Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Debrecen, Kondoroskert, kiváló befektetési lehetőség, aszfaltozott úttól 130 méterre!

Debrecen Vámospércsi út közelében, a Kondoroskert utca mellett, eladóvá vált egy 725 nm-es telek. Az ingatlan rendezett környéken, zöld környezetben található. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Debrecen városának infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében található főbb közlekedési útvonalak, amelyek gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így az ingatlan könnyen megközelíthető gépjárművel. Művelés alatt álló zártkert, kifüggesztés köteles. 3 %-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár egy akár egy 20 nm-es kerti lak, gazdasági épület is építhető rá. A szomszéd telek szintén eladó, így akár összevonva egy 65 nm alapterület is beépíthető! Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek telket a város közelében. Ezen a környéken a megvalósuló beruházásoknak köszönhetően az elkövetkező időszakokban értéknövekedés várható! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Kondoroskert, telek, eladó, Vámospércsi út, gazdasági épület

Debrecen, Belvárosában, tágas, 3 szobás lakás – az otthon, amit megérdemel!

VERHETETLEN LOKÁCIÓ! KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, TELJESEN BERENDEZETT LAKÁS, DEBRECEN BELVÁROSÁBAN ELADÓ! Debrecenben, Piac utca mellett, a Holló János utcán, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, felújított társasházi lakás ELADÓ! Az ingatlan műanyag nyílászárós, fűtése mért távhő. Lakószobái külön nyílóak, jó elrendezésű. A fürdő és a w.c külön helyiségben található. Az erkély beépített,szép panoráma a városra. A lakás teljes berendezését, bútorzatot, gépeket a vételár tartalmazza!! Hőszigetelt homlokzat, kedvező rezsi! Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség első otthonnak, de idősebbek részére is. 100 méteren belül élelmiszerüzlet, pékség, gyógyszertár is található. Kellemes ,zöld oázis a szomszédban. Villamos vonalánál helyezkedik el, így a Nagyerdő és a város többi pontja is könnyen elérhető. Ha értékálló ingatlant keres saját részre vagy befektetés céljából, ezt érdemes megtekintenie! Könnyen kiadható! D energetikai besorolású! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Piac utca, belváros, felújított, bútorozott, gépesített, hőszigetelt, villamos

Debrecen, Kondoroskert, kiváló befektetési lehetőség, aszfaltozott úttól 130 méterre!

Debrecen Vámospércsi út közelében, a Kondoroskert utca mellett, eladóvá vált egy 1517 nm-es, 18 m-es utcafrontú telek. Az ingatlan rendezett környéken, zöld környezetben található. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Debrecen városának infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében található főbb közlekedési útvonalak, amelyek gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így az ingatlan könnyen megközelíthető gépjárművel. Művelés alatt álló zártkert, kifüggesztés köteles. 3 %-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár egy 45 m2 alapterületű ingatlan is építhető rá. Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek telket a város közelében. Ezen a környéken a megvalósuló beruházásoknak köszönhetően az elkövetkező időszakokban értéknövekedés várható! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Kondoroskert, Vámospércsi út, telek, eladó, 3%, zártkert

Debrecen, Kondoroskert, kiváló befektetési lehetőség aszfaltozott úttól 50 méterre!

Debrecen Vámospércsi út közelében, a Kondoroskert utca mellett, eladóvá vált egy 1022 m2-es, körbe kerített telek. Az ingatlan rendezett környéken, zöld környezetben található. A telken a vezetékes víz és az áram bevezetésre került, gáz a telek előtt az utcában. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Debrecen városának infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében található főbb közlekedési útvonalak, amelyek gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így az ingatlan könnyen megközelíthető gépjárművel. A művelés alól kivett zártkert, 3%-os beépíthetőséggel! Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek telket a város közelében. Ezen a környéken a megvalósuló beruházásoknak köszönhetően az elkövetkező időszakokban értéknövekedés várható! Azonnal birtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, zártkert, Kondoros, aszfaltozott, Vámospércsi út, művelés alól kivett

Debrecen, Kondoros, 50 nm-es, teraszos családi ház várja Önt, 1411 m2-es telekkel! LAKHATÁS VAGY BEFEKTETÉS? ÖN DÖNT!

