Megyeri Krisztián Gyula ingatlanjai

Marina parti 3 szobás, 2 teraszos felújított otthon eladó

Két teraszos, teljes körűen felújított családi otthon a Marina parton Ritka lehetőség a Marina parton: tágas, 3 szobás, két teraszos otthon, kiváló térszervezéssel és rengeteg tárolási lehetőséggel. A Marina part közkedvelt Duna Terasz lakóparkjának 2. emeletén kínálok megvételre egy két éve teljes körűen felújított, valódi családi élettérként működő otthont. A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyvonalú térszervezés. A közösségi terek és a privát hálószobai zóna jól elkülönülnek egymástól, a két külön nyíló hálószoba pedig valódi komfortot és nyugalmat biztosít a család minden tagja számára. A kiváló észak–déli fekvésnek köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap, miközben a két különböző nézetű terasz – kerti és utcai – tovább növeli az otthon használhatóságát és értékét. Teljes körű felújítás – igényes, azonnal használható otthon A két évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan szinte teljes egészében megújult: •valamennyi burkolat cseréje megtörtént, •a falak megújultak, •új bútorok kerültek beépítésre, •új háztartási gépek szolgálják a mindennapi kényelmet, •mindössze két korábbi beépített újszerű bútor maradt meg. A lakás különösen praktikus adottsága a kiemelkedő tárolókapacitás, amely ritka érték egy modern társasházi otthonban, és nagyban hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett és élhető maradjon. Főbb jellemzők: •Nappali + 2 külön nyíló hálószoba •2 terasz, kerti és utcai nézettel •Észak–déli fekvés •Tágas, külön nyíló WC kézmosóval •Rengeteg beépített tároló és beépített bútor •Redőnyök minden ablakon •Klimatizált lakás •Közös költség: 32 800 Ft/hó Duna Terasz lakópark A lakópark rendezett és biztonságos környezetet biztosít: •gondozott, parkosított belső kert, •0–24 órás őrszolgálat, •kamerarendszer, •folyamatosan karbantartott közös terek •jó szomszédok. Ez nem csupán egy 3 szobás lakás, hanem egy valóban tágas, jól szervezett és kényelmes családi otthon a Marina part egyik kedvelt lakóparkjában. Ideális választás gyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik a megszokottnál nagyobb életteret, több tárolót és magasabb komfortot keresnek a Marina parton. MARINA PART – Prémium vízparti életérzés Budapesten A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb prémium Duna-parti városrésze, ahol a víz közelsége, a modern építészet, a rendezett környezet és a jól kiépített infrastruktúra különleges életminőséget kínál. A Duna-parti sétány tökéletes helyszín egy reggeli sétához, sportoláshoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A környéken parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszlehetőségek szolgálják az aktív életmódot, míg éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerüzletek teszik kényelmessé a mindennapokat. Mindez úgy ötvözi a természetközeli, vízparti életérzést a városi kényelemmel, hogy közben Budapest belvárosa is gyorsan és egyszerűen elérhető. A Marina Part ezért jóval több, mint egy lakóhely: egy sajátos életforma, ahol a Duna közelsége és a modern városi környezet harmonikusan találkozik. Amennyiben egy valóban tágas, családbarát, akár többgenerációs életvitelre is alkalmas otthont keres a Marina Parton, örömmel mutatom be személyesen ezt a különleges ingatlant. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés annak adataival frissítésre kerül. Megtekintés illetve kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

Bright, 3-room apartment with terrace and garden view in Angyalföld

Bright, 3-room apartment with terrace and garden view in Angyalföld District XIII, Angyalföld – living room + 2 bedrooms, south-facing, 5.1 m² terrace, well-maintained inner garden We offer for sale a 62.52 m² apartment featuring a living room and two bedrooms, plus a terrace, located in a quiet, family-friendly part of Angyalföld. The unit is situated on the first floor of a well-maintained residential building completed in 2005. Key features of the apartment: 62.52 m² living area 5.1 m² terrace with artificial grass Living room + 2 bedrooms Bedrooms larger than 10 m² Bright, south-facing living-dining area Windows overlooking the well-maintained inner garden Semi-separated kitchen Spacious bathroom with shower Separate toilet with a hand basin Good condition, ready for quick move-in Repainted in 2026 Inverter air conditioning unit Insect screens and roller shutters on windows Central building heating with individual meters The building, completed in 2005, is a well-managed condominium with stable finances, a good community, and reliable property management. Amenities serving the residents' comfort include: 2 elevators Well-maintained inner garden CCTV security system Common charges: 23,100 HUF/month Excellent infrastructure and transport links The apartment boasts a highly favorable location, offering easy access to all essential services and daily amenities. Nearby facilities include: pharmacy and hospital shops and shopping options parks and playgrounds kindergartens and schools within a 250–400 meter walk numerous sports and leisure opportunities A bus stop is just a 1-minute walk away, serving lines 32 and 120. Tram and metro stations are within an 8–10 minute walk. Additional information: Energy efficiency rating: C Flexible viewing times, including weekends The listing includes a visualization/render. If you are looking for a bright, well-laid-out home with a terrace in Angyalföld—featuring a living room view overlooking a green, well-maintained inner garden—this apartment is well worth a look. Flexible viewing available any day of the week.

