Pataki József ingatlanjai

Eladásra kínálunk egy kivételes, új lakást Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez a 69,99 négyzetméteres, három szobás lakás tökéletesen ötvözi a kényelmet és a funkcionalitást. Az ingatlan állapota kiváló, amely a legújabb építési technológiáknak köszönhetően valósulhatott meg. A lakás hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, mindezt energiatakarékosan. A tágas nappali és a két külön nyíló hálószoba mellett egy 13 négyzetméteres erkély is tartozik a lakáshoz, ahonnan csodás panorámás kilátás nyílik a környező zöld területekre, amely a város zajától távol, csendes környezetet biztosít. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a villamosok és buszok, mindössze néhány perc sétára találhatók, így a napi ingázás rendkívül kényelmesen megoldható. Emellett a környéken számos bolt, étterem, iskola és egészségügyi intézmény is elérhető, ami még inkább növeli az ingatlan vonzerejét. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatosan. A feltöltött képek a NP beruházás bemutató lakás fotói, amely a helyszínen megtekinthető.

Otthon a XIII. kerület szívében – Modern elegancia és fenntarthatóság ​Eladó egy kiváló elosztású, 71,87 m²-es, 3 szobás lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Juta utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség és a lokáció között. ​Főbb paraméterek: ​Alapterület: 71,87 m² (optimális térkihasználás, tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba). ​Technológia: Modern, környezetbarát hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, amely alacsony rezsiköltséget és maximális komfortot biztosít az év minden napján. ​Átadás: 2026. december – tervezze meg a jövőjét már most! ​Miért érdemes ezt a lakást választani? ​Családbarát kialakítás: A különnyíló szobák ideális életteret biztosítanak a szülőknek és a gyerekeknek egyaránt. ​Zöld energia: A hőszivattyús rendszer nemcsak a pénztárcáját, de a környezetet is kíméli. ​Kiváló közlekedés: A XIII. kerület ezen része verhetetlen infrastruktúrával rendelkezik. Legyen szó metróról, buszról vagy villamosról, a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. ​Környék: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és parkok sétatávolságra. ​✨ Ne maradjon le róla! A 2026-os átadású lakások a kerületben gyorsan gazdára találnak. Biztosítsa be családja új otthonát még ma! ​Érdeklődés és részletes műszaki tartalom miatt keressen bizalommal! Pataki J NPIII 407

teljesen új, első lakó, bútorok igény szerint, központi helyen, jó közlekedés, alacsony rezsi

Budapest 13. kerületének szívében, Lőportárdűlő csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk bérbeadásra egy új, modern lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont keresnek. Első lakója lehet a lakásnak! A 69 négyzetméteres lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletesen alkalmasak családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A lakásban található egy jól felszerelt fürdőszoba, amely a mindennapi kényelmet szolgálja, és egy 4 négyzetméteres erkély, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy esti pihenésekre nyílik lehetőség. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, míg a mennyezethűtés gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan modern kialakítása és energiatakarékos megoldásai révén ideális választás a mai kor elvárásainak megfelelően. A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír. Lőportárdűlő csendes utcái és barátságos szomszédsága biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben a város nyüzsgése könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállók és a metróállomások gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környéken található boltok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb lehetőségeket. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság ideális hátteret biztosít a mindennapi élethez. Amennyiben szükséges a lakás berendezését biztosítja a tulajdonos. Min bérleti idő;1 év Kaució; 2 hó.

