Pataki József ingatlanjai

Fedezze fel Budapest 13. kerületének rejtett gyöngyszemét, Angyalföld – Kertváros szívében található, modern, 54 nm-es lakásunkat, amely a minimalista kialakításával és világos tereivel egyedi otthont kínál. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a kényelmet és a praktikusságot. A három szobás elrendezés lehetőséget nyújt a tágas élményre, míg a fürdőszoba és az erkély, amely 8 nm-es, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan hőszivattyús fűtésének és mennyezethűtésének köszönhetően a lakás klímája mindig kellemes és komfortos. Az épület biztonsági ajtóval és videókaputelefonnal van felszerelve, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A lakópark rendezett kertje pedig tökéletes helyszín a szabadidő eltöltésére, ahol a zöld környezetben feltöltődhet. A környék csendes, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos és barátságos, ideális választás családok számára is, hiszen számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található a közelben. Az Angyalföld – Kertvárosban élni nem csupán egy lakás birtoklását jelenti, hanem egy közösség részévé válást is, ahol a szomszédok segítik egymást, és a környezet barátságos légkört teremt. A közelben található parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra, vagy akár egy kellemes sétára a családdal. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, világos lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni új otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a remek ajánlat nem fog sokáig elérhető lenni!

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletesen illeszkedik üzleti célú elképzeléseihez. Zala vármegye szívében, Lovászi településen található ingatlanunk egy 2000 nm alapterületű ipari csarnokból/raktárból és hozzátartozó egyéb épületekből álló komplexum, mely összesen 3897 m2, Mindez egy 44109 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan átlagos állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely ideális bővítési lehetőségeket kínál. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan nem csupán a méreteivel, hanem a nagy belmagasságával is kiemelkedik, így számos funkciót képes kiszolgálni. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. A település közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely biztosítja a kitűnő közlekedést nemcsak a város, hanem a környező települések irányába is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérje az autópályákat és a fontosabb közlekedési útvonalakat, így az áruk hatékony szállítása nem jelenthet problémát. Lovászi -Tornyiszentmiklós távolsága (M=7 felhajtó, Szlovénia) 5 km, Lovászi - Rédics határátkelő távolsága 15 km. Letenye országhatár- Lovászi 14 km.Lovászi csendes, biztonságos környezetével ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól megközelíthető helyszínen kívánják működtetni üzleti tevékenységüket. Az ingatlan jelenlegi funkciója ipari csarnok vagy raktár, de a bővítési lehetőségek révén Ön szabadon alakíthatja ki a jövőbeli terveit. Legyen szó új termelési egységről, logisztikai központról vagy akár kereskedelmi célú tevékenységről, a lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel. A terület zöldövezeti jellegének köszönhetően a munkavállalók számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a természet közelsége és a csendes környezet elősegíti a hatékony munkavégzést. Amennyiben Ön érdeklődik az ingatlan iránt, vagy szeretne többet megtudni a lehetőségekről, bizalommal forduljon hozzánk kérdéseivel. Az ingatlanpiac iránti szakértelmünkkel és elkötelezettségünkkel segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást üzleti igényeihez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

rókusfalvy, Gyönyörű helyszín, ami minden igényt kielégít. A főváros közelsége megkönnyíti a megközelítését. A szőlővel borított dombok pedig varázslatos hangulatot teremtenek.

Etyek városában, a csendes és felkapott hegyvidéki környezetben kínálunk eladásra egy kiváló üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt különféle vállalkozások számára. Az ingatlan 160 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 4369 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Jelenlegi funkciója borászat. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető, ami különösen vonzó lehet a vállalkozások számára, akik nem szeretnének hosszú felújítási időszakra várni. Etyek, mint a borászatáról és gasztronómiai rendezvényeiről ismert település, kiváló hírnévnek örvend, így a helyi közösség és a látogatók egyaránt értékelni fogják az Ön vállalkozását. A közlekedés szempontjából Etyek könnyen megközelíthető, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak révén autóval gyorsan elérhető a főváros és a környező települések. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a helyi lakosság számára is egyszerű a hozzáférhetőség. Amit kínálunk; Mai igényeknek megfelelő borászat. Teljesen felszerelt kisüzem. 4369 m2 es fejleszthető terület. A telek kettő utcafrontos. A Rókusfalvy birtok 300 m. Etyeki gasztrosétány 20m. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy vállalkozása új szintre emelkedjen. A csendes, de felkapott környék, a jó állapotú épület és a bőséges telekterület mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön sikeresen működtethesse üzletét. Bármilyen kérdése van a lehetőségekkel, az ingatlan részleteivel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen segítünk Önnek abban, hogy megtalálja a legjobb megoldást üzleti céljaihoz, és támogassuk Önt a sikeres ingatlanvásárlásban.

