Soproni Brigitta ingatlanjai

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027. HARMADIK NEGYEDÉVI beköltözéssel. Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN! ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten : 2 db családi ház épül , így még elsők között, több lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben! 8 db ikerház ( társasházi lakás), választható négyzetméteres nagysággal 2026 JÚNIUS ELEJÉN AZ ÉPÍTKEZÉS ELKEZDŐDŐTT! MÁR CSAK: 1 DB 62 NM 1 DB 65 NM 3 DB 68 NM 1 DB 71 NM 1DB 70 NM FOGLALHATÓ 2027 HARMADIK NEGYEDÉVES ÁTADÁSSAL !! A házak leköthetők , finanszírozható hitelből, valamint CSOK igénybevételével egyszerre. 62 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező: 33 nm - 2 hálószoba: 8,5-9,5 között nm - fürdőszoba: 3,96 nm - közlekedő: 1,42nm - WC kézmosóval: 1,71 nm - háztartási helyiség: 2,1 nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 450-550 nm Energetikai besorolása "AA" -Akadálymentesítés választható. -ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor már csak egy nagy telket tudok ajánlani, hogy felépüljön a családi ház. ( MÉG VÁLASZHATÓ: 90 VAGY 94 NM ALAPTERÜLETTEL ) - A teljes telkek nagysága 1000-1200 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 500-600 nm közötti) AZ ALAPÁR TARTALMAZZA : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA: - A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,7 millió Ft - PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm) Az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! - KERÍTÉS: kerítés elemenként egy-egy babérmeggy növény, valamint kukatároló: 2,5 millió Ft ( 27% Áfa az adóvonzata , erre a tételre az államilag támogatott hitelek nem vehetők igénybe CSOK+, Otthon Start Hitel) önerőből finanszírozható! - kerticsap - padlásfeljáró EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!: - lábazati kő - terasz járó lappal burkolva MŰSZAKI LEÍRÁS: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó - bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint HÁROM féle színből választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet, ereszcsatornák, a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben az árban benne van. - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites, az ingatlanok festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - A lakásokon belül a burkolat 3- 3 FÉLE SZÍNBŐL VÁLASZTHATÓ - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - Melegburkolat 3 FÉLE SZÍNBŐL - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! - kerti csap ajánlott és kérhető - padlásfeljáró ajánlott és kérhető Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető. Az utcákban elkezdték a szilárd burkolat kialakítását. #piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #

Eladó hangulatos otthon Pilisszentkereszten természetközeli környezetben, bővítési lehetőséggel!

Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keresel a Pilis szívében, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Pilisszentkereszt csendes, békés részén kínálunk megvételre egy 56,77 m²-es vályogházat, amely egy 1068 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek is.

A kert különleges hangulatát a telek végében csörgedező kis patak teszi igazán egyedivé, amely nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

56,77 m² alapterületű vályogház
1068 m²-es telek
Csendes, nyugodt elhelyezkedés
A telek végében kis patak található
A tetőtér könnyűszerkezetes beépítésre alkalmas, amelyre elkészült tervek is rendelkezésre állnak, így a lakótér igény szerint tovább bővíthető.
Az ingatlan jogi és műszaki dokumentációja rendezés alatt áll:
az ügyvédi megosztási eljárás folyamatban van,
az energetikai tanúsítvány készül,
valamint az érintésvédelmi felülvizsgálat is folyamatban van.

A telek jelenleg osztatlan közös tulajdon, azonban az ügyvédi megosztás már folyamatban van, így a tulajdoni viszonyok rendezése megkezdődött.

Ha egy olyan ingatlant keresel, ahol a természet közelsége, a csend és a bővítés lehetősége egyszerre adott, akkor ez remek választás lehet. A nagy telek, a patak közelsége és a tetőtér-beépítés lehetősége hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keress bizalommal!

Piliscsabán , ÁLOMVÖLGYBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4006 NM TELKET, mely szántó besorolású. ( kifüggesztéssel vásárolható meg) A TELEK: - napos, - lejtős, - 4006 NM - SAROK TELEK - aszfaltos úton megközelíthető - telken belül víz, gáz, áram kiállás - HÉSZ szerint Álomvölgy MK-2 övezeti besorolásba tartozik - beépítés módja: szabadon álló ház - beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% - megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 80% -előkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -oldalkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 méter HÉSZ szerint mi építhető a területre: "16/2014. (IX. 30.) önkormányzati rendelete Piliscsaba Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben, hatályos 2026. március 13. napjától) 28. § (1) Az Mk-1, Mk-1*és Mk-2 jelű övezetek, kertes mezőgazdasági területek. (2) Az övezet elsősorban a szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú kertes területek művelésére és az ehhez szükséges, önálló gazdasági és lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (3) A kertes mezőgazdasági területek övezetei vonatkozásában az OTÉK által a beépítésre szánt területfelhasználású területeken az építési határvonalakra (elő-, oldal- és hátsókert), az építési helyre és a beépítés módjára meghatározott szabályok vonatkoznak. (4) A kertes mezőgazdasági területek Mk-1, Mk-1* és Mk-2 övezeteiben az alábbiak helyezhetők el: a) b) rendeltetés szerint aa) a kertgazdálkodást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, ab) állattartó építmény, kivéve a nagy létszámú állattartó építményeket a jelen rendelet 5 § (5) bekezdés a) és b) pontjában foglaltak szerint. ac) szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú, 3000 m2 telekterületet meghaladó területen; illetve az egyéb művelési ágú, 6000 m2 telekterületet meghaladó területen lakóépület is. A lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. melléképítmények közül az alábbiak ba) közműpótló műtárgy, bb) hulladéktartály-tároló kerítéssel egybeépítve is, bc) kerti építmény. "

Piliscsabán , ÁLOMVÖLGYBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4002 NM TELKEN-en lévő családi házat, mely gazdasági épület megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon. ( kifüggesztéssel vásárolható meg) A HÁZ ( gazdasági épületnek van feltüntetve) - 2018-ban épült - hangulatos ház - DÉLI fekvésű - a ház összesen 50 nm - nappali-konyha- étkező egy térben kb 30nm - különálló háló szoba - fürdőszoba-WC - fűtés hűtő- fűtő klímával megoldott - fafödém - cserép tető - szigetelt ház - terasz burkolt - nyílászárók fából készültek A TELEK: - a telek szántó besorolású - napos, - lejtős, - 4002NM - SAROK TELEK - aszfaltos úton megközelíthető - rendezett, ápolt telek, füvesített - levendulás, lett kialakítva a telek egyik részén - szőlő lugas - gyümölcsös a telek nyugati részén ( barack, körte és almafa ) - körbe kerített - HÉSZ szerint Álomvölgy MK-2 övezeti besorolásba tartozik - beépítés módja: szabadon álló ház - beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% - megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 80% -előkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -oldalkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 méter HÉSZ szerint mi építhető a területre: "16/2014. (IX. 30.) önkormányzati rendelete Piliscsaba Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben, hatályos 2026. március 13. napjától) 28. § (1) Az Mk-1, Mk-1*és Mk-2 jelű övezetek, kertes mezőgazdasági területek. (2) Az övezet elsősorban a szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú kertes területek művelésére és az ehhez szükséges, önálló gazdasági és lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (3) A kertes mezőgazdasági területek övezetei vonatkozásában az OTÉK által a beépítésre szánt területfelhasználású területeken az építési határvonalakra (elő-, oldal- és hátsókert), az építési helyre és a beépítés módjára meghatározott szabályok vonatkoznak. (4) A kertes mezőgazdasági területek Mk-1, Mk-1* és Mk-2 övezeteiben az alábbiak helyezhetők el: a) b) rendeltetés szerint aa) a kertgazdálkodást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, ab) állattartó építmény, kivéve a nagy létszámú állattartó építményeket a jelen rendelet 5 § (5) bekezdés a) és b) pontjában foglaltak szerint. ac) szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú, 3000 m2 telekterületet meghaladó területen; illetve az egyéb művelési ágú, 6000 m2 telekterületet meghaladó területen lakóépület is. A lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. melléképítmények közül az alábbiak ba) közműpótló műtárgy, bb) hulladéktartály-tároló kerítéssel egybeépítve is, bc) kerti építmény. "

Megkímélt állapotú, első tulajos ház eladó. :)
Eladó családi ház Piliscsabán, Klotildligeten nyugodt otthon a természet közelében

Piliscsaba egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Klotildligeten kínálunk megvételre egy jó adottságú, kétszintes családi házat, amely tökéletes választás lehet családoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetés céljára is.

A ház a nyugalom és az élhetőség ideális kombinációját nyújtja: csendes, rendezett környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői
Nettó kb. 130 m² lakótér két szinten
23 m²-es, tiszta, száraz garázs elektromos garázskapuval
200 m²-es, könnyen gondozható kert
20 m²-es kialakított ágyás
22 éves, stabil szerkezetű téglaépület
Jó állapotú ingatlan
4 külön nyíló szoba (3 emeleti, 1 földszinti)
Amerikai konyhás nappali és étkező
12 m²-es, kertre néző terasz
Praktikus beépített szekrények
Fűtés: fali gázkazán 60 literes melegvíztárolóval
Földszinten jellemzően padlófűtés, emeleten radiátorok
Amit igazán szeretni lehet benne

A ház emberléptékű, jól átgondolt elrendezésű, otthonos terekkel rendelkezik. A környék csendes és természetközeli, ideális azok számára, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből, mégis fontos számukra Budapest gyors elérhetősége.

