Pappné Tatár Krisztina ingatlanjai

Nyáregyháza központjában ,erdő mellett családi ház eladó!!

Megvételre kínálok az akácerdő szomszédságában, egy 77 m2-es felújított vályog falazatú házat ,497 m2-es sarok telken. A felújítás során az eredetileg 2 szobásra tervezett házat a tető cserét követően további két szobával egészítették ki, így már a modern kor elvárásainak megfelelően nappali és három hálószoba található benne. A folyamatban lévő teljes felújítás során ,új tetőszerkezet és beépítés,, nyílászárók cseréje műanyagra, burkolatok cseréje, elektromos vezetékek cseréje, új fürdőszoba, új konyha kerül kialakításra. Ide csak költöznie kell!

Jellemzők:
-77 m2 tetőtér beépítéses vályog falazatú ház
-497 m2-es sarok telek fúrt kúttal
-Kocsi beálló
-3 hálószoba +nappali
-Konyha +étkező egyben
-műanyag nyílászárók, redőny
-fűtése gáz konvektor
-klíma
-központi fekvés, iskola ,óvoda, Spar, gyógyszertár 5 perc séta távolságra van.

Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, de a vásárláshoz még nem rendelkezik a megfelelő összeggel,
díjmentes Credipass hitel tanácsadónk személyre szabott ajánlatot készít az Ön számára.(A látvány tervek AI -al készültek)

Eladó családi ház Albertirsán!

Albertirsán eladó egy 80 nm-es, 3 szobás családi ház, kedvező áron. Az ingatlan jó lehetőség azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék felújítani és kialakítani új otthonukat.
A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg jó alapot nyújt. A telken található egy hangulatos, téglából épített kerti kiülő kemencével amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint egy szerszámos és egy garázs.

Főbb jellemzők:

80 nm lakótér
3 szoba, konyha-étkező, fürdő, és 1 kamra és még egy kisebb helyiség
Kedvező ár-érték arány
Nyugodt, kellemes környezet

Az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik jó áron keresnek házat Albertirsán.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

NYÁREGYHÁZA KÖZPONTI RÉSZÉN, A FŐÚT MENTÉN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT, AMELY IDEÁLIS LEHET AKÁR CSALÁDI OTTHONNAK, AKÁR VÁLLALKOZÁSI CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK. A 133 M²-ES LAKÓTÉRREL RENDELKEZŐ HÁZ jelenleg 2 szobás, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható. Az ingatlan további helyiségei: tágas nappali, nagy méretű konyha, kamra, valamint fürdőszoba. A KÖZEL 2000 M²-ES TELEK számos lehetőséget rejt magában. A telken több melléképület is található: * kb. 40 m²-es műhely * ugyanekkora tároló * valamint ~125 m² raktárépület Ezáltal az ingatlan kifejezetten alkalmas vállalkozók, kézművesek vagy befektetők számára is. KÖZMŰVEK: * víz, villany, csatorna bekötve * fúrt kút öntözéshez FŰTÉS: * 40 kW-os kazán * külön puffer tartállyal * melegvíz tárolóval Fontos információ: az ingatlan TÉRKÉPVÁZLATON NEM TELJESKÖRŰEN FELTÜNTETETT, így NEM HITELEZHETŐ, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan KÜLFÖLDRE KÖLTÖZÉS MIATT ELADÓ. Kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek!

Felújítandó családi ház eladó Dánszentmiklóson, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben. Az ingatlan 2158 négyzetméteres, belterületi telken helyezkedik el.



A ház felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A jelenlegi épület több helyiségből áll, szerkezete hagyományos, a felújítás során jól alakítható.



A telek mérete és adottságai kiemelkedőek: sík, jól kihasználható terület, amely alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra, illetve bővítésre vagy akár új épület elhelyezésére is.



Az ingatlan az Lf-1 jelű falusias lakóövezetben található, ahol a maximális beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló beépítési móddal.



A tulajdoni viszonyok rendezettek.



Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem lehetőséget látnak egy nagy méretű telekben és egy teljes mértékben egyedire alakítható házban.



További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Új építésű, modern ikerházfél eladó Albertirsán – központ közelében, mégis csendes utcában!