Kivételes lehetőségként kínáljuk Önnek ezt az összesen 17500 négyzetméteres telket, amely Vas vármegye gyönyörű településén, Kercaszomoron található. Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A terület lakóövezetben helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt, családias környezetet, A telkeken a jelenlegi tulajdonos üzleti megfontolásból gerenda házakat kívánt telepíteni és azok bérbeadását tervezte. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, barátságos szomszédsága ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez. Kercaszomor nem csupán a természet közelségéről híres, hanem a barátságos közösségről is, amely a helyi lakosok számára igazi otthont teremt. A telek körüli zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy családi programokról. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, így Őriszentpéter központja és a környező települések gyorsan elérhetők. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó akár egy modern családi házról, vagy egy kényelmes nyaralóról, vagy üzleti befektetésről. A terület adottságai és a környék nyugodt légköre biztosítják, hogy az itt épülő ingatlan nem csupán egy ház lesz, hanem egy igazi otthon, ahol a család minden tagja jól érezheti magát. Bízunk benne, hogy ez a telek elnyeri tetszését, és lehetőséget biztosít Önnek a jövőbeli tervei megvalósítására. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket!

resale, teljesen új, 6 hónap múlva költözhető, világos, napos erkélyes

Resale lakás!!!! Várható átadás 2025. szeptember!!! Fedezze fel ezt a gyönyörű, új lakást Budapest 13. kerületében Angyalföld - Kertvárosban! Ez a modern, 54 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, csendes és biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A lakás három szobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár fiatal pároknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a legújabb technológiákkal és anyagokkal készült, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélyt is magában foglal, ahol a reggeli kávéját vagy a délutáni pihenését élvezheti a friss levegőn. A hőszivattyús fűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségek csökkentésében is segít, így Ön hosszú távon is spórolhat. Angyalföld - Kertváros egy békés, zöldövezeti terület, ahol a családok számára ideális környezetet biztosít. Az ingatlan közelében számos iskola, óvoda és játszótér található, így a gyermekek biztonságos és kedvező környezetben nőhetnek fel. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csendes, de mégis központi helyen élvezze a főváros előnyeit. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát, és biztosítjuk, hogy a vásárlási folyamat minden lépése zökkenőmentes legyen. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy részletes információkkal szolgálhassunk Önnek!

SÜRGŐS!! SÜRGŐS!!!! Budapest 08. kerületében, a Palotanegyed szívében kínálunk bérbeadásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet minden üzleti célú tevékenység számára. Az ingatlan 55+40 m2 galéria négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és jelenleg vendéglátóipari egységként funkcionál, de számos más lehetőség is rejlik benne, legyen szó akár irodai tevékenységről, bemutatóteremről vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásról. Az ingatlan kiváló állapotban várja új bérlőjét, és prémium kivitelezésének köszönhetően azonnal használatba vehető. A környék központi elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget. A város különböző pontjai gyorsan elérhetőek tömegközlekedéssel, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról, így az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ügyfeleiket és munkatársaikat kényelmesen fogadni. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem a légies, tágas tér érzetét is biztosítja, amely hozzájárul a kellemes munkakörnyezet kialakításához. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a nyüzsgő belváros zűrzavarát, de mégis közel szeretnének maradni a város szívéhez. Ez az ingatlan nemcsak egy üzleti lehetőség, hanem egy olyan helyszín, ahol a kreativitás és a vállalkozói szellem szabadon szárnyalhat. Akadálymentesített kialakítása pedig biztosítja, hogy mindenki számára elérhető legyen, így a vállalkozás inclusív jellegét is erősíti. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Miért ne tenné meg az első lépést egy sikeres üzleti jövő felé? Az üzlet jelenleg egy 1926- ban létesített rétesező egyik üzlete. Kovácsolt vas csillárokkal és elegáns bútorokkal, amennyiben ezt a üzletet vinné tovább a leendő bérlő akkor a névhasználatot engedélyezi a jelenleg üzemeltető. Értékesítésre kerül az Önkormányzattal kötött bérleti díj, illetve az üzletben található bútorok, és konyhai felszerelések, cégnév, technológia! Minden alku tárgyát képezi!!! Bármilyen ajánlatot meghallgatunk!! Amennyiben nem rétes boltként kívánja üzemeltetni, arra is van lehetőség!

