Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő ügyfelek figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget Budapest 06. kerületének szívében. Az ingatlan, amely 169 négyzetméteres alapterületével kitűnik a piacon, felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg. Az ingatlan jelenleg gépi hímző műhelyként funkcionál, azonban az elhelyezkedése és elosztása lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy vendéglátóipari tevékenységről. A környék különösen vonzó a kitűnő közlekedési lehetőségeinek köszönhetően. A közelben található troli megálló, így az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a város többi része felé. A közlekedési lehetőségek mellett a környék biztonságos, ideális környezetet teremtve az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, amely a felújítás során korszerűsíthető, így a költségek optimalizálhatóak. A környék adottságai között említést érdemel a közelben található Városliget. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet start-up cégek, irodák vagy akár bemutatótermek számára. Amennyiben Ön is lát fantáziát ebben az ingatlanban, ne habozzon, hiszen a lehetőségek határtalanok. Kérdéseivel bátran keressen

Sok lehetőséget tartogató ház nagy kerttel Majosházán

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők, vagy otthont kereső családok számára egy különleges lehetőséget kínálunk, amely nemcsak egy ház, hanem a lehetőségek tárháza. A Pest vármegye szívében, Majosházán helyezkedik el ez a 67,8 négyzetméteres 3 szobás családi ház, amely egy 1356 négyzetméteres telek részeként várja új tulajdonosát. A fő ház melletti melléképület korszerűsítés után, egy második lakrésznek is használható, akár két generáció együtt élésére, vagy kiadásra is. A ház három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami ideális választás lehet családoknak, vagy akár nyaralónak is, hiszen a vízpart közelsége számos lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. A fűtés hőtárolós kályhás megoldása, kiegészítve egy cserép és egy hagyományos kályhával, kényelmes és gazdaságos, több lábon álló fűtést biztosít a hideg téli hónapokban, míg a nyári időszakban a környék csendes, zöldövezeti jellege garantálja a pihenést és a nyugalmat. A nagy kert akár az ingatlan bővítésére, akár saját célra történő gazdálkodásra is alkalmas. Majosháza nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségek szempontjából is kedvező. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is biztosított, így a városi élet nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, de mégis közel maradni a civilizáció kényelmeihez. A helyi közösség barátságos, és számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, horgászásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség a jövőre nézve. Befektetők, építtetők számára is kiváló választás, hiszen a felújítás után jelentős értéknövekedés érhető el, míg a pihenni vágyók számára ideális nyaralóként szolgálhat, illetve a környéken már több új építésű lakóépület is épül. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állok rendelkezésére. Ez az ingatlan új lehetőségeket kínál, használja ki. Hívjon bizalommal. #Majosháza #lakóház #vízpart közeli #lehetőség #új otthon #bővíthető #családi ház

Kivételes lehetőség pihenésre vágyók számára! Eladásra kínáljuk ezt a Pest vármegye szívében, Ráckevén, a Somlyó Szigeten található nyaralót, felújítandó, régi típusú faházzal, amely tökéletes választás lehet a nyugalomra és a kényelemre vágyó családok számára. A ház alapterülete 50 m2, a szépen rendben tartott 295 m2 telekkel, amely elegendő teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, medencéhez, valamint a kertészkedéshez is. A ház 2 hálószoba + nappalival rendelkezik, így ideális lehetőséget kínál a családtagok számára, hogy saját, különálló terük legyen. A tágas nappali a családi együttlétek középpontja, ahol közösen tölthetik el az estéket. A ház felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki maguknak és ezzel egyedi karaktert adjanak a helynek. A 7 m2-es terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. A környék csendes, rendezett és biztonságos, ez különösen fontos szempont lehet a gyermekes családok számára. Ez az ingatlan egy remek lehetőség arra, hogy egy saját, kényelmes nyaralót varázsoljanak belőle, amely a család minden tagja számára biztosítja a pihenés lehetőségét. Az utca végében a Dunapart horgászoknak, vagy csak sétálni is kiváló lehetőséget nyújt. Az energetikai tanúsítvány folyamatban van. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Dunaharaszti telek Befektetőknek, nyugalomra vágyóknak