Debrecen, külső Vámospércsi út közelében, eladóvá vált egy 1 szoba+amerikai konyhás nappalis, pincés családi ház, közvilágítással ellátott utcában! Az ingatlan beton alapra épült, tégla falazattal. Nyílászárói műanyagok, fenntartási költsége alacsony a homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően. Fűtése klímával történik. Vezetékes víz, villany bevezetve, gázcsonk a telken belül. Az utca rendezett, életvitel szerűen ott lakókkal. Aszfaltozott úttól 200 méterre található. Gazdasági épületként nyilvántartva, művelés alatt álló besorolással, 3 % -os beépíthetőséggel. Ha élhető helyen keres otthont vagy hétvégi házat Debrecenben, jó lokációval, várom megkeresését! Debrecen, Kondoroskert, Vámospércs út, családi ház, eladó, zártkert

Felújítandó lakás eladó Debrecen Belvárosában, a Darabos utcán! 
Főbb jellemzők: 
- 52 m²- 2 külön nyíló szoba - erkély - jó elosztás, külön fürdő és WC- műanyag nyílászárók- mért távfűtés- hamar birtokba vehetőEnergetikai besorolása: D

Saját ízlésre alakítható, ideális első lakásnak vagy befektetésnek!Belvárosi lokáció, minden a közelben! 
Hívj bizalommal megtekintésért!

DEBRECEN  BELVÁROS KÖZELÉBEN TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ! - A  LAKÁS 68 nm- es felújítandó állapotú. - A  lAKÁSban három szoba, nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba, WC külön helységben található. - A  szobák külön és egybe nyílóak, beépített erkély kapcsolattal.  - A  LAKÁSban a beltéri ajtók,nyílászárók fából készültek. - A  LAKÁS fűtését távhő biztosítja egyedi mérővel ellátva. - A  LAKÁShoz kocsi beálló tartozik, amely tovább bérelhető. A  környéken ez egyedi lehetőség! -  Kreatív gondolkodású? Egyedi elképzelései vannak?  - Akkor ne habozzon! Hívjon nézze meg! Valósítsa meg álmait! - Központi elhelyezkedéséből adódóan bármely korosztály számára tökéletes választás! - Befektetés céljára kiválóan alkalmas!  

*BEFEKTETŐK ÉS LAKÁSKERESŐK RÉSZÉRE EGYARÁNT NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG!*
Nagyerdőn eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 70 négyzetméteres,
napfényes lakás!
Ezt a téglaépítésű, három szobás otthont 94 500 000 forintos áron kínáljuk megvásárlásra.
Az ingatlant egyedileg alakították át, így optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy OTTHON. Az átalakítás során minden apró részletre ügyeltek a tulajdonosok. Minden a legnagyobb gondossággal lett kialakítva, nagy figyelmet fordítva a praktikumra és a harmóniára.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Nagyerdei övezetben található a lakás
- tégla építésű, 4 emeletes társasházban
- magas földszinti elhelyezkedésű
- 66 nm az alapterület (tulajdoni lap szerint), de mivel a lodzsa beépítésre került, így a lakóterület 70 nm lett
- gyönyörű napfényes helyiségek és
- jól berendezhető szobák jellemzik az ingatlant- a konyhabútor plafonig lett építve és teljesen gépesített- minden helyiségben álmennyezet került kialakításra LED világítással- a nappali klimatizált, a többi helyiségben a csillárok ventillátorosak- a szülői hálóban rengeteg beépített szekrény találhat, egyedi megoldásokkal- a szülői hálóból nyílik egy gardróbhelyiség is - az egész lakásban rengeteg beépített szekrény található- minden helyiség ablakos- az egyedileg kialakított fürdőszobában a dupla mosdón kívül még egy mellékhelyiség is helyet kapott- külön vendég Wc- az otthon melegéről gáz-cirkó fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadókkal- a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés- gyönyörű burkolatok- modern, a mai dizájnnak megfelelő beltéri ajtók - minden beépített szekrény a vételár részét képezi- hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve- a felújítás során a villany és vízvezetékek is cserélve lettek- biztonsági bejárati ajtó- saját tároló a pince szinten- az utcában ingyenes parkolási lehetőség- villamosmegálló pár perc sétával elérhető- bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő séta távolságra 
A LAKÁS IGAZÁN GYÖNYÖRŰ! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS BELESZERET!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecen Belváros, amerikai konyhás nappalis+ 2 szobás bútorozott, gépesített, felújított társasházi lakás Kiadó!