Apartment with living room + 2 bedrooms and a large terrace for sale

District VIII, Századosnegyed – Apartment with living room + 2 bedrooms and a large terrace for sale We offer for sale a 61 m² apartment in excellent condition—featuring a living room and two separate bedrooms—located in the popular, quiet Századosnegyed neighborhood of Budapest’s District VIII. It is situated in a well-maintained residential building constructed in 2009. One of the property's greatest assets is its spacious 13 m² terrace, which overlooks the quiet, well-kept inner courtyard, making it an ideal spot for morning coffee or unwinding at the end of the day. Key features of the apartment: - 61 m² floor area + 13 m² terrace (as recorded on the title deed) - Bright living-dining area with western exposure - 2 separate bedrooms - Practical, functional kitchen - Bathroom with toilet - Separate guest toilet with a hand basin - In-apartment storage space - Air conditioning - Central building heating with individual meters - Good condition; ready for immediate move-in - Immediate possession available The residential building: Completed in 2009, the building is well-maintained and offers a pleasant living environment. Amenities for residents include: - Well-kept inner garden - CCTV security system The common cost is 33,000 HUF/month, which includes the contribution to the renovation fund. Excellent location: The Századosnegyed is a popular, quiet neighborhood in Budapest where all essential amenities are easily accessible. Nearby features: - a park just a 2-minute walk away - kindergartens and schools within a 6–12 minute walk - numerous sports and leisure opportunities One of the area's greatest advantages is its excellent transport links: any part of Budapest can be reached quickly by both car and public transport. Additional information: - Energy rating: B - Flexible viewing options - Viewings available on weekends too - Immediate possession possible If you are looking for a quiet home with a great layout, a large balcony, excellent transport links, and a well-maintained environment, this apartment could be an excellent choice. Please feel free to contact me for further information or to schedule a viewing!

Budapest szívében, magasemeleti 2 szobás prémium lakás eladó

Panorámás, azonnal költözhető luxus a Corvin negyed szívében! Eladóvá vált a VIII. kerület legkedveltebb részén, a Corvin sétányra néző, prémium minőségű Grand Corvin 2 épületében egy 10. emeleti, városi panorámás, nappali + 1 hálószobás, gardróbos lakás. A 2022-ben átadott, modern társasházban 3 lift gondoskodik a lakók kényelméről. A közel 62 m2-es lakást jól kiegészíti egy élhető 9.9 m2-es terasz, ahol kiülve élvezhetjük a kikapcsolódás perceit - akár egy bor kíséretében - miközben a városi panoráma tekint vissza ránk ! Miért kiváló választás? Kulcsrakész állapot: A vételár a képeken látható összes bútort és berendezési tárgyat tartalmazza, így Önnek a költözéssel vagy a berendezéssel már nem kell bajlódnia ! Kiváló elrendezés: Tágas, napfényes nappali, kényelmes háló és egy rendkívül jól használható, modern konyha várja az új tulajdonost. Biztonságos vétel: Az ingatlan teljesen teher-, per- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. Teremgarázshely opcionálisan vásárolható +10M Ft-ért. Ez a lakás elhelyezkedése és prémium jellege miatt kiemelkedő befektetési lehetőség (könnyen és magas áron kiadható), de saját otthonnak is tökéletes választás. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát vagy befektetését !

