Szabó Csenge ingatlanjai

Sukorói mesebeli faház, csodás kerttel!
Sukorón, a hegyoldalon eladó egy egyedi faház!
A teraszról élvezhető a Velencei-tó panorámája.
Nyaraló, egyedi tervezéssel. Nagy nappali közvetlen konyha kapcsolattal, a tetőtérben két elkülönített szoba.Az egész ház alatt pince, tökéletes tároláshoz, de akár bulihelyszínnek is!
A telek 975 nm, ősfákkal, öntözőrendszerrel és egy kis mini faházzal.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Kőszárhegyen eladó 955 m2-es bekerített, belterületi építési telek, melyen a villanyoszlop telken belül, a telek sarkában van. A vezetékes víz és a gáz az utcából bevezethető,  szennyvíz csatorna viszont nincs az utcába bevezetve. A telek kb. 16 m széles, 30 %-ig beépíthető, a csúcsmagasság max. 4,5 m lehet. A buszmegálló kb. 10 perc sétára található.

Kivételes lehetőség várja Önt Gárdonyban, ahol egy 522 nm-es telek kerül értékesítésre. Rövid leírás: *A telek lehetőséget nyújt egy álom megvalósítására, amennyiben egy csendes utcában szeretnél lakni és mégis központi helyen. *A beépíthetősége 15%, így egy kényelmes méretű otthon építhető rá. *A telken található egy 29 négyzetméteres ház, amely kő és tégla felhasználással épült. *Az ingatlan elhelyezkedése egy üdülőövezetben található, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a nyugalmat és a csendet is biztosítja, ami elengedhetetlen a pihenéshez. *Besorolása: Üh 2-2.4.2.3. *Üh jelű hétvégi házas üdülőövezet (1) A terület legfeljebb - egy főépületben - két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek (kivételesen egy lakóegységet magába foglaló lakóépületek) elhelyezésére szolgál. (2) A területen a) olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület üdülési rendeltetését nem zavarják, a terület rendeltetésével összhangban vannak és az üdülési használatot szolgálják, b) nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró egyéb közösségi szórakoztató, kulturális építmények, c)62 csak a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el. A melléképületet (gépkocsi tárolót és a külső bejáratú szerszámtárolót) csak az üdülőépülettel egy tömegben lehet építeni. *A telken belül megtalálható víz, villany, gáz és csatorna is. *A gárdonyi vasútállomás 2 km-re, a velencefürdői csupán 1,3 kilométerre helyezkedik el. *A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Gárdony nemcsak a csendes környezetéről híres, hanem a számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Velencei-tó közelsége, ahol a vízi sportok és a kirándulások szerelmesei egyaránt megtalálják számításaikat. A város környéke különösen népszerű a természetkedvelők körében, hiszen a gyönyörű táj, a zöldellő erdők és a kerékpárutak mind-mind hozzájárulnak a hely varázsához. További információkért keress bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Gárdony, zártkerti telek!

Gárdonyban, aszfaltos út mellett eladó egy 2.903 nm-es zártkert, szántó besorolású ingatlan.

Kifüggesztés köteles!

Besorolása: Má övezet, 3%-os beépíthetőséggel.

Csak gazdasági épület építhető rá!

Az utcafronti szélessége kb. 40 méter.

Villany az utcában található, egyéb közmű nem elérhető!

Békés, nyugodt környezet.

Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Saját kis nyugalomsziget Gárdonyban ahol a hétköznap is nyaralás.

Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, a kávédat a teraszon kortyolod, és estére csak a csend ölel körül. Ez a belterületi, 562 nm-es saroktelek pont ilyen. A gondozott, ápolt kertben jelenleg egy 25 nm-es, szépen karbantartott faház áll, mely ideális hétvégi pihenőnek, de akár életvitelszerű tartózkodásra is alkalmas.