A Pilis erdei gyalog kb. 15 perc alatt elérhetők
Bolt, óvoda, iskola, street workout pálya és pump track gyalog 10 percen belül
Szombatonként termelői piac a közelben
Vasútállomás 8 perc távolságra, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető
Budapest autóval kb. 2025 km

Az ingatlan ideális választás családoknak, nyugodtabb életre vágyóknak, ugyanakkor kiadásra vagy befektetésnek is kiváló lehetőség.

Esztergom belvárosában egy 48nm társasházi lakás eladó! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITEL NINCS A LAKÁSON! ESZTERGOM BELVÁROSÁBAN A KÖZPONTBAN HELYEZKEDIK EL. -10 lakás van a házban -1920 években építhették -függőfolyosós - pincében minden lakáshoz önálló lekerített tároló rész tartozik - a padláson minden lakás felett lévő rész, önálló, lekerített az emeleti lakásokhoz tartozik, a társasházi alapító okiratban rögzítve - a belső udvart bárki használhatja, a kert karbantartását a ház közösen fizeti - szállítás, költözködés miatt , a házban lakók bármikor beállhatnak az udvarra. - Esti óráktól- reggelig a ház nagy kapuja mindig zárva! Közös költség 8600 Ft /hó TÁRSASHÁZI LAKÁS: - a lakást 2025 márciusában újította fel a tulajdonos! - csendes - déli fekvésű - világos - 48 nm - két szoba , egymásból nyíló - felújított konyha, - fürdőszoba WC-vel, teljes felújításon esett át - szobák parkettával burkoltak - előszoba, fürdőszoba, konyha járólappal - fűtés gázkonvektorral megoldott - a két szoba között cserépkályha - fürdőszobában elektromos törölköző szárító - meleg víz , éjszakai árammal működő 120l ( új ) - konyhában konyhabútor, műszaki berendezés 2025 tavaszán lett kicserélve - 440cm belmagasság

.Eladó nyaraló Dobogókő szívében Pilisszentkereszt

Eladásra kínálunk egy nyaralót a Pilisszentkereszt területén, Dobogókő tetején, főút mentén, kiváló, könnyen megközelíthető lokációban, gyönyörű természeti környezetben.

A telek mérete 1080 m², a rajta található ház 32 m² alapterületű.

A környék különlegessége Dobogókő, amely a Pilis egyik legkeresettebb és legnyugodtabb üdülőövezete. A friss levegő, az erdős környezet és a túraútvonalak közelsége miatt egész évben kedvelt hely pihenésre és kikapcsolódásra.

A házról:

Az ingatlan az elmúlt években részben felújításon esett át:

új villanyvezetékek
új nyílászárók
felújított belső burkolatok (23 éve)

Az épület jelenleg is használható, azonban további felújításokat igényel, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja.

Telek és lehetőségek:

Az 1080 m²-es telek mérete kiemelkedő adottság, amely rengeteg lehetőséget tartogat:

bővítésre alkalmas
akár új funkció kialakítása is elképzelhető (pl. nagyobb nyaraló, vendégház jelleg)
kert, pihenőrész, panorámás terasz is könnyen kialakítható

A környék és a telekméret miatt ez egy hosszú távon értékálló, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan.

Dobogókő Pilisszentkereszt
Természetközeli, csendes környezet
Könnyű megközelíthetőség főút mentén

Pilisvörösváron a Bécsi út mellett, eladó egy 5 493 nm-es gyümölcsös.
Má-sz jellel jelölt övezet. Elsődlegesen szántóföldi mezőgazdálkodásra,
kertészeti kultúrák termesztésére, gyümölcsös és ültetvény művelésére kijelölt terület.Má-sz övezetben üvegház kivételével építmény nem helyezhető el.

Pilisszántó frekventált részén, a központhoz közel, kiváló közlekedéssel és túraútvonalak közvetlen közelében eladó egy 90 nm-es (beépíthető tetőtérrel), tehermentes családi ház nagy,
rendezett kerttel és Pilisre nyíló panorámával. Ideális választás zöldövezetbe vágyóknak, családoknak és fiatal pároknak.

