Nagy János ingatlanjai

Kivételes lehetőség Rákospalota újonnan épülő lakóövezetében!!!

Kulcsrakész tervek, azonnali építkezés: Projekttelek Palotaújfalun!!! Már régóta az jár a fejében, hogy szeretne egy zöld, élhető, kisvárosias környezetben, de mégis Budapesten élni, akkor megtalálta az ideális helyszínt!! Kiváló lehetőség várja Rákospalota–Palotaújfalu frissen parcellázott, nívós negyedében. Megvételre kínálok egy 464 m²-es telekrészt, amely teljes körű tervdokumentációval és jogerős építési engedéllyel rendelkezik, így a munkálatok várakozás nélkül, azonnal indíthatók. Az ingatlan főbb jellemzői: A telek egy modern ikerház egyik felének ad helyet. A telekmegosztás már a jóváhagyott terveknek megfelelően megtörtént, biztosítva a jog tiszta helyzetet. Kötött külső, szabad belső: Az épület külső megjelenése és paraméterei a jogerős engedély miatt fixek, azonban a belső terek (válaszfalak, burkolatok, színek) teljesen a saját ízlésére szabhatók. Tágas élettér: A tervezett lakóegység összesen 141,77 m², elosztása pedig ideális családok számára: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali és praktikus háztartási helyiség. Emelet: Három különálló hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba. Extrák: Saját, különálló garázs a vételár részét képezi. Fontos tudnivalók a kivitelezésről: Mivel az ikerház két fele szerkezetileg összefügg, a két lakóegység építését egyidejűleg kell elkezdeni. Olyan partnert keresünk, aki készen áll a projekt mielőbbi elindítására. A tervezésnél elsődleges szempont volt a privát szféra, így a lakások elszeparáltsága és a minimális áthallás garantált. Környezet és lokáció: A telek egy csendes, zöldövezeti, kizárólag új építésű házakkal beépült utcában található. A nyugalom mellett a közlekedés is kiváló: Gyors bejutás a belvárosba: Az M3-as és M0-s autópályák percek alatt elérhetők. Kiváló infrastruktúra autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Szeretné megtekinteni a részletes tervdokumentációt vagy a helyszínt? Szívesen segítek a további lépésekben!

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 727 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Csillaghegy szívében: Tágas, 3 szobás ház várja új tulajdonosát!

Csillaghegyen kínálok eladásra egy jó állapotú, 80 négyzetméteres, háromszobás családi ikerházrészt, amely ideális választás lehet családosok számára. A ház jól karbantartott, gázcirkó fűtésének és klímájának köszönhetően a lakók kényelmesen élvezhetik a hűsítő levegőt a nyári hónapokban, míg a téli hidegben meleg otthont biztosít. A három szoba tágas és világos, lehetőséget adva arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját terét. A fürdőszoba modern, praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során is kényelmes élményt nyújt. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy saját tároló is. A közlekedési lehetőségek is kiválóak; a város tömegközlekedési eszközei könnyen elérhetők, így a főváros nyújtotta lehetőségek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös, mivel a környék jól kapcsolódik a főbb közlekedési útvonalakhoz. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. , Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Csillaghegy szívében – 3 szobás ház várja Önt!

Eladó ikerházrész családosok számára, akik egy tágas és kényelmes otthont keresnek Budapest 3. kerületében. Csillaghegyen. Ez a ház, 110 négyzetméteres alapterületű. Három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a családi élethez és a vendégek fogadásához. A homlokzat jó állapotú, falazata tégla. A ház fűtését központi radiátoros rendszer látja el gáz cirkóval . A nyári hónapokban 3 klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Közlekedés szempontjából központi helyen van. A HÉV megálló 5 perc kényelmes sétával érhető el. Boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda mind a közelben vannak. Bevásárlóközpont az utca végén. Amennyiben felketettem az érdeklődését Hívjon Bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – ideális egy szobás lakás Nagyzuglón!

