Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes ikerházfél Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 120 m2-es, 5 szobás ikerházfél 280 m2-es saját használatú telekkel. A ház központi része a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A ház szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házhoz két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés - ezt nyújtja ez a ház. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #ikerház #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség

Meghitt, csendes építési telek Taksony központhoz közeli részén

Eladó meghitt, csendes telek Taksony Dunához közeli, mégis központi részén. Budapesthez közel, Taksonyban kínálunk eladásra egy 716 m2 nagyságú, önálló, körbekerített lakóövezeti telket. Beépíthetősége: 30% Max építménymagasság: 5,5m min. zöldfelület: 50% A telekre családi ház és ikerház is építhető. Minden közmű az utcán található. A telken van egy gyűrűs kút is. Információkkal és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. #építési telek #lakóövezeti telek #családiház #ikerház #Duna #Taksony

Imposing premium category office with a panoramic view of the Danube, with a parking space in the garage, located in the 9th district.

A premium quality, quiet office with an excellent location, measuring 228 m2 and featuring 6 rooms, is waiting for its future owner by the Danube in Budapest's 9th district. This property, converted from a residential building, meets all the needs of a company with 5-25 employees. - Security entrance - Area designated for reception - Separate and private rooms for meetings - Archive - Server room - Printing room - Kitchen-dining area equipped with quality appliances - Social facilities - changing rooms, restrooms, with separate male and female sections - Built-in safe integrated with the alarm system - Windows and terrace doors ensuring quietness, with 4-layer sound and thermal insulation glazing, double rubber seals The office has a high technical content. - High-speed computer network connections - Server room RACK cabinet with service provider optical connection - Cable TV network with room-by-room endpoints - Access control system with alarm, property protection - Fully covered WIFI system with dual-band control and uninterruptible power supply Heating and cooling are provided by modern inverter multi-split heat exchange cooling and heating systems, with hidden ducted indoor units and thermostats, and for safety, the gas boiler heating has also been renovated. Its location is excellent in terms of public transportation. I recommend it for accounting and law offices, the headquarters of larger companies, and anyone looking for a truly premium workplace for themselves and their team. Price of this property: 1.374.000.- EUR Feel free write me.

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Több lehetőséget magában rejtő, impozáns ház Dunaharasztin

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakásislehet

A nyugalom szigete - Tágas családi ház Halásztelken

Budapesthez közel, Halásztelken eladó egy netto 90 m2-es, kiváló elosztású, 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalis, önálló, masszív családi ház,, 777 m2-es telekkel. A házban a felújítás során cserére kerültek, az elektromos hálózat, a vízvezetékek, a teljes fűtési rendszer és a belső burkolatok és a nyílászárók is, ez utóbbiak fa hőszigetelt formában, redőnnyel kerültek beépítésre. A kedvező méretű kertben található melléképületek több lehetőséget is magukban hordoznak. Az egyik részbe be van vezetve a víz és az áram, így akár egy külön lakrésznek, vendégháznak, akár kisebb műhelynek, fodrászatnak, műköröm szalonnak is megfelelhet, a másik részekben kerti szerszámok, bicikli és egyéb dolgok is elhelyezhetők. A 6,5 x 4,5 m-es szaletli alap befejezésre vár, kerti sütögetőnek,vagy medence alapnak egyaránt megfelelhet. Az öntözés fúrt kút segítségével megoldható. Központhoz közeli elhelyezkedése miatt gyakorlatilag minden megtalálható : óvoda, iskola, háziorvos, posta 5 perc sétára, a nagyobb bevásárló központok, Spar, Aldi, Auchan autóval 10-15 percre vannak. Ajánlom főként gyermekes családoknak, de igazából mindenkinek, aki tágas, jó elosztású otthonra vágyik. Hívjon bizalommal, szívesen bemutatom, legyen ez az új otthona. #Halásztelek #önállócsaládiház #fodrászat #műkörömszalon #felújított

Halásztelken központhoz közel, csendes utcában családi ház eladó.

