Szaszala Zsolt ingatlanjai

Hajdúsámson központ közelében, csendes, frekventált környéken eladó ezt a kiváló állapotú ház, mely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan két szintes 104 nm alapterülettel és 115 nm szuterén résszel rendelkezik, valamint a tetőtér is beépíthető, a ház 782 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban amerikai konyhás nappali+ három világos szoba található, amelyek ideálisak lehetnek gyermekeiknek, illetve vendégek fogadására is. A ház fűtése gázkazán rendszerrel működik, amely a téli hónapokban is biztosítja a meleg otthont. A szuterén részben a garázs egy autó számára biztosít helyet, így nem kell aggódnia a parkolás miatt, valamint tárolók , konyha, WC, es az utcafont felőli bejárattal egy üzleti célra alkalmas helyiség. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny lehet. A központi elhelyezkedés miatt a város többi része is gyorsan megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Hajdúsámson felkapott környék, ahol a családok számára ideális lakóhelyet találhatnak. A csendes utcák, a zöld területek és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona valóban egy békés menedék legyen a mindennapi élet kihívásai elől. Az ingatlan főbb jellemzői: - Értéktartó, csendes környéken, belvároshoz közel eső részen helyezkedik el - A ház 1992 -ben épült, 2018-ban teljes felújítás - Szilikát falazat - Bramac cserép tető héjazat - 15 cm Austrotherm hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - A ház gázkazán fűtésrendszerű, radiátor hőleadókkal - Hőszigetelt műanyag ablakok, horganyzott idomacél merevítéssel - Redőny, szúnyogháló - Amerikai konyhás nappali - 3 szoba - 2 Fürdőszoba zuhanyzóval, káddal - WC- vel - Kamra - Szuterén 115 nm - Terasz - Garázs - parkosított kert, öntözőrendszerrel - Fúrott kút - 6 KW napelem rendszer - Tömegközlekedés kiváló - Tehermentes - Akár több generáció számára alkalmas - Vállalkozásra is alkalmas Ingatlan, - Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el! Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Debrecen Belvárosában, frekventált helyen, 50 nm-es üzlethelyiség Eladó! Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata és ablakai az utcafronttal határoltak, így ideális választás lehet bármilyen üzleti tevékenységhez. Főbb jellemzők: - 50 m2-es alapterület - Utcai bejárat, üvegezett utcafront - gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal - Klíma - riasztó - műanyag nyílászáró - Elosztása: több részre osztva, - iroda 16 nm, - tárgyaló 13 nm, - előtér 9 nm, - konyha 4 nm, - étkező 5 nm, - Wc 1,6 nm - Per- és tehermentes ingatlan Parkolás: zárt területen lehet bérelni, az üzlethez nem tartozik parkoló Miért válaszd ezt az ingatlant? A belvárosi elhelyezkedés, a jó elosztás és a napfényes üzlettér ideálissá teszi a helyet üzleti célra. A tulajdonos az ingatlant vissza bérelné. További kérdéseire készséggel válaszolok, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!

Kishután, festői környezetben 5.755 nm -es erdős ősfás, fenyőfás telken, felújított 200 nm-es három apartmanból álló ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: A ház 1911- ben kőből épült, falai 80 cm szélesek, alapja kő. 2017- ben teljes felújítás történt. A falak szigetelése levegőkamrás homlokzati, és mennyezeti szigetelést is kapott. Mennyezete patinás fagerenda. A felújítás alatt a nyílászárók is cserélve lettek.Mind az ajtók, ablakok, és a spaletták borovi fenyőből készültek. Kerámia hidegburkolat Fűtése cserépkályha, illetve részben padlófűtés. Az I.-es főépület 2 külön lakrészből áll, mely bármikor könnyen össze nyitható igény szerint. Lakrészenként 1 db tágas szoba, nagy, kényelmes konyha, nagy fürdőszoba gondoskodik kényelmünkről. Az épület mellett található 1 db vendégszoba, illetve hatalmas filagória szalonnasütővel, fedett pihenőrésszel. A II.-es épületben 1 db szoba, fürdőszoba áll rendelkezésünkre, illetve egy kényelmes jól felszerelt konyha, spájzzal. A konyhaszekrények asztalos által készültek szintén borovi fenyőből. A II.-es épület anyaga tégla, mely szigetelés után bontott tégla díszítés kapott. Az ingatlanhoz tartozik még 1 db külső vendég WC, 1 db kerti tároló, mely bontott téglából épült, szigetelt, és hideg burkolatot kapott, valamint egy kerti kis ház, melynek anyaga fa. A kertben található egy hangulatos nagyméretű fedett szalonnasütő Maga a telek 5 755 nm, mely ősfákkal, fenyőkkel ültetett. Az ingatlannal egy saját hegyoldalt kapunk csodálatos panorámával. A telek kerítéssel körbekerített, az utcafronton bontott tégla-tölgyfa, a telek többi részén dróthálós Az udvar térkő burkolatot kapott, és 8 autónak biztosít részben fedett parkolóhelyet. Az ingatlan teljes egészében Tondach cserép tető héjazatot kapott a felújítás alkalmával. Az ingatlan 1/1 tulajdonjogú, teher és zálogmentes , azonnal használatba vehető. Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