Budapesten, a dinamikus és kedvelt XIII. ker Újlipótváros szívében kínálunk bérbeadásra egy kiváló állapotú, 67 négyzetméteres lakást, amely ideális választás lehet magánszemélyeknek és kisebb forgalmú iroda számára egyaránt. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek világos, napfényes atmoszférát biztosítanak. A lakás fürdőszobája modern és jól felszerelt, így a mindennapi használat kényelmét maximálisan szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres erkély is, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra, ideális egy kellemes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, ami lehetővé teszi a költségek hatékony kezelését, és a lakás fenntartása rendkívül gazdaságos. A környék csendes, biztonságos, ami különösen fontos lehet családok és fiatalok számára egyaránt. Újlipótváros nem csupán a lakás minősége, hanem a környék adottságai miatt is vonzó választás. A közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Emellett a környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír: a metró és a buszjáratok közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. Az ingatlan bérlése mellett szóló érvek között említést érdemel a környék vibráló közélete, amely folyamatosan új lehetőségeket kínál a lakók számára. A biztonságos és barátságos környezet, valamint a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon. Minimálisan 1 év bérleti idő és 2 havi kaució szükséges. Amennyiben szükséges a lakás bebútorozása lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Az ingatlanpiacon egy izgalmasabb lehetőségeként kínáljuk Önnek ezt a kivételes telket, amely Budapest 14. kerületének kedvelt, exkluzív lakóövezetében található. Az Alsórákos városrészben elhelyezkedő, 1978 négyzetméteres telek ideális választás mindazok számára, akik befektetési céllal keresnek értékálló építési telket. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Az ingatlan építhető típusa széles spektrumot kínál, lehetőséget adva arra, hogy a legmodernebb lakópark kialakítására is sor kerüljön, amely a jövőbeli lakók számára maximális kényelmet és élhetőséget biztosít. A telek megközelítése rendkívül egyszerű, hiszen a város közlekedési hálózata jól kiépített A zöld területek, parkok és játszóterek pedig a szabadidő aktív eltöltésére is lehetőséget adnak. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal forduljon hozzánk. Célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legjobb lehetőséget, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletesen illeszkedik üzleti célú elképzeléseihez. Zala vármegye szívében, Lovászi településen található ingatlanunk egy 2000 nm alapterületű ipari csarnokból/raktárból és hozzátartozó egyéb épületekből álló komplexum, mely összesen 3897 m2, Mindez egy 44109 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan átlagos állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely ideális bővítési lehetőségeket kínál. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan nem csupán a méreteivel, hanem a nagy belmagasságával is kiemelkedik, így számos funkciót képes kiszolgálni. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. A település közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely biztosítja a kitűnő közlekedést nemcsak a város, hanem a környező települések irányába is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérje az autópályákat és a fontosabb közlekedési útvonalakat, így az áruk hatékony szállítása nem jelenthet problémát. Lovászi -Tornyiszentmiklós távolsága (M=7 felhajtó, Szlovénia) 5 km, Lovászi - Rédics határátkelő távolsága 15 km. Letenye országhatár- Lovászi 14 km.Lovászi csendes, biztonságos környezetével ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól megközelíthető helyszínen kívánják működtetni üzleti tevékenységüket. Az ingatlan jelenlegi funkciója ipari csarnok vagy raktár, de a bővítési lehetőségek révén Ön szabadon alakíthatja ki a jövőbeli terveit. Legyen szó új termelési egységről, logisztikai központról vagy akár kereskedelmi célú tevékenységről, a lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel. A terület zöldövezeti jellegének köszönhetően a munkavállalók számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a természet közelsége és a csendes környezet elősegíti a hatékony munkavégzést. Amennyiben Ön érdeklődik az ingatlan iránt, vagy szeretne többet megtudni a lehetőségekről, bizalommal forduljon hozzánk kérdéseivel. Az ingatlanpiac iránti szakértelmünkkel és elkötelezettségünkkel segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást üzleti igényeihez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma!

rókusfalvy, Gyönyörű helyszín, ami minden igényt kielégít. A főváros közelsége megkönnyíti a megközelítését. A szőlővel borított dombok pedig varázslatos hangulatot teremtenek.

Etyek városában, a csendes és felkapott hegyvidéki környezetben kínálunk eladásra egy kiváló üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt különféle vállalkozások számára. Az ingatlan 160 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 4369 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Jelenlegi funkciója borászat. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető, ami különösen vonzó lehet a vállalkozások számára, akik nem szeretnének hosszú felújítási időszakra várni. Etyek, mint a borászatáról és gasztronómiai rendezvényeiről ismert település, kiváló hírnévnek örvend, így a helyi közösség és a látogatók egyaránt értékelni fogják az Ön vállalkozását. A közlekedés szempontjából Etyek könnyen megközelíthető, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak révén autóval gyorsan elérhető a főváros és a környező települések. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a helyi lakosság számára is egyszerű a hozzáférhetőség. Amit kínálunk; Mai igényeknek megfelelő borászat. Teljesen felszerelt kisüzem. 4369 m2 es fejleszthető terület. A telek kettő utcafrontos. A Rókusfalvy birtok 300 m. Etyeki gasztrosétány 20m. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy vállalkozása új szintre emelkedjen. A csendes, de felkapott környék, a jó állapotú épület és a bőséges telekterület mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön sikeresen működtethesse üzletét. Bármilyen kérdése van a lehetőségekkel, az ingatlan részleteivel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen segítünk Önnek abban, hogy megtalálja a legjobb megoldást üzleti céljaihoz, és támogassuk Önt a sikeres ingatlanvásárlásban.