Főbb jellemzők

    2 szintesre beépíthető épület, beton födémmel és jó tetőszerkezettel.
    Felújítandó, de azonnal lakható állapot.
  
Alsó szint:
    két nagy, tágas és világos szoba, nagy étkező,fürdőszoba, wc, konyha, spejz.
    
Beépíthető emelet:
     a lépcső már kialakítva, vízkiállások fent is megvannak


Az épület összes ablakán redőny található Az épület hátsó felén is ki lehet menni az udvarra, ahol egy nagy terasz is kialakításra került.
Gyönyörű, nagy, gondozott kert kilátással a Pilisre, az udvaron kocsibeálló és tároló helyiség is megtalálható.
A  ház alatt egy nagy pince van, ahol lehetőség van a tárolásra, illetve a kazán is itt kapott helyet, amit két éve cseréltek.

Közművek, fűtés, parkolás

    Vegyes tüzelésű kazán, gáz a telken belül
    Kocsival beállási lehetőség, fedett kocsibeálló
    Jó minőségű út vezet egészen a házig

Elhelyezkedés, közlekedés, közösség

    Pesthez közel, kiváló megközelíthetőség
    óránként három buszjárat a településen
    Tiszta levegő, természetközeli környezet, népszerű túraútvonalakkal
    Kiváló, támogató helyi közösség
    Központ, szolgáltatások rövid távolságra

Miért különleges?

    Azonnal költözhető, ugyanakkor remek alap a saját ízlés szerinti felújításhoz és az emelet beépítéséhez.
    Ritka kombináció: panoráma, nagy kert, kényelmes terek és fejleszthető ház, mégis frekventált, jól megközelíthető helyen.

További információért, alaprajzért vagy megtekintésért írjon üzenetet, vagy hívjon telefonon.

Pilisborosjenő - Ezüsthegyen panorámás kuriózum telek eladó!
Fedezze fel álmai építési telkét Pilisborosjenő csendes kertvárosi mellékutcájában, melyre akár ikerház is építhető!
1000 m2-es, Lke-f2 besorolású, összközművezhető (villany, víz, csatorna telken belül, gáz utcában), majdnem vízszintes, körbekerített építési teleket kínálunk eladásra az erdőtől mindössze 450m-re. A Pilisborosjenő egyik legszebb utcájában található területre 250m2 alapterületű, akár két lakásos, két szintes, 5,5m magas épület is építhető, a szintterület mutató alapján az ingatlanon összesen 400 m2 beépíthető (minimális zöldfelület 50%)

A déli fekvésű Solymár és az Ezüst-Kevély irányába is panorámás, kissé lejtős, de mégis szinte vízszintes telek a falu kedveltebb részén, Ezüsthegyen helyezkedik el, melyre a csatorna és víz is bevezetésre került és két villanyórával is rendelkezik, könnyűszerkezetes, könnyedén bontható épülettel, tárolóval.

Telek mérete:1000 m2
Az építési övezet jele: Lke-f2
A területfelhasználás jellege: kertvárosias
Beépítési mód: oldalhatáros
A beépítettség legnagyobb mértéke (%): 25%
Az épületmagasság legnagyobb mértéke (m): 5,5m
Kialakítható legkisebb telekszélesség (m): 16m
Közmű utcában: gáz, közvilágítás
Közmű telken: 2x villany, víz, csatorna
Pilisborosjenő a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében elhelyezkedő hangulatos község, amely a Pilis hegyei által körülvett völgyben található. A település népszerű kirándulóhely, amely nyugalmas környezetet és gazdag helyi látnivalókat kínál. Elhelyezkedéséből adódóan egyedi és különleges környezetben helyezkedik el: zsákfalu, de mégis két bejárata van, falu, de, mégis a fővárosi agglomeráció része, modern otthon, de mégis a beépített területeket körülölelő természeti közeg az igazi arca a településnek.

15-20 perc autóval az Árpád híd, buszok: 218, 835, 840, 848, Szentlélek tér, Pilisborosjenő-Üröm-Budapest irányába, Solymár vasútállomás autóval 12 perc a Nyugati pályaudvar felé. A falu központjában a Coop a kisbevásárláshoz gyalogosan mindössze 5 percre, ahol akár éttermek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatóak, nagybevásárlásra 10 percre a Solymári Auchan kiváló lehetőség. A környék biztonságos, családias légkörrel rendelkezik, hogy Ön és családja nyugodt környezetben élhessen.

