Szimcsák Dalma ingatlanjai

A Budaörsi út-Zólyomi úti társasházakban található ez az 57 nm-es,2 szobás, első emeleti lakás. A rendezett házban lévő lakás 6 éve lett felújítva, praktikusan minden négyzetcentimétert kihasználva kerültek kialakításra a helyiségek. Berendezett állapotban azonnal kiadható, így befektetésnek is kiváló! Gáz cirko fűtéssel rendelkezik, illetve mindkét szobában klíma van felszerelve. A lakáshoz a pinceszinten egy önálló, nagyjából 6 nm-es tároló is tartozik! A társasház egy teljesen zárt belső kertben található, ami kellemes hangulatot ad az én minden szakában! A társasház a Zólyomi út és a Budaörsi út felől is megközelíthető, így a parkolás is könnyen megoldható! Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, BAH csomópont 2-5 perces sétával kényelmesen elérhető! Rugalmasan megtekinthető!

Kiemelt Befektetési Lehetőség Budaörsön

Komplexum, mely ideális cég telephely, vendéglátás, bérbeadható szobák és állandó családi lakóhely kombinációjához. Sokrétűen kialakítható.
Budaörsön, a Budapesti úton kínálunk eladásra egy épületegyüttest. A lokáció kiváló, Kelenföld és a Móricz Zsigmond körtér 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan zárt, falakkal határolt belső udvarral rendelkezik, amely teljes függetlenséget biztosít a szomszédoktól. Itt található a garázs is.

A telek területe 804 nm. Ennek hátsó (udvari) részén áll egy hozzávetőleg 150 nm-es, kétszintes családi ház. A vendéglő/panzió és a családi ház műszaki és gépészeti üzemeltetése egymástól teljesen függetlenül működik.

A Családi Ház (Udvari Rész)

A családi ház földszintjén nyitott konyha-étkező és nappali, továbbá egy szoba és egy fürdőszoba található. Az emeleten négy szoba és egy tágas fürdőszoba teszi lehetővé a kényelmes lakhatást. A családi ház déli homlokzata és a terasza zöld udvarra néz, ahol a Budapesti út forgalma nem érzékelhető.

A Kereskedelmi Épület (Utcai Rész)

Az utcai oldalon helyezkedik el a patinás vendéglő (jelenleg bérlik), a hozzátartozó szociális helyiségekkel. Ennek az épületrésznek az emeletén alakítottak ki négy panziószerű, kiadható szobát, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik. A szobák saját lépcsőn keresztül közelíthetőek meg. A hirdetési ár ezt is tartalmazza.

A vendéglőhöz egy fedett, 25 nm-es, udvarra néző terasz is tartozik.

Eladó hangulatos családi ház Pátyon természetközelben, mégis Budapest mellett!

Ha olyan otthont keres, ahol nyugalom és kényelem egyszerre várja, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! Páty csendes, elszeparált részén, óriási fák ölelésében található ez a különleges, időtálló ingatlan.

Főbb jellemzők:

1998-ban épült, masszív 70 cm-es falazattal és terméskő burkolattal nyáron hűvös, télen meleg.

Bruttó 150 m² lakótér: 3 hálószoba, tágas nappali kandallóval, 2 fürdőszoba.

100 m²-es, beépíthető tetőtér rengeteg lehetőséggel.

Dupla szigetelésű, egyedi ablakok zsalugáterrel, romantikus hangulat.

Fűtés: radiátorok + vízteres kandalló takarékos és otthonos.

Saját garázs és fedett, kétállásos kocsibeálló.

Miért jó választás?

Nyugodt környezet, természet közelsége, madárcsicsergés a kertben.

Budapest gyorsan elérhető az M1-es autópályán.

Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvoda, éttermek a közelben.

Aktív közösségi élet, kulturális és családi programok egész évben.

Ez a ház ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy bárkinek, aki szeretne csendben élni, de mégis közel maradna a fővároshoz.

Álomotthon a természetben költözzön ide, és élvezze a békét minden nap!

