Mikolasek-Széplaki Tímea ingatlanjai

Eladó felújított lakóház Csatár-hegyen, Veszprémben csend, természet, kényelem!

Álmodik egy nyugodt, zöldövezeti otthonról vagy hétvégi pihenőhelyről, ahol a természet közelsége és a komfort kéz a kézben jár? Akkor ne keressen tovább! Veszprém közkedvelt Csatár-hegyi részén kínálunk eladásra egy 717 m²-es, gondozott, gyümölcsfás, elkerített telken található felújított lakóingatlant, amely lakhatásra is alkalmas!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Vasbeton szerkezetű lakóépület, egy szoba + nappali kialakítással
Légkondicionáló és kandalló biztosítja a kényelmet egész évben
Nagy fedett terasz, kiváló helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez
Melléképület és külön sütögető rész a telken belül
Szép, nagy kert, termő gyümölcsfákkal
A telek zárt kerti besorolású, elkerített, biztonságos

Ideális választás:

Állandó lakhatásra 
Hétvégi háznak vagy nyaralónak
Természetkedvelőknek, családosoknak, befektetőknek
Csendes, zöld környezet, mégis pár perc autóval a városközponttól!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonkenesén – 4 szobás ház várja Önt!

Elképzelte már, hogy egy idilli környezetben, a Balaton partján élheti mindennapjait? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmát! Balatonkenesén, Veszprém vármegyében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 2018-ban épült ikerházat. Az ingatlan alapterülete 144 négyzetméter, amely tökéletesen elosztott terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok, vagy akár befektetők számára is. A házban négy tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, két fürdőszobával rendelkezik, így a családtagok kényelmesen használhatják a vizes helyiségeket. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 négyzetméteres terasz is. A ház fűtése elektromos infrapaneles rendszerrel működik, valamint természetesen minden szobában klíma került beépítésre.A konyha éke a gyönyörű konyhabútor,beépített sütővel és hűtővel.Balatonkenese nem csupán a nyugodt életviteléről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a Balaton körüli városok gyorsan elérhetők. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. A település közvetlen közelében találhatóak bolt, éttermek, valamint a Balaton strandjai, ahol a nyári hónapokban élvezheti a vízparti életet. Az ingatlanról videó is készült ,melyet megtekinthet az Otthon Centrum honlapján a H503620 regisztrációs számon. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan ,keressen bizalommal!

ERDŐ, MADÁRCSICSERGÉS, PATAK CSÖRGEDEZÉS...

Eladó Városlődön egy négy szobás családi ház. Az ingatlan 1071nm-es telken ,gyönyörű zöld környezetben, erdő mellett található, ahol biztosított a tökéletes pihenés, és nyugalom! Az ingatlan alapterülete 128 nm, amely négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális választás családok számára vagy akár befektetési célokra is. A kétszintes épület alsó szintjén nappali ,étkező ,konyha ,dolgozó sarok és 2 szoba, fürdő ,wc, a felső szinten a jelenlegi kialakítás szerint 2 szoba ,melyekből méretükből adódóan 3 szoba is kialakítható, valamint fürdő és wc található. Az északi-déli fekvésű , világos ingatlan pár éve felújításon esett át: laminált padló cseréje megtörtént a szobákban,3 rétegű fa bukó-nyíló ablakok ,redőnnyel ,szúnyoghálóval, valamint több ponton záródó biztonsági ajtó került beszerelésre. Az ingatlanban található bútorok is megvásárolhatók, azok külön megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, miközben a környék csendessége és biztonsága garantálja a nyugodt mindennapokat. A telek mérete 1071 nm, ami lehetőséget ad a kreatív elrendezésre, legyen szó akár egy rendezett kertről, vagy a szabadidő eltöltéséről. A ház fűtése folyamatosan karbantartott gáz és vegyes tüzelésű (cirkó) kazánnal biztosított. A per- és tehermentes ingatlanhoz fatároló, garázs , fedett és nyitott kocsibeálló is tartozik.A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen a házból csodás kilátás nyílik az erdőre, a telek végén csörgedező patakra,ami különleges élményt nyújt minden évszakban. Városlőd csendes utcái ideálisak a családosok számára, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. A környék biztonságos és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így az itt élők valóban otthon érezhetik magukat. A ház világos belső terekkel rendelkezik, amelyek fokozzák az otthonosság érzését. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy minden információval és támogatással segítsük Önt a döntéshozatalban.