Dunaharaszti csendes részén kínálunk eladásra egy kiemelkedő, befektetési lehetőséget, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy olyan telket keresnek, ami Dunaharaszti távlati terveiben lakóövezeti telekként szerepel. A 1381 m2-es, jelenleg kivett, zártkerti művelés alól kivett területi telek remek adottságokkal rendelkezik, most hétvégi teleknek, a későbbiek során pedig lehetőséget biztosítva egy új otthon megvalósítására vagy akár befektetési célú fejlesztésre is. A város erre felé terjeszkedik, várható a terület átminősítése. Villany bevezetve, víz 2 db fúrt kútról. Közművek az utcán, kb 50 m-re a telektől. Dunaharaszti városa, a főváros közelsége miatt egyre népszerűbbé válik a családok és befektetők körében egyaránt. A terület nyugodt, csendes környezetet kínál, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a zavartalan pihenést. A telek panorámája különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlan környezetének. Elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és könnyű közlekedést, hiszen a közelben találhatók a főbb közlekedési útvonalak, a vonatmegálló így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A városban több buszjárat is közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a mindennapi ingázás is kényelmesen megoldható. Dunaharaszti számos szolgáltatással is rendelkezik, mint például iskola, óvoda és egészségügyi intézmények, LIDL, ALDI, SPAR, TESCO, amelyek mind megtalálhatóak. A városban rendszeresen szerveznek közösségi és gyerek programokat, így a lakók könnyen beilleszkedhetnek a helyi közösségbe. Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, amely a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is értékes, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, igényeivel szívesen állok rendelkezésére, várom hívását.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen, ahol egy 94 nm-es, négy szobás, két szintes családi ház várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség azoknak, akik szeretnék megteremteni saját életüket egy csendes, rendezett környezetben. A ház átlagos állapotban van, néhol foglalkozós, szigetelt, műanyag nyílászárókkal. Lakható, de az új lakóknak lehetőségük van saját ízlésük szerint alakítgatni. Gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban, illetve két cserépkályha is segít ebben . Az ingatlanhoz tartozó 207 nm-es telek, a rendezett kert ideális helyszínt biztosít a szabadidő eltöltésére. Képzelje el, ahogy a barátokkal együtt grilleznek a kertben, vagy éppen csak pihennek a zöldellő növények között! A házhoz tartozik egy aknás garázs, amely két autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, így a közlekedés sosem jelenthet problémát. A környék csendes, biztonságos és barátságos, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő város zajától távolabb, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. Soroksár-Újtelep kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegálló lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás egyszerű és gyors legyen, így Ön több időt tölthet családjával és barátaival. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A zöld területek közelsége lehetőséget biztosít a szabadtéri programokhoz, legyen szó sétáról, futásról vagy kerékpározásról. Soroksár-Újtelep egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyesülnek, így ideális választás mindenki számára, aki szeretné élvezni az élet minden pillanatát. Az ingatlan jelen pillanatban nem hitelezhető. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Ne habozzon, keressen bizalommal, találja meg így álmai otthonát!

Fektessen be jövőjébe: Csend és nyugalom, ideális lakóövezeti telek Dabas szívében, várja Önt!

Válassza ezt a kivételes lehetőséget, mely csendes és zöldövezeti környezetben Dabas Szőlőhegyi részén helyezkedik el. Ez a 3044 m2-es lakóövezeti telek, ideális választás lehet mindazok számára, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, vagy saját otthon kialakítását tervezik. Besorolása Lf1, beépíthetősége 30% A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis közel a fontosabb közlekedési csomópontokhoz élvezhesse a természet közelségét. Dabas, Pest vármegye szívében, egy dinamikusan fejlődő település, amely számos lehetőséget kínál a lakó- és befektetési célú ingatlanok piacán. A telek környezetében több új ház is épül, ez hozzájárulhat a jövőbeni ingatlanérték növekedéséhez is. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít családok számára, és vonzó lehetőséget jelent a befektetőknek is. A közlekedési lehetőségek szempontjából jól megközelíthető, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest és a környező települések felé. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a város központja és a közeli nagyobb városok könnyen elérhetők. A helyi infrastruktúra jól kiépített, iskolák, boltok és egészségügyi intézmények autóval pár perces távolságra találhatók, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a telek nem csupán egy földterület, hanem lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó akár egy családi ház építéséről, akár egy befektetési projektről. A Dabas környékén elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését e különleges ingatlan iránt. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, kérem, hívjon bizalommal. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ne halogassa a döntést.

Meghitt, csendes építési telek Taksony központhoz közeli részén

Eladó meghitt, csendes telek Taksony Dunához közeli, mégis központi részén. Budapesthez közel, Taksonyban kínálunk eladásra egy 716 m2 nagyságú, önálló, körbekerített lakóövezeti telket. Beépíthetősége: 30% Max építménymagasság: 5,5m min. zöldfelület: 50% Minden közmű az utcán található. A telken van egy gyűrűs kút is. Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. #építési telek #lakóövezeti telek #családiház #ikerház #Duna #Taksony

Imposing premium category office with a panoramic view of the Danube, with a parking space in the garage, located in the 9th district.

