Takács-Sós Fanni ingatlanjai

Exkluzív lakás eladó Hajdúszoboszló üdülőnegyedében – wellness, medence, mélygarázs! Hajdúszoboszló egyik legkedveltebb részén, az üdülőnegyedben, a Sport utcában szám kínálunk megvételre egy igényes, bruttó 52 m²-es, III. emeleti lakást. A társasház csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. A közelben éttermek, szórakozási lehetőségek, autóbusz-pályaudvar, valamint a Városi Sportpálya és Szabadidőpark is könnyen elérhető. A modern kialakítású lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, emellett egy kényelmes hálófülke, fürdőszoba, külön WC és előtér szolgálja a praktikus mindennapokat. Az 10 m²-es napozóterasz a parkosított, medencés belső udvarra néz, így igazán nyugodt és kellemes környezetet biztosít. Fűtése házközponti, egyedi méréssel. Az ingatlan teljesen felszerelt, a teljes bútorzat a vételár részét képezi. A társasházban lift működik, továbbá a lakók számára wellness-ház is rendelkezésre áll szaunával és gőzkabinnal, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és értékállóságát. Főbb jellemzők: * br. 52,27 m² alapterület * III. emelet * 10 m²-es terasz * medencés, parkosított belső udvar * wellness-részleg * lift * kiváló lokáció * azonnal birtokba vehető * befektetésnek is ideális A mélygarázsban található parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkoló ára: 8.000.000 Ft Amennyiben egy modern, kiváló elhelyezkedésű, azonnal használható lakást keres Hajdúszoboszlón, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecen-Pallag 2020-ban épült, nappali + 4 szobás ikerház eladó

Debrecen-Pallag csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 2020-ban épült ikerház egyik felét.

Az ingatlan tágas, családi igényekhez igazított elrendezésű:

nappali + 4 szoba
beépített tetőtér

A házhoz tartozó telek mérete: 686 m².

Műszaki tartalom:

30-as tégla falazat
15 cm külső hőszigetelés
elektromos fűtés, padlófűtéssel
gáz az utcában
23 m²-es garázs
23 m²-es fedett terasz

Az ingatlan korszerű kialakítású, a beépített tetőtérnek köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

Külön lehetőség:
Az ikerház másik fele is eladó (nappali + 2 szoba, beépíthető tetőtérrel), így a két ingatlan együtt két generáció együttélésére is ideális.

