Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes ikerházfél Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 120 m2-es, 5 szobás ikerházfél 280 m2-es saját használatú telekkel. A ház központi része a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A ház szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házhoz két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés - ezt nyújtja ez a ház. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #ikerház #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség

Meghitt, csendes építési telek Taksony központhoz közeli részén

Eladó meghitt, csendes telek Taksony Dunához közeli, mégis központi részén. Budapesthez közel, Taksonyban kínálunk eladásra egy 716 m2 nagyságú, önálló, körbekerített lakóövezeti telket. Beépíthetősége: 30% Max építménymagasság: 5,5m min. zöldfelület: 50% A telekre 1 db családi ház építhető. Minden közmű az utcán található. A telken van egy gyűrűs kút is. Információkkal és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. #építési telek #lakóövezeti telek #családiház #ikerház #Duna #Taksony

Imposing premium category office with a panoramic view of the Danube, with a parking space in the garage, located in the 9th district.

A premium quality, quiet office with an excellent location, measuring 228 m2 and featuring 6 rooms, is waiting for its future owner by the Danube in Budapest's 9th district. This property, converted from a residential building, meets all the needs of a company with 5-25 employees. - Security entrance - Area designated for reception - Separate and private rooms for meetings - Archive - Server room - Printing room - Kitchen-dining area equipped with quality appliances - Social facilities - changing rooms, restrooms, with separate male and female sections - Built-in safe integrated with the alarm system - Windows and terrace doors ensuring quietness, with 4-layer sound and thermal insulation glazing, double rubber seals The office has a high technical content. - High-speed computer network connections - Server room RACK cabinet with service provider optical connection - Cable TV network with room-by-room endpoints - Access control system with alarm, property protection - Fully covered WIFI system with dual-band control and uninterruptible power supply Heating and cooling are provided by modern inverter multi-split heat exchange cooling and heating systems, with hidden ducted indoor units and thermostats, and for safety, the gas boiler heating has also been renovated. Its location is excellent in terms of public transportation. I recommend it for accounting and law offices, the headquarters of larger companies, and anyone looking for a truly premium workplace for themselves and their team. Price of this property: 1.374.000.- EUR Feel free write me.

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Több lehetőséget magában rejtő, impozáns ház Dunaharasztin

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakásislehet

Pihenés, horgászat saját, lekerített partrésszel. Eladó nyaraló Dunavarsányban a Duna holtágánál. Budapesthez közel, Dunavarsány kedvelt üdülőövezetében keresi vízpartot kedvelő tulajdonosát ez a kedves kicsi, de nagy lehetőségeket magában rejtő nyaraló, saját partrésszel a kert végében. A ház a kert felső részén helyezkedik el, így a lenti kertre és a Duna holtágra csodás kilátás nyílik. 1972-ben épült, felújítandó, de jelen pillanatban is lakható. Víz, villany, csatorna bevezetve. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Autó beállásra egy garázs áll rendelkezésre. Jöjjön, nézze meg, lássa meg a lehetőségeket. #sajatpartresz#horgaszoknakis#pihenes#nyaralo#dunavarsany

Elbújva a város zajától igazi kikapcsolódásra vágyik? Szeretné, ha nyugalmát semmi nem zavarná? Esetleg befektetne egy ingatlanba, ami mindezt nyújtani tudja Önnek, vagy a vendégeinek? Ha válasza bármelyik kérdésre "IGEN", akkor ez az Ön ingatlana. Teljes körűen felújított hétvégi ház, nyaraló Ráckevén, a Duna egyik holtágában, a Kerekzátony Szigeten, ahová csak csónak, vagy révész segítséggel tudsz eljutni. Igazi kuriózum a piacon, nem érdemes kihagyni a lehetőséget. A ház maga nagyon jó elosztású, két szinten netto 90 m2. Az alsó szinten nagy nappali, étkező, konyha és fürdőszoba WC-vel található, az emeleten pedig egy nagyobb és két kisebb hálószoba és egy wc kézmosóval. 18,5 m2-es teraszán kiülve, gondolatainkban elmélyedve, jó hallgatni a természet hangjait. A szomszédok csendesek, barátságosak, semmi sem zavarja a nyugalmat. Fűtése jelen pillanatban kandallóval történhet. Villany bevezetve, a ház vízellátását házi vízmű biztosítja, fúrt kútról. Szigetelt, egyedi kialakítású fa nyílászárókkal a tökéletes összhatásért. Jöjjön, nézze meg mihamarabb, szeressen bele. Várom hívását a hét minden napján. #pihenés #nyugalom #természet #Duna #sziget #nyaraló #eladó nyaraló #kikapcsolódás #befektetés