Budapest szívében, magasemeleti 1 szobás prémium lakás eladó

Panorámás, azonnal költözhető luxus a Corvin negyed szívében! Eladóvá vált a VIII. kerület legkedveltebb részén, a Corvin sétányra néző, prémium minőségű Grand Corvin 1 épületében egy 9. emeleti, városi panorámás lakás. A 2019-ben átadott, modern társasházban 3 lift gondoskodik a lakók kényelméről. Miért kiváló választás? Kulcsrakész állapot: A vételár a képeken látható összes bútort és berendezési tárgyat tartalmazza, így Önnek a költözéssel vagy a berendezéssel már nem kell bajlódnia ! Kiváló elrendezés: Tágas, napfényes nappali és egy rendkívül jól használható, modern konyha várja az új tulajdonost. Biztonságos vétel: Az ingatlan teljesen teher-, per- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. Teremgarázshely opcionálisan vásárolható +10M Ft-ért. Ez a lakás elhelyezkedése és prémium jellege miatt kiemelkedő befektetési lehetőség (könnyen és magas áron kiadható), de saját otthonnak is tökéletes választás. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát vagy befektetését !

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina parton kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 58 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amely három különálló erkéllyel rendelkezik.

A 2011-ben épült modern társasház 2. emeletén található ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhető, igényes otthont kap.

A nappali-konyha kellemes közösségi teret biztosít, míg a két külön nyíló hálószoba ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakáshoz három különálló erkély (6,7 m², 4,4 m² és 2,7 m²) tartozik, amelyek minden helyiséghez extra térérzetet és természetes fényt biztosítanak.

58 nm alapterület
nappali-konyha + 2 hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba

2. emelet
2011-ben épült társasház
2022-es teljes körű felújítás
erkély összesen 13,8 nm terület
csendes, belső udvarra néző fekvés
világos, jól használható alaprajz

KINEK AJÁNLOM?
Azoknak, akik a Marina part kiváló infrastruktúráját, a Duna közelségét és a modern lakóparki környezetet szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, csendes otthonba érkeznek haza minden nap.

Ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a ritkán elérhető, háromerkélyes marina parti otthont!

3-rooms premium aparment in Marina

Fast brand new, 3-room apartment with a livable terrace in one of the most popular residential parks of Marina Part On the 4th floor of the Marina Life by Cordia residential park, which was completed in 2021, in Marina Part, district XIII, I offer for sale a 63 m², living room + 2 bedrooms, west-facing, 8 m² terrace, brand new apartment. Thanks to the modern design and high technical content of the property, it is ready to move in immediately, an excellent choice for both your own home and investment. Compared to the original plans, several things have been modified in terms of living comfort. Main features: Premium quality, fully mechanized kitchen furniture Cooling-heating air conditioning Electric shutters Modern, sophisticated coverings West orientation 8 m² terrace Modern condominium completed in 2021 Thanks to its 4th floor location, the apartment is bright and quiet, and the terrace provides a pleasant spot for morning coffee or end-of-day relaxation. Marina Part – one of Budapest’s most valuable waterfront locations Marina Part has become one of the most sought-after and most dynamically developing waterfront districts of Budapest in recent years. The close proximity of the Danube bank and the Foka Bay offers a special quality of life, where a natural environment and modern urban infrastructure meet in perfect balance. One of the biggest advantages of the area is its excellent location: the Váci út office corridor, the city center, and the main transport hubs are all within a short time, while residents can enjoy the tranquility of the waterfront in their everyday lives. This is the part of the city where the waterfront feeling is not a special occasion, but a natural part of everyday life. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated once it is available. For further information or to arrange a personal viewing, I look forward to your respectful call.

Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó

XVIII. Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó Rendkívül nyugodt, csendes helyen, tömegközlekedéshez mégis közel eladó egy 2 szintes családi ház. Az épület eredeti része 1940 körül épült, ehhez hozzáépítéssel nyerte el jelenlegi méretét a 90-es évek végén az ingatlan. Földszinti részen 3 tágas szoba található, amelyből az egyik közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. Konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség elosztású. Az egyik hálószoba közvetlenül az udvarról is megközelíthető. Tágas lépcsőház vezet fel az emeletre. A beépített tetőtérben 2 külön bejáratú hálószoba található, mindkettő kijárattal a teraszra. A tágas nappali is teraszkapcsolattal rendelkezik. Külön étkező rész és külön konyha tárolóval. Fürdőszoba és külön mellékhelyiség található ezen a szinten. Gázkazán és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klíma (az emeleten) is rendelkezésre áll . Az ingatlanon található egy korábban kisboltként működő kisméretű ház, ami akár szeparált bejárattal is működtethető tovább, bevételt generálva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan felső szinte átlagos állapotú, a földszinti rész felújítást igényel. Megtekintés-kérdés esetén kérem keressen bizalommal

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton!
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 5. emelet
-lakás összesen 65.15 m² lakótér
-Tágas, 23,44 m²-es erkély
-,magas emeleti ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

PANORÁMÁS NAPLEMENTE, TÁGAS TÉR MARINA PART PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS!