Eladó a XIII. kerületben egy társasház legfelső szintjén egy 4 szobás luxus lakás,zöld kerttel, terasszal épített úszó medencével, kiépített grill terasszal. Ezenkívül wellness részleggel, amelyhez szauna, gőzfürdő, és külön napozó terasz tartozik! A Duna közelsége és a sok zöld park mellett a belvároshoz közeli elhelyezkedése miatt is minden korosztály számára élhető és kedvelt városrész a Vizafogó. A Dózsa György úti metró, a buszok (15/115) és a trolik (75/79) gyalog egyaránt pár perc alatt elérhetők. Egy népszerű iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár szinte mindegyike a ház közvetlen közelében megtalálható. Vásárláshoz sem kell messze mennie: Spar, Penny, CBA, Rossmann, pék és zöldséges 200 m-en belül elérhető. Kávézók, gyorséttermek, sportolási lehetőségek és több játszótér is hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez. XIII. ker Vizafogó városrészen közel a belvároshoz, de Dunára és a budai hegyekre rálátással eladó, ez a 270 m es luxus lakás, 4 szobával óriási 70 m2 es nappalival + étkezővel+konyhával. Itt nem amerikai álom a lift a lakáson belül áll meg, és egyből a előteredbe tudsz kilépni. A lakás egy nagy méretű zöld kerthez kapcsolódik, amely kizárólagos használatú, A lakás feletti szinten épített medence és kiépített grill sarok várja a tulajdonosát. Fal fűtés gondoskodik a melegről, a lakás belmagassága szintén exkluzív 4,5 m. extra méretű ablakok bíztosítják a fényt, amely minden napszakban megvan a lakásban, mert teljesen körbenapozott. A lakás kialakítása egy belső építész által vezetett jelenleg folyamatában lévő munka . Az enteriőr az alaprajz adottságait kihasználva, egyedi bútorokat álmodott meg, így például a nappalinak tökéletes dísze lett egy biokandalló, vagy az igényesen megtervezett egyéb beépített bútorok. Nemcsak impozáns, napfényes a konyha, hanem praktikus is, ahol a munkafelületek elég helyet biztosítanak egy nagy családi vacsora elkészítésére, minden kézre esik. A bútorok megválasztása és megtervezése mellett éppúgy gondos figyelmet fordítottak a gépesítésre is, melyekből a lehető legmegbízhatóbbakat választották ki. Egyedi igények kielégítésére épült lakás várja tulajdonosát, aki számára a luxus minőségű élettér itt elérhető, biztosított a magas színvonalú phenés és szórakozás is.

Tokajból a 38-as sz., Szerencs felől a 37-es sz. főútvonalon érkezünk Bodrogkeresztúrba. Vonattal a Miskolc – Szerencs – Sátoraljaújhely vonalon juthatunk a településre. A csodálatos fekvésű Bodrog-parti falu a tokaj-hegyaljai települések kiváló adottságú, közkedvelt turisztikai célpontjainak egyike. A zsidó zarándoklatok egyik kiemelt úti célja. A település 2002-ben a Tokaj-hegyaljai borvidékkel a Világörökség része lett. A Dereszla-domb tetejéről fantasztikus kilátás miatt érdemes felmenni, az egész környék a szemünk elé tárul – és egy kellemes pikniket is tarthatunk a csúcson. Népszerű, minőségi helyi finomságok a Csicsörke lekvár márkanévvel készülő szörp- és lekvár készítmények, valamint a nemzetközileg is elismert borecet-manufaktúra termékei. A településen működő pincészetek finom boraikkal egész évben várják a látogatókat. A borhoz kötődik a Bodrogkeresztúr két legnagyobb rendezvénye is: a felvonulással gazdagított Szüreti Nap és nyitott pincékkel zajló Mindszent Havi Mulatság. Az eladásra kínált telek 8253 m3 belterületi, víz , villany közművel ellátott közúti csatlakozás biztosított. A terület alkalmas szálloda, panzió és egyéb vendéglátó hely üzemeltetésére. A terület egyik sarkában egy gomba termesztésre alkalmas szigetelt épület áll, amely alkalmas raktározásra és egyéb tevékenységekre. A terület nagysága miatt alkalmas lehet kisrepülők, helikopterek fel-leszállítására, a szükséges bővítés + földterület megvásárlásában tudom Önt segíteni.

A three-storey building currently operating as a hostel is for sale in the XIII district, on Béke road. The building is a well-maintained property, located in the immediate vicinity of bus and tram stops. It is currently used as student and worker accommodation with an occupancy rate of around 90%. The current facilities and condition are not suitable for the provision of higher level services. However, the 114 rooms available provide a guaranteed income for the investor. The gross floor area is 6684m2, of which the basement is 1352m2, ground floor 1352m2, first, second, third floor 1327m2/floor. In addition to the current use, it is suitable for office space (original function), or school or dormitory, hotel. Utilities are all included, electricity, water and central heating installed. In the immediate vicinity of the building there is a college and a renovated hotel. The owner is highly motivated in finding a new owner for the property.