ELADÓ CSATÁRI TELEK HÉTVÉGI HÁZZAL

Képzelje el, hogy egy olyan telek tulajdonosa lehet, amely nem csupán egy hely, hanem egy életstílus kezdete. Csatárhegy városrészben kínálunk Önnek egy igényesen gondozott 719 nm-es telket. A telek elhelyezkedése kiválóan alkalmas a nyugodt, de mégis központi életvitelhez, hiszen az itt található ingatlanok között a csend és a biztonság garantált. A telek panorámás kilátást nyújt, amely a környező dombok és erdők szépségét tükrözi, így minden reggel egy újabb csodás látványban gyönyörködhet. A telken a villany bevezetésre került,itt található egy náddal bevont kiülő,kültéri wc,kültéri zuhanyzó,szerszámtárolók,ciszterna. A kis hétvégi házban konyha ,tároló és egy szoba is található,melynek teraszáról csodás kilátás nyílik az erdőre illetve a városra.

Eladó földszinti, 3+1 félszobás, erkélyes lakás – 81 m² – felújított, panelprogramos!

Eladásra kínálunk egy földszinti, 81 négyzetméteres, 3+1 félszobás, erkélyes lakást egy rendezett, panelprogramban részt vett társasházban. A lakás távfűtéses, a társasház mögött ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

A 2010-es évek elején több felújítás is történt:

a lakás műanyag, redőnyös nyílászárókat kapott,
új padlószőnyeget és járólapokat helyeztek el,
a fürdőszoba és WC teljes felújításon esett át,
valamint a konyha is korszerűsítve lett.
A panelprogram keretében a ház külső szigetelést kapott, és a fűtés költséghatékonyabbá vált.

A lakás kiváló elosztású, világos, csendes, és ideális választás lehet családoknak, időseknek vagy befektetési céllal vásárlóknak is.

Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó Veszprémben a Dózsavárosban egy kétszintes családi ház 535 nm-s telekkel.

A ház a 70-s évek elején épült TÉGLÁBÓL, BETON födémmel, beton (BRAMAC) cserép fedéssel.

Lakható, nettó alapterülete 154 nm.

A hátsó udvarában kiegészült egy 24 nm-s GARÁZZSA, mellette 20 nm-s FEDETT beállóval,

valamint 15 nm-s MŰHELY résszel. Utóbbiakat a főépülettel egy 21 nm-s bolti (de lehet irodai is)

egység köti össze. Ennek előterében 28 nm-s FEDETT TERASZ lett járólappal burkolva.

A bolti rész alatt 10 nm-s PINCE is megtalálható. A bolt fűtése külön kis vegyes kályhával működik.

A ház 1988-ban teljes FELÚJÍTÁSON esett át, majd a későbbiekben több lépcsőben történtek

még felújítások.

-fűtés korszerűsítés

-ablakcserék

-fürdők felújítása

-cserépkályha építése kiegészítő fűtésnek

-hűtő-fűtő klímák elhelyezése

-elektromos kapu

-biztonsági kamerák

A fő fűtés és a meleg víz termelés kombi gázkazánnal üzemel radiátorok segítségével.

A praktikusan és szépen megépített cserépkályha be van csövezve a radiátoros rendszerbe,

így rá tud dolgozni a központi fűtésre. Téli hosszas estéken olvasáshoz, 'kupaktanácshoz'ideális hellyé válik.Ezen kívül a fűtő-hűtő klímák is jó szolgálatot tesznek
az átmeneti időszakokban.

A fűtési teljes rezsiköltség 9000 Ft/hó gázdíj és hozzá 150 e.Ft/ éves tűzifa költség.



A földszinten egy nagy méretű (35 nm) nappali + étkezőt magában foglaló, egy légterű helyiséget találunk.

Emellett egy nagyobb konyha, egy közös, zuhanyzós fürdő WC és egy kamra áll, amiket

hosszanti előtér köt össze, melynek közepén van a lépcsőfeljáró.

