Simonics Tímea Éva ingatlanjai

Eladó zártkert Baján – 800 nm-es telek, felújítandó épülettel.

A Mérleg utca környékén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy az 1980-as évek elején építési engedéllyel épült, téglaépítésű, masszív, de jelenleg felújítandó állapotú épületet, amelyet az új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat tovább. A 24 nm-es épületben anno egy szoba-konyha és wc került kialakításra. Belmagassága 2,4 méter. Az épület előtt egy 12 nm-es, keleti tájolású fedett terasz található, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a pihenésnek. A fedett teraszról nyílik a ház alatti pincébe vezető lejáró is. A pince tárolásra lehet alkalmas. A födémszerkezet fagerendás, a tetőszerkezet szintén fából készült, fedése szalagcserép. Az épületben van egy kémény, így a fűtés fatüzelésű kályhával vagy kandallóval megoldható. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, a telken azonban fúrt kút található. A körbekerített telek kellemes lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy saját kertet, hétvégi kikapcsolódásra alkalmas helyet vagy egy felújítással újragondolható kis épületet keresnek. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van és tehermentesen megvásárolható. További kérdés, megtekintési szndék esetén keressen bizalommal!

Tágas terek, alacsony rezsi, saját garázs – ritka párosítás Baján!

Ha olyan otthont keresel, ahol minden családtagnak jut saját tér, a rezsi kedvező, és még a parkolás miatt sem kell aggódnod, akkor ezt a Bara lakótelepi lakást érdemes megnézned! A szigetelt társasházban található, bruttó 120 m²-es (60 m² + tetőtér), belső kétszintes lakás körbefűtött, így fenntartása kifejezetten kedvező. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik. A földszinten egy tágas, világos nappali erkélykapcsolattal, étkező, konyha, kamra, valamint egy 5 éve felújított, kádas fürdőszoba WC-vel várja új tulajdonosát. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy WC-kézmosó és egy praktikus, nagy méretű mosókonyha kapott helyet. A lakás műszaki állapota is meggyőző: -2 éves Westen kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, -3,8 kW-os LG hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron és az átmeneti időszakban, -2 rétegű fa nyílászárók, -1×22 A elektromos hálózat, -3 éves, modern konyhabútor. A kényelmes tárolásról a közlekedőkben és a tetőtéri szobákban kialakított nagyméretű beépített szekrények gondoskodnak. A vételár részét képezi egy 22 nm-es saját garázs, amely külön villanyórával rendelkezik. Az elektromos hálózat elektromos autó töltésére is alkalmas, emellett vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, és legfeljebb 3 hónapon belül birtokba vehető. Ha egy tágas, családbarát, jól átgondolt elrendezésű lakást keresel Baja egyik kedvelt lakótelepén, ráadásul saját garázzsal, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt! (Az energetikai tanúsítvány elkészítée folyamatban van, ha rendelkezésre áll, a hirdetés is frissítésre kerül.)

3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagy garázs - eladó családi ház Felsőszentivánon!

Felsőszentivánon, a faluközponttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 1290 nm-es, összközműves telken álló, 133 nm-es, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan praktikus elrendezésű: három külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a saját terét, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. A tágas, egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező kellemes közösségi életteret kínál, emellett egy második fürdőszoba, kamra, valamint világos, tágas előszoba és közlekedő is helyet kapott. Az elmúlt három évben jelentős felújítások történtek: megújult mindkét fürdőszoba, korszerűsítették a villamos hálózatot, amely 1×32 A teljesítményű és Fi-relével védett. A meleg vizet az egyik fürdőszobában 80 literes, a másikban 100 literes villanybojler biztosítja. A ház fűtése gázkonvektorokkal és fatüzelésű kályhával megoldott. A homlokzati nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag szerkezetek, a homlokzat nemesvakolatot kapott. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A teljesen körbekerített udvar számos lehetőséget kínál: termő gyümölcsfák, fatároló, baromfiudvar és egy hagyományos góré is megtalálható rajta. Az ingatlanhoz egy 29 nm-es garázs tartozik, amely akár 2–3 gépjármű számára is kényelmes beállást biztosít. A vételár a bútorzat jelentős részét is magában foglalja, így az új tulajdonos akár kevesebb ráfordítással is birtokba veheti az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés az energetikai besorolással frissítésre kerül. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Világos, azonnal költözhető lakás eladó Baja kedvelt részén – az MNÁMK közelében!

