Tordai Rita ingatlanjai

Eladó egy 42m2-es, jó állapotú, tégla építésű lakás a Bükk hegység lábánál, nyugodt, zöldövezeti környezetben a Kilián délen! A Gagarin utcai ingatlan a 2. emeleten található, 2 különnyíló szobás otthon ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is! A lakás előnyei: jó elrendezés, világos helyiségek, csendes, parkos környezet, központi távfűtés - a kényelem és biztonság jegyében, rendezett, tiszta lépcsőház, kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra a közelben! A lakásban a teljes villamoshálózat és vízvezeték rendszer kicserélésre került. A műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel felszereltek! Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú pincehelyiség is! Ha egy kellemes, természetközeli otthonra vágyik, ahol a madáscsicsergés a mindennapok része, de a város is könnyen elérhető, ne keressen tovább!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI LAKÁS MISKOLCON – KILIÁN-ÉSZAK VÁROSRÉSZBEN! Ha Miskolcon keres AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, gondozott lakást CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy 38 M²-ES, FÖLDSZINTI LAKÁST a város egyik legkedveltebb részén, KILIÁN-ÉSZAKON, egy 4 EMELETES, RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN. A lakás ideális választás IDŐSEBBEKNEK, FIATAL PÁROKNAK, illetve BEFEKTETÉSRE is kitűnő lehetőség! A LAKÁS ELOSZTÁSA PRAKTIKUS ÉS OTTHONOS: -1 világos szoba - Külön konyha - Zuhanyzós fürdőszoba - Különálló WC -Tágas előszoba 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során: -Megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték-hálózat cseréje -Új, gazdaságos ARISTON VILLANYBOJLERT kapott -MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL -Biztonságos, FÉM BEJÁRATI AJTÓ biztosítja az otthon védelmét ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ – a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyedén elérhető: -Néhány perc sétára található BUSZ- ÉS VILLAMOSMEGÁLLÓ -A környéken több ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA és GIMNÁZIUM is található -Szintén a közelben van POSTA, ÜZLETEK, gyógyszertár, élelmiszerbolt -A társasház NYUGODT, CSENDES UTCÁBAN található, zöldövezeti hangulattal A lakás alacsony fenntartási költséggel bír, így REMEK VÁLASZTÁS LEHET ELSŐ OTTHONNAK VAGY KIADÁSRA is.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NYÉKLÁDHÁZA CSENDES UTCÁJÁBAN – NYUGALOM, KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM EGY HELYEN! Nyékládháza egyik legnyugodtabb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 100 M²-ES, AMERIKAI KONYHÁS-NAPPALIS, +2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan SZUTERÉN RÉSSZEL, TÁROLÓVAL, KAZÁNHÁZZAL és FÚRT KÚTTAL is rendelkezik, ami igazán praktikussá és gazdaságossá teszi a mindennapokat. Az ingatlan fontosabb jellemzői: * 2022-BEN TELJES TETŐFELÚJÍTÁS TÖRTÉNT, valamint új külső szigetelést és színezést kapott a ház, * 2009-BEN MODERN MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, * BURKOLT UDVAR, amely könnyen tisztán tartható, * KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS, mellette FEDETT TÁROLÓ ÉS NYÁRI KONYHA, ez alatt pedig PINCEHELYISÉG található, * a kert végében pedig FÜVES TERÜLET nyújt lehetőséget pihenésre vagy kertészkedésre. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetre, tágas élettérre és praktikus megoldásokra vágynak. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET – JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, EZ AZ OTTHON ÖNRE VÁR NYÉKLÁDHÁZÁN!

Ha olyan nyaralót keresel, amely Mályi egyik legkedveltebb részén, a tó közelében található,  ne menj tovább – ilyen ingatlan ritkán kerül piacra ! Elhelyezkedés: – Mályiban, a tóparttól mindössze 200 méterre – Csendes környezet, mégis könnyen megközelíthető Ingatlan főbb adatai: – 130 m² alapterület – Fából épült, kívül-belül szigetelt – 4 szoba, 3 zuhanyzó WC-vel ,Wc kézmosóval – Nagy közös étkező-konyha – Összközműves: *villany, víz, csatorna, gáz – Fűtés: Héra konvektor – A villany- és vízvezetékek felújítva – A belső tér felújítandó, de az alapok rendben vannak Hasznosítási lehetőségek: – Tökéletes vendégháznak vagy kiadásra – Ideális nagycsaládos nyaralónak is – Családok, baráti társaságok közös használatára is alkalmas Telek és jogi helyzet: – 1431 m² közös telek(osztatlan közös tulajdon) – Minden közmű külön mérőóráról működik – A ház külön házszámmal rendelkezik – Nincs tűzfallal leválasztva – a leendő tulajdonos, ha leválasztja, a telek is külön bejegyezhető. Összefoglalva: Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Mályiban, a tó közvetlen közelében, kiváló adottságokkal és befektetési potenciállal. Egy kis ráfordítással értékes, kiadható vagy többgenerációs nyaraló válhat belőle.  

