Simonics Tímea Éva ingatlanjai

Eladó Bajaszentistvánon egy 110 m²-es, szigetelt családi ház, 20 m²-es terasszal és 35 m²-es lemezgarázzsal!

Az ingatlan 3 szobát, egy tágas étkezős konyhát, fürdőszobát, teraszt és garázst kínál, így ideális választás családok számára. A ház vegyes falazatú, stabil szerkezetű és karbantartott.

Az utóbbi években több felújításon is átesett: megújult a konyha-étkező, a terasz, a lemezgarázs, a fürdőszoba egy része, valamint a külső homlokzat is megszépült. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a kellemes hőmérsékletet egy 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma és egy elektromos kandalló is segíti. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A nyílászárókat korszerű, műanyag, dupla üvegezésű ablakokra cserélték.

Elhelyezkedés: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: gyógyszertár, pékség, bolt, óvoda, bölcsőde, iskola, gazdabolt és halbolt is csupán néhány percre van.
Természetközeli környezet: a Szentistváni-csatorna közvetlen közelében, a Duna pedig könnyen elérhető távolságra található.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Baján 4 szobás családi ház eladó duplagarázzsal!

Baján a katonavárosi részen kínálunk eladásra egy 727 m2-es telekkel rendelkező, 112 m2-es, 4 szobás, tetőtér beépítéses, jól karbantartott családi házat. Az ingatlan 1989-ben épült a jelenlegi tulajdonosa által, saját részre. Összközműves, azaz a vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és az áram (1*20A és 1*32A) is be van kötve. Délnyugati tájolású, belmagassága 266 cm. A ház fűtése és meleg víz ellátása egy BAXI típusú kombi gázkazánnal megoldott, a nyári hőségben pedig egy klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A kandalló nemcsak a fűtésben segíthet, hanem hangulatos atmoszférát teremt a téli estéken. A 72 m2-es földszinten előszoba, konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-wc és két külön nyíló szoba található. A 40 m2-es tetőtérben két külön nyíló szoba és zuhanyzós fürdőszoba-wc szolgálja a lakók kényelmét. Az udvara rendezett, fúrt kút van, így a locsolás is könnyen megoldható. A melléképületekben tárolók, pince és két autó részére garázs került kialakításra. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonostól rövid határidővel birtokba vehető! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Baja ,Józsefváros részén,egy sátortetős, kádár-kocka jellegű, 90 nm alapterületű, tégla építésű családi házat!
Az ingatlanban található 2 nagy szoba, konyha-étkező,fürdőszoba -wc, valamint egy tágas előszoba ,és egy nagy kamra, ami szobának is funkcionálhat. Az udvarban felépítésre került egy 10 nm-es kazánház, és egy  15 nm-es tároló, ami akár garázsnak is kialakítható. Az épület mellett egy fűthető nyári konyha ,és egy nagy melléképület kapott helyet.A ház alatt egy kis részen pince található, ami az udvarról megközelíthető.
Főbb tudnivalók:
-3x16 A -gázkazán-fatüzelésű kazán-radiátor-klíma-riasztó-4 cm-es szigetlelés+ nemes vakolat-telek 707 nm
A ház jó adottságokkal rendelkezik, D-K-i fekvése miatt, szinte egész nap világos az udvar is.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Bajai örökpanorámás, belvárosi, 2 szobás, erkélyes téglalakás a másodikon eladó!

Baján a Tóth Kálmán téren kínálunk eladásra egy 64 m2-es, kétszobás, erkélyes, jó állapotú téglalakást a második emeleten. A lakásban kialakításra került egy konyha, kamra, étkező (hall), zuhanyzó, külön wc, tágas hálószoba és egy világos, erkélykapcsolatos, csodálatos városi panorámával rendelkező nappali. Az ingatlan nyugati tájolású, belmagassága 270 cm, a fűtése pedig házközponti, egyedi mérés nélkül, öntöttvas radiátor hőleadókkal. A fűtésszámla a közös költséggel (8.100,- ft/hó) együtt fizetendő a lakás m2-e alapján, ami a fűtésszezonban átlag ~17.000,- Ft. A meleg vizet egy új, 80 literes ARISTON villanybojler szolgáltatja. Nyílászárói fából vannak, a szobái pedig eredeti, faparkettásak. A konyha és a fürdőszoba megújult. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, ~5m2-es tároló a földszinten. 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen 1 hónapos határidővel birtokba vehető! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján a kórház közelében előkertes , 79 m2-es családi ház eladó!