Kivételes lehetőségként kínáljuk Önnek ezt az összesen 17500 négyzetméteres telket, amely Vas vármegye gyönyörű településén, Kercaszomoron található. Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A terület lakóövezetben helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt, családias környezetet, A telkeken a jelenlegi tulajdonos üzleti megfontolásból gerenda házakat kívánt telepíteni és azok bérbeadását tervezte. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, barátságos szomszédsága ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez. Kercaszomor nem csupán a természet közelségéről híres, hanem a barátságos közösségről is, amely a helyi lakosok számára igazi otthont teremt. A telek körüli zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy családi programokról. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, így Őriszentpéter központja és a környező települések gyorsan elérhetők. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó akár egy modern családi házról, vagy egy kényelmes nyaralóról, vagy üzleti befektetésről. A terület adottságai és a környék nyugodt légköre biztosítják, hogy az itt épülő ingatlan nem csupán egy ház lesz, hanem egy igazi otthon, ahol a család minden tagja jól érezheti magát. Bízunk benne, hogy ez a telek elnyeri tetszését, és lehetőséget biztosít Önnek a jövőbeli tervei megvalósítására. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket!

Luxus lakás! Eladó a XIII. kerületben egy társasház legfelső szintjén egy 4 szobás luxus lakás,zöld kerttel, terasszal épített úszó medencével, kiépített grill terasszal. Ezenkívül wellness részleggel, amelyhez szauna, gőzfürdő, és külön napozó terasz tartozik! Itt a liftből valóban a lakásodban szállsz ki! A Duna közelsége és a sok zöld park mellett a belvároshoz közeli elhelyezkedése miatt is minden korosztály számára élhető és kedvelt városrész a Vizafogó. A Dózsa György úti metró, a buszok (15/115) és a trolik (75/79) gyalog egyaránt pár perc alatt elérhetők. Egy népszerű iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár szinte mindegyike a ház közvetlen közelében megtalálható. Vásárláshoz sem kell messze mennie: Spar, Penny, CBA, Rossmann, pék és zöldséges 200 m-en belül elérhető. Kávézók, gyorséttermek, sportolási lehetőségek és több játszótér is hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez. XIII. ker Vizafogó városrészen közel a belvároshoz, de Dunára és a budai hegyekre rálátással eladó, ez a 270 m es luxus lakás, 4 szobával óriási 70 m2 es nappalival + étkezővel+konyhával. Itt nem amerikai álom a lift a lakáson belül áll meg, és egyből a előteredbe tudsz kilépni. A lakás egy nagy méretű zöld kerthez kapcsolódik, amely kizárólagos használatú, A lakás feletti szinten épített medence és kiépített grill sarok várja a tulajdonosát. Fal fűtés gondoskodik a melegről, a lakás belmagassága szintén exkluzív 4,5 m. extra méretű ablakok bíztosítják a fényt, amely minden napszakban megvan a lakásban, mert teljesen körbenapozott. A lakás kialakítása egy belső építész által vezetett jelenleg folyamatában lévő munka . Az enteriőr az alaprajz adottságait kihasználva, egyedi bútorokat álmodott meg, így például a nappalinak tökéletes dísze lett egy biokandalló, vagy az igényesen megtervezett egyéb beépített bútorok. Nemcsak impozáns, napfényes a konyha, hanem praktikus is, ahol a munkafelületek elég helyet biztosítanak egy nagy családi vacsora elkészítésére, minden kézre esik. A bútorok megválasztása és megtervezése mellett éppúgy gondos figyelmet fordítottak a gépesítésre is, melyekből a lehető legmegbízhatóbbakat választották ki. Egyedi igények kielégítésére épült lakás várja tulajdonosát, aki számára a luxus minőségű élettér itt elérhető, biztosított a magas színvonalú phenés és szórakozás is.