Albertirsa közkedvelt részén, a központhoz közel, mégis nyugodt, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan 164 m² alapterületű, amelyből egy 37 m²-es, kétállásos garázs biztosít kényelmes parkolást akár két autó számára. A ház 320 m²-es telken helyezkedik el, valamint egy 22,23 m²-es terasz is tartozik hozzá, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek és családi összejöveteleknek. Helyiségek: •4 külön nyíló szoba •tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben •2 fürdőszoba •előszoba •kamra •külön háztartási helyiség (mosókonyha) Műszaki tartalom: •korszerű Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer, H tarifa mérőórával •teljes körű padlófűtés •szobákban digitális vezérlésű, hűtő-fűtő Galetti Flat fancoilok •3 rétegű műanyag nyílászárók •10 cm-es hőszigetelés •AA+ energiahatékonysága kiemelkedő A lakás kiváló műszaki adottságokkal rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmes és hosszú távon is értékálló lakhatást. A szomszédos ingatlannal dupla falú, hangszigetelt falszerkezet került kialakításra, amely magas szintű zajvédelmet és nyugodt életteret garantál. A tetőfedéshez minőségi Bramac tetőcserép került felhasználásra,amely tartósságáról és időtállóságáról ismert. Az esztétikus megjelenést és a hosszú élettartamot színterezett csatornarendszer biztosítja. Az ingatlan energiatakarékos, modern megoldásainak köszönhetően fenntartása kedvező, és megfelel a mai kor elvárásainak. CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételére is alkalmas! A környék infrastruktúrája kiváló: a központ közelsége miatt minden fontos intézmény (iskola, óvoda,bevásárlási lehetőségek) és szolgáltatás gyorsan elérhető, miközben a csendes utca nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan , keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt!

Nyáregyháza egyik nyugodt, fejlődő részén kínálok megvételre egy 5524nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, rengeteg lehetőséggel!

A telek családi házas övezetben található, rendezett környezetben, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis elérhető közelségben maradni.
A telek falusias lakóövezetben (Lf) helyezkedik el, amely ideális családi házak vagy kisebb léptékű lakóingatlan-fejlesztés megvalósítására.

Övezeti besorolás és beépíthetőség:
- Övezet: falusias lakóövezet (Lf)
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Max. beépíthetőség: ~30%
- Megengedett építménymagasság: max. ~4,5 m
- Telek jelleg: hosszú, több részre tagolható terület

Közművek:
- Villany, víz, gáz: telekhatárnál
- Csatorna: a környéken elérhető

Fejlesztési lehetőségek:

A telek méretéből adódóan kiváló befektetési potenciállal rendelkezik:
- több lakóegység kialakítása (telekalakítással)
- Ikerházak / 2 lakásos épületek építése
- projekt jellegű fejlesztés
- hosszú távú értéknövekedés

A környék folyamatosan fejlődik, egyre több új építésű ingatlannal, így ideális választás kivitelezők és befektetők számára.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nyáregyháza Károlyitelepen ASZFALTOS ÚT mellett eladó 5323 m2
belterületi KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET.

A terület 4 helyrajzi számon van nyilvántartva, de egyben eladó.
2697m2 vezetékes víz a telken belül
849 m2
595 m2 vezetékes víz, vízórával ellátva
1182 m2 vezetékes víz, és gáz a telken belül, valamint fúrt kút is

(Igény esetén az egyik telek 2697 m2 32 millió Ft külön is megvásárolható)

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK ALBERTIRSÁN!

Megvételre kínálunk egy 2525 m2-es építési telket Albertirsán! 5 %-os beépíthetőséggel, MK jelű építési övezetben. Szabályos téglalap kialakítású. Az utcafronti szélessége 10 m. Oldalhatáros beépítési mód szerint lehet elhelyezni lakóingatlant a telken. Beépítési paraméterek: Beépíthető legkisebb telekméret: 720 m Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 5% Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m Közművek közül a víz fúrt kútról biztosított (16,5 m), a villany bekötve. Gáz és csatorna nincs. A telken található egy szigetelt mobilház, amely megegyezés tárgyát képezi és a vételárat nem tartalmazza. Albertirsának Infrastruktúrája kiváló, Minden közelben megtalálható, Tesco, posta, Pepco, Dm, OTP, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelők. Albertirsa híres a gyógyvízéről, a strand kedvelt hely az idelátogatók számára. A vasútállomás autóval 4 perc, gyalogosan kb. 20 perc sétára van a telektől. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Bővebb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

