Szaszala Zsolt ingatlanjai

FIATALOS, MODERN OTTHON DEBRECEN EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS TÁGAS TERASSZAL! Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta! A Hatvan utcai kert csendes, zöldövezeti zsákutcájában eladó egy 2020-ban épült, 113 m²-es, modern sorházi lakás (98 m² lakótér + 15 m² garázs), amelyhez tartozik egy 35 m² fedett terasz és egy 200 m²-es, szervizútról is megközelíthető parkosított kert. Ez a ház igazi ritkaság, ahol a privát élettér és a szabadság élménye minden nap átélhető. Az ingatlan főbb jellemzői: Modern, téglaépítésű, hőszigetelt ház Földszint: nappali + étkező + konyha egy légtérben, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, garázs, előszoba, mosókonyha, zuhanyzó + WC Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, WC, gardrób Fűtés: gázcirkó (földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros rendszer) Modern nyílászárók, nagy ablakokon elektromos redőny és szúnyogháló Laminált parketta az emeleten, hidegburkolat padlófűtéssel a földszinten Klíma 5,2 kW hűtő-fűtő teljesítménnyel, WiFi vezérléssel Extrák: kamera és riasztó előkészítés, automata öntözőrendszer WiFi vezérléssel, fúrott kút, parkosított kert, kerti tároló Parkolás: Garázs + a ház előtti területen akár 2 autó kényelmes parkolása is megoldott. Lokáció: Csendes, nyugodt lakókörnyezetben található, ugyanakkor a belváros néhány perc alatt elérhető. A közelben Auchan, Lidl, Stop Shop, óvoda, iskola és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez az otthon fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek is ideális választás – mert egyszerre nyújt modern életteret, biztonságot és a természet közelségét. Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek az ingatlannak a különleges hangulatát, hívjon bizalommal – akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére!

Berettyóújfaluban, ipari parkban , autópályához közeli telephely 5 Ha területen eladó. 2200 nm lekerített saját telek + közös területek . A fő épület 2 szintes beton elemekből készült, 6 m belmagasság (daruzható), össz. 580 nm + egy 140 nm-es fémszerkezetes raktár van még az udvaron. Közvetlenül egy horgásztó van mellette. Külön helyrajzi száma van a Fő épületnek és a Melléképületnek is !!! Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szentgotthárd Tóthfalusi úton eladó egy 1, 213m2 nagyságú telek engedélyes (építész, statika és gépészet) tervekkel. A tervek alapján egy 4 lakásos társasház + 1 iroda építhető rá. A meglévő tervek előnye, hogy a beruházás azonnal indítható. Komoly érdeklődés esetén minden további kérdésre állok rendelkezésére.

DEBRECENBEN, GERÉBYTELEP KEDVELT RÉSZÉN – TÁGAS, 5 SZOBÁS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kivételes lehetőség Debrecen egyik legkeresettebb városrészében! Egy háromszintes, duplakomfortos, napelemes családi ház várja új tulajdonosát, amely ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozásra is. Főbb jellemzők Stabil szerkezet, biztonságos alapokkal – az épület 1984-ben beton alappal épült, kiváló statikai állapotban. Három szint, sokoldalú elrendezés: Szuterén: duplagarázs, műhely, kazánház, tároló. Magasföldszint: nappali, étkező-konyha, kamra, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, terasz. Tetőtér: 2 hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC. Energiahatékony megoldások: 7 kW-os napelemes rendszer, gazdaságos villanyfogyasztás, fa hőszigetelt nyílászárók. Korszerű komfort: klíma, riasztórendszer, gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőséggel. Tágas telek (638 m²) – gondozott kert fúrt kúttal, fedett terasz, pihenőkert. Dupla garázs és távirányítású kapuk az extra kényelemért. Miért különleges? Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy sokoldalú otthon, amelyben kényelmesen együtt élhet több generáció, de kialakításánál fogva vállalkozásra, iroda vagy rendelő működtetésére is tökéletes. Finanszírozás ✅ CSOK+ és kedvező hitellehetőségek igénybe vehetők ✅ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás ✅ Biztonságos jogi háttér, szakértő ügyvédi közreműködés ✨ Ne csak egy házat vásároljon – válasszon egy olyan otthont, amely hosszú távon biztonságot, kényelmet és értéket kínál családja számára! Tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen, Varga kertben eladó ez a 2024-ben épült, de még nem lakott nagyon szép lakás. A lakás 1.emeleti, 62,5 m², nappali + 2 szobás, 5 nm loggiás. A minőségi kivitelezéssel megépült társasház házközponti fűtéssel ellátott, minden lakás egyedi mérőkkel felszerelve. A lakásban 3 db hűtő-fűtő klíma is található. ÚJ GÉPESÍTETT KOHYHABÚTOR ÁRÁT A VÉTELÁR TARTALMAZZA! Lakáshoz tartozik egy 21 ,53 m²-es garázs + tároló, amely itt egyben van hagyva de bármikor leválasztható. Ennek ára további 13 millió Ft. A társasház füvesített, parkosított öntözőrendszerrel ellátott szép nagy udvarral rendelkezik. A lakás azonnal költözhető! Hitelben segítünk!