Budapesten a XIV. kerület központi részén megvásárlásra kínálok egy földszinti jelenleg 1 szobás lakást, amely remek lehetőség befektetők számára is!!! A lakás 39 nm alapterületű. A hatalmas, tágas, napos szoba kellemes lakótérré alakítható. A környék közkedvelt az egyetemek közelsége miatt. A képek között található egy átalakítási alaprajz, amely alternatív megoldást mutat a lakás átalakítására. A lakáshoz tartozik egy saját pince, amely 3,2 nm, valamint a ház rendelkezik egy közös tárolóhelyiséggel is. A társasház 3 emeletes, régi építésű és tégla falazatú. Tájolásának köszönhetően a nap nagyrészében világos, napsütötte. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A teljes biztonság érdekében a lakás távfelügyeleti riasztórendszerrel van ellátva. Ha bármi kérdésük felmerülne, kérem bizalommal forduljanak hozzám!

Eladó lakás a XV. kerületben!!!

Újpalota csendes részén a Drégelyvár utcában eladásra kerül egy 7. emeleti lakás, amely ideális választás fiataloknak, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetőknek, akik hosszabb távra terveznek. A lakás 36 nm alapterületű. A nagyszoba (nappali) külön nyílik a hálószobától. A wc a fürdőszobában kapott helyet. A konyha össze lett nyitva az előszobával így egy nagyobb tér alakult ki. A hatalmas műanyag ablakokon keresztül egész nap áramlik a szobákba a fény. A társasház az 1980-as években épült. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A környék csendes, biztonságos. A közelben található parkok, játszóterek remek kikapcsolódási lehetőséget tesznek lehetővé. Közlekedés szempontjából ideális. A buszmegállók minden irányba 1-2 perc sétával elérhetők. A boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda is könnyűszerrel megközelíthetőek. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal és válaszolok a felmerülő kérdésekre!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas nappalis +3 félszobás lakás várja Önt!

Kedves fiatalok! Családok! Új otthonra vágyók! Újpesten a víztorony közelében eladásra kerül egy jó elosztású 74nm-es, napfényes társasházi lakás. Itt minden megtalálható egyben, amire manapság vágynak vagy vágyhatnak a fiatalok, családok. A társasház 4 emeletes. Ez a lakás a legfelső szinten található. Lift nincs, tehát a napi mozgás garantált. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A belső terek elosztása lehetővé teszik mind a közös együttlétet mind pedig a nyugodt csendes elvonulást. Elosztását tekintve a következő helyiségek található meg: - nappali, étkező 11,87nm - konyha 8nm - szoba 11,88nm - félszoba 9,8nm - félszoba 10,98nm - fürdőszoba 2,46nm - wc 1,26nm - közlekedők (2nm, 1,89nm) - előszoba 4,37nm - gardrób 1,2nm A kilátás a városra és a víztoronyra a 4,2nm-es erkélyről egyedülálló. A két kisebb szobához pedig franciaerkély tartozik. A társasházban közös tárolási lehetőség is adott. A képek tájékoztató jellegűek. Látványtervek alapján készültek. Közlekedés szempontjából busz, villamos, M3 metró gyalogosan is néhány percen belül elérhető. Közelben több bolt (stop-shop stb.), gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő található. A közeli parkok, játszóterek pedig a pihenést, kikapcsolódást biztosítják. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! A felmerülő kérdésekre szívesen válaszolok és segítek a döntésekben!

Váci utcában, a Vámház körúti szakaszon, műemlék épületben kínálunk eladásra, egy 1. emeleti, NAGY belmagasságú, tágas nagypolgári lakást.
A társasház liftes, nagyon szépen felújított és karbantartott, kamerákkal védett. Itt élt többek között Lajta László neves zeneszerző és népzenekutató.
Az ingatlan137 nm. összesen, világos, jó állapotú, minden szobája klimatizált. A szobák és a jelenlegi étkező-közösségi tér is igen tágas. Nappali és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik. Igény esetén kialakítható még egy hálószoba. A lakás azonnal költözhető, tehermentes!
További információkért megtekintésre hívjon bizalommal.