Tihanyvári István ingatlanjai

LEGYEN SAJÁT PINCÉD VILLÁNYBAN!

Eladó Pince Borozó Villány LEGYEN SAJÁT PINCÉD VILLÁNYBAN! Egy kivételes lehetőség vár rád Villány szívében, Baranya vármegyében, ahol egy igazi különlegességet kínálunk eladásra. Villány nemcsak a borairól híres, hanem a vendéglátóipari lehetőségeiről is, hiszen a város folyamatosan vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. Egy igazán patinás hangulatú, barátságos épület, a hozzá tartozó pincével keresi értő kezű új tulajdonosát! További jellemzők: - Ideális elhelyezkedés, a Bormúzeum szomszádságában található, mégis csendes biztonságos és könnyen megközelíthető, - Korábban borozóként, művészeti klubként üzemeltették, de más hasznosítási formák is elképzelhetőek - baráti társaságoknak vidéki helyszín, kávézó, panzió, étterem stb. - Átlagos állapot, korábban több felújítás is történt, ami a használhatóságot érintette, - A vendégtérből megközelíthető egy elképesztő hangulatú- cca. 65 nm-es- pince is, ami a bővíti a hasznosítási lehetőségeket, - Férfi-női mosdók kialakítása már megtörtént, - A tetőtér beépítésével további lehetőségeket lehet kieszközölni. Villány varázsa nem csupán a borászatban rejlik, hanem a közösségi életben is, amely folyamatosan pezseg. A környék számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál, így vendéglátó egységed nemcsak egy hely, hanem egy élmény középpontja lehet. Az ingatlan környékén található helyi piac, bolt és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a vendégek szívesen térjenek vissza. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, keress most!UZ020065 „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!" Eladó Pince Borozó Villány

Pécstől pár kilóméterre aszfaltos úton Pogány Felsőhegy zártkerti részén eladó egy nettó 45/bruttó 56 m2-es hétvégi meseházikó, ami 1017 m2-es telken található. Az ingatlan rendezett virágokkal és gyümölcsfákkal tűzdelt, bekerített telken található. Az épület előtt egy 24 m2 -es fedett terasz nyújt biztonságot a nyári nap elöl és biztosít nyugodt kikapcsolódási teret a baráti rendezvényeknek. Az italokat a boltíves pince hidegéből szolgálhatja fel. Tetőtérben jelenleg egy szoba és gardrobe kapott helyet ami könnyen két szobává alakítható. Ha nyugalomra vágyik a hétvégéken vagy csendbe nyugalomba költözne: Itt az ideális házikó!! 

-Saját telken 2 kocsibeálló

-Villany épületben, Víz saját kútról, szennyvíz saját emésztővel

-Épülethez kemence kapcsolódik
-Fedett terasz
-Gyümölcsfák
-Borospince

Eladó 67 m²-es kisház 1438 m²-es telken Pogány-Felsőhegyen!



Pogány Felsőhegyen, rögtön az első utcában eladó egy 1438 m²-es telken fekvő, 67 m²-es tetőtér-beépítéses kisház



Az 1985-ben épült könnyűszerkezetes ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.



 Elrendezés:

Nappalikonyhaétkező

Zuhanyzós fürdőszoba

Pince

2 tetőtéri szoba



 Műszaki jellemzők:

Fatüzelésű kályha

Klíma előkészítés

Fúrt kút, házi vízmű rendszer



Csendes, természetközeli környezet, nagy telek, jó megközelíthetőség.



Ideális hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár állandó lakhatásra is.



 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Földszinti tégla lakás garázzsal

Pécs belvárosához közel, a Mecsek-oldalban, földszinti, erkélyes, panorámás, 62 m2-es, 1 hálószoba + amerikai konyha-nappalis tégla lakás, saját garázzsal és akár teljes bútorzattal eladó.

Bővebb információért várom hívását!

Eladó 2670 m²-es építési telek lakóövezetben

Lakóövezeti besorolású, 2670 m²-es telek eladó.

A telken jelenleg egy bontandó állapotú ház található.
Közművek:
Villany a telken belül
Víz, gáz, csatorna az utcában

A telek méretéből adódóan kiváló lehetőség akár családi ház, ikerház vagy befektetési célú építkezés számára is.
További részletekért hívjon bizalommal.

Pécs belvárosában sokoldalúan hasznosítható földszinti ingatlan eladó.

Pécs frekventált belvárosi részén kínálunk egy földszinti elhelyezkedésű, többcélú hasznosításra alkalmas ingatlant. Az ingatlan 4 külön helyiségből áll, emellett rendelkezik mellékhelyiséggel (WC), valamint lépcsőházi és közvetlen utcafronti bejárattal is.

Kialakításának köszönhetően ideális irodának, oktatóteremnek, de akár lakásként is könnyedén használható vagy átalakítható.

A komfortot távfűtés biztosítja, a műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendes belső térhez.

Főbb jellemzők:

Belvárosi elhelyezkedés
Földszinti ingatlan
4 külön helyiség
WC
Utcafronti és lépcsőházi bejárat
Többféle hasznosítási lehetőség (iroda, oktatás, lakás)
Távfűtés
Műanyag nyílászárók

Kiváló választás befektetőknek és vállalkozások számára egyaránt!

Sellyén, az Ormánság szívében, a Dráva közelében családi ház eladó!

Sellye városának csendes lakóövezetében, az Édesanyák útján kínálunk eladásra egy 135 m² lakóterű, átlagos állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családosoknak, nagycsaládosoknak vagy állattartóknak egyaránt.

Az ingatlan egy 885 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el. A ház jelenleg 4 szobával, nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával rendelkezik, praktikus elrendezéssel.