ÉPÍTKEZÉSRE KÉSZ TELEK ELADÓ MISKOLC FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A BÁBONYI BÉRCEN! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: ✔ KELLEMES, NYUGODT KÖRNYEZET – kulturált szomszédság ✔ A VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN – mégis csendes, zöldövezeti hangulat TELEK JELLEMZŐI: ✔ MÁR ELKÉSZÜLT: földmunka, alapozás és közmű csatlakozások ✔ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ KÉSZ TERVEK – 2 lakásos IKERHÁZ (118 ÉS 137 M²) ✔ IGÉNY SZERINT ÁTTERVEZHETŐ – egy 210-230 M²-ES CSALÁDI HÁZZÁ ✔ BEFEKTETÉSI ÉS PROJEKTCÉLLAL IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IGÉNY ESETÉN TELJES KÖRŰ KIVITELEZÉS IS ELÉRHETŐ! NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET – ÉRDEKLŐDJÖN MOST! A telek ára 16.000.000 Ft+áfa.

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - felújított, 61 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás fantasztikus panorámával  - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel  - a nappali és a konyha nyugati, a két hálószoba keleti tájolású  - a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található  - a nyílászárók a felújítás során hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtó is biztonsági  - a villanyvezetékek és a vízvezetékek szintén ki lettek cserélve  - a lépcsőházban is műanyag nyílászárók találhatók  - buszmegálló a közelben, továbbá bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek  - a belváros autóval 5 perc alatt elérhető, az egyetemváros pedig még közelebb  - a lépcsőház csendes, rendezett, a lakáshoz tároló is tartozik  - kiváló befektetési lehetőség az egyetem közelsége miatt Kellemes, nyugodt otthon: a csend, a pazar kilátás és a jó szomszédok külön ajándék!

Az ELADÓ TISZALÚCI LEVENDULÁS (TELKEK) jellemzői:  - összesen 5293 m2 telkeken, kiváló állapotú, három éve telepített levendulás várja új tulajdonosát  - a fő útról könnyen megközelíthető terület    - kb 2300 tő levendula, beállt, még nőni fog ezért még a maitól is nagyobb mennyiség várható, pár év alatt behozza az árát  - stabil hozamú fúrt kút biztosítja a víz ellátást  - a sorok között geotextil biztosítja a könnyebb karbantartást     - körbe újonnan épített kerítés  - az udvaron filagória a kültúrált ügyfél kiszolgálás miatt   - a levendula számos felhasználási lehetősége: szárított, morzsolt virág, olaj, méz, illat párna, kozmetikumok, illatszerek, szörp...    - egy nagyobb fedett épület akár rendezvények szervezésére is alkalmas lehet   - a holt Tisza 100 méter, a Takta 200 méterre, horgászási lehetőséggel, a környéken nagyvadas vadászat is lehetséges  - rengeteg kirándulási, biciklizési lehetőség, a közelben lovarda    - Miskolc mindössze 25 km-re található, Tiszaújváros 20km-re,  ahol autópálya csatlakozás  - a másik irányba indulva, pl tiszadobi Andrássy-kastély  - a beharangozott turisztikai fejlesztések miatt várható kereslet növekedés Kiváló lehetőség, minden berendezés az ár része és vissza hozza az árát! Idén ez a legjobb ajánlat!

Az ELADÓ TISZALÚCI TELEK jellemzői:  - 2840 m2 telek várja új tulajdonosát  - a fő útról könnyen megközelíthető terület, fúrt kút biztosítja a vízellátást, teljes közmű a telek előtt    - körbe épített kerítés  - az udvaron különböző gyümölcsfák  - a holt Tisza 100 méter, a Takta 200 méterre, horgászási lehetőséggel, a környéken nagyvadas vadászat is lehetséges  - rengeteg kirándulási, biciklizési lehetőség, a közelben lovarda    - Miskolc mindössze 25 km-re található, Tiszaújváros 20 km-re, ahol autópálya csatlakozás is van  - a másik irányba indulva tiszadobi Andrássy-kastély található  - a beharangozott turisztikai fejlesztések miatt várható kereslet növekedés Kiváló lehetőség, nagyon kedvező ár!

