Gacza-Nagy Regina ingatlanjai

Eladó új építésű családi ház Hárskúton erdők, friss levegő, nyugalom!

Hárskút csendes, természetközeli részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern kialakítású nappali + 3 szobás családi ház eladó.
A Bakony egyik legszebb településén, erdőkkel és mezőkkel körülölelve kínál kivételesen nyugodt életkörülményeket.

Főbb jellemzők:

Nappali + 3 szoba

Étkező, külön konyha, háztartási helyiség

Külön fürdőszoba és WC

Térkövezett terasz

Padlófűtés, gáz cirkó fűtésrendszer

Elektromos redőny és klíma előkészítés

Redőny és szúnyogháló minden ablakon

Gyalogos és autóbeálló előkészítve térkövezésre

Vasbeton födém tartós, értékálló szerkezet

Finanszírozás:

CSOK, Falusi CSOK igényelhető

3%-os kedvezményes hitel elérhető

Átadás: 2026
Ár: 90.000.000 + ÁFA (visszaigényelhető)

Környék:

A ház csendes mellékutcában található, kiváló levegőminőséggel, minimális forgalommal és páratlan természeti környezettel. Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek és mindenkinek, aki nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet keres.

Veszprém kedvelt városrészében 37 m2-es garzonlakás 4 m2 erkéllyel eladó!

2006-ban épült, tégla szerkezetű társasházban kínálok megvételre egy jól kihasználható, világos garzont. Az ablakok műanyag, dupla üvegezésűek, redőnnyel felszereltek, öt éve cserélve lettek.
A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a rezsi jól tervezhető.

A lakáshoz 4 m²-es erkély tartozik, amely igény szerint akár be is építhető.

Külön tároló és saját parkolóhely is rendelkezésre áll.

A társasház rendezett, zárt, parkosított udvarral rendelkezik, játszótérrel ideális nyugodt, kényelmes mindennapokhoz.

Veszprém városa a Balaton-felvidéken található, csodálatos környezetben és változatos kulturális valamint szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja lakóinak és látogatóinak egyaránt. A város gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, számos múzeum, galéria és történelmi épület található itt, tökéletes választás azok számára, akik szeretik a történelmi hangulatot és a természetközeli életmódot. A közeli Balaton többféle vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőséget is kínál, így Veszprém ideális választás mindazok számára, akik aktív vagy pihentető életmódot szeretnének folytatni egyaránt.

Tágas, nagy erkélyes lakás rengeteg lehetőséggel! A lakás jelenleg nagy, egybefüggő terekkel rendelkezik, azonban bontás nélkül könnyedén kialakítható több szoba is, így igény szerint alakítható — akár iroda, akár családi otthon céljára. Kiváló lehetőség irodának – jelenlegi elrendezés tárgyalóval és külön illemhelyiséggel – tágas, jól szeparálható terek – reprezentatív megjelenés Családosoknak is ideális – könnyedén kialakítható akár 3 hálószoba + nappali–konyha – jól alakítható, bontás nélkül, ablakok is így lettek kialakítva – kényelmes, élhető térbeosztás Kiemelkedő hangszigetelés – garantált nyugalom – egyedileg gyártott, 3 rétegű ablakok 47 dB hangszigeteléssel, elektromos redőnnyel – aljzatban +4 cm beton, hangszigetelés céljából – szobafal 15 cm, fürdőszoba fala 5 cm hangszigeteléssel ellátott – minden belső üvegfal hangszigetelt – ajtók automata küszöbbel felszerelve – rendkívül csendes lakás, ideális munkához és pihenéshez Egyéb fontos jellemzők – tágas, jól használható erkély – 2024 márciusában történt a társasházzá alapítás – a lakáshoz saját felszíni parkoló tartozik zárt udvaron – hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel – minden lakás külön mérőórákkal -kedvező rezsiköltség, jó hőszigetelés -lakás 70nm alapterületű, a hozzá tartozó erkély 40nm Bővebb információkért, megtekintésért, keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Eladó modern, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház Márkón!

Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon, a H511254 regisztrációs számra keresve! A falazat könnyűszerkezetes, készház technológiával készült, mely számos előnnyel rendelkezik: -kiemelkedő hő- és hangszigetelés, így rendkívül kedvező rezsiköltséggel működtethető, -a külső és belső falakban nagy térfogatsűrűségű (50–60 kg/m³) farostszigetelés található, -rétegrend: 5,5 mm Baumit vakolat + 60 mm vakolható farostszigetelés + 160 mm KVH fa tartóváz + 160 mm cellulóz szigetelés + 15 mm építőlemez + 40 mm belső lécváz + 12,5 mm gipszkarton, -valamint kiváló tűzvédelemmel is rendelkezik. Az ingatlan főbb jellemzői: -3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, -fűtés gázkazánról működik – a közlekedőben, fürdőszobában, WC-ben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás, -helyiségek: 3 hálószoba, nappali, tágas konyha–étkező, WC-kézmosó, fürdőszoba, -a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, -az udvaron dupla beállásos garázs és egy tágas tároló is megtalálható, -nagy, sík telek – medence, játszótér vagy kerti pihenő könnyedén kialakítható, -kiváló elosztású, praktikus és élhető otthon, ideális választás családosok számára. Elhelyezkedés: Márkó mindössze 5 perc autóútra van Veszprémtől. A településen megtalálható óvoda, étterem, kisboltok, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő – minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

ELADÓ NAGY ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS A KÖZKEDVELT SOROMPÓ UTCÁBAN

A 2010-BEN átadásra került, MODERN TÁRSASHÁZBAN kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, világos lakást, zöld környezetben, mégis közel a belvároshoz és a Stop Shop környékéhez. FŐBB JELLEMZŐK: -MŰANYAG ablakok, biztonságos bejárati ajtó -LAMINÁLT BURKOLAT a nappaliban és a hálószobában -RENDKÍVÜL VILÁGOS TEREK a nagy ablakfelületeknek köszönhetően -TÁGAS(16,7nm-es) ERKÉLY kellemes, zöldre néző kilátással -HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA a nappaliban -6 M²-ES SAJÁT TÁROLÓ az alagsorban -SOROMPÓVAL lezárt FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ az irányárban -KÖZPONTI, TÁRSASHÁZI GÁZKAZÁN lakásonkénti almérővel -ALACSONY REZSIKÖLTSÉG -LIFT a társasházban A lakás csendes, zöldövezeti részen található, mégis kiváló közlekedéssel és gyors belvárosi elérhetőséggel. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható. BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben, segítünk!

Eladó polgári lakás Veszprém szívében, a történelmi Vár mellett!

Veszprém belvárosának legpatinásabb részén, közvetlenül a Vár kapuja mellett, kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, nagy belmagasságú polgári lakást. Az ingatlan egy több mint százéves, “Rupert-házként” ismert épületben található, amely a város történelmi múltjának egyik ikonikus része. A társasháznak két bejárata is van: egyik az Ányos Pál utcáról, a másik pedig közvetlenül a Vár bejárata mellett nyílik – így a lakók egyszerre élvezhetik a belváros nyüzsgését és a Várnegyed csendes, ódon hangulatát. A lakáshoz saját tároló és közös udvar is tartozik, ami ritka érték a belvárosban. A lakás főbb jellemzői: -Tágas terek, impozáns belmagasság – igazi polgári miliő -Jelenlegi fűtés: norvég elektromos panel -Helyiségek: 3 hálószoba, nappali-konyha, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, valamint tágas előszoba -A villanyvezetékek egy része már rézre cserélve -A szobák nagy alapterületűek, világosak és jól alakíthatók Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem történelem és karakter egyben. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város kulturális központjában élni, ahol minden karnyújtásnyira van – a Várnegyed romantikus utcái, kávézói, galériái és a belváros pezsgő élete. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon! BANKFÜGGETLEN-kedvezményes hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

*** Megvételre kínálom, Veszprém kedvelt részén ezt az örök panorámával rendelkező PENTHOUSE lakást ***

Bemutatom Veszprém egyik legkülönlegesebb és legexkluzívabb ingatlanát, amely egyesíti a modern technológiát, a természet közelségét és a luxus életérzést ez a páratlan Penthouse a Takácskert szélén helyezkedik el, örök panorámával a festői Bakonyra.

Ez a 2019-ben épült, folyamatosan karbantartott és prémium szintre fejlesztett 2. emeleti lakás 100 m²-es hasznos alapterületével, 80 m²-es panorámás teraszával, 7 m²-es télikertjével és 1,5 m²-es mini erkélyével valóban egyedi ajánlat a piacon.