Az udvaron aknás garázs, melléképület és nyitott kocsibeálló található, amelyek bőséges tárolási és parkolási lehetőséget biztosítanak.

Közművek:

villany (3 fázis),

víz,

csatorna,

gázcsonk az udvaron belül.

A fűtés cserépkályhával, kályhákkal vagy elektromosan megoldott.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, üzletek és posta is megtalálható. Buszmegálló és vasútállomás szintén könnyen elérhető.

Néhány perc sétára található a festői Draskovich-kastély, valamint a sellyei gyógyfürdő, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Berkesd központi részén eladó egy 90 nm-es, felújítandó állapotú vegyes falazatú családi ház, melléképületekkel, 1000 nm-es sík telken. Az udvaron ásott kút található. Az ingatlan ideális lakhatás, gazdálkodás és vendéglátás céljára egyaránt! A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető! I.ár: 8,99M Ft

Berkesd központi részén eladó 2 db össz. 175 nm-es lakrészből álló,  nm-es, jó állapotú, gáz kazánnal fűtött épület, tágas pincével és melléképülettel, 2500 nm-es sík telken. Az ingatlan jelenleg egy nagyobb 125 nm-es 3 szoba+amerikai konyha-nappali elosztású lakótérrel és egy 50 nm-es 2 szobás lakrésszel rendelkezik. A raktárból igény szerint további lakrész kialakítható!Az ingatlan ideális lakhatás, gazdálkodás és vendéglátás céljára egyaránt! A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető! I.ár: 39,9M Ft

Legyen saját táborod!

Eladó Családi ház Nyaraló Tábor Pécsvárad Dombay tó Eladásra kínálunk Pécsvárad Dombay-tónál varázslatos természeti környezetben egy masszív családi házat a hozzá tartozó cca 50 fő befogadására alkalmas táborral együtt! További jellemzők: - Patinás alapok (A századelőn egy malom állt itt, amiből ki lett alakítva a mostani ingatlan), - Elképesztő hangulat ősfás környezet, saját patak, tópart 20 méterre, - Jó szerkezeti alapok, tágas méretek,masszív épület, - Alakítható elrendezés, tágas zárt terasz, - Sok melléképület, tároló helyiség, Az ingatlan területén korábban tábor üzemelt, az összes ehhez szükséges épület, kiszolgáló helyiség rendelkezésre áll, és bármikor csatasorba állítható! Ajánljuk romantikusoknak, akik valami különlegeset keresnek és nem rettennek meg a kihívásoktól, vagy olyan családoknak akik szívesen üzemeltetnének egy turisztikai válllalkozást! További információkért, helyszíni szemléért, keressenek, keressetek elérhetőségeinken, most! H510745 „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!" Eladó Családi ház Nyaraló Tábor Pécsvárad Dombay tó

Eladó a Dömörkaputól és a HavihegyBagolyvár étteremtől két utcányira fekvő, velük egy lakóövezeti háromszöget bezáró Kapu dűlőben, a belvárostól autóval 10 perc távolságra lévő 1521 nm2es, összközműves Mecsekoldali építési telek örökpanorámával a Zengőre és a Hármashegyre.

Az ingatlan aszfaltúton a Havihegy felől közelíthető csak meg; parkolási lehetőség két teherautó számára biztosított.

Az ingatlan a Dömörkapui kisvasúttól indulva a nemrég átadásra került Meseerdőcsaládi élményparkon keresztül gyalogosan is elérhető 15 perc kirándulással.

A telek összkerülete 230 m, tengerszint feletti magassága 300 méter.
Az ingatlan 15 %ban beépíthető, amelyből az összkomfortosított, nyeregtetős téglaépület 1%os beépítettséget jelent.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni hányada 1/1.

A Kapu dűlő legszebb panorámájú ingatlanát elsősorban olyan építkezők számára ajánljuk megvételre, akik jó levegőjű, és az erdei hangulatot idéző lakókörnyezetet kívánnak maguknak megteremteni, de a belvároshoz, valamint a pécsi turisztikai és kulturális élet vérkeringéséhez való közelségben.


English version:

In the European Capital of Culture, on the side of the Mecsek Mountains, at an altitude of 300 meters, 10 minutes by car from the city centre, a building site with public utilities, also suitable for construction, with a fully equipped guest house is for sale.
The property has a panoramic view of Zengő (682 m), the highest mountain in the area.
The property on the hillside can be accessed by an asphalt road, and has parking space for two trucks.
The of the site is 1,521 sqm, 15 percent of it can be a building plot, of which the property takes up 1 percent.
In the gabled house Bosch circo-gas boiler heating provides the heating, and the full comfort for the shower, toilet and kitchenette.
There are indoor and outdoor spiral staircases between the levels of the building. Depending on the decision of the new owner, the pretty, 80% renovated forest lodge can be kept, or the area can be occupied by the new house to be built.
The property is located near the internationally renowned stronghold of gastronomical tourism, Bagolyvár restaurant that also has a panoramic view, and other landmarks that also host cultural events, such as the Tettye Ruins, the Tettye Cave and the Havihegyi Chapel.

Eladó lakás Pécs Belváros Kiváló befektetési lehetőség! Eladó Pécsen a belvároshoz közel, a Kiss Ernő utcában földszinti garzon! További jellemzők: - Kiváló elhelyezkedés, belvárosközeli fekvés, mégis csendes, családi házas környezet, - Megkímélt, részben felújítandó állapot, - Tágas helyiségek, - Alacsony rezsi, - Bútorozott, - Közös használatú kert Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, akiknek elegendő az egy szoba, de fontos a belváros közelsége! A lakás az elhelyezkedéséből adódóan remekül kiadható! További információkért, helyszíni szemléért, keressetek elérhetőségeinken, most! H510090 „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Eladó lakás Pécs "Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!"