Ha egy világos, modern, azonnal költözhető otthont keresel a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, akkor ezt a lakást látnod kell!

Lakás jellemzői
A Marina parton, egy 2019-ben épült, modern társasházban kínálok megvételre egy
3 szobás lakást, amelyhez egy NY-i tájolású, napfényes terasz tartozik.

Ideális elosztás: nappali + 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba
Tágas, világos terek
Nagy terasz, ami valódi élettérként használható
Korszerű, fiatal építésű ingatlan alacsony fenntartás

Opcionálisan megvásárolható 2 db lifthez közeli teremgarázshely 9,5M Ft / db

Társasház & környezet
A ház 2019-ben épült, modern, rendezett, igényes lakóközösséggel.
Kulturált, tiszta lépcsőház
Minőségi kivitelezés
Marina part életérzés: vízpart közelsége, sétányok, zöld környezet

Lokáció Marina part

Az egyik legkeresettebb budapesti lokáció:
Duna-part pár perc sétára
Éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben
Bevásárlási lehetőségek, sportolási opciók
Gyors közlekedés a belváros felé

Közlekedés
M3 metró könnyen elérhető
Buszok, villamosok pár perc távolságra
Gyors bejutás autóval és tömegközlekedéssel is

Kinek ajánlom?
Családoknak, akik kényelmes, 3 szobás otthont keresnek
Befektetőknek, akik könnyen kiadható, prémium lokációban lévő lakást keresnek
Saját részre vásárlóknak, akik minőségi környezetben szeretnének élni

Életérzés
Képzeld el, ahogy egy hosszú nap után kiülsz a teraszra, és a lenyugvó nap fényében élvezed a Marina part nyugalmát
Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.

Hívj most!

Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!
Keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

Újpesten felújított 1 szobás szép lakás, kis terasszal

IV. Újpesten, a Tomori utcában eladó egy 32 m²-es, galériás felújított lakás 2025 novemberében teljes körűen felújított 1 szobás lakás eladó. A nappaliban fekvőgaléria is kialakításra került. Új konyhabútor, igényes új fürdőszoba növeli a komfortot. Felújítva: víz és villanyhálózat, új modern burkolatok Tartozik a lakáshoz egy kis kerti terasz, ahol akár egy pohár bor mellett pihenhet a tulajdonos. Kiváló közlekedés (104,204,300 busz pár perc sétára található) Bankfüggetlen hitelcentrumunk hitel esetén ingyenes tanácsadással segíti Önt ! Kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

4-room apartment with 2 terracces and double-comfort

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK - 4TH FLOOR, FOUR-ROOM APARTMENT WITH TWO BATHROOMS AND TWO TERRACES On the Marina shore, on the 4th floor of the Duna Terrace Residential Park, completed in 2011, a south-facing, double comfort (with bathroom with bathtub and shower) living room + 3 bedrooms + 2 terraces family home is for sale. The apartment has built-in furniture, and all windows are equipped with shutters and mosquito nets. The 83 m2 apartment has a very good layout, the bedrooms overlook the garden, from where the inner terrace can be accessed. The living room faces south, with access to the other terrace. The 4-room apartment is currently converted into a 3-room apartment, which can be easily converted back. - One garage space can be purchased optionally with the apartment. - Common costs: 28,000 HUF/month DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK Completed in 2011, Duna Terasz has a clean and well-maintained garden. The safety of residents is ensured by a 24-hour security service and a camera system. MARINA PART Since the completion of the first phase of Marina Part, it has been considered a premium district of the capital. Thanks to its proximity to the Danube, modern residential buildings, excellent institutional services, outstanding infrastructure, and quick access to the city center, it is an investment for life. The promenade offers parks, modern playgrounds, sports fields, and a fitness center for those seeking relaxation, while restaurants, cafés, breakfast spots, and grocery stores cater to the needs of residents. This is not just a residential area, but a way of life characterized by a unique combination of modern living comfort and urban vibrancy. I am available for viewings or further questions at your convenience!