Gyál csendes kertvárosi részén eladó egy 95 m2-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos ikerházfél, saját, elszeparált telekkel. A ház téglából épült, a falakon kívül, alulról az épület alatt lévő garázs felől és felülről is szigetelt. 2022-ben felújításokon esett át, új műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat redőnyökkel és új burkolatokat kapott, valamint a fürdőszobában kicserélték a zuhanykabint a konyhába pedig beépített konyhabútort került. Az otthon melegét gáz cirkó biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A ház rezsije a tágas terek ellenére is alacsonyan tartható. A házhoz tartozik egy nagyobb 10 m2-es tároló, egy 16 m2-es önálló garázs és a ház alatt egy közel 30 m2-es, szigetelt, temperált, jelenleg tárolónak használt garázs is. Közlekedés szempontjából a Boráros tér, a Határ úti Metro elérhetők, éjszakai buszok és a pár perces távolságra. Gyál központja és a vasútállomás is könnyen elérhetőek. A közelben óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt. Ha egy kényelmes otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon, nézzük meg. Hivatkozás: H466980

Budapesttől kb. 30 percre, Dabas csendes utcájában kínálok eladásra, 369 m2-es telken egy új építésű, netto 84 m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház felet. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei az Előszoba, 3 szoba ( 12,05 m2, 8,15 m2 és 8 m2 ), nappali (16,6 m2 ), Konyha-Étkező ( 8 m2) , Fürdőszoba ( 7,85 m2), külön WC, Gardrób és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz és egy 7,2 m2-es tároló is. Az ikerházak a tárolónál és a fürdőszobánál találkoznak, így nincs áthallás. Választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése alapállapotban gáz-cirkó, de választható a hőszivattyús megoldás is, ez plusz 2,5 milliós költséget jelent. A telek körbe kerítve, térkövezve lesz átadva, külön bejárattal rendelkezik. Az autóbeálló kiépítésére és parkosításra is van lehetőség. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN.

Budapesttől kb. 30 percre, Dabas csendes utcájában kínálok eladásra, 369 m2-es telken egy új építésű, netto 84 m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház felet. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei az Előszoba, 3 szoba ( 12,05 m2, 8,15 m2 és 8 m2 ), nappali (16,6 m2 ), Konyha-Étkező ( 8 m2) , Fürdőszoba ( 7,85 m2), külön WC, Gardrób és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz és egy 7,2 m2-es tároló is. Az ikerházak a tárolónál és a fürdőszobánál találkoznak, így nincs áthallás. Választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése alapállapotban gáz-cirkó, de választható a hőszivattyús megoldás is, ez plusz 2,5 milliós költséget jelent. A telek körbe kerítve, térkövezve lesz átadva, külön bejárattal rendelkezik. Az autóbeálló kiépítésére és parkosításra is van lehetőség. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN.

Budapesttől kb. 25 percre, Taksony csendes részén kínálok eladásra 550 m2-es sarok telken egy teljesen egyedi tervezésű, új építésű, netto 136 m2-es ( brutto 165 m2 ), 5 szobás önálló családi házat. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, biztonsági bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal. Előszoba, 4 szoba ( 10,46 m2, 9,84 m2, 13,63 m2 és 13,71 m2 ) Nappali ( 29,08 m2 ), Konyha-étkező ( 18,27 m2 ), Kamra, Fürdőszoba, külön WC. Választható burkolatok: hideg 3000.- Ft-ig, meleg 2000.- Ft-ig. Fűtése Hőszivattyús, a helyiségekben padlófűtéssel, plusz Hűtő-Fűtő berendezéssel. A telek körbe kerítve, a Garázsbeálló és a járdák térkövezve. Riasztó és Elektromos kapu vezetékezése kialakítva. A kertben fúrt kút található, ami alap lehet egy öntözőrendszerhez. Garázs egy autó részére, de a telek alkalmas több beálló kialakítására is. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított maximum 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Hívjon bizalommal.