Debrecen Belvárosában, szép állapotú, egyedileg átalakított lakás, liftes társasházban akár azonnal is KIADÓ! Az ingatlan műanyag nyílászárós, fűtése távhő. Lakószobái külön nyílóak, jó elrendezésű. A fürdő és a w.c külön helyiségben található. Az erkély beépített szép panoráma a városra. A lakás bútorozott, gépesített. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség diákoknak, egyetemistáknak, dolgozó pároknak is.Villamos vonalánál helyezkedik el, így a Nagyerdő és a város többi pontja is könnyen elérhető. A közelben gyógyszertár, élelmiszerüzlet, pékség és még sok-sok üzlet, étterem található! Hosszú távra, minimum 1 évre kiadó! Bérleti díj: 220,000 Ft+ rezsi+ 2 havi kaució! A lakásban dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, belváros, kiadó, albérlet, 3 szoba, távfűtés

Debrecen óvárosában többfunkciós, több lakásos ingatlan eladó

Debrecen egyik legértékállóbb részén, az óvárosban , eladó egy kb. 300 m²-es, háromszintes ingatlan, amely kiváló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs családoknak.

Lokáció:
Az ingatlan csendes, belváros közeli utcában található, a városközpont gyalogosan is néhány perc alatt elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható.
A ház előtt a parkolás megoldott, emellett a 200 m²-es, zárt udvarban 4 autó számára biztosított beállási lehetőség, amelyből egy fedett.

Ingatlan felosztása

Földszint (kb. 100 m²):

teljes körűen felújított, újszerű lakás
nappali + konyha + 2 hálószoba
fürdőszoba
teraszkapcsolat
külön bejáratú iroda saját mosdóval

Emelet + tetőtér (egy egységként kezelve, kb. 100 m²):

nappali + konyha
2 hálószoba
2 fürdőszoba
mosókonyha, kamra
terasz
klímával felszerelt

Az emeleti szint jelenleg egy egységet alkot, azonban kettéválasztása folyamatban van, így 2 külön, kb. 45 m²-es lakás kialakítása lehetséges.

Pinceszint (kb. 100 m²):

több helyiségből áll
raktározásra, vállalkozási célra kiváló
12 m²-es hűtőkamra is kialakításra került

Udvar:

kb. 200 m², részben burkolt
automata kapu
4 autó beállási lehetőség
különálló, 25 m²-es, fűthető kis épület, vízvételi lehetőséggel
Műszaki tartalom
50 cm vastag tégla falazat
teljes tetőszerkezet csere, korszerű tetőfedéssel
modern tetőablakok hővédő rolóval
homlokzati hőszigetelés
16 db új nyílászáró
Ariston turbó kazán, új radiátorok
háromfázisú elektromos hálózat
teljes LED világítás
vízlágyító rendszer

Az ingatlan 2025-ben lakóingatlanná lett minősítve, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőbbek.