DEBRECENBEN A FÉSZEK LAKÓPARKBAN ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Debrecenben a Fészek lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház földszintjén kiadó, csendes üzleti tevékenységet ( könyvelő, masszőr, kozmetikus, stb. ) folytató Egyéni vállalkozónak vagy Magánszemélynek, egy 14 nm-es üzlethelyiség, távvezérlésű elektromos kapuval, kaputelefonnal, riasztóval ellátott, körbe kerített területen, A ház előtt, mellett az utcai parkolás díjmentes, buszmegállók az üzlethelyiség közelében ( 3-4 percre) található. Az ingatlan az alábbiakat tartalmazza: - Zuhanyzó/mosdóhelyiség külön, kis szekrényes mosdó Hansgrohe csaptelepekkel, perem nélküli Wc, csapódásgátló ülőkével, prémium burkolattal - 3 réteg üvegezésű, 6 kamrás hőhídmentes nyílászárók - Redőnytok, elektromos előkészítéssel - Padlófűtés - Hűtő-fűtő klíma - Riasztó - Vízálló laminált burkolat - 'BB' energetikai besorolás - A társasházban megújuló energiatermelés is megépítésre került napelem formájában, melynek fő célja a közös gépészeti, világítási és lift energiaigény kielégítése. - Teremgarázsban parkolóhely is bérelhető BÉRLETI DÍJ: 130.000 Ft+ rezsi, A bérléshez 2 havi kaució + min. 12 hónap bérleti szerződés szükséges. BÉRELHETŐ: 2025.06.01.-TŐL HÍVJON BIZALOMMAL! ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONT SZÜKSÉGES A MEGTEKINTÉSHEZ !!!

EXKLUZÍV AJÁNLAT DEBRECEN-LIGET LAKÓPARKBAN! NEM MINDENNAPI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ BÉRELHETŐ HOSSZÚ TÁVRA! LEHENGERLŐEN ELEGÁNS, OTTHON VÁRJA AZ IGÉNYES BÉRLŐIT, AKI VÁGYIK A CSENDRE, NYUGALOMRA ÉS A MODERN ÉLET KÉNYELMÉRE. AZ INGATLAN KÖRNYEZETI LEÍRÁSA: Ez a mesés új otthon a város nyugati részén, kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetben várja új bérlőjét, az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. CÉLCSOPORT: * CÉGEKNEK * FELSŐ VEZETŐK * MAGYAR ÉS KÜLFÖLDI IGÉNYES CSALÁDNAK INGATLAN BEMUTATÁSA: * KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN TALÁLHATÓ. * 3 SZOBÁS + AMERIKAI KONYHÁS NAGY NAPPALIVAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ * LUXUS FELSZERELTSÉGŰ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ADOTTSÁGÚ. MIÉRT EZT AZ INGATLANT AJÁNLOM BÉRLÉSRE: * Lokáció szempontjából kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, közelben vannak a bevásárló központok, játszótér, óvoda, iskola, kertvárosi környezet. * Nívós, kedvelt lakóparkban helyezkedik el. * Minden igényt kielégít, nagy élhető terek teszik komfortossá ezt a 240 m2 hasznos alapterületű, A+ energetikai besorolású, nyugati tájolású házat. * Nyugati és Déli ipari park közelsége miatt kényelmi szempontból a legjobb választás lehet, ha itt szeretnék élni az életüket egy magával ragadó környezetben a családjával. * Előny lehet, 3 percre a 33-as főút és az autópálya közelsége is. AZ INGATLAN LEÍRÁSA: A LUXUS IKERHÁZ 2020-ban készült minden igénynek megfelelően, kizárólag a mai kor igényeit szem előtt tartva. * Elektromos zsaluzia és szúnyogháló * A családi ház melegét Vaillant gázkazán biztosítja 4 db külön szabályozható termosztáttal gondoskodik a padlófűtésről (garázsban is) * Mennyezet, fal hűtés-fűtés * A tetőn 12KW-os napelem rendszer (még 8 évig éves szaldó elszámolásban) biztosítja a 0 Ft-os villanyszámlát. * A ház adottságának köszönhető az éves 1100 m3 gázfogyasztás is, ami rendkívül alacsony * 56 m2-es amerikai stílusú konyha-étkező nappali, * Miele minőségi beépített gépekkel, hatalmas tolóajtókkal közvetlen kilátással a kertre. * 3 db nagyméretű hálószoba * 3 fürdőszoba káddal v. zuhanyzóval * Prémium minőségű bútorzat * Riasztó- és kamerarendszer * BWT vízlágyító és víztisztító PARKOSÍTOTT KERT BEMUTATÁSA: * A 580 nm kert teljesen parkosított örökzöldekkel díszített! * Az árnyékolásról 33 m2-es elektromos pergola gondoskodik forgatható lamellákkal, világítással, naphálóval/tolható árnyékolókkal. * A garázsajtó elektromosan működik 2 db autó beállási lehetősége biztosított 40 m2. * Mennekes elektromos autó töltő * Az ingatlan előtt kialakított parkolóhelyeken is további autók parkolása megoldható. * Robotfűnyíró telepítve KÖLTÖZÉS 2025.05.01.-TŐL HÍVJON BIZALOMMAL! ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONT SZÜKSÉGES A MEGTEKINTÉSHEZ !!!