Baján a kórház környékén kínálunk eladásra egy 1976-ban épült kádárkocka jellegű, 3 szobás, téglaépítésű, előkertes, összközműves családi házat 654 m2-es telekkel. A házban kialakításra került egy előszoba, hall, étkező-konyha, kamra, zuhanyzó, külön wc és két tágas és világos szoba. A födém szerkezete betongerendás-béléstestes, így a padlása igény esetén tovább bővíthető, beépíthető. Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át, így az alábbiak kerültek felújításra és korszerűsítésre: - aljzat szigetelése vizesedés ellen (injektálással), - hideg- és melegburkolatok cseréje, - új fürdőszoba (zuhanyzós) és wc kialakítása - új villany- és vízvezetékrendszer, - falak glettelése, festése és stukkózása, - homlokzati nyílászárók cseréje (2 rtg. műanyagra) szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, - új fűtésrendszer: Immergas típusú kombi gázkazánnal és lapradiátoros hőleadókkal. A főépület folytatásában egy autó részére garázs és egyéb tárolók, valamint egy 15 m2-es fedett terasz található. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, 3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, Babaváró, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Felsőszentiván központjában 3 szobás téglalakás eladó!

Felsőszentiván frekventált részén hatlakásos társasház első emeletén kínálunk eladásra egy 76 m2-es, 3 szobás, felújított téglalakást. A lakás belső elrendezéséből adódóan tágas és világos nappali, egy külön nyíló szoba, konyha, kamra, zuhanyzó és külön wc került kialakításra. A lakás előtt lévő 12 m2-es folyosó saját erkélyként használható, amely redőnyökkel ellátott és tökéletes helyszínt biztosít egy reggeli kávéhoz. Az ingatlan délkeleti tájolású, belmagassága 265 cm. Fűtését és meleg víz ellátását egy újszerű BAXI kombi gázkazán biztosítja alacsony rezsiköltséggel. A lakás homlokzati nyílászárói korszerű műanyagból vannak, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A lakáshoz tartozik még egy 5 m2-es tároló helyiség az udvaron, valamint egy 15 m2-es lemezgarázs egy autó részére, pavilon a baráti beszélgetésekhez és egy főzőhely a finom halászléhez vagy szalonnasütéshez. 5 percnyi könnyű sétára üzletek, művelődési ház, önkormányzat, buszmegálló, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvos és gyógyszertár. Az ingatlan tehermentes, 3 hónapos birtokba adási határidővel várja új tulajdonosát! Igény esetén hitel, falusi CSOK, és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével állunk rendelkezésére! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján első emeleti, 1 szobás, erkélyes téglalakás eladó!

Baján a Gránátos utcában egy 8 lakásos társasház első emeletén kínálunk eladásra egy 38 m2-es, 1 szobás, felújítandó állapotú, erkélyes téglalakást. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 275 cm. Kialakításra került egy konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-wc és tágas és világos szoba, amely erkélykapcsolatos. A lakás nyílászárói korszerű műanyagból vannak és redőnnyel felszereltek. Gázközmű nincs, de visszaköttethető, tulajdonosa a felújítás során elektromos fűtéssel tervezett. Az ingatlanpiacon a lakás egyediségét az adja, hogy a társasházi alapító okirat szerint ehhez a lakáshoz kivételesen egy szabadon használható, igény esetén beépíthető 102 m2-es padlástér tartozik, amely akár a lakással is összenyitható, ezáltal még két hálószobát és egy fürdőszobát lehet kialakítani. A környéken 5 perc sétára élelmiszerbolt, buszmegálló, Family Center, Tesco található. Az ingatlan tehermentes és rövid birtokba adási határidővel várja új tulajdonosát! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H500268

Tágas 7 szobás ház várja új tulajdonosát Felsőszentivánon!

Felsőszentivánon kínálunk eladásra egy háromszintes, bruttó 300 nm-es, 7 szobás, szuterénes gázszilikát építésű masszív családi házat, hozzá tartozó gazdasági épületekkel és dupla garázzsal. Az ingatlan 1988-ban épült, délkeleti tájolású, belmagassága 265 cm. Vezetékes víz, fúrt kút, áram (1*32A és 1*32A éjszakai vezérlés), gázközmű van, a szennyvízközmű az utcán található. Fűtése központi, vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is van. A meleg vizet egy 120 literes villanybojler biztosítja. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről 5 db klíma gondoskodik. A teljes ház alatt lévő szuterénben öt külön nyíló, tágas és világos, jól szellőztethető helyiség található. Innen, a lépcsőházon keresztül feljuthatunk a lakásba, ahol étkező, konyha, fürdőszoba, wc, 3 külön nyíló szoba és egy terasz került kialakításra. A tetőtérben 4 külön nyíló szoba (amelyből 2 erkélykapcsolatos) hall, fürdőszoba és egy wc szolgálja a lakók kényelmét. A ház homlokzata vakolt, a nyílászárók mindenhol műanyagból vannak. A födém betongerendás-béléstestes. A padlás purhabbal szigetelt. A tető héjazata kerámiacserép, a tájolásából adódóan pedig napelem telepítéséhez alkalmas lehet. A B30-as téglából épült, 85 nm-es melléképületben találhatunk egy kisebb gépkocsi tárolót, gyümölcstárolót, szerszámos kamrát szerelőaknával, takarmány tárolót, állattartásra alkalmas ólakat és kifutót, valamint ezek egy része alatt egy 25 nm-es pincét. A kertben termő fákat, mint: szilva, körte, sárgabarack, őszibarack, dió, füge, datolyaszilva és csemegeszőlőt találunk. A telek mérete: 1751 nm. A két autó parkolására alkalmas 40nm-es duplagarázs is téglából épült, kényelmes beállást biztosít, jól szellőztethető és még egy kézmosó is található benne. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, falusi CSOK és otthonbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján 3 szobás kis családi ház garázzsal eladó!