Zöld környezetben, átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcában található a tágas családi ház. Az autók számára udvari beállási lehetőség és egy zárható garázs biztosított. Az utca széles, a kerítés előtti zöld részen több autó is parkolhat. Az udvar gondozott, gyümölcsfákkal beültetett.

A házat a tulajdonos saját részre építette, biztos alapokon áll és folyamatosan karban van tartva. Gyermekes családok számára sok teret kínál, óvoda, iskola, játszótér, étterem (kedvező áron napi menüvel) a közelben található.

A ház szigetelt, pár éve új tetőt és ereszcsatornákat kapott. A ház alatt pince található, a lakótér feletti rész tárolásra, lakótér bővítésére vagy akár a ház két generációssá alakítására is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hátsó kert felől fedett terasszal rendelkezik, melyre a nappali is nyílik. A bejáraton belépve egy előszoba fogad, elegendő helyet biztosítva szekrénynek,  kabátoknak, cipőknek. A nappali tágas, világos, kertre néző, fedett terasszal, A három hálószoba egymástól távolabb helyezkedik el, egy kis privát szférát nyújtva lakójának.  Az étkező és konyha világos, a ház előtt lévő virágoskertre nyújt kilátátst. A fürdőszoba és mellékhelyiség külön került kialakításra. A felső beépíthető szintre és pincébe a lakásból nyíló lépcsőház vezet, így ha a pincében táruljuk a zöldségeket vagy a felső részen a karácsonyi díszeket sem kell a házból kilépni. Tárolásra mindkét helyiség remek lehetőséget kínál.

Fűtésre több lehetőség kínálkozik, gázkazán, vegyes-tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal. A nappaliban kandalló és klíma is megtalálható.

Az ingatlan per- és tehermentes. Megtekintése rugalmasan megoldható.

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Szeretne a főváros közelében lakni, egy
rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta!

Eladó Budapesttől 25 percre Bugyin egy két generációs, öt szobás, 170 m2-es
családi ház 1054 m2-es telekkel!

A jó elosztásának köszönhetően világos és napfényes. A külön bejáratoknak
köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, zavartalan
együttélésére. A fűtésről gáz,- illetve vegyes tüzeléses kazán tud gondoskodni,
az épületet a leendő vevő kis felújítással alakíthatja saját ízlésére.

Minden közművel, és fúrt kúttal is rendelkezik, mely a locsolást tlája el. A kert ideális
helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint remekül alkalmas a
pihenésére, kikapcsolódásra a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető. Irodánk számos bank és
pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit. A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését?
Kíváncsi a részletekre, esetleg hiteltanácsadásra van szüksége? SZÍVESEN
TÁJÉKOZTATOM, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!

Gyönyörű családi ház, fedett úszómedencével, csodás parkosított kerttel.


Halásztelken, Budapesttől 10 perc távolságra, közel az M0-hoz, a budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb települése rengeteg szolgáltatással (bölcsődék, óvodák, 2 általános iskola, 2 gimnázium, állatorvosi rendelő, üzletek, pékségek, kézműves cukrászdák, stb.). Igazi fantasztikus, biztonságos település gyerekek felnevelésére, nyugalmas élet megélésére a fővároshoz igen közel. Saját jégcsarnokkal, mindenki által használható sportcentrummal, sok játszótérrel, gördeszka pályával.



A ház igényesen lett kivitelezve 2004ben. Az akkori tulajdonos szeretné most értékesíteni.



A házban 4 hálószoba, 2 nappali található. Tágas előszobából jutunk be  az étkező-konyhába és a vele egybenyitott nappaliba. A nappaliból lehet kijutni a tágas teraszra, ami fekvése, tájolása miatt a reggeli kávé elfogyasztásának, közös családi reggelik ideális terepe. A nappali mellett dolgozószoba található. A földszinten kapott még helyet egy tágas fürdőszoba és egy külön wc.



Igényesen megtervezett és kivitelezett fa lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol a nappaliból nyílik 3 tágas és fényes hálószoba, egy mosókonyha és  egy fürdőszoba. Minden ablakon mind két szinten szúnyoghálók és redőnyök kerültek elhelyezésre.