Baján, az Újvárosi lakótelepen kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 3. emeleti, jó elosztású, 2 szobás, erkélyes társasházi panellakást. Az ingatlan 2 tágas szobával, külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy kényelmes méretű közlekedővel rendelkezik. A nappaliból egy zöldre néző erkély nyílik. A lakás kifejezetten világos. A nappali és az erkély délelőtt napfényes, míg a konyha és a hálószoba a délutáni órákban kapnak természetes fényt, így egész nap kellemes, világos életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor nagy előnye, hogy a teljes bútorzat és a háztartási gépek is a vételár részét képezik, így akár saját célra, akár befektetésként is azonnal hasznosítható. Műszaki jellemzők: -2 külön nyíló szoba, -erkély, -2 rétegű műanyag nyílászárók (redőny és szúnyogháló minden nyílászárón), -távfűtés, -3×20 A elektromos hálózat, -közös költség: 7.300 Ft/hó. További előnyök: -tehermentes ingatlan, -rövid határidővel birtokba vehető, -teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, -kiváló infrastruktúra, -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló néhány perc alatt elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetőknek is, hiszen a bútorozottságnak és a kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően gyorsan hasznosítható. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Baja Újvárosban eladó 54 m2-es, klimatizált, részben felújított panel lakás a 4. emeleten (papíron ötödik).

Található benne 2 szoba, fürdő, konyha-étkező, előszoba, wc.

Néhány éven belül történt felújítások:
- az ablakok korszerű műanyagokra lettek cserélve 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
- víz és szennyvíz hálózat cseréje
- a fürdő és wc felújítás, akril kád beépítés
- hidegburkolatok cseréje
- a nagyobbik szobában a laminált padlót cserélték
- frissen a teljes villamos hálózatot korszerűsítették

A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A kiépített villamos hálózat 3x20A + FI relé.

A lakás csendes, meleg és világos.

Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt és a környéken.

Alacsony rezsivel fenntartható, könnyen kiadható ingatlan, kiválóan alkalmas befektetésre is!

A földszinten több közös tároló tartozik a lakásokhoz.

A közös költség 7300 Ft/hó.

Baja pezsgő kulturális élettel és gyönyörű természeti környezettel várja. A Duna-parti sétányok, a hangulatos belváros és a helyi gasztronómia mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közelben megtalálhatóak bevásárló központok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Duna és Sugovica part, valamint a belváros. Csatlakozzon Ön is Baja családbarát közösségéhez!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Természetközeli birtok Baján 5683 m² lehetőség a II. kerületben!

Ha olyan területet keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a sokoldalú hasznosítási lehetőség egyszerre adott, akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.

Baja II. kerületének csendes, tanyás övezetében kínálok megvételre egy 5683 m²-es területet, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját gazdaság kialakításában, állattartásban, hobbitanyában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A környéket rendezett tanyák és lovardák jellemzik, így ideális választás lehet azoknak is, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben Baja városa rövid idő alatt könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

5683 m²-es telekterület
Csendes, természetközeli környezet
Könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas
Hobbitanyának vagy hétvégi kikapcsolódásra is ideális
Hosszú távú befektetési lehetőség
Baja II. kerületének tanyás övezetében

Legyen szó saját gazdaságról, állattartásról, egy nyugodt hétvégi menedékről vagy jövőbe mutató befektetésről, ez a terület számos lehetőséget rejt magában.

Valósítsa meg elképzeléseit egy olyan helyen, ahol a természet és a nyugalom találkozik! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladásra vagy cserére kínálok Bács-Kiskun Vármegyében Kisszálláson egy házrészt.

A tulajdoni lap szerint 91 nm-es társasházi lakás egy dupla ház hátsó részében található, külön utcai zárható kapus bejárattal, és lekerített saját udvarrésszel.  Az épület 1980-es években épült tégla falazattal. Található benne 2 és fél külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, wc, közlekedő, spájz. A családi házban gázkonvektorok és kandalló szolgáltatják a meleget. Nyílászárói fából készültek. A tetőszerkezet felújítása, a padlás szigetelése, a ház eresz csatornázása megtörtént. A csatorna a szennyvízhálózatra rá van kötve.

A szobák parketta, a fürdőszoba és a közlekedő járólap, a konyha, a WC és a spájz cementlapos burkolatot kapott. Az udvaron több melléképület is található: garázs, tároló, ólak.

Az ingatlan a csendes utcán helyezkedik el, ahonnan pár perc sétával elérhető mini bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.

A község könnyen megközelíthető a Szeged-Baja közötti 55-ös főútról, valamint a Solt-Kiskunhalas közötti 53-as főútról. A Budapest-Kelebia vasútvonal egyik megállóhelye a Kisszállási vasútállomás, amely a falu központjától 4 kilométerre található.

Az ingatlan tulajdonosai Bács-Kiskun Vármegyén belül értékegyeztetéssel ingatlan cserébe is beleegyeznek!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Eladó családi ház Dávodon, a gyógyfürdő közelében!

Dávodon, a népszerű Dávodi Gyógyfürdő közelében eladó egy jó állapotú családi ház.

Az ingatlan helyiségei:

2 szoba
konyha-étkező
tusolós fürdőszoba WC-vel

A 471 m²-es telken szépen parkosított udvar és több gyümölcsfa található, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a mindennapi élethez.

A gyógyfürdő közelsége miatt az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is kiváló választás.

Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Nézzük meg együtt!

Baja központjától pár percre eladó tanya 1704 m2 telekkel a Volán telep mögötti részen.