Pallag nyugodt, zöldövezeti környezete miatt kiváló választás mind saját célra, mind befektetésnek.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Kiadó földszinti, erkélyes lakás Debrecenben, a Baksay Sándor utcán! Debrecen közkedvelt részén, egy mindössze 8 lakásos, társasházban kínálunk kiadásra egy 72 m²-es, földszinti lakást. A társasház előtt ingyenes a parkolás. Elrendezés: •1 hálószoba (19 m²) •nappali (19 m²) •konyha - étkező teljesen beépített, gépesített berendezésekkel •tágas fürdőszoba és külön nagyméretű mosdó •nagy méretű erkély a kellemes kikapcsolódáshoz Felszereltség és extrák: •modern enteriőr, beépített szekrények •3 db hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért •redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók •5 m² saját tároló •udvarban játszótér a gyerekeknek Kisállat és családbarát: Kistestű kutya HOZHATÓ, gyermekkel is költözhető. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének csendes, barátságos környezetben élni, ugyanakkor közel a város nyüzsgéséhez. Azonnal költözhető! Beköltözéshez egy havi bérletidíj és két havi kaució szükséges! Kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó felújított polgári lakás Debrecen szívében! Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Piac utcán kínálunk megvételre egy 76 m²-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított polgári lakást, amely ötvözi a klasszikus eleganciát a modern komforttal. A lakás különlegessége a 380 cm-es belmagasság, amely tágas, világos tereket biztosít. A nagy ablakoknak köszönhetően a nappali egész nap napfényes, miközben az ingatlan ablakai a csendes, gondozott belső udvarra néznek, így a belvárosi pezsgésből semmi nem zavarja a nyugalmat. Főbb jellemzők: * Tágas nappali + 2 különnyíló hálószoba * Modern, gépesített konyha * Fürdőszoba sarokkáddal * Klímával felszerelt * Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval * Beépített, plafonig érő dizájn tárolószekrény (mosógépnek és kamrának is helyet biztosít) * Saját, zárt tároló A lakás minden részletében átgondolt, praktikus megoldásokkal kialakított, ideális akár családoknak, akár pároknak. Elhelyezkedés és közlekedés: A lokáció kiváló: az 1-es és 2-es villamos megállója közvetlenül a ház előtt található, buszmegállók pár perc sétával elérhetők. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és bankok. Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és az adottságok miatt könnyen kiadható. A teljes bútorzat és konyhai gépek a vételár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető vagy hasznosítható. Azonnal birtokba vehető! Ha egy igazán stílusos, értékálló lakást keres Debrecen központjában, ezt mindenképp érdemes megnéznie!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI IKERHÁZ HAJDÚSÁMSON KERTVÁROSI RÉSZÉN Hajdúsámson nyugodt, kertvárosias övezetében kínálunk megvételre egy új építésű ikerházat, amely ideális választás mindazok számára, akik a modern műszaki tartalmat és a csendes lakókörnyezetet keresik. INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Lakótér: 90 m² Fedett terasz: 35 m² Telekterület: 488m2 Elrendezés: nappali + 3 szoba konyha fürdőszoba + wc, külön WC gépészeti helyiség Az ingatlan csendes, kertvárosias lakóövezetben található, ahol: alacsony forgalom, de közel a főúthoz, SBOX-hoz. családi házas környezet nyugodt, élhető lakókörnyezet MŰSZAKI TARTALOM – MINŐSÉG ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG Az ingatlan korszerű technológiával épül, kiemelt figyelemmel az energiahatékonyságra: -15 cm homlokzati hőszigetelés -30 cm födémszigetelés (kőzetgyapot) -modern műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel -kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek -masszív szerkezet: -vasbeton alapozás -Porotherm falazat -esztétikus, időtálló megjelenés: -antracit cseréptető -igényes homlokzati kialakítás Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a piacon, modern műszaki tartalommal és élhető környezettel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Debrecen belvárosában egy igényesen, teljes körűen felújított, belső kétszintes, nettó 110 m²-es, 4 háló+nappalis lakás! Az ingatlan kiváló elosztásának és barátságos, otthonos hangulatának köszönhetően tökéletes választás családok, párok, illetve mindazok számára, akik tágas életteret keresnek nyugodt környezetben, mégis a belváros közvetlen közelében. Az udvarban két lakás található, a hirdetés tárgyát az utcafronti ingatlan képezi. Alsó szint (félszuterén): • tágas amerikai konyhás nappali • külön nyíló hálószoba • külön illemhelyiség Emelet: • 3 kényelmes méretű hálószoba • modern fürdőszoba Az ingatlan teljes körű korszerűsítésen esett át, melynek során: • megújult az elektromos hálózat • korszerű, energiatakarékos gázkazánnal felszerelt új fűtésrendszer került kialakításra • megtörtént a nyílászárók cseréje • új tetőszerkezet készült • külső és homlokzati szigetelést kapott az épület • új, modern konyhabútor és szaniterek kerültek beépítésre • minden helyiségben minőségi burkolatok találhatók, emeleten padlószőnyeg Az ingatlan Debrecen belvárosának egyik csendes utcájában helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával. Sétatávolságon belül elérhetők: • bevásárlóközpontok és élelmiszerüzletek • éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek • parkok és zöldterületek • sportolási lehetőségek Gyermekes családok számára külön előny, hogy a közelben megtalálhatók: • óvodák, iskolák • játszóterek • gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat • gyógyszertárak és egyéb egészségügyi intézmények Ez a csendes, nyugodt lakás ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a belváros közelsége és a teljes körű infrastruktúra. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Parkolás a ház előtt lehetséges. Hívjon bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez!

KIADÓ PRÉMIUM IKERHÁZ PALLAGON – TÁGAS TEREK, NYUGODT KÖRNYEZET, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

2026 DECEMBERTŐL KIADÓ PRÉMIUM IKERHÁZ PALLAGON – TÁGAS TEREK, NYUGODT KÖRNYEZET, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és családias városrészében, Pallagon, igényesen berendezett, újszerű állapotú ikerház kiadó! Főbb jellemzők: •156 m² lakótér •560 m² parkosított telek •Teljesen bútorozott és gépesített •Azonnal költözhető Helyiségek elosztása: Földszint: •Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal •1 külön nyíló szoba (háló/dolgozó) •Fürdőszoba Emelet: •3 tágas hálószoba •2 fürdőszoba •Külön gardróbhelyiség Műszaki tartalom és extrák: •Padlófűtés a maximális komfort érdekében •Klimatizált helyiségek •Öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert •Nappaliból közvetlen kijárat a teraszra •Garázs 1 autó számára •A ház előtt akár 6 autó számára kényelmes parkolási lehetőség Az ingatlan rendkívül világos, modern kialakítású, ideális családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis közel Debrecenhez. Tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket, minőségi kivitelezést és azonnali költözési lehetőséget keresnek. Kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Debrecen – Szabadságtelep | Belső kétszintes ikerház szuterénnel!

