Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárd központjában lakás garázzsal, udvarral eladó Szekszárdon 3 percnyi sétára a központtól, Bartina utcában található az egyedi lakás. Tulajdoni lap szerint két lakásos társasházban található. Ezen felül saját udvarral és garázzsal rendelkezik a lakás. Egy családi ház esszenciáját adja, hiszen az udvar parkosított, térkövezett. Kerti sütögetések, összejövetelek színhelye nagy kert és fűnyírás nélkül, de a gépkocsi fedett tárolása is megoldott. A fűtés történhet gáz-cirkó kazánnal vagy vegyes tüzelésű kályhával. Ezek mellett jó műszaki és esztétikai állapotnak örvend a vegyes falazatú épület. Az utóbbi 10 évben újult meg: - dupla üvegezésű, fa szerkezetű ablakok, spalettákkal - új villamos vezetékek, szerelvények (+éjszakai áram) - klíma lett beszerelve - teljes tetőfelújítás, új cserepek, lécezés, fólia (Terrán cserepek, szerkezeti erősítés is történt 2025-ben) - 5 cm homlokzati hőszigetelés - elektromos, szekcionált garázskapu - udvari filagória és térkövezés Nagy méretű (majdnem 40 m2!) konyha-étkező-nappalival rendelkezik a lakás. Kényelmes mindennapi életteret biztosít. A kényelmes közlekedők mellett 2 nagy méretű, külön nyíló szoba várja a lakóit. Óriási méretű fürdő és külön wc továbbá két tároló helyiségből áll a belvilág. Az igényes fa nyílászárók és a lakás hangulata végett én el tudok képzelni egy ügyvédi irodát vagy orvosi rendelőt is. A jelenleg elérhető támogatásokra, mint CSOK vagy OTTHON START hitel alkalmas a lakás, hisz jelenlegi tulajdonosai is így vásárolták. Ha megtetszett a lakás kérlek hívj és megmutatom élőben is! :)

Tolnán családi ház eladó Tolna főutcáján vegyes falazatú, 2 szobás családi ház eladó. Jelenlegi tulajdonosa odafigyelt a ház állapotára. Utca felőli homlokzata vályogból épült, a hátsó rész tégla, beton alappal. Az előszoba könnyűszerkezetes. Lábazati szigetelést kapott a homlokzat, vályoghoz illően szellőzőnyílásokkal. Teljes közművel rendelkezik a ház. Fűtése 3 különböző módon oldható meg: konyha étkezőben található egy kályha, a kisebb méretű szobában és a fürdőben gáz-konvektor, továbbá a nagyobb méretű szobában elektromos fűtőpanel található. 32 Amper erősségű az áram. Mindegyik helyiség betonozott, masszív burkolattal. Két lakószoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. Az ablakok két rétegű üvegezésű, műanyag ablakok. Az utcafronton redőnnyel és szúnyoghálóval. Költözhető állapotban van a ház. 879 m2 méretű telken áll a ház, amiben megfér az udvar, veteményes kert is. A lakóházhoz épített L-alakban három külön nyíló tároló található. Felújított nagy úszókaput kapott idén nyáron a ház, autóval is be lehet hajtani. Frekventált környezetben fekszik a ház, több vállalkozás, orvosi rendelő is működik a közelben. Autóval, busszal és biciklivel is könnyen elérhető a ház. Ideális választás Pakson, Szekszárdon dolgozóknak is a jó megközelíthetőség miatt. Kérlek hívj és nézzük meg!

Szekszárd Felsővárosi részén eladó présházak! Két külön bejáratú, de egy tető alatt lévő présházat is kap a kedves vevő a pénzéért! Körülbelül 15 éve estek át nagyobb felújításon, amikor is járólappal lettek burkolva, korszerűsítve lett a villanyhálózat és vizesblokk lett kialakítva az egyik présházban. Karban tartották és használták őket tulajdonosaik így akár azonnal borászati, vendéglátóipari tevékenységre foghatók. Ipari áram adott, nagy teljesítményű gépek használata lehetséges. 15 és 16 méter hosszú - 2,4 és 3 méter széles - ikerpincékkel rendelkeznek a feldolgozók, amik egy ponton találkoznak. Itt egy téglafal választja őket csupán el egymástól. Mindkettő pince kitéglázott, kivilágított. Az épület vegyes falazatú, nagy része tégla. Tartozik hozzá egy nagyjából 40 m2-es betonozott terasz is. Autóval megközelíthetők, akár közvetlenül előttük is lehet parkolni. Hasznosítását tekintve az eddig felsoroltakon kívül alkalmas zöldségeseknek, gombászoknak raktárként, borászoknak fontos lehet, hogy palackengedéllyel rendelkezik. Akár egy ifjú borász első pincéje is lehet! A borászati felszerelések igény esetén a vételár részét képezik! Beszéljük meg a helyszínen, te mit látsz benne?! :)