A lakásban kialakításra került:
        egy tágas, világos nappali prémium beépített bútorokkal,
        egy elegáns, minden igényt kielégítő konyha és étkező,
        három hálószoba,
        külön WC és fürdőszoba,
        két tároló, hogy mindig rend uralkodjon.

Az otthon minden négyzetcentiméterén érezhető a luxus:
Okosotthon rendszer világítás, hűtés-fűtés, háztartási gépek, riasztó és kamerarendszer mind távolról is vezérelhető.
Prémium anyaghasználat mosható tapéták, Digital Tweed burkolatok, csúcsminőségű szaniterek és beépített bútorok.
Modern fűtési rendszer elektromos cirkó kazán, 80 literes villanybojler, padlófűtés a fürdőszobában, háztartási költség mindössze kb. 7 ezer Ft/hó (fűtés + meleg víz!)
Napelemes rendszer 10kW teljesítménnyel (bővíthető 15kW-ig), elektromos autótöltésre előkészített kiállás (3x32A)

A lakáshoz tartozik:
        2 db közös tároló,
        5+2,5 m²-es önálló tároló,
        lehetőség zárt udvari parkoló bérlésére (kedvező áron: 6e Ft/hó),
        kedvező áron (6000 Ft./hó) parkolás a zárt lakóparkon kívül.

A lakás bútorozottan eladó, a magas minőségű, egyedileg tervezett berendezések megegyezés tárgyát képezik.

⸻

Miért ez az otthon lesz az új kedvence?

Zöld, csendes, nyugodt környezet
Lenyűgöző, örök panoráma a Bakonyra
Energiahatékony megoldások
Elektromos autóbarát infrastruktúra
Exkluzív enteriőr és beépített bútorok
Teljesen okosított otthon

⸻

Ez a Penthouse nem csupán egy ingatlan ez egy életstílus. Egy lehetőség, hogy nap mint nap a természet ölelésében, mégis a város szívéhez közel élvezhesse a nyugalmat, a kényelmet és a modern technológia minden előnyét.

Ha ez az otthon az, amit Ön keresett ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Veszprém kertvárosában, 2020-ban épült, újszerű, mediterrán hangulatú, 140nm-es családi ház eladó.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól távoli, új építésű lakótelepen található.Telekméret 944 nm.
Lakóterének felosztása:Nappali - konyha 40 nm, (kertkapcsolatos, nagy üvegfelülettel)  3 hálószoba,  a nagyobb méretű szülői háló szintén kijárattal rendelkezik a Bakonyra panorámás teraszra.2 fürdő, kádas és zuhanyzós, háztartási helyiség, előtér, közlekedők és egy két állásos garázs.A garázs jelenleg rekreációs térként, szaunával, edzőteremként funkcionál. A ház 2020-ban  38-as téglából épült, 12 cm. határolófal- és 25 cm tetőszigeteléssel.Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, fűtésköltsége a téli hónapokban 18 000 Ft/hó.
Kertje teljesen zárt, örökzöldekkel, magaságyásokkal, térkővel, igényesen gondozva.Az utca, a szomszédok, az egész kis közösség összetartó, barátságos. A város központja autóval pár perc alatt elérhető helyijáratú buszai 10 percenként indulnakAz ingatlan vételára a berendezést is tartalmazza.Amennyiben 3%-os kedvezményes hitelt szeretne, nettó vételáron arra is alkalmas.Ajánlom biztonságos, csendes, természetközeli helyre vágyó vevőinknek! 
Hívjon elérhetőségeimen, ha kérdése van, szeretné megtekinteni !

Luxus lakás eladó Veszprém egyik legszebb részén!