Debrecenben a Gyöngy utcában eladó egy 19 nm-es kiváló állapotú garázs! Debrecen közkedvelt részén, a Tócóligetben , a Gyöngy utcában eladó egy 19 nm-es kiváló állapotú garázs egy 2023-ban épült társasház fölszinti garázssorán! A garázs a társasház belső,zárt udvarában helyezkedik el, ahova elektromos kapun keresztül juthatunk be. További jellemzők: - szekcionált garázskapu - villany bevezetve - padló fűtés valamint felülről is fűtött - csendes utcában, biztonságos elhelyezkedésű - tárolásra, raktározásra is alkalmas - kiváló állapotú, tiszta, száraz - azonnal birtokba vehető - jelenleg üres További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!

Kizárólag Irodánk Kínálatában! Berekböszörményben eladó egy 6844 m2-s telken elhelyezkedő, 750 nm nagyságú több felépítményből álló mezőgazdasági telephely! Az ingatlan elhelyezkedése és megközelíthetősége túlzás nélkül kiváló, aszfaltozott úton, mezőgazdasági területek és szántóföldek közelében helyezkedik el. A telek és az épület is szabályos téglalap alakú (helyszínrajz a képek között!), jól elkerített, szilárd kerítéssel határolt, két külön nyíló tágas kapuval. A felépítmények három, egymástól jól elkülönülő épületrészből állnak (családi ház, terménytároló, kis ház, mezőgazdaságigép tároló), együttes nagyságuk 750 nm, ipari áram, vezetékes víz, fúrott kút. - A családi ház 120 nm, hosszanti irányba húzódik el. tégla alapra épült, vegyes falazattal, új lemez tető éjjazattal. 2 szoba ( 28-17 nm ), előszoba, fürdőszoba+Wc, 2 gazdasági helyiség ( 30 nm/db ), pince - A terménytároló 465 nm alapterületű egy légterű, acél tetőszerkezet, beton falazat, hullámpala tető héjazat, beton aljzat, 6 méteres belmagasság . A tetőszerkezet periodikus vasszerkezettel megerősített, statikai problémáktól mentes, nem ázik és száraz. Korábban takarmány tárolóként funkcionált. -A kis ház 40 nm-es, beton alap, 30 cm tégla falazat, szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+Wc, kamra, előszoba helyiségekből áll. - Mezőgazdaságigép tároló 100 nm, 3 db nagyobb gép es 1 kis gép tárolására alkalmas fedett beálló 4 m magasságú. Az épület adottságából adódóan mezőgazdasági de egyéb más tevékenységre is alkalmas, nem utolsó sorban jól megközelíthető, biztonságos helyen. Az ingatlan per és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető és hasznosítható. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges.