Összegzés

Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően többféleképpen hasznosítható:

több lakásos bérbeadás
iroda és lakhatás egy helyen
többgenerációs családi otthon

A kialakítható több lakóegység és a belvárosi elhelyezkedés miatt kifejezetten jó befektetési lehetőség.

Debrecen legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő agglomerációjában, Ebesen, kiváló állapotú családi ház eladó!

***Amikor az otthon szó megtelik tartalommal! Ahol mindenkinek és mindennek meg van a helye!*** ***Amikor a nagy alapterülethez alacsony rezsi párosul.....*** Ebes központjában önálló helyrajzi számmal rendelkező, 5 szobás, felújított családi sorház, eladó! Az 1992-es építésű ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Fűtése gázcirkó, padló és radiátor hőleadókkal. Jellemzői: -műanyag nyílászárók, -elektromos aluredőny -gépesített konyha -beépített bútorok - 2 szobához gardrób szoba -2 db fürdőszoba-3 db wc -vízlágyító rendszer -3 db inverteres klíma -riasztó és kamera rendszer --7,5 kw-os Napelem tárolóval -elektromos kapu és garázs -dupla garázs -elektromos autó töltő -3 fázis -homlokzati és födémszigetelés -térkövezett udvar A házban 5 tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, emellett két modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami a nagycsaládosok kényelmét szolgálja. A konyha és az étkező egy légtérben van, így családi és baráti összejövetelekre is kiválóan alkalmas. 2 szobához gardrób helyiség lett kialakítva, ami a hölgyek álmát valósítja meg. Az egész ingatlan az igényességet és a harmóniát árasztja, modern, fiatalos színvilággal. Korszerű energetikai berendezések, 7,5 KW-os napelem és a hozzá tartozó tárolónak, a hőszigetelésnek és köztes elhelyezkedésének köszönhetően alacsony a fenntartási költsége. A 30m2-es garázs akár 2 autó beállását is lehetővé teszi az elektromos kapukon keresztül. A házban a riasztó és-kamera rendszer is ki lett építve. A térkövezett udvarban található a nagy méretű, téliesíthető filagória, amelyet a vételár tartalmaz. Ha valaki otthon végezhető munkában, szolgáltatásban, szalonban gondolkodik, könnyen kivitelezhező, mert az egyik szoba önálló bejárattal is rendelkezik. A kiváló adottságokkal rendelkező ház ideális azoknak, akik a nagy város zsúfolt közlekedését fel szeretnék cserélni egy családias környezetre. Ebesen óvoda, két tannyelvű iskola, élelmiszerüzletek, orvosi rendelők is gyalogosan elérhetőek! A környék bőséges zöldterületekkel, parkokkal és játszóterekkel rendelkezik, ideális helyszínt biztosítva a családok számára. Közbiztonsága kiváló, itt gyermekei nyugodtan haza tudnak sétálni az iskolából ...Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi életét a természet közelségében élvezze, miközben a városi élet előnyeit is kihasználhatja . A BMW gyár autópályán pár perc alatt megközelíthető! Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető! Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” További felvilágosításért várom megkeresését! Ebes, eladó, családi ház, ikerház, sorház, felújított, 5 szoba, igényes, napelemes, garázs

Hajdúsámson, Sámsonkert, 56 nm-es ház, 1600 nm-es, 2 utcára nyíló telken eladó!

Hajdúsámson-Sámsonkert, kiváló adottságú telken eladóvá vált egy 2006-os építésű ház. Az ingatlan 2 +fél szobás. Beton alapra épült, tégla falazattal. Fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal. Nyílászárói műanyagok. A ház mellett egy kis melléképület is található. A telek adottságai miatt megosztható, telekalakítás után akár több lakóegység építése is lehetséges. A közelben új építésű családi házak is találhatóak, így befektetés céljából is jó választás. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” További felvilágosításért várom megkeresését! Sámsonkert, családi ház, építési telek, eladó, 3 szoba