Debrecen kedvelt városrészében, a Szabadságtelepen eladó egy kb140 m²-es, belső kétszintes ikerház, melyhez 500 m²-es saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan egyik különleges előnye a ház alatt teljes terjedelemben elhelyezkedő, 70 m²-es szuterén, amelyben aknás garázs, kazánház és tárolóhelyiségek kaptak helyet. A szuterénből belső lépcső vezet közvetlenül a lakótérbe, ami a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldás. Az ingatlanhoz kapcsolt telekrészen hatalmas fedett autóbeálló/szín található. Praktikus elosztás, tágas terek •Földszint: tágas, étkezős konyha, világos nappali, valamint egy hálószoba •Emelet: két hálószoba és két tárolóhelyiség •Dupla komfort: mindkét szinten tágas fürdőszoba és külön toalett Műszaki jellemzők •1987-ben épült, tégla falazatú ikerház •70 m²-es szuterén, aknás garázzsal •Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán •Melegvíz: gázbojler •Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval •Burkolatok: •nappali és egyik hálószoba: tömörfa parketta •emeleti hálószobák: laminált parketta •többi helyiség: járólap Kiváló lokáció A környék infrastruktúrája kiváló: a Vámospércsi út közelsége gyors közlekedést biztosít, óvoda, iskola, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, ugyanakkor vállalkozók számára is remek lehetőség, hiszen a tágas szuterén sokféleképpen hasznosítható (műhely, raktár, vállalkozás). A TULAJDONOS KISEBB INGATLANRA VÁLTÁS MIATT CSERÉRE IS NYITOTT, TERMÉSZETESEN ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Debrecen abszolút belvárosában, azonnal költözhető, napfényes lakás eladó!

Debrecen abszolút belvárosában, a Nagy Imre utcán, rendezett társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy szép állapotú, kiváló elosztású, bruttó 78m2-es lakást. Az ingatlan két külön nyíló hálószobával, egy tágas, világos nappali–étkező–konyha térrel rendelkezik, valamint tágas toalettel, külön fürdőszobával és gardróbbal, amely ideális választás akár családnak, akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: •napfényes, világos terek •szép, megkímélt állapot •központi klímaberendezés •szellőztető rendszer •gázcirkó fűtés, a közös terekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás •minden helyiségben beépített bútorok •azonnal birtokba vehető A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beállóhely, melynek ára 12.000.000 Ft, megvásárlása kötelező. A társasház szépen karbantartott, rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Elhelyezkedés kiváló: •buszmegálló közvetlenül az épület előtt •az 1-es és 2-es villamos megállói 3–5 perc sétával elérhetők •belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek karnyújtásnyira Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi életérzést, kényelmet és azonnali költözési lehetőséget keresnek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Kút utcájában, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy lakható állapotú, de korszerűsítésre szoruló családi házat, amely kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításhoz vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 498 m²-es saroktelken helyezkedik el, ami extra lehetőségeket biztosít a bővítésre, kert kialakítására vagy akár külön bejárat megoldására. Főbb jellemzők: •Nettó alapterület: 55 m² •Bruttó alapterület: 67 m² •Beton alap, tégla falazat •Lemez cserép fedés •Több melléképület, tárolásra vagy műhelynek ideális •Lakható állapotú, nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ingatlan szerkezete stabil, jó alapot nyújt egy modern, otthonos családi ház kialakításához. A saroktelek elhelyezkedés és a melléképületek külön értéket képviselnek! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Debreceni Nagyerdőn, saroktelken 2 generációs, két bejáratú téglaépítésű emeletes 220 nm-es családi ház eladó, csendes utcában, lodzsával és pincével!

Helyiségei:
        Földszint
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló

        Emelet
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló
-    lodzsa,  - pince

Főbb jellemzői:
- gyönyörű Nagyerdei környezet
- betonalappal és betonból készült pince
- falazata tégla betonkoszorúval
- födémszerkezet beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés (jó állapotú)
- a ház jó elrendezésű
- külső nyílászárók részben hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- fűtés gázcirkó (alacsony fűtés számla)
- parketta csap-hornyolt lakozott (szobában)
- dél - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- sarok-teleki épület 2 utcás tulajdoni lappal rendelkezik
- gyönyörű park veszi körbe az épületet
- a ház eleje az utcán szépen kialakított rendszerű
- az ingatlan körül a parkolás ingyenes
Két generációnak illetve testvéreknek, barátoknak együttlakásra tökéletes mivel 2 utcáról van külön bejárata.

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.