Debrecen kedvelt kertvárosi részén a Fészek lakóparkban eladó egy 2007-ben épült, 133 nm-es, amerikai konyhás+ nappalis, 3 szobás, kétszintes kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - Porotherm tégla falazat+ 10 cm hőszigetelés - Hőszigetelt műanyag nyílászáró, - Motoros aluredőny, rovarháló - Borovi fenyő beltéri ajtók - Immergas (2018-as) gázkazán, padlófűtés - BWT vízlágyító - 4 db inverteres klíma - 5,8 kW napelem rendszer - riasztó, kamerarendszer - 18 nm- es garázs - Terasz - Fedett gépkocsi beálló 2 db Fszt: - nappali+étkező+konyha 36 nm, - spájz, - dolgozó szoba, - mosókonyha zuhanyzóval, - wc, - beépített szekrény, - terasz,( közvetlen kijárás a nappaliból) Emelet: - 3 szoba, - előszoba, - fürdőszoba+ wc, - gardrób, - erkély, Kert: - gyommentes parkosított kert, gyepszőnyeg, vakond háló, locsolórendszer, fúrt kút, grillsarok, kerti tároló, wellness pihenőterasz téliesítve, 5 személyes Wellis jakuzzival. A telek mérete 390 nm, az ingatlan szabadon álló beépítésű ezáltal biztosítva teljes benapozottságot, világos kis fenntartási költségű családi ház. Utcafronti előkert parkosítva ,locsoló berendezéssel ellátva. Az ingatlan CSOK Pluszra és hitelfelvételre alkalmas. A közelben bevásárlóközpont, buszmegálló, kerékpárút, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Hajdúsámson központ közelében, csendes, családbarát környéken kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, használt házat, mely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 643 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban amerikai konyhás nappali+ három világos szoba található, amelyek ideálisak lehetnek gyermekeiknek, illetve vendégek fogadására is. A ház fűtése gáz (cirko) rendszerrel valamint vegyes tüzelésű kazánnal is működik, amely a téli hónapokban is biztosítja a meleg otthont. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így nem kell aggódnia a parkolás miatt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny lehet. A központi elhelyezkedés miatt a város többi része is gyorsan megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Hajdúsámson felkapott környék, ahol a családok számára ideális lakóhelyet találhatnak. A csendes utcák, a zöld területek és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona valóban egy békés menedék legyen a mindennapi élet kihívásai elől. Az ingatlan főbb jellemzői: - Értéktartó, csendes környéken, belvároshoz közel eső részen helyezkedik el - A ház 1987 -ben épült - Porotherm 30 cm tégla falazat - Új Lindab lemez tető - 10 cm Austrotherm hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - A ház gázkazán és vegyes tüzelésű kazán fűtésrendszerű, radiátor hőleadókkal - Hőszigetelt műanyag ablakok, horganyzott idomacél merevítéssel - Redőny, szúnyogháló - Amerikai konyhás nappali - 3 szoba - Fürdőszoba zuhanyzóval - WC- vel - Kamra - Pince - Terasz - Garázs - 16 m2-es házrész ( teljes közművel) - Fúrott kút - Gazdasági épületek - Tömegközlekedés kiváló - Tehermentes - Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát Hajdúsámsonban. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart örökké!

DEBRECEN BELVÁROS, CSENDES UTCÁJÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ 170M2-ES LUXUS IKERHÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL ELADÓ! Az ingatlan főbb jellemzői: - nappali-étkező-konyha - dupla garázs - 3 hálószoba - 3 fürdőszoba - gardrób - háztartási helyiség - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyú - klimatizált szobák - belsőépítész által megtervezett design - prémium konyhabútor AEG gépekkel - egyedi előszoba bútor - vinyl padló - parkosított kert - öntözőrendszer - robotfűnyíró - riasztó - kamerás kaputelefon - kamerarendszer - vízlágyító - elektromos alu okos redőny AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Hajdúsámson központ közelében, épülő, jó elrendezésű, világos, tágas terekkel rendelkező bruttó 131 nm-es, 3 hálószoba + amerikai-konyha nappalis, tégla építésű családi ház 1075m2-es, telken eladó. A feltüntetett ár tartalmazza a telek árát is! Az ingatlan Porotherm 30 n+f téglából, 15 cm-es külső, 30 cm födém-, 12 cm aljzatszigeteléssel, 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárókkal épül, tervezett fűtése hőszivattyúval történik padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nappali-konyha 32 m2 - 3 hálószoba 12-13 m2 - Fürdőszoba 7,3 m2 - Fürdőszoba 2,47m2 - Háztartási helyiség 7 m2 - Közlekedő 7,2 m2 - Terasz 11 m2 - Garázs (20,4m2) Jelenlegi készültségi kb 80%, a feltüntetett vételár ebben a készültségi fokban értendő, a befejezés az új tulajdonosra vár, igény szerint a kivitelező tud segíteni. 100%-os készültségben az ár.: 77.800.000 Ft Hátralévő munkálatok: külső színezés, fűtési rendszer, burkolás, festés. Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!