HAJDÚSÁMSON KÖZPONT KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladó Hajdúsámson egyik legkedveltebb részén egy igényesen felújított, két szintes családi ház, amely tökéletes választás családoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozásra is. A 104 m²-es lakótérhez egy 115 m²-es szuterén tartozik, valamint a tetőtér beépíthető, így az ingatlan szinte korlátlan bővítési lehetőséget kínál. A ház egy 782 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és fedett terasszal. Főbb jellemzők 1992-ben épült, 2018-ban teljes felújításon esett át Modern szigetelés: 15 cm Austrotherm hőszigetelés Bramac tetőcserép, szilikát falazat Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló Amerikai konyhás nappali + 3 világos szoba 2 fürdőszoba (zuhanyzó, kád, WC) Szuterén: garázs, tárolók, konyha, WC + külön bejáratú üzleti helyiség Energiatakarékos 6 kW napelemes rendszer Gázkazán fűtés radiátor hőleadókkal Parkosított kert, fúrt kút, öntözőrendszer Elhelyezkedés – minden, ami fontos, karnyújtásnyira! Az ingatlan csendes, értékálló környéken, a belvároshoz közel található. Boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika – mind gyalogosan elérhető. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város minden része könnyen megközelíthető. Miért különleges? Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely egyaránt megfelel: családoknak – kényelmes, tágas élettérrel, több generációnak – külön szintek, jól szeparálható helyiségek, vállalkozóknak – a szuterénben kialakított üzleti helyiség révén. ✨ Tehermentes, energiahatékony otthon várja új tulajdonosát Hajdúsámson szívében! További információért keressen bizalommal!

Debrecen Belvárosában, frekventált helyen, 50 nm-es üzlethelyiség Eladó! Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata és ablakai az utcafronttal határoltak, így ideális választás lehet bármilyen üzleti tevékenységhez. Főbb jellemzők: - 50 m2-es alapterület - Utcai bejárat, üvegezett utcafront - gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal - Klíma - riasztó - műanyag nyílászáró - Elosztása: több részre osztva, - iroda 16 nm, - tárgyaló 13 nm, - előtér 9 nm, - konyha 4 nm, - étkező 5 nm, - Wc 1,6 nm - Per- és tehermentes ingatlan Parkolás: zárt területen lehet bérelni, az üzlethez nem tartozik parkoló Miért válaszd ezt az ingatlant? A belvárosi elhelyezkedés, a jó elosztás és a napfényes üzlettér ideálissá teszi a helyet üzleti célra. A tulajdonos az ingatlant vissza bérelné. További kérdéseire készséggel válaszolok, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!

KISHUTÁN – 5.755 M² ŐSFÁS BIRTOK, FELÚJÍTOTT, HÁROM APARTMANBÓL ÁLLÓ HÁZZAL ELADÓ! Fedezze fel ezt az egyedülálló hangulatú, történelmi értékű kőházat, amely 1911-ben épült, és 2017-ben teljes körű, igényes felújításon esett át. Az ingatlan egy csodálatos panorámájú, erdős-fenyőfás telken helyezkedik el, saját hegyoldallal, ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Főbb jellemzők 200 m² alapterület, három apartmanra tagolva, melyek igény esetén egybenyithatók. Kőfalak (80 cm), patinás fa gerendás mennyezet, borovi fenyőből készült nyílászárók és spaletták. Fűtés: hangulatos cserépkályhák és részben padlófűtés. Lakóegységek: tágas szobák, nagy konyhák, kényelmes fürdőszobák – igényes, asztalos által készített bútorzattal. Külön vendégszoba, kerti tároló, fa kisház, külső vendég-WC. Kert: ősfás, fenyőkkel beültetett 5.755 m² terület, hangulatos filagóriával, nagyméretű szalonnasütővel és fedett pihenőhellyel. Parkolás: térkövezett udvar, akár 8 autó számára, részben fedett beállókkal. Tető: Tondach cserép héjazat. Teljesen körbekerített telek, utcafronton bontott tégla–tölgyfa kerítéssel. Különleges lehetőség Ez az ingatlan tökéletes választás: családoknak, akik természetközeli, nyugodt életre vágynak, befektetőknek, akik falusi vendégházként, apartmanházként hasznosítanák, vagy bárkinek, aki egy igazi hegyi birtokot szeretne magáénak tudni. Plusz előnyök ✅ 1/1 tulajdonjog ✅ Teher- és zálogmentes ✅ Azonnal költözhető, birtokba vehető ✨ Ez nem csupán egy ház – ez egy varázslatos birtok, ahol a múlt patinája és a modern kényelem találkozik. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges!