Óvodák (Gyöngyharmat Waldorf Óvoda, Pilisborosjenői Mesevölgy Óvoda és Bölcsőde)
Iskolák (Szent Márton Waldorf Iskola, Pilisborosjenői Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola)

Legfontosabb látnivalói és programok:
-Egri vár másolata: A Kevélyhegy lábánál található, az 1968-as Egri csillagok filmforgatáshoz épült díszlet, amely mára kedvelt kirándulóhely.
-Kevélyhegyi levendulamező: Időszakosan látogatható, népszerű fotóhelyszín és "szedd magad" akciók helyszíne.
-Túrázási lehetőségek: A környék hegyei (Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy) számos túraútvonalat kínálnak.-Kálvária: A településen található, csendes meditációs helyszín.-Templom tér: A Szent Vid és 14 segítő szent Római katolikus templom helyszíne.
-Ezüst-hegyi kőbánya: A különleges éghajlati körülmények hatására a tengerben egyszerre képződött a mésziszap és az agyag, az Ürömi Tanösvény egyik állomása.

Természeti adottságok és szabadidős tevékenységek elérhetők: kirándulási, túrázási lehetőség, tanösvény, sportolás, műfüves focipálya, lovaglás, borászatok, éttermek, sörfőzde, rendezvények, barlang, BMX pálya, Teve-szikla, stb.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

Piliscsaba Klotildliget szélén IKERHÁZ RÉSZ ELADÓ ! - A házrész osztatlan közös tulajdonban van. A házban három lakás lett kialakítva - Ügyvéd általi használati megosztással. - Minden közmű külön. -Hitelezhető a házrész. - KÜLÖN BEJÁRATÚ, LEKERÍTETT! TELEK : - 885 nm összesen, ebből kb. 300nm telekrész tartozik a házrészhez - teraszos kialakítású telek téglalap alakú - Reggeltől-nap nyugtáig éri a napfény - kert rendezett - bokrok, virágok, örökzöldek találhatók a kertben. - körbe kerített - Szép környezet - autó beállás könnyen megoldható - külön bejáratú, lekerített IKERHÁZ rész : - IKERház felújítandó , esetleg bővíthető a padlás tér vagy a szuterén ( tároló rész felé) - 52 nm - kettő külön bejáratú szoba - nappali D fekvésű, - a háló szoba északi fekvésű, - konyha-étkező K-i fekvésű a ház közepén lett kialakítva, előtte a 12nm terasz - fürdőszoba-WC egyben, - nyílászárók egy része ki lett cserélve, műanyagra korszerűre . - a bejárati ajtó és a fürdőszoba nyílászárója fából van, korszerűsítést , felújítást igényel - minden helyiség szellőztethető. - a ház felújítandó, korszerűsítést igényel - a ház északi oldala 8 cm szigetelést kapott - fűtés: gáz konvektorral megoldott - lakás alatt a szuterén részen két tágas külön bejáratú helyiség található - ház téglából és kőből épült - birtokba adás három hónap Az utca díszburkolattal burkolt. Jól megközelíthető, tömegközlekedéssel. Óvoda, bevásárlási lehetőség alig néhány percre, iskola kb. 100 méterre.

HÉTVÉGI HÁZ DOBOGÓKŐ SZÍVÉBEN, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ! Dobogókő szívében, csendes utcában eladó egy téliesített családi ház, mely hétvégi háznak van nyilvántartva a Földhivatalban. A gerendaház belterületi 2158 nm telken helyezkedik el, beton alapra épült az 1970-s években . 50 nm alapterületű , mely egy étkező-konyhából, nappaliból, egy fürdőszobából áll . Az emeleten a eredetileg két szobát tervezett a tervező . A lépcsőház jobb és baloldalán . A ház déli oldalán az emeleten egy erkély található, a nyugati részen egy fedett terasz lett kialakítva, mely tavasztól - télig csábítja az embereket az ott tartózkodásra. A ház egy része alápincézett, száraz. Garázsnak is kialakítható. A HÁZ KORSZERŰSÍTÉSRE FELÚJÍTÁSRA SZORUL. Télen a fűtés fa tüzelésű kályhával megoldott. A telek napos déli fekvésű, rengeteg ősfával. A telek körbe kerített, de az utcafronti részen javításra szorul Víz, villany a házon belül A ház a helyi építési szabályok szerint bővíthető! A TELEK BESOROLÁSA A HÉSZ SZERINT: : - Belterületi telek, - 2158 nm - ÜH-1 besorolás - szabadon álló ház építhető rá, - hétvégi házas üdülő terület. - 15%-os beépíthetőség, - építmény magasság 4,5 méter Az ingatlan megközelítése aszfaltos útról, majd kb. 400 méter földúton lehetséges. Busz megálló 4-5 perc sétával elérhető. Ha egész évben jó levegőn , nyugalomban, természet közelben szeretne élni, nézze meg az ingatlant!