Decs központhoz közeli részén családi ház eladó! Nagyon masszív, jól megépített házat készített Török László helyi kőműves mester 1980-ban. A régi mesterekre jellemzően precízen és az anyagokat nem spórolva dolgozott így a mai napig sem található egyetlen repedés sem a házon. A derékszög itt derékszög, a vízszint vízszint. Ám 1980 óta sem felejtették el karbantartani a házat. Felsorolás szerűen a felújítások: - tető héjazat és szerkezet csere jó minőségű Bramac lécekkel és cserepekkel - megtörtént a tető szigetelése is - kondenzációs kazán és puffertartály cseréje Bosch kazánra (van vegyes tüzelés is) - nagyjából az ablakok fele két rétegű üvegezésű, műanyag - új műanyag bejárati ajtó - a földszinti szoba laminált burkolatot kapott - földszinti fürdő és wc csempézése - villanyhálózat is bővített és részben újravezetékezett - táblás kerítéssel körbekerített a teljes telek - elektromos úszókapu Ezeket leszámítva is költözhető, kulturált állapotú a ház ám igény szerint a burkolatok, festés, régebbi ablakok, emeleti fürdő modernizálhatók. Ami biztos, hogy jó elrendezésű a ház. 2 gyermekkel vagy akár több generáció együttélésére is nagyon kényelmes teret kínál. A teljes alapterületen alá van szuterénezve az épület, ahol garázs, kazánház és tároló helyiségek találhatók. Ha nagyobb átalakításon gondolkodsz a víz, szennyvíz és fűtés csövek szabadon vezethetők és hozzáférhetők a szuterénból a fentebbi szintekre. Így a helyiségek funkciója átalakítható. 10 perc alatt elérhető Szekszárdról autóval, busszal, vonattal Decs. Boltok, iskola, óvoda található a faluban, élénk közösségi élettel. Kérlek hívj. ha el tudod képzelni ebben a házban családod mindennapjait! :)

Szekszárdon Herman Ottó utcában eladó panorámás, erkélyes lakás! 20 lakásos, hőszigetelt társasház 3. emeletén található az 57 m2-es, 2 szobás lakás. Csúsztatott zsalus építésű ahol a szerkezet java beton, néhol tégla válaszfalakkal. Elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon található. Ablakai 2 rétegű üvegezésű, műanyag ablakok, a bejárati ajtó is műanyag. A burkolatok, konyhabútor és a fürdőszoba a 2000-es évek közepén divatosak közül kerültek ki, elfogadható állapotúak. A nappaliból nyíló erkélyről szép a kilátás. Gáz-konvektoros a fűtés és klímával enyhíthetjük a nyári hőséget. Saját tároló tartozik a lakáshoz az alagsorban. A villanyhálózat le lett szakaszolva, új kismegszakítókkal és kapcsolótáblával. Havonta 8000 Ft a közös költség, plusz 1000 Ft a lépcsőház takarítás. Ami a lakás legnagyobb vonzereje lehet befektetők számára az a lakást már 7 éve bérlő, megbízható albérlő. Nincs más teendő, mint megvásárolni és következő hónaptól a kedves új tulajdonosnak folyik be a bérleti díj! :) Ha erre vágysz, kérlek hívj!