Baja homokvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy mindössze 256 nm telekkel rendelkező, 59 nm-es, 3 szobás, vegyesfalazatú, önálló családi házat. A ház az 1950-es években épült, északi oldala szigetelésre került. Keleti tájolású, belmagassága 220 cm. Összközműves, azaz vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram ( 1*25A és 1*16A éjszakai vezérlés) van. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Kialakításra került egy előtér (szélfogó), előszoba, nappali-étkező, két egymásból nyíló szoba, konyha, kamra és egy fürdőszoba-wc. Az udvaron tárolók, valamint egy autó részére garázs található. Az ingatlan tehermentes, 2 hónapos határidővel birtokba vehető! További felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja Rókusvárosi részen 64 m2-es szép állapotú 1.emeleti tégla lakás garázzsal együtt eladó.

Az ingatlan áll ~ nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdő, wc, előszoba, közlekedő, erkély helyiségekből.

A lakás nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.

Az utolsó felújítás két éve történt, amely kiterjedt a fürdőszobára, a víz és villanyvezetékekre. Az áramerősség 25 A + éjszakai áram.

A fűtés új gázkonvektorokkal megoldott. A fürdőben elektromos törölközőszárítóval történik.

A szobák és a folyosó lamináltlapozott, a többi helyiség metlachi burkolatú.

A lakáshoz 17 m2-es garázs tartozik az épület földszintjén, amely a lépcsőházból is megközelíthető.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Hajóson tornácos sváb parasztház eladó! Ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Hajóson kínálunk eladásra egy igazán különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik kedvező áron szeretnének hozzájutni egy felújítandó ingatlanhoz. Az ingatlan bruttó 132 nm alapterületű, és egy 1080 nm telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésére vagy akár egy új épület kialakítására is. (A telek 30%-a beépíthető!) Mivel a ház jelenlegi állapota felújítandó, így Ön most könnyen, a saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A ház délkeleti tájolású, belmagassága ~260 cm. Gázközmű és áram van (3*16A), a vezetékes víz és a csatornaközmű már a telken belül található. Az ingatlan a földhivatali besorolás szerint: kivett lakóház és udvar. Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas lehet! A város infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi teendők ellátása zökkenőmentes. A házhoz kapcsolódóan számos lehetőség rejlik, így akár befektetési céllal is kiváló választás, mivel a telek két utcáról is megnyitható egy-egy bejárattal. Az eredeti elképzelés egy vendéglátóhely kialakítása volt, amelynek kialakítása már elkezdődött. Az épület átalakítása során Ön nemcsak egy új otthont, hanem akár egy potenciális jövedelemforrást is létrehozhat. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Vaskúton ~2200 m2-es telken, 180 m2-es, családi ház 2 garázzsal eladó!

Vaskúton a központ közelében kínálunk eladásra egy 2262 m2-es telekkel rendelkező, 180 m2 fűtött alapterületű, 6 szobás, téglaépítésű, egyszintes családi házat, gazdasági épületekkel és két különálló garázzsal. Az ingatlan 1988-ban épült, délnyugati tájolású, belmagassága 275 cm. A 180 m2 akár két, önálló lakrészre is osztható, de egyben is használható. Az utcafronti 113 m2-en kialakításra került 3 külön nyíló hálószoba, dolgozószoba, tágas nappali, konyha-étkező, kamra és egy fürdőszoba-wc. A nappaliból nyíló 67 m2-en hall, fürdőszoba-wc, szoba, konyha-étkező, kamra és két tároló szolgálja a lakók kényelmét. Ennek egy része alatt található a pince. A főépület folytatásában lévő 45 m2-en a kazánházat (vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal), műhelyt, padlásfeljárót, tároló helyiségeket és egy télikertet találunk, valamint egy 20 m2-es garázst. Garázsból volna még egy, amelybe szintén kényelmesen egy autóval beállhatunk. A ház összközműves, azaz a vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram ( 1*16A + 2*20, 1*10A éjszakai) is van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A korábban állattartása alkalmas baromfiól, disznóól és marhaistálló ~40 m2-es és felújítandó állapotú. Kertje ásott kútról locsolható, de kerti csap is van. Az ingatlan tehermentes, 2 hónapos határidővel birtokba vehető. Nagycsaládosoknak Falusi CSOK-ra is alkalmas lehet! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!