Budaörsön, a Törökugrató szomszédságában eladó ez az extra modern családi ház! Az 5 éve elkészült ház építése során a legmodernebb technológiákat alkalmazták, így a mai kor elvárásainak megfelelő, a környezetbe tökéletesen illeszkedő, ultramodern családi ház lett a végeredmény. - 5 szoba - kivételes hangulatú, kertkapcsolatos nappali - a felső szinten csodálatos panorámával rendelkező napozó terasz, ami akár további lehetőségeket is rejt magában - napelem rendszer - hatamas garázs, hobbiszoba és vendégszoba a garázs szinten .... és még sorolhatnánk! Mindez sétányi távolságra tömegközlekedéstől!!! Kiváló lehetőség családoknak, de idősebb generációnak is!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 2100 m2-es gyönyörű telek.
Ugyan külterületi besorolású, de egy 63m2 alapterületű ház építhető rá. Ha a tetőteret is beépíti valaki, azzal még meg tudja növelni a lakóteret akár,100 m2 körülire is a két szinten.
A terület két hrsz-on található, a meghirdetett ár minkét hrsz.vételárát tartalmazza, melyet beépítés előtt össze kell majd vonni. Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.
A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.
Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.
Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 998 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Lenyűgöző panorámával rendelkező nappali + 5 szobás családi ház eladó Budaörs-Kamaraerdőn! Aki ide belép, a lélegzete is eláll a látványtól! A 812 nm telken fekvő 3 szintes ház kivételes építészeti megoldásokkal biztosítja számunkra a teljes intimitásban élvezhető gyönyörű panorámát. A domborzati viszonyokat maximálisan kihasználva 3 szint különül el. A középső szinten, ami földszintnek tekinthető (a garázzsal is egy szinten van) találhatjuk az impozáns nappali-konyha-étkező együttesét, 2 terasszal, illetve egy kívülről akár különbejáratosnak is használható dolgozószobát és egy járható gardróbot, valamint egy külön wc-t. A felső hálószinten került kialakításra a fő hálószoba, a hozzá kapcsolódó saját fürdőszobával, valamint egy hatalmas gardróbszekrénnyel, illetve további 2 hálószoba és egy fürdőszoba. A legalsó, kerttel kapcsolatos szinten található a wellness részleg, földbe süllyesztett jakuzzival, szaunával, kondi résszel, valamint egy teljesen külön lakrész, minikonyhával, ami vendégfogadásra vagy a személyzet lakhatására is kiválóan alkalmas! A kert gyönyörűen gondozott, a domborzat ellenére teljesen sík, így igény esetén medence kialakításában is lehet gondolkodni! A ház az évek alatt folyamatosan szépült, frissült, napelemrendszer is kiépítésre került, így a villanyfogyasztás teljes mértékben erről megy, beleértve az elektromos autó töltését is! Ezen kívül elektromos redőnyök, központi porszívó, távolról irányítható riasztó és fűtésrendszer mind az okosotthon elvárásait biztosítják! Kivételes környezet és megoldások, ha valaki a teljes békére, háborítatlan csendre és a lélegzetelállító panorámára vágyik minden nap!

Budaörs központjában, kis lakásszámú társasházban eladó ez a netto 90 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, második emeleti, remek elosztású tetőtéri lakás! A déli fekvésű nappali a belső, csendes zöld kertre néz, teraszkapcsolatos, egyik hálószoba szintén ilyen tájolású, a másik a budaörsi hegyek panorámáját elénk táruló kilátással rendelkezik. - kényelmes, élhető terek - remek beépített tároló területek (gardrób, ágy alatti dobogó-tároló) - professzionális klíma - hangulatos terasz, mely a belső kertre néz és ott üldögélve egész Kamaraerdőig gyönyörködhetünk a panorámában - önálló kb 2,5 nm tároló - kötelezően megvásárolandó teremgarázs hely, mely 5M Ft

Törökbálint kedvelt, csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a netto 92nm (brutto 146 nm) , nappali+ 3 szobás társasházi lakást. Az eredeti családi házból 8 éve társasház alakult, teljes körű felújítás után 3 szeparált lakás került kialakításra. A szóban forgó emeleti lakás remek állapotú, klimatizált, a szobákon kívül a 10nm-es fedett teraszt is élvezhetjük egész évben. A rezsi kifejezetten alacsonynak mondható, közös költség nincs. A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó, közel 40 nm-es saját használatú, részben hangszigetelt pince/tároló, amely nagy lehetőségeket rejt! Ennek ára 26M Ft. Ezeken kívül 2 autó számára gépkocsibeálló, illetve egy 104 nm saját kertrész is az ingatlan részét képezi! Kiváló közlekedés, nyugodt környezet!

Kiadó irodák!

Budaörs frekventált, könnyen megközelíthető részén kiadó 40 nm-es iroda (2 helyiségből áll) 95000.- + ÁFA. Az árban 24 órás portaszolgálat, takarítás és ingyenes parkolás 2 autó számára is benne foglaltatik!

Kiadó irodák!

Budaörs frekventált, könnyen megközelíthető részén kiadó 20 nm-es iroda, 55000.- Ft + ÁFA! Az árban 24 órás portaszolgálat, takarítás és ingyenes parkolás is benne foglaltatik!