A ház jellemzői:
*5 cm belső szigetelés
*hűtő-fűtő klíma (télen-nyáron komfort)
*átfolyós villanybojler a melegvízhez
*felújított tetőszerkezet, zsindely fedéssel
*szoba + étkező-konyha rész
*fürdőszoba ülőkáddal/zuhanyzóval és WC-vel
*új villanyóra és belső új vezetékek

A 24 nm-es betonozott terasz tökéletes helye a nyári vacsoráknak, melyből 4 nm fedett így egy kis eső sem szabhat határt a kinti pillanatoknak.

Lehetőség is egyben
A telek akár 20%-ban beépíthető, így hosszú távon is komoly potenciált rejt:
bővítés, új, nagyobb ház építése vagy a meglévő nyaraló meghitt megtartása.
Saroktelek, aszfaltos utcában, rendezett, nyugodt környezetben, állandó lakókkal a közelben.

Kiváló elhelyezkedés, mert pár percen belül elérhető, a vásárcsarnok, a Spar, a helyi piac és a vasútállomás is Budapest-Balaton vonalon. A Velencei tó, egy jó kis fél órás gyalogtávra elérhető.

Így a nyugalom és a praktikum egyszerre adott. Itt nem csak egy ingatlant vásárol, hanem egy életérzést. Legyen ez a család nyári menedéke, egy csendes alkotóhely, vagy a jövő otthonának alapja, a lehetőség adott.

Isztimér csendes és biztonságos részén kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Rövid leírás: *Az ingatlan 138 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1800 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. *Az ingatlanban hat szoba található, melyek közül a tágas nappali a központi helyet foglalja el, ideális a közös családi pillanatokhoz. *A két fürdőszoba kényelmet nyújt a nagyobb családok számára, így mindenki számára biztosítva van a privát tér. *Egy szauna is található az egyik fürdőszobában, amely a pihenés és a feltöltődés tökéletes helyszínévé varázsolja a nap végét. *A ház jó állapotban van a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely mellett klíma is található az ingatlanban. *A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell azzal vesződnie, hogy bútorokat vásároljon. *A házhoz tartozik egy garázs, amely két autó számára biztosít helyet, így a parkolás sosem lesz probléma. *'10kW napelem rendszerrel ellátott. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető, legyen szó boltról, óvodáról vagy egészségügyi intézményről. A közlekedés is kitűnő, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a közeli városok is könnyen elérhetők. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára, hogy biztonságos környezetben nőhessenek fel. Ha Ön egy tágas, kényelmes és jól megközelíthető családi otthont keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk egy 150 négyzetméteres családi házat Úrhidán. Rövid leírás: *Az ingatlan három szintes. *Az alsó szinten a garázsban egy autó számára kényelmes hely áll rendelkezésre, plusz több tároló is található. *A földszinten egy étkező, konyha, nappali, fürdőszoba, wc-kézmosó, tároló és egy szoba helyezkedik el. *A tetőtérben egy fürdőszoba-wc és három szoba található. *A házban elhelyezkedő két fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának, ezzel megkönnyítve a reggeli készülődést. *Építés módja: Durisol, amely kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal, valamint az építkezés során betöltött beton révén nagyon jó hőtároló képességgel rendelkezik. *'10kW napelem rendszerrel ellátott. *Fűtését hőszivattyú biztosítja. *A telek 1876 négyzetméter, amely a kertkedvelők számára is kedvező. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően Székesfehérvár is könnyen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Energetikai besorolás:A+++ (HET-1042-5645 ) Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kápolnásnyék központjában eladó egy 93 m2-es, 1. emeleti, 3 nagy szoba + étkezős, világos, 2001-ben épült téglalakás. Fűtése önálló, gázcirkós, és minden szoba klimatizált. Nagyobb családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Kápolnásnyék központjában eladó egy 93 m2-es, 2. emeleti, 3 nagy szoba - étkezős, világos, 2001-ben épült téglalakás. Fűtése önálló, gázcirkós, és minden szoba klimatizált. Nagyobb családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető lakást keresnek Székesfehérváron, Maroshegy városrészében. Rövid leírás: *Az ingatlan tégla építésű, amely 5 cm-es külső szigeteléssel ellátott társasházi lakás. *A lakás 62 négyzetméter, amelyben található nappali+ szoba, konyha-étkező, spájz, kamra, fürdőszoba és egy külön mosdó. *Fűtését a gázkazán biztosítja. *A fürdőszoba jól felszerelt, és a lakás állapota jó, így nem igényel jelentős felújítást. *Tartozik hozzá egy saját kertrész is, ahol találhatunk egy ásott medencét illetve egy pincét, amelyben víz és villany is megtalálható. *Az egyik garázs szerelő aknával felszerelt. Továbbá, a lakáshoz tartozik két garázs férőhely is, amely különösen értékes lehet a városban, ahol a parkolás sokszor kihívást jelent. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje a város fontosabb pontjait, így a mindennapi ingázás sem okoz gondot. A Maroshegy csendes utcái biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, távol a város zajától, mégis közel a fontosabb közlekedési csomópontokhoz. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szívesen élveznék a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalhatják. Energetikai besorolása: E (HET-1042-5625) Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Egy különleges ajánlat a piacon: Eladó egy 1994-ben épült, 3 szintes, 230 m2-es családi ház, amely egy 42 m²-es, kitűnően működő, jól bevezetett üzlethelyiséggel rendelkezik!

