kerül. Az úthálózat és a közműhálózat fejlesztése tervezés alatt áll  - iskola, buszmegálló, bolt, fagyizó, lottózó, egészségügyi központ autóval pár percre  - Miskolc belvárosa, Állatkert, Lillafüred, Bükk autóval 10-15 perc  - M30 autópálya felhajtó 5 percre

A MISKOLC selyemréti CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:  - a ház a 60-as években épült téglából, folyamatosan karbantartott, egy kisebb felújítással kiváló lakóházzá alakítható  - a lakrész 102 m2-es, a telek csaknem 600 m2  - gyakorlatilag két lakrész található az épületben, a szuterénben és a földszinten is  - mindkét szinten van fürdőszoba és konyha  - a fűtés gázkazánnal radiátoros hőleadókkal történik  - a két lakrésznek külön mért áramhálózata van, külön órákkal, három fázis is bent van az épületben  - az udvaron garázs, melléképület, raktárnak is használható  - összeköltözőknek vagy vállalkozásnak is kiváló lehetőség  - a selyemréti fürdő a közelben található  - a Tiszai pályaudvar csak egy megállónyi távolságra  - orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár lépésre a háztól. Villamos-és buszmegálló szintén nagyon közel, gyors bejutást biztosítva a belvárosba