Az ELADÓ MISKOLC ÉSZAK-KILIÁNI TELEK jellemzői:  - 1135 m2-es telek, belterületi építési telek, 'kivett gazdasági épület, udvar' jelöléssel  - a telekhatáron belül villany és víz csatlakozási lehetőség adott  - a telek jól megközelíthető, impozáns környezetben az Epres utca elején, párhuzamosan az Almás utcával  - szélcsendes, ár- és belvízmentes területen, csendes, nyugodt környezetben található, közvetlen környezetében nyaralók és újépítésű elegáns családi házak találhatók  - a telek fekvése kelet-nyugati, enyhén emelkedő, 18 méteres utcafronttal, 30%-os beépíthetőséggel  - az építési telek gondozott, füvesített-fásított, betonoszlopos hegesztett hálóval körbe kerített  - a telek előtt egy 89 m2-es külön helyrajzi számmal rendelkező, 'út' jelöléssel bíró terület helyezkedik el, mely szintén az adásvétel részét képezi, ez a jövőben valószínűleg kisajátításra kerül. Az úthálózat és a közműhálózat fejlesztése tervezés alatt áll  - iskola, buszmegálló, bolt, fagyizó, lottózó, egészségügyi központ autóval pár percre  - Miskolc belvárosa, Állatkert, Lillafüred, Bükk autóval 10-15 perc  - M30 autópálya felhajtó 5 percre

A MISKOLC selyemréti CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:  - a ház a 60-as években épült téglából, folyamatosan karbantartott, egy kisebb felújítással kiváló lakóházzá alakítható  - a lakrész 102 m2-es, a telek csaknem 600 m2  - gyakorlatilag két lakrész található az épületben, a szuterénben és a földszinten is  - mindkét szinten van fürdőszoba és konyha  - a fűtés gázkazánnal radiátoros hőleadókkal történik  - a két lakrésznek külön mért áramhálózata van, külön órákkal, három fázis is bent van az épületben  - az udvaron garázs, melléképület, raktárnak is használható  - összeköltözőknek vagy vállalkozásnak is kiváló lehetőség  - a selyemréti fürdő a közelben található  - a Tiszai pályaudvar csak egy megállónyi távolságra  - orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár lépésre a háztól. Villamos-és buszmegálló szintén nagyon közel, gyors bejutást biztosítva a belvárosba

Az ELADÓ MISKOLC MARTIN-KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - csendes utcában található, jó beosztású 130 m2-es családi ház, 988 m2-es méretű teleken várja új tulajdonosát  - a ház jól megközelíthető utcában fekszik, hatalmas, szépen karbantartott udvar fogadja szép kilátással  - nagy nappali, étkező, konyha, három szoba, fürdő, wc, kamra, terasz teszi kellemessé a mindennapokat  - a fűtést nem rég cserélt gázkazán biztosítja, kiválóan működik   - a ház szigetelt, a fa ablakok szigeteltek, a tető stabil, szerkezete jó, statikailag hibátlan a ház, alacsony rezsiből fenntarható  - a szépen karbantartott udvaron játszótér, gyümölcsfák   - a telek méretéből adódóan az udvarra még nagyon sok mindent álmodhatunk, megvalósíthatunk  - sokan költöznek a belvárosból ide a megfizethető ingatlanok és a környezet miatt     - Miskolc belvárosa 5 perc alatt autóval elérhető  - iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló szintén pár perces séta  Miskolc Szirma csendes utcájában, egy kultúrált ház várja Önt, ahol nagyot álmodhat!

Az ELADÓ MISKOLC FELSŐHÁMORI 85 m2-es CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - a házat 1982-ben építették szilikátból és téglából kő lábazatra  - jó elrendezésű épület, családi háznak vagy nyaralónak is kiválóan alkalmas  - vegyes tüzelésű kazán fűti a radiátorokat, de van gázkazán lehetőség is kiépítve  - a meleg vizet villany boiler adja a fürdőszobába és a konyhába  - a nyílászárók és a tetőszerkezet jó állapotúak  - folyamatos karbantartás alatt állt, ezért a ház jó állapotú, költözhető  - a tetőtérben két szoba, de akár ott is lehet fürdőt kialakítani  - a telek a település közepén folyó Szinva-patakig tart, ott is van kapu a telekre  - az házhoz tartozik egy nagy méretű kazánház, amely műhelyként is funkcionál  - fatároló és egy pergola is van szalonnasütővel  - buszmegálló (5,15) csak 200 méter távolságra, a városba jutás így könnyen megoldott  - a Lillafüredi függőkertek csak 600 méterre, a Palota-szálló és a kisvonat közelsége romantikus környezetet biztosít  - a Bükk szívében van, rengeteg túrista útvonal teszi lehetővé a túrázás örömét