Az alsó szint üzleti célokat szolgál: kereskedelmi, vendéglátó, vagy szolgáltatási célokra egyaránt alkalmas. Jelenleg kereskedelmi üzletként működik, de itt ki lehet alakítani akár éttermet, kávézót, szépségszalont, de akár oktatótermet, vagy tornatermet is. A középső szinten és a tetőtérben található a 3 hálószobával, 2 nappalival, 2 fürdővel és konyha-étkezővel rendelkező lakás. (A két felső szint belső lépcsővel van összekötve.) Nagyon praktikus, hogy a lakóhelye és a munkahelye egy helyen lehet - de bármelyiket ki is adhatja! A közművek tekintetében a lakás és az üzlethelyiség nincsenek egymástól elválasztva. Az ingatlan állapota jó és rendezett és komoly előny lehet, hogy az épületben sok tárolóhely áll rendelkezésre.
Az épület poroton tégla építésű, 8 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A fűtést gáz kazán biztosítja padlófűtéses rendszerrel, illetve a hűtés-fűtés 3 db klímaberendezéssel van megoldva, melyek gazdaságos működését a 27 egységes napelem rendszer garantálja, amely évente kb. 11 000 kWh energia előállítására képes, így jelentős mértékben csökkenti a rezsi költségeket. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a többi berendezési tárgyra vonatkozóan meg lehet egyezni az eladókkal.

A telek 735 m2-es, szépen gondozott, sík terület, sok virággal, gyümölcsfákkal és egy kellemes, kertre néző terasszal.  A kertben egy könnyűszerkezetes gépkocsitároló van, ezen felül plusz három parkolóhely található az üzlet előtt, ami kényelmes megoldást nyújt az itt élőknek és az üzlet látogatóinak egyaránt.

Velence népszerű település, köszönhetően a Velencei-tó közelségének, mely remek kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál egész évben. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a helyi közösség barátságos, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis tartalmas helyen szeretnék élvezni az életet és emellett egy biztos megélhetést szeretnének nyerni az üzleti elképzeléseik megvalósításával!

Szinte a központban, szuper telek!Eladó Pázmánd központ szomszédságában egy 700 m2 méretű lakóövezeti telek. Az ingatlan sík terület, nem kell bozótot irtani, villany és víz a telken belül található.Az ár alkuképes!Kérem keressen bizalommal!