Szekszárdon Bottyán-hegyen eladó 3. emeleti, panorámás, erkélyes lakás! A hőszigetelt társasház 3. emeleti lakásával kapcsolatban meglepő információ, hogy zárószinti így nem zajong senki feletted. Erkélyéről nagyon szép a kilátás a Gemencre és a környékbeli településekre. Gáz-konvektoros a fűtés és klímával felszerelt a lakás. Állapotát tekintve, ha olyan lakást keresel ahol látványosak az előtte-utána képek az eredeti és a felújított állapot között akkor jó eséllyel megtaláltad! Itt nem kell sajnálni semmit, mehet az újragondolás. Elég sok a beépített szekrény és bontható fal, a szobák mérete jó, nyugodt helyen van, sok parkolóval és jó kilátással. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló is. 11615 Ft havonta a közös költség. Kérlek hívj, ha te vagy a lelkes felújító! :)

Szekszárdon városközponti, 1. emeleti lakás eladó! A Széchenyi utcában elhelyezkedő 20 lakásos, hőszigetelt társasházban található az 50 m2-es, 2 szobás lakás. A fűtést és a meleg vizet egyedi mérős távhő adja. Állapotát tekintve gyári állapotok uralkodnak, viszont kulturált, frissen festett és jó hangulatú köntösben. Annak ajánlom a lakást, aki nem riad vissza a felújítástól, de értékeli a KÖZPONTI és ELSŐ EMELETI jelzőt. Kiegészítem az ERKÉLYES-sel is, ami szintén igaz rá és nagy előny, hogy nem a főutcai nyüzsgésre, hanem a csendes belső udvarra nyílik. A magasföldszinten lévő közös tárolóban egy saját bejáratú, lefalazott rész tartozik a lakáshoz. Találkozzunk a helyszínen és beszélgessünk!

Szekszárd Bottyán-hegyen eladó sorház 1974-ben téglából épült a két szinten összesen 74 m2 lakóterű ház. Házon belül is megközelíthető az alagsor ahol garázs, tároló és kazánház található. Karbantartott házról beszélünk, ami belül ízlés szerint korszerűsítendő viszont: - műanyag külső nyílászárókkal - homlokzati és tetőtéri hőszigeteléssel - zsindelyezett palatetővel - pár éves gáz-cirkó kazánnal rendelkezik. Tulajdonosa több évre visszamenőleg be tud számolni a rezsiköltségekről, amik barátságosak. Modernnek tekinthető a belső elrendezés ami az alaprajzon látható. A földszinten konyha-étkező, wc, kamra, egy jó méretű nappali és egy 10 m2-es, kényelmes terasz található. Az emeleten két hálószoba és egy fürdő-wc található. A nagyobbik hálóhoz erkély is tartozik. A teraszról és az erkélyről is csodás panoráma van a városra és a környező településekre. Villanyhálózata kismegszakítókkal megosztott, a nagy fogyasztók külön vezetéken futnak. Garázs méreteket illetően az ajtó 2 méter magas, 2,5 méter széles, belül pedig 6,1 méter hosszú és 3 méter széles tér áll rendelkezésre. Szélső házként jó méretű és megközelítésű telek tartozik a házhoz, elöl egy lekerített kis udvar résszel. Nagyjából 100-100 m2 a szabad terület mindkét irányban. Autóval kényelmesen megközelíthető a ház és buszmegállók (helyijáratos és távolsági) 5 perc sétára találhatók. Ha szabadabb életre vágysz, mint amit egy lakás adni tud, de nem igényelsz nagy telket akkor kérlek keress, mert neked ideális választás lehet ez a ház! :)

Szekszárdon Panorámás, Erkélyes Lakás Eladó Kőrösi Csoma Sándor utca ad otthont a 4. emeleti lakásnak. Az itt megszokott elrendezéshez képest annyi módosítás történt, hogy a konyha-étkező és a kis hálószoba közötti válaszfalat kibontották. Így egy nagyon kényelmes konyha-étkező jött létre. Akár vissza is falazható, de elsősorban pároknak ajánlom a lakást. Ebből a helyiségből nyílik a legszebb déli panoráma a városra! Állapotát tekintve ízlés szerint költözhető. A villamos rendszer biztonságos, Fi-relével ellátott. Ablakai fa tokba épített műanyag szárnyú, dupla üvegezésűek. Belső ajtók jó minőségű fa ajtók, a háló és a konyha között modern és helytakarékos tolóajtóval. Nagyjából 15-20 éves felújítást tükröznek a burkolatok és bútorok. A nappaliban klíma enyhíti a nyári hőséget. A társasház homlokzata és teteje is hőszigetelt. A közös költség 8200 Ft havonta. Saját tárolóval rendelkezik a lakás az alagsorban. Az energetikai tanúsítvány lejárt, a besorolás az előző szabvány szerint mért érték. Nagyon kényelmesen élhető helyen található a lakás. Sok parkolóhely, közeli buszmegálló, 5 perc sétával elérhető a központ. Közelben orvosi rendelő, bolt, patika található játszóterek és rengeteg zöldfelület mellett. Jó szívvel ajánlom kutyás pároknak, akiknek nem gond a 4. emeleti fekvés! :)