Költözzön be azonnal egy különleges, elegáns otthonba! A feltüntetett irányár BRUTTÓ! Ha Ön kényelmet, stílust és magas minőséget keres, ne keressen tovább – ez a lakás Önre vár! ???? Karácsonyi meglepetés az ingatlanpiacon! Decemberben néhány ingatlanunk extra kedvezménnyel elérhető, kifejezetten erre a hónapra. Ha eddig csak nézelődtél, most érdemes lépni – ez egy olyan lehetőség, ami nem tér vissza januárban. Nézz körül, és használd ki az ünnepi árakat, amíg tart! ???? 199.000.000 Ft-ról ➡️ 189.000.000 Ft-ra csökkent az ár! ????✨ Főbb jellemzők: -lakás 119nm alapterületű, tároló 9,20nm, erkély 14nm -3 tágas hálószoba -Amerikai konyhás nappali -2 fürdőszoba + 1 külön WC -Dolgozószoba -Panorámás terasz -Saját udvarrész Extra kényelmi szolgáltatások: -Garázs + tároló + felszíni parkolóhely -Modern hőszivattyús fűtésrendszer -Padlófűtés és mennyezeti hűtés -Helyiségenként szabályozható hőmérséklet -5 kW-os napelem/lakás – minimális rezsiköltségek -Kiváló hőszigetelés További előnyök: -A lakás teljesen gépesített és részben bútorozott (a beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi megegyezés kérdése). -Valósághű fotók – garantáltan nem fog csalódni! -Csodás kilátás, nyugodt környezet, mégis közel a város szívéhez. Irodaként van bejegyezve! Ne hagyja ki! Ez a lakás ritka lehetőség Veszprém egyik legexkluzívabb környékén. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

+++ TIHANYBAN zártkerti ingatlan, PANORÁMÁVAL +++
Megvételre kínálom, TIHANYBAN ezt a balatoni, belső tavi és tihanyi PANORÁMÁS zártkerti ingatlant.Az 1043 m2 telken elhelyezkedő ház, tégla építésű, cserép fedéssel ellátott, szigetelve nincsen. Nyílászárói fából készültek.
Víz, villany, csatorna a közművek közül, mind megtalálható.A lakótér 85 m2, a hozzá tartozó 20 m2 fedett terasszal és a 15 m2 nyitott panoráma terasszal.
A falu északi részén található, közel a központhoz, mégis nyugodt, forgalomtól mentes területén.Az ingatlanhoz tartozik, egy külön bejáratú, szeparált faház, melyet az ár tartalmaz.Gépjárművel jól megközelíthető!
A terület egy része, fás erdős rész.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
' FÉLSZIGETEN A NYUGALOM SZIGETE! '!!! MEGTALÁLTA !!!

Eladó bejáratott csárda, berendezéssel együtt!

Az ingatlanról videó is készült, melyet oldalunkon megtekinthet: UZ014856 regisztrációs számon! Közkedvelt, bejáratott csárda eladó vagy bérbeadó! Sokan ismerik és szeretik ezt a hagyományos magyar ízekről híres csárdát, amely most új tulajdonosát várja! A vendéglátóhely főbb jellemzői: -200 nm-es vendégtér, hangulatos cserépkályhával -Tágas, jól felszerelt konyha kb. 200 nm-en -50kW napelemmel támogatott áramellátás -A csárdához tartozik egy 2 szobás apartman, konyhával fürdőszobával -Közel 80 férőhelyes parkoló vendégek számára -Teljes berendezéssel, konyhai eszközökkel, gépészettel, kialakult vendégkörrel együtt kerül átadásra -A csárda mellett egy különálló látványkonyha-placcal található, mely már szintén üzemképes. További lehetőség: -3 különálló épület is megvásárolható a csárdával együtt, melyek szállásként vagy üzlethelyiségként hasznosíthatók → Csárdával együtt vásárolva 20% kedvezmény a csomag árából! Bérleti lehetőség is elérhető: 18M/ év áron! Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Hitelben, ügyintézésben segítünk!

Eladó apartman 17 szobával, konyhával!

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó – pizzéria, bár, cukrászda vagy apartmanház lehet belőle! Ez a jelenleg üzemen kívüli vendéglátóegység kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára! Az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas: -Földszinten egykor működő pizzéria, amely könnyedén újraindítható, vagy bárként, cukrászdaként, recepciókén, reggelizővé is átalakítható -Tetőtérben 2 szoba kapott helyet saját fürdőszobával -Az épület alatt panzió található, 15 különálló szobával, mindegyik saját fürdőszobával -Korszerű hőszivattyús-padlófűtés biztosítja a meleget az egész épületben Befektetőknek, vendéglátósoknak, apartmanüzemeltetőknek ideális választás! További lehetőség: -2 külön álló épület is vásárolható az ingatlanokkal együtt, egy családi ház-airbnb alkalmas és egy bejáratott csárda is → 2szobás apartman, külön +látványkonhya placcal-> továbbá a szomszédos kúria együtt vásárolva 20% kedvezmény a csomag árából! Bérbe is vehető évi 30M Ftért! Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Hitelben, ügyintézésben segítünk!