A pincében található egy tágas garázs, spájz, szerviz helyiségek és egy tágas műhely, ami nagyon sokféle vállalkozásnak lehet tere.



A pincéből is ki lehet jutni a hátsó udvarra, ahol fedett, minden oldalról zárt uszodatér szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az üveg falak és tető miatt áprilistól-novemberig a nyaralás élményét biztosítja ez a 60 m2 területű helyiség. A pincében a teljes welness élményt egy infra- és normál szaunaként is működtethető szaunakabin biztosítja.



A parkosított kertben gyönyörű nővények, termő banánfa, hátsó filagória került elhelyezésre egy saját bio kiskerttel egyetemben

Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, netto 146 m2-es, 4 szoba, nappalis, dupla komfortos, kétszintes ikerházat, 620 m2 saját telekrésszel. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei a földszinten: Előszoba, szoba ( 9 m2), nappali (19,3 m2 ), Konyha-Étkező ( 23,5 m2) , Fürdőszoba ( 4,4 m2), külön WC és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz (23,6 m2 és 12,1 m2) és egy 4,2 m2-es tároló is. Az ikerházak egyáltalán nem találkoznak, köztük egy hosszabb tároló rész van, így szinte önálló házként viselkednek. A tető fedése Bramac cserép antracit színben Igény esetén választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése Kondenzációs kazán, padlófűtéssel. Az energia hatékonyság miatt a ház egy 3,2 KWatt-os napelemmel lesz ellátva. Szigetelés a falakon Austrotherm Grafit EPS 10 cm, a közbenső födémben 3 cm lépéshang elleni, a záró födémben pedig 5 cm üveggyapot. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveg, 6 légkamrás kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az építtető az átadás várható időpontját, az akkori állapot függvényében, az adás-vételi szerződés megkötése előtt az ügyféllel egyezteti. Az ingatlan hitelezhető, CSOK képes. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mihamarabb. #újépítés #ikerház #Dunaharaszti #sajáttelekrész

Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, netto 146 m2-es, 4 szoba, nappalis, dupla komfortos, kétszintes ikerházat, 420 m2 saját telekrésszel. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei a földszinten: Előszoba, szoba ( 9 m2), nappali (19,3 m2 ), Konyha-Étkező ( 23,5 m2) , Fürdőszoba ( 4,4 m2), külön WC és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz (23,6 m2 és 12,1 m2) és egy 4,2 m2-es tároló is. Az ikerházak egyáltalán nem találkoznak, köztük egy hosszabb tároló rész van, így szinte önálló házként viselkednek. A tető fedése Bramac cserép antracit színben Igény esetén választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése Kondenzációs kazán, padlófűtéssel. Az energia hatékonyság miatt a ház egy 3,2 KWatt-os napelemmel lesz ellátva. Szigetelés a falakon Austrotherm Grafit EPS 10 cm, a közbenső födémben 3 cm lépéshang elleni, a záró födémben pedig 5 cm üveggyapot. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveg, 6 légkamrás kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az építtető az átadás várható időpontját, az akkori állapot függvényében, az adás-vételi szerződés megkötése előtt az ügyféllel egyezteti. Az ingatlan hitelezhető, CSOK képes. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon mihamarabb. #újépítés #ikerház #Dunaharaszti #sajáttelekrész

Pihenés, horgászat saját, lekerített partrésszel. Eladó nyaraló Dunavarsányban a Duna holtágánál. Budapesthez közel, Dunavarsány kedvelt üdülőövezetében keresi vízpartot kedvelő tulajdonosát ez a kedves kicsi, de nagy lehetőségeket magában rejtő nyaraló, saját partrésszel a kert végében. A ház a kert felső részén helyezkedik el, így a lenti kertre és a Duna holtágra csodás kilátás nyílik. 1972-ben épült, felújítandó, de jelen pillanatban is lakható. Víz, villany, csatorna bevezetve. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Autó beállásra egy garázs áll rendelkezésre. Jöjjön, nézze meg, lássa meg a lehetőségeket. #sajatpartresz#horgaszoknakis#pihenes#nyaralo#dunavarsany