A premium quality, quiet office with an excellent location, measuring 228 m2 and featuring 6 rooms, is waiting for its future owner by the Danube in Budapest's 9th district. This property, converted from a residential building, meets all the needs of a company with 5-25 employees. - Security entrance - Area designated for reception - Separate and private rooms for meetings - Archive - Server room - Printing room - Kitchen-dining area equipped with quality appliances - Social facilities - changing rooms, restrooms, with separate male and female sections - Built-in safe integrated with the alarm system - Windows and terrace doors ensuring quietness, with 4-layer sound and thermal insulation glazing, double rubber seals The office has a high technical content. - High-speed computer network connections - Server room RACK cabinet with service provider optical connection - Cable TV network with room-by-room endpoints - Access control system with alarm, property protection - Fully covered WIFI system with dual-band control and uninterruptible power supply Heating and cooling are provided by modern inverter multi-split heat exchange cooling and heating systems, with hidden ducted indoor units and thermostats, and for safety, the gas boiler heating has also been renovated. Its location is excellent in terms of public transportation. I recommend it for accounting and law offices, the headquarters of larger companies, and anyone looking for a truly premium workplace for themselves and their team. Price of this property: 1.374.000.- EUR Feel free write me.

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Gyál csendes kertvárosi részén eladó egy 95 m2-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos ikerházfél, saját, elszeparált telekkel. A ház téglából épült, a falakon kívül, alulról az épület alatt lévő garázs felől és felülről is szigetelt. 2022-ben felújításokon esett át, új műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat redőnyökkel és új burkolatokat kapott, valamint a fürdőszobában kicserélték a zuhanykabint a konyhába pedig beépített konyhabútort került. Az otthon melegét gáz cirkó biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A ház rezsije a tágas terek ellenére is alacsonyan tartható. A házhoz tartozik egy nagyobb 10 m2-es tároló, egy 16 m2-es önálló garázs és a ház alatt egy közel 30 m2-es, szigetelt, temperált, jelenleg tárolónak használt garázs is. Közlekedés szempontjából a Boráros tér, a Határ úti Metro elérhetők, éjszakai buszok és a pár perces távolságra. Gyál központja és a vasútállomás is könnyen elérhetőek. A közelben óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt. Ha egy kényelmes otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon, nézzük meg. Hivatkozás: H466980

Budapesttől kb. 30 percre, Dabas csendes utcájában kínálok eladásra, 369 m2-es telken egy új építésű, netto 84 m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház felet. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei az Előszoba, 3 szoba ( 12,05 m2, 8,15 m2 és 8 m2 ), nappali (16,6 m2 ), Konyha-Étkező ( 8 m2) , Fürdőszoba ( 7,85 m2), külön WC, Gardrób és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz és egy 7,2 m2-es tároló is. Az ikerházak a tárolónál és a fürdőszobánál találkoznak, így nincs áthallás. Választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint 6000.- Ft értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése hőszivattyúval megoldott, a melegvíznél választani lehet a villanybojlert, vagy a hőszivattyús megoldást is. Tartozék még ezenkívül 2 db hűtő-fűtő klíma és a napelem kiállás is rendelkezésre áll, így a későbbiek során még takarékosabbá tehető a lakás. Szigetelés: padlószerkezet 15cm lépésálló, a homlokzat 10cm grafitos, a födém 30 cm ISOLYT A telek körbe kerítve, térkövezve lesz átadva, külön bejárattal rendelkezik. Az autóbeálló kiépítésére és parkosításra is van lehetőség. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. #Dabas#új építésű#ikerház#önállóbejárat#lekerített

Budapesttől kb. 30 percre, Dabas csendes utcájában kínálok eladásra, 369 m2-es telken egy új építésű, netto 84 m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház felet. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei az Előszoba, 3 szoba ( 12,05 m2, 8,15 m2 és 8 m2 ), nappali (16,6 m2 ), Konyha-Étkező ( 8 m2) , Fürdőszoba ( 7,85 m2), külön WC, Gardrób és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz és egy 7,2 m2-es tároló is. Az ikerházak a tárolónál és a fürdőszobánál találkoznak, így nincs áthallás. Választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint 6000.- Ft értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése hőszivattyúval megoldott, a melegvíznél választani lehet a villanybojlert, vagy a hőszivattyús megoldást is. Tartozék még ezenkívül 2 db hűtő-fűtő klíma és a napelem kiállás is rendelkezésre áll, így a későbbiek során még takarékosabbá tehető a lakás. Szigetelés: padlószerkezet 15cm lépésálló, a homlokzat 10cm grafitos, a födém 30 cm ISOLYT A telek körbe kerítve, térkövezve lesz átadva, külön bejárattal rendelkezik. Az autóbeálló kiépítésére és parkosításra is van lehetőség. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. #Dabas#új építésű#ikerház#önállóbejárat#lekerített