Az épületbe bejutni fedett, zárt előtéren keresztül lehet.

A tetőtérben 3 nagyobb szoba és egy közös, kádas fürdőszoba WC lett kialakítva.

Az egyik szoba kiegészül egy közepes méretű gardróbbal is.

A tetőtéri fedés 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

A ház méretéhez mérten kedvező áron üzemeltethető.

Ajánlom pároknak, lakásból kiköltözni vágyóknak. Az udvar mérete éppen optimális.

Összeköltöző családoknak is figyelmébe ajánlom.

Ha igény van rá, akkor egy szobányi terület visszaalakítható a tágas nappaliból.

Ovi, suli, boltok, orvos, gyógyszertár, tömegközlekedés mind-mind nagyon közel megtalálható.

Egyéb részletekkel kapcsolatban és megtekintési igénnyel is kérem keressen elérhetőségemen!

Hangulatos családi ház eladó Nemesvámoson, 75 m²-es melléképülettel!

Eladó egy felújított, 120 m² alapterületű családi ház Nemesvámos szívében, egy 1076 m²-es telken, ahol a kényelem és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik.

A ház főbb jellemzői:

Tágas terek: 4 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali, melyek otthonos kialakítást kaptak.

Hangulatos részletek: Borospince, erkélyek, és egy tágas garázs .

Fűtés: Cserépkályha és gázkazán gondoskodik a melegről.

Az ablakok redőnnyel felszereltek, a kapu elektromosan vezérelt.
Az ingatlanhoz tarozik egy 75 m² melléképület amely alkalmas tárolásra, vagy akár üzleti, befektetési célokra is kialakítható.

Az udvar kiváló helyszín családi vagy baráti összejövetelekre, míg a borospince különleges atmoszférát biztosít azok számára, akik szeretik a vidéki élet nyújtotta értékeket.

Ez a ház ideális választás, ha egy csendes, de minden kényelmi igényt kielégítő otthonra vágyik Nemesvámoson!
Ne hagyja ki, hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó felújítandó többgenerációs ház Nemesvámoson, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!

Nemesvámos csendes, mégis központi részén található ez a 902 m²-es telken fekvő, többgenerációs kialakításra is alkalmas családi ház. Az ingatlan 314 m², amelyhez beépíthető tetőtér tartozik. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ezért kiváló lehetőség mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani.

Ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 314 m² + beépíthető padlástér, amely további hasznos teret kínál.
Helyiségek száma: 5 különálló szoba, tágas és világos nappali, külön fürdőszoba és WC.
Terasz és erkélyek: Egy fedett terasz és két erkély is tartozik az ingatlanhoz, amelyek kellemes szabadtéri pihenési lehetőséget nyújtanak.

Kiegészítők:

Garázs: Két autó beállására alkalmas, aknával felszerelve.
Tárolók: Több tárolóhelyiség a házban, valamint kisebb kerti tárolók a telken.
Telek: A 902 m²-es telek tágas, sok lehetőséget kínál: kertészkedés, játszótér, vagy akár egy medence kialakítása is lehetséges.

Fűtését tekintve az ingatlanban padlófűtés került kialakításra, gázkazán és villany konvektor biztosítja a meleget.

Nemesvámos csendes, központi részén helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, köztük boltok, orvosi rendelők, iskolák egyaránt. A Balaton és Veszprém is rövid autóútra található.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára, vagy akár többgenerációs otthonnak is kialakítható. A tágas belső tér, a nagy telek, és a beépíthető tetőtér remek lehetőséget biztosít egyedi elképzelései megvalósítására.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Veszprémben, közvetlenül a vár alatt kínálunk eladásra egy 2019-ben, teljeskörű felújításon átesett, 1998-ban épült családi házat, rengeteg extrával. A csendes, forgalomtól szinte teljesen mentes utcában lévő ingatlan főbb jellemzői: - 6 szoba + nappali, három szinten,- 38-as falazat, 8 cm-es grafitos szigetelés,- tetőszigetelés, cserép fedés,- teljesen gépesített konyha, - Sofa nyílászárók, Velux tetőablakok, szúnyoghálóval,- 3 fázisú áram + éjszakai áram, ipari áram,- nagy méretű nyitott és fedett teraszok, kerti tó,- térkövezett udvar, 3 autó számára alkalmas hellyel,- wellness helyiség szaunával és jakuzzival,- 3 fürdőszoba,- kamera és riasztórendszer, - elektromos kapu, - 3 féle fűtési alternatíva.További információért várom jelentkezését!