Kb az 1970-es években épült téglából, pala borítású tetővel. A terület körbekerített, zárt.

A 30 m2-es épületben található 2 szoba, előtér, konyha és wc. 

Fűtése kályhával és elektromos módon megoldható.

Víz fúrt kútról jön (65 méteres mélységből), villany adott 1x16A.

Az épület mellett és hátul is kert található, a lakórész mögött több tároló és ól is helyet kapott.

Kiválóan alkalmas gazdálkodásra és állattartásra.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést a képek szerinti állapotban. 

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon és műhely várja új tulajdonosát Rémen!

Rém csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy szerkezetileg jó állapotú, száraz, vegyes falazatú, 58 nm-es családi házat, amely 1019 nm-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szobával, konyha-étkezővel, kamrával és fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszoba felújított, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. Keleti tájolású, fűtését gázkonvektorok biztosítják, emellett a ház központi kéményének köszönhetően kandalló használatára is van lehetőség. A meleg vizet a konyhában külön vízmelegítő, a fürdőszobában 80 l villany bojler biztosítja. A fedett terasz kellemes helyszínt nyújt a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. A telken több melléképület is található, köztük egy világos, fával fűthető műhely, ahol külön ipari áram áll rendelkezésre, a megfelelő szellőzésről pedig ventilátor gondoskodik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti és használatba veheti az otthont. A műhely teljes felszerelése szintén az ár részét képezi, ami kiváló lehetőséget jelent barkácsolóknak vagy hobbi műhelyt keresők számára. A körbekerített telek hátsó nagykapun keresztül is megközelíthető, így a kert könnyen használható és jól megközelíthető nagyobb járművekkel is. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi ellátás, gyógyszertár és különböző kisebb üzletek is megtalálhatóak, így a mindennapi ügyintézés helyben megoldható. Ha egy azonnal használható, bútorozott otthont keres nagy telekkel és kiválóan felszerelt műhellyel, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant! (Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül.)

Baján, a Monostori úton családi ház eladó nagy telekkel!

Baján, a Monostori úton kínálunk megvételre egy 115 nm alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 1197 nm-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól vásárolható meg, és rövid időn belül birtokba vehető. A ház az 1920-as években épült, azonban az elmúlt évek során számos fontos műszaki felújításon esett át. Megújult a teljes villamos hálózat, rendelkezésre áll 1x32 A és 1x16 A H-tarifás áramellátás, valamint a vízvezeték-rendszer is teljes egészében cserélve lett. A felújítás részeként új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 2 rétegű üvegezéssel, a mennyezet pedig gipszkarton borítást kapott. A lakótér jelenlegi kialakítása jól használható és családbarát. A házban 3 szoba található, amelyek közül kettő külön nyílik, emellett egy tágas, világos előszoba-közlekedő, egy nagy méretű fürdőszoba-mosókonyha, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. Utóbbi helyiség még felújításra vár, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtésről három klímaberendezés gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. A víz minőségét víztisztító berendezés javítja. A telek teljesen körbekerített, az utcafronti kerítés és a kapu nemrég megújult. Az udvar jelenleg rendezésre vár, ugyanakkor méretéből adódóan számos lehetőséget kínál. Bőven jut hely gyermekek számára játszótérnek, trambulinnak vagy akár medencének, de egy veteményes kert kialakítására is alkalmas. Közművek közül villany, vezetékes víz és gáz rendelkezésre áll. A szennyvíz jelenleg derítőaknába kerül elvezetésre, ugyanakkor a csatornahálózat az utcában megtalálható, így a rákötés lehetősége adott. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó elosztású, részben már felújított családi házat keresnek nagy telekkel, és szeretnék otthonukat saját elképzeléseik szerint tovább szépíteni. További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Egy hely Baján, ahol a lakótelep zaját a madárcsicsergés váltja fel!

Baján, az 55-ös főút közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 904 nm-es, belterületi zártkert besorolású, kert művelésű ágú hobbi kertet/nyaralót, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra és kertészkedésre egyaránt. Az ingatlanon egy téglaépítésű kis ház található, amelynek egyetlen helyisége ~12 nm és nappali–étkezőként funkcionál. Alatta ugyanekkora alapterületű, pinceszerű, tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra. A fűtésről elektromos infrapanel gondoskodik, így az ingatlan a hűvösebb időszakokban is jól használható. A kertben a zöld bokrok és növényzet között egy kb. 6 m³-es fűthető medence is helyet kapott, amely különleges hangulatot és extra kényelmet biztosít a nyári kikapcsolódáshoz. A telken további tároló jellegű építmények is megtalálhatók, valamint részben termő gyümölcsfákkal beültetett. A vízellátást fúrt kút és hidrofor rendszer biztosítja, az elektromos ellátás 1x16A. A terület körbekerített, jól megközelíthető, mégis nyugodt, zöld környezetet kínál – ideális választás azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének saját kis pihenőhelyet kialakítani. Hívjon és nézzük meg együtt!