EXKLUZÍV AJÁNLAT – LUXUS IKERHÁZ BÉRBEADÓ A DEBRECEN-LIGET LAKÓPARKBAN! Debrecen egyik legnívósabb lakóparkjában kínálunk hosszú távú bérlésre egy lehengerlően elegáns, 240 m²-es prémium ikerházat, amely minden igényes bérlő álma lehet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a csendet, nyugalmat és a modern élet kényelmét keresik – legyen szó felső vezetőkről, cégekről vagy igényes magyar és külföldi családokról. Miért különleges ez az otthon? Újépítésű (2020), A+ energetikai besorolás, alacsony rezsivel 12 kW-os napelemrendszer → 0 Ft-os villanyszámla Mennyezet-, fal- és padlófűtés (külön termosztátokkal) Amerikai stílusú konyha + étkező + nappali (56 m²) – Miele beépített gépekkel 3 nagyméretű hálószoba, 3 modern fürdőszoba Prémium bútorzat, riasztó- és kamerarendszer, vízlágyító és víztisztító rendszer Elektromos zsaluzia, szúnyoghálók, hatalmas üvegfelületek kertkapcsolattal Kert és kényelem 580 m² teljesen parkosított kert, örökzöldekkel 33 m² elektromos pergola lamellákkal, világítással, árnyékolókkal Robotfűnyíró 40 m²-es garázs elektromos kapuval, 2 autó számára Elektromos autótöltő (Mennekes) További parkolási lehetőség a ház előtt Lokáció és elhelyezkedés Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca Nívós, közkedvelt lakópark 3 perc a 33-as főúttól és az autópályától Közelben bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, játszótér Kiváló elhelyezkedés a Nyugati és Déli Ipari Parkhoz ✨ Költözhető: 2025. Szeptember 1-től! Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életstílus. Hívjon bizalommal, a megtekintéshez előre egyeztetett időpont szükséges!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN – MEZŐGAZDASÁGI TELEPHELY ELADÓ BEREKBÖSZÖRMÉNYBEN! Eladó egy 6844 m²-es telken fekvő, 750 m² összterületű, több felépítményből álló mezőgazdasági telephely, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott úton! Az ingatlan teljes területe szabályos téglalap alakú, szilárd kerítéssel körbekerített, két külön nagykapuval ellátott. A telephely ipari árammal, vezetékes vízzel és fúrt kúttal is rendelkezik. Felépítmények Családi ház – 120 m² Tégla alap, vegyes falazat, új lemez tető 2 szoba (28 m² és 17 m²) Előszoba, fürdő+WC 2 gazdasági helyiség (30 m²/db) Pince Terménytároló – 465 m² Egy légterű, 6 méteres belmagasság Beton falazat, hullámpala tető, erősített acél szerkezet Száraz, statikai problémáktól mentes Kis ház – 40 m² Beton alap, 30 cm tégla falazat Szoba, konyha+étkező, fürdő+WC, kamra, előszoba Mezőgazdasági géptároló – 100 m² 4 méter magas fedett beálló 3 nagyobb és 1 kisebb gép tárolására alkalmas Miért ideális választás? ✔ Kiváló lokáció, szántóföldek közelében ✔ Széleskörűen hasznosítható (mezőgazdaság vagy egyéb tevékenység) ✔ Biztonságos, jól megközelíthető elhelyezkedés ✔ Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető Bővebb információért és megtekintésért előzetes telefonos egyeztetés szükséges!