Veszprémben, a Vajda János utcában, 113 m²-es, 2 szintes, TEHERMENTES, két lakásos ingatlan, garázzsal, udvari beállóval - ELADÓ! 
Gyönyörű környezetben, Veszprém, Egry József utcai lakótelepén található ez a különleges, kétlakásos ingatlan, egy csendes és nyugodt utcában. A B30-as téglából épített társasházban található első emeleti tágas lakás 67 m²-en helyezkedik el, 2 egész + 1 fél szobával, a modern műanyag ablakok redőnyökkel szerelve. A szobák laminált padlóval burkoltak, míg az előszoba, a fürdőszoba és WC, valamint a közlekedők praktikusan, járólappal, a konyha-étkező pedig PVC padlóval vannak burkolva. 
Az 1997-ben kialakított tetőtéri lakás az ingatlan második felének tekinthető, mely 46 m²-es és külön bejáraton át, egy lépcsőtérből közelíthető meg. Ebben a lakásban található 1 egész és 2 fél szoba, melyek szőnyegpadlóval burkoltak, a nappaliban használt laminált padlóval jól kiegészítik egymást, a konyha-étkezőben, illetőleg a fürdőszobában járólap a hidegburkolat. 
Az ingatlan melegéért egy kondenzációs gázkazán a felelős 2019 óta, mely a tetőtérben nyújt megfelelő hőmérsékletet, az első emeleti lakórészben pedig, a folyamatosan karbantartott gázkonvektorok. 
A lakóknak egy 17 m²-es, villannyal rendelkező garázs és egy udvari beálló is biztosított, így nem kell aggódni a parkolást illetően, ugyanakkor, a közel 230 m²-es rendezett virágos kert, kerti kiülővel és sütögető hellyel, illetve a hűs és száraz pince is a lakók kényelmét szolgálja. 

Az azonnal birtokba vehető ingatlan ideális választás lehet, ha két generáció szeretne együtt élni, vagy ha befektetési lehetőséget keres, hosszú távú bérbeadás esetén, hiszen a közelben megtalálhatók iskolák, óvodák, boltok és a városközpont is könnyen elérhető. 

20% befizetéssel leköthető újépítésű családi házak Gyulafirátóton

Gyulafirátót újépítésű részén, 2 db magas műszaki tartalmú családi ház leköthető, már 20% befizetése mellett. A kivitelezés 2023 márciusában kezdődik meg, az átadás pedig ez év végére várható. A kivitelező árgaranciát vállal az ingatlanok kulcsrakész kivitelezésére. Fizetés ütemezés szerint. TUDNIVALÓK AZ INGATLANRÓL -Panasonic hőszivattyú, padlófűtés – hűtés -fűtött 3,5 x 7 m-es medence (opcionális) -duplagarázs -3 rétegű, korszerű nyílászárók -elektromos aluredőnyök -napelem előkészítés -Prefa lemeztető -szaniterek, burkolatok választhatók -a konyhabútort és gépeket nem tartalmazza az ár KERT ~1300 m2-es telken 2 db ház épül egymás mellett -kerítést (elektromos kapuval), parkosítást tartalmazza az ár -a kapubejárókig kivitelező vállalja az aszfaltburkolat kialakítását LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS -Veszprém központ: 8 km -Balaton: 20 km #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Fedezze fel Zircen található, kiváló állapotú ingatlant,amely ideális választás üzleti célú felhasználásra. Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le- hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések- hez vagy bővítésekhez. Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű- ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az étterem TELJES berendezését,gépparkját. Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki- ránduló keresi fel a környéket. A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására. Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található, melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra. A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde- kében 2023-ban: - a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső rolókkal - az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott - 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt melegvíz tároló került beszerelésre - az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja - a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló, valamint az épület mellett garázs is található. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!