? KÉT LEHETŐSÉG EGY ÁRBAN NYÁREGYHÁZÁN – FELÚJÍTOTT HÁZ HATALMAS TELEKKEL! ? Nyáregyháza Szentimretelep csendes részén kínálunk megvételre egy folyamatosan felújított, azonnal költözhető családi házat, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás! A 65 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba, nappali, konyha és fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos és barátságos hangulatú. A felújítás során megújult a villamos- és vízhálózat, új nyílászárók kerültek beépítésre, új tetőszerkezet készült cserépfedéssel, valamint modern konyhabútor és új gépek várják az új tulajdonost. A festési munkálatok jelenleg is zajlanak, így a ház rövid időn belül teljesen elkészül. Az összközműves ingatlan fűtéséről gázfűtés gondoskodik, a kert öntözését pedig fúrt kút segíti. A hangulatos előkertben árnyékos pihenőrész és szalonnasütő kapott helyet, amely kiváló családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. A telken található egy külön melléképület is, amelybe a villany és a gáz szintén bevezetésre került. A legnagyobb értéket azonban a 4291 m²-es belterületi telek képviseli! Az ingatlan Lf-O/2 falusias lakóövezetben található, aszfaltos útról megközelíthető. A közel 31 méteres utcafrontnak és az övezeti előírásoknak köszönhetően a telek jelenlegi szabályozás szerint akár két külön építési telekre is megosztható amely már folyamatban van, ami komoly befektetési potenciált jelent a jövőbeni tulajdonos számára. Ha egy felújított otthont keres hatalmas telekkel, vagy olyan ingatlant, amelyben fejlesztési lehetőség is rejlik, ezt mindenképpen érdemes megnézni! ? További információért és megtekintésért keressen bizalommal! * Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, ezért a jelenleg feltüntetett információ tájékoztató jellegű. A dokumentum elkészülését követően az energetikai besorolás pontosításra és frissítésre kerül a hirdetésben.    

Albertirsán vasútállomás közelében eladó ez a 85m2-es családi ház 1438m2-es telekkel.

Eladásra kínálok Albertirsa vasútállomás közelében egy 64 nm-es családi házat 1438m2-es telekkel. Az ingatlanhoz szervesen kapcsolódik egy melléképület, mely 21,06 m2, és a konyhából nyitható ajtóval 2 szoba hozzácsatolható., így összesen 85m2-re bővíthető. A ház az 1970-es években épült beton alapra vegyes falazattal, fafödémes cseréptető héjazattal. Az ingatlanban a villany,csatorna bevezetve, víz fúrt kútról, a gázcsonk az utcában található. Jelenleg a fűtése kályhával megoldott. Az udvarban egy garázs, valamint melléképületek, ólak ,gyümölcsfák (cseresznyefa, almafa, ribizli bokrok) találhatóak. Az ingatlan részben fel lett újítva, sajnos nagy a rendetlenség, ettől eltekintve a tulajdonos igény esetén vállalja a gyors kipakolást és az üres állapotú birtokbaadást. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Jelenleg még nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Bővebb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó Albertirsa központi részén 87m2-es családi ház 1566m2-es telekkel.

Eladásra kínálok Albertirsa központi részén egy 87m2-es családi házat 1566m2-es telekkel. Az ingatlan beton alapra épült vegyes falazattal. Közműveket tekintve víz, villany, csatorna bekötve, a fűtése jelenleg kályháról megoldott. (gázcsonk az utcában). A telken 2 ház található ,melyeket egy tető köt össze, így akár még nyerhetünk plusz egy szoba, konyha, fürdőszobát. A fő épületben kialakításra került egy előtér, konyha, fürdőszoba és 2 szoba. A telek méretét tekintve kettéosztható, így akár a zsákutcából külön bejárat nyitható. A telken található egy garázs, melléképületek, tárolók. Az ingatlan jelenlegi állapotában lomos, de a tulajdonos vállalja a gyors kipakolást és az üres birtokbaadást. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Jelenleg még nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Bővebb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó Albertirsa zártkerti részén egy 36m2-es ház 1564m2-es telekkel.

Albertirsa csendes, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy felújítandó, használt házat, amely tökéletes lehetőséget biztosít azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 35.28 nm, a telek mérete pedig 1564 nm, amely lehetőséget ad a bővítésre és a saját elképzeléseik megvalósítására. A házban egy tágas szoba található, amelyhez egy fürdőszoba is tartozik. Az ingatlan fűtése fa- vagy szén kandallóval megoldott, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan 2 utcára nyíló zártkerti (NEM kifüggesztéses). Főbb jellemzők: - 1978-ban épült beton alap szilikát tégla fallal - vegyes tüzelésű kandalló van a konyha + étkezőben - szobában hűtő-fűtő klíma adja az optimális hőmérsékletet - a konyha + étkező egy része alatt található a 30m2-es pince - beépíthető tetőtér - víz fúrt kútról megoldott - villany bevezetve (2021-ben felújított (új villanyóra) - szikkasztó félkész állapotban (ki van ásva géppel, ki kell téglázni/betonozni - tartály) Az ingatlan nem hitelezhető. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Jelenleg még nem áll rendelkezésünkre energetikai tanúsítvány. Bővebb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!