Szekszárdon földszinti, erkélyes lakás eladó! A Kőrösi Csoma Sándor utcában fekvő lakás 55 m2-es. Zsaluzott beton szerkezetű a társasház, homlokzati hőszigeteléssel ellátva. Nagyjából 10 éve cserélték az ablakokat 2 rétegű műanyagra, viszont 2026-ban lett felújítva: - fürdőszoba és konyha átvezetékelése réz kábellel - komplett fürdőszoba, wc ( falpanellel és csúszásgátló, műgyantás padlóval ) - komplett konyha ( te tépheted le a fóliát a bútorokról ) - glettelés, festés az egész lakásban - belső ajtók - erkély üvegezése, műfű burkolata - minden helyiségben laminált parkettázás - teljes vízvezeték csere A laminált parketta alatt duplán lett szigetelve a padlózat, nem kell félni a hideg padlótól. 8200 Ft havonta a közös költség. Saját tároló tartozik a lakáshoz az alagsorban. A központ eléréséhez mindössze pár percet kell sétálni, mégis egy igazán csendes és nyugodt környezetben található a társasház. Buszmegálló, sok parkolóhely, rengeteg zöldfelület, játszóterek bolt, gyógyszertár, gyerekorvosi rendelő találhatók a környéken. Nézzük meg a lakást, ha megfogtak a képek és a leírás! :)

Tolna kertvárosi részén családi ház garázzsal eladó Az 1982-ben téglából épült családi ház belső elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Méréseim szerint belső terei a földszinten nettó 75 m2-t adnak ki. Fontos tudni, hogy a tetőtér beépítésével 45 m2-rel bővíthető a lakótér. Minden közmű rendelkezésre áll a házban, állapota folyamatosan karbantartott, de a burkolatok, szaniterek ízlés szerint felújítandók. Az ablakok cseréjével már nem kell a következő tulajdonosnak bajlódnia: ez már megtörtént! 2 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetű és műanyag tokba épített ablakok és új műanyag bejárati ajtók várják a lakókat. 5 cm homlokzati hőszigeteléshez lettek méretezve a párkányok. Ha ez kevésnek bizonyul újak felszerelése szükséges. Cserép tetővel rendelkezik, amit ha cserélnek is, nem kell számolni a palánál rettegett nagy költségekkel. Lakószobák padlózata betonozott a padlószőnyeg alatt. Az alaprajzi elrendezés módosítható, terek nyithatók egybe. Az udvaron különálló garázs található 545 cm hosszú, 300 cm széles (ajtó 195 cm magas, 250 cm széles) és a ház folytatásában melléképületek, amik állattartásra szolgáltak. A kert hátuljában gyümölcsfák és füves placc található. Végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, 10 perc alatt Szekszárd, 20-25 perc alatt Paks is elérhető. Autópálya csatlakozás 5 kilométeren belül. Nyugodt a környék, ideális családi élet szempontjából. Kérlek hívj, ha megtetszett a ház! Egyeztessünk időpontot a megtekintésére :)

Decs központhoz közeli részén családi ház eladó A vegyes falazatú épület 3 szobás, a tájékoztató jellegű alaprajzon látható elrendezésben. Jelenleg tulajdonosai festést, burkolatok cseréjét hajtották végre. Ízlés szerint lakható állapotú. Az alumínium vezetékes villamos hálózat erőssége 16 amper, 10 amper erősségű éjszakai áram is rendelkezésre áll. A ház előterében és a házhoz L alakban hozzáépítve tárolók, melléképületek találhatók. Nagyon kedvező a telek elrendezése. Nagy sík placc az udvar, jól kihasználható, a ház oldalhatárra épült. Teljesen körbe van kerítve, saját telkén parkolhat több autóval is a ház népe. Az épület által elfoglalt terület a térkép alapján 107 m2, a telek 359 m2. A térképmásolat a valóságnak megfelel, nem akadályozza a hitelfelvételt. Tiszta, tehermentes a ház. Tulajdonságai alapján értékarányosan igyekeztünk meghatározni az irányárat. Ha Te is